プラウドシティ伊丹［契約者専用］

[契約済みさん]

プラウドシティ伊丹の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606546/

物件URL：https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/pc-itami/index.html

所在地：兵庫県伊丹市昆陽東1丁目25番4（地番）
交通情報：阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩9分
　　　　　JR宝塚線 「伊丹」駅 徒歩19分
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[282: マンション検討中さん]

今の時期は網戸にしてる家が多いと思うけど、それでもうちは全然気にならない。上と隣は小さな子供いるけどね。

ペットの鳴き声ってどうなのかな？うちはペットいるから聞こえていないか気になる。

[283: 住民板ユーザーさん3]

平面駐車場の応募多いのかなー？

[284: 住民板ユーザーさん1]

わたしどもの上の階の方に、お子様がいらっしゃるのかは不明です。

しかし住人の方は、仕事柄遅くに帰宅されるのか、深夜1時頃まで、生活音が聞こえます。
とくに脱衣所の引き戸の音はゴロゴロゴロ響きますね(^^;)

バルコニーのガラス窓の開閉音は、こちらも全く気になりません(^^)

ペットはどうなんでしょうね。

[285: 匿名さん]

うちの上の部屋は子供さんが駆け回る音が聞こえるが、気にはならない範囲。テレビつけてたら気付かない程度。
静かにしてると引戸の音は、割りと聞こえますね。
あと、寝室の天井からたまに(おそらく上階も寝室でしょう)ケータイの目覚まし音が小さ～く聞こえる。自分と同じメロディだから、よけい気づく程度。それで起きることも(笑)
全体的には、音についてはあまり気にならないという感想です。もっと聞こえるのかと思ってたので。

[286: 住民板ユーザーさん]

玄関に置きっぱなしのカートが台風の風で廊下に飛ばされている。かごも乗せたままだし危ないなー。何回も言われているけど、使用したらすぐ返却するルールは守ってほしい。

[287: 住民板ユーザーさん1]

>>286 住民板ユーザーさん
えっ、結構風強いのに玄関前ですか…
しかもマンションのカートは管理人さんが日中に封鎖してましたし、オアシスのカートなんでしょうね…
オアシスに返しにいけないとしても玄関に入れとくべきです。非常識にも程があります。私なら苦情入れちゃいます。

[288: 住民板ユーザーさん5]

>>287 住民板ユーザーさん1さん
何号室？

[289: 住民板ユーザーさん]

>>287 住民板ユーザーさん1さん

マンションのカートでしたが、かごはオアシスのものですし、どちらにしても返却してほしいですよね。
万一かごが下の階に落ちたりしたら危険すぎます..

[290: マンション検討中さん]

注意を書いたでかい張り紙でも玄関に張りつけて、恥かかかせてやったら？

[291: 住民板ユーザーさん5]

>>287 住民板ユーザーさん1さん

注意しに行こう

[292: 住民板ユーザーさん1]

>>291 住民板ユーザーさん5さん
私は何号室のお宅かは知りません。
苦情を言うにしても直接ではなく管理人さんを通じて伝えてもらいます。

[293: 住民板ユーザーさん1]

そうですね
管理人さんに伝えて間接的に、その後自治会へ共有が良いですよね。
このご時世、話の通じない人間に直接伝えるのは怖すぎます。

うちは昨日、上階（どこか分からないですが）から明らかに雨滴ではない大量の水が
降ってきました。手すりと物干し竿がそこだけべちゃべちゃ、台風でベランダは空にしてましたが。掃除か何かで、雨でどうせ濡れてるしいいやんと放流したんでしょうかね。。
自宅で何しようが構わないですが、配慮しろよと思いますよね。

[294: 住民板ユーザーさん1]

平面駐車場募集してるなー

[295: 住民板ユーザーさん1]

マンション完売しましたね。

[296: 匿名さん]

駅からの距離、昨今の販売価格の上昇を考えると
もっと苦戦すると思ってましたが、
時間は少しかかりましたが、400戸完売とは
伊丹のこの地区のポテンシャルを感じました。
市民としてはうれしいな。

[297: マンション検討中さん]

