プラウドシティ伊丹［契約者専用］

[契約済みさん]

プラウドシティ伊丹の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606546/

物件URL：https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/pc-itami/index.html

所在地：兵庫県伊丹市昆陽東1丁目25番4（地番）
交通情報：阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩9分
　　　　　JR宝塚線 「伊丹」駅 徒歩19分
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[201: 住民板ユーザーさん1]

197=199でしょ
文章の癖が一致

[202: 住民板ユーザーさん1]

この掲示板いるのかな。
悪い印象持ってない人もいるのに、雰囲気悪くなることばかり書かれてて。
同じマンションの住人同士仲良くしたらいいのに。

[203: 住民板ユーザーさん1]

東向きの部屋だったら綺麗に花火が見えたのかな。

[204: マンション検討中さん]

>>203 住民板ユーザーさん1さん

見えるみたいですね。内覧した時、野村の人が言ってました。

[205: 住民板ユーザーさん2]

花火見えた方いいですね。

[206: マンション検討中さん]

雨上がりのヤスデの数ハンパないね…夜ごみ捨て行ったら通路はヤスデだらけ。意識せずにマンション内歩いたら、一体何匹踏み潰していることやら。
よく見るとアルコープの隅に死体がころがってるし。
早く夏終われ！

[207: 匿名さん]

汚ねー。夏が終われば団子虫とかゴキいますよ。
ほんま　ここは動物王国やな。

[208: 住民板ユーザーさん1]

毛虫かと思ってたら、ヤスデなんですね、、

[209: 匿名さん]

心配せんでも毛虫もてんこ盛りやろ。

[210: マンション検討中さん]

ヤスデ、ダンゴムシ、ナメクジ。通路や壁に沢山いるのはこの3種類だよね。

意外と毛虫は見ない。

そういや、セミいなくなったな。

[211: 住民板ユーザーさん1]

そろそろかめむしですよ。既にマンション内でちらほら。。

前のマンションでは毎年大量発生して困ってました。
ここでは発生が少ないことを祈ります。

[212: 住民板ユーザーさん1]

蝉の次はカメムシなんですか、、次々と色々でてきますね、、

[213: 住民板ユーザーさん1]

>>211 住民板ユーザーさん1さん
去年はカメムシ見かけませんでしたけど今年はわかりませんね。
まぁこれだけ植栽されていると虫がいるのは当然でしょう。

[214: 住民板ユーザーさん匿名]

>>198 マンション検討中さん
挨拶無視の子連れのおばさん、多いですね。 またママチャリをラックにちゃんと乗せない人、とても困っているんですけど。
入居時からずっとです。

[215: 