学校、駅、病院、役所、生活に必要な店…こういったものが全て10分前後圏内にある。
駅だけじゃなくて、総合的に見て結構便利な立地だと思うよ。そういう面で勝負してる物件だからね。

阪急伊丹周辺や駅ビルの店舗なんかはもうちょっと開発どうにかならないかなって思うけど。今ひとつパッとしない。
関西スーパーがはいってるビルなんてさびれてるよなあ。

[298: 住民板ユーザーさん1]

平面駐車場応募しました？

[299: マンション検討中さん]

したけど、結構いるよなあ。
期待はしてません＿ﾄ￣|○
管理人さん聞いたら大体の人数を教えてくれそう。

[300: 住民板ユーザーさん1]

平面何箇所か半年近く空いてる所ありますよ

[301: マンション検討中さん]

理由は知らないけど、停めてないだけで契約はされてるんでしょ。

[302: 住民板ユーザーさん1]

駐車場ですが、現時点でも平面は80倍(前回は40倍で障害者の方が優先で入られたそうです)、5段目も10倍は超えると管理人さんがおっしゃってました。

[303: 住民板ユーザーさん1]

>>302 住民板ユーザーさん1さん

そんなすごい倍率ですと当たらないですね…

[304: 住民板ユーザーさん5]

週末のハロウィンイベントは昨年もあったんでしょうか？
楽しめそうですかね？

[305: 住民板ユーザーさん1]

カメムシ多くないですか?

[306: マンション検討中さん]

春と秋はカメムシの季節ですからねぇ。
だいぶ減ってきた気がしますが。

[307: 住民板ユーザーさん2]

植栽たくさんあるのでカメムシもいますよね、、管理と虫駆除にもお金がかかるし、今後芝生とかにするとかできないんですかね、、

[308: マンション検討中さん]

>>307 住民板ユーザーさん2さん
そんなことしたら景観が台無しです。見た目を捨てて利便性しか追求しないようなことはしないかと。
駅に行くまでの街路樹も、よく見るとたくさんいますね。嫌いだけれど私はそこまで気にならないです。そんなに被害ありますか？たまに窓についてたり、アルコープの隅に死体がころがってるくらいだけれど。場所によって違うかな。

[309: 住民板ユーザーさん1]

>>307 住民板ユーザーさん2さん
気になるなら虫除けのスプレーしたらいいかと…

[310: 住民板ユーザーさん1]

全然話変わるのですが、鍵を開け閉めしたとか、誰か来たとか、スマホ（メールでもアプリでも）に連絡が来るようにすることってできますか？？

[311: 住民板ユーザーさん5]

>>310 住民板ユーザーさん1さん
出来ますよ。誰がきたかも写真つきでわかるので便利です。

[312: 住民板ユーザーさん1]

>>311 ありがとうございます！！そうなんですね！！何見たらわかりますか？？インターフォンの説明書見ても分からなくて。。
ネットで、アプリダウンロードするってことまでわかったんですが、番号がわからなくて。。

[313: 住民板ユーザーさん5]

>>312 住民板ユーザーさん1さん

ハッキリとは覚えてないですが、インターホン？セキュリティー？その辺りの取説に書いてあったと思います。

[314: 住民板ユーザーさん1]

>>313さま
そうなんですね！！もう一度探してみます！ありがとうございます！！

[315: 住民板ユーザーさん1]

>>314 住民板ユーザーさん1さん
アプリとかあるんですね！
私はメールで来るようにしています。
鍵毎に名前登録、通知の有無も選択出来るので重宝しています。エントランスを通った時にインターフォンに通知があるのも案外便利です。
玄関ドアの開閉は警戒モードにした時だけ通知可能です。

[316: 住民板ユーザーさん1]

>>315です。
調べたら書面での申し込みが必要みたいです。
書類が見つからなければカスタマーセンターに連絡ですね。
申し込み済みでしたらごめんなさい。

[317: 住民板ユーザーさん1]

>>310です。
みなさま、ありがとうございます。

>>315さま
ありがとうございます。
メールの設定、やってみたんですがメールがこないんです。むしろ、いつ登録したメールアドレスにくるのでしょうか？
関電sosに登録してるメールアドレスに来るのかな？と思ってたんですが来なくて。

>>316さま
ご丁寧にありがとうございます。
すでに行方不明なので明日にでも電話してみます！

[318: 住民板ユーザーさん1]

>>317 住民板ユーザーさん1さん
315,316です
関電SOSに登録した連絡先は確か火災などの異常があった時に連絡が来るっていうやつですよね？
windeaは別物なので、windeaに書類を提出しないと何の登録もできないはずです…(提出後にID,PW,URL等送られてきます)
電気代確認サイト、宅配ロッカーの通知登録、共有施設の予約等もネットでの手続きなのでこんがらがってしまいますよね。面倒ですけど一度登録してしまえば便利なので無事登録できると良いですね。
私が手続きしたのは二年前なのでうろ覚えの部分もあって、違っていたらすみません。

[319: 住民板ユーザーさん4]

この前募集してた平面駐車場は障害者マークのついた車が契約してましたが前回もそうでしたが障害者有利だったのかな？
出来レース？

[320: マンション検討中さん]

障害者が応募したらそっち優先になるから、実際のところは障害者同士の戦いってことだろうね。
前回もということは、障害者も複数狙ってる人がいるのではないかな。そうなら、出来レースではないのでは。
障害者全員が平面に置けるようになるまで、普通の家庭にチャンスはないから応募するだけ無駄ということですね。
外の月極を探します…近いところは全部埋まってて、解約待ちと言われましたが。

[321: マンション検討中さん]

変な期待持たされたくないし、障害者優先なら、まず障害者だけ応募かけたらいいのに…事実上、普通の家は平面に入れる可能性はゼロだよね。

[322: 住民板ユーザーさん1]

平面駐車場は障害者優先なのですか？

[323: 住民板ユーザーさん6]

>>322 住民板ユーザーさん1さん
平面機械式関係なく、身障者が１台目で希望した場合は優先された気がする
2区入居前に当事者の方が議題を挙げ承認されました
その後身障者は2台目も優先すべきと言っていた気がするけどさすがに却下されたんかな
今回平面に入った方もマークが付いてたので身障枠の方かと
障害と言っても程度があるけど個人的には外出時常時車イスの人を優先するくらいで良いと思う

[324: 匿名さん]

>>323 住民板ユーザーさん6さん

民間マンションなんだなら
身体障害者でも優先する必要ないわ

管理規約の駐車場運用細則を改定すべきやわ
理事会、総会でも議題にすべき

[325: 住民板ユーザーさん1]

>>324 匿名さん
同じ管理費、マンション購入費を払っているのに障害者優先は良くないなー！
それなら最初から障害者の枠を作るべき！

[326: マンション検討中さん]

難しいよね…でも今のご時世、こういう声を無視出来ないし。しかし、2台目優先は明らかに図々しいわ。障害を盾に自分の権利ばかり主張して生きてる感じ。どこの部屋だろう。関わりたくないな。

[327: 住民板ユーザーさん1]

>>325 住民板ユーザーさん1さん
車椅子も使える、福祉用車両対応の広い区画がありますよ。
久しぶりに理事会の議事録を見ましたが平面駐車場の屋根付きの区画にも結構意見がきていたみたいですね。

[328: 住民板ユーザーさん1]

>>327 住民板ユーザーさん1さん

屋根付き駐車場はなぜあそこだけなんですか？
費用が違うから？

[329: 住民板ユーザーさん1]

>>328 住民板ユーザーさん1さん
他の平面駐車場と料金変わらないみたいですよ。
あそこは２工区工事中、バイク置き場だったんです。
その屋根をそのままにしている感じです。
機械式と平面駐車場の価格差がそれほどないのも問題と感じます。確か機械式で一番安い4段目が8500円、一番高い1段目が10500円。それに対して平面は12500円ですよね。そのくらいの差なら皆平面が良いですよね。

[330: マンション検討中さん]

屋根付きと無しじゃ夏なんて全然違うからね…。同じ値段と言われると、不公平感があるのは当たり前か。
分譲でなんでもうまいこと公平にするのって難しいわな。

[331: 住民板ユーザーさん1]

>>329 住民板ユーザーさん1
です。

すみません、機械式4段目8000円でした。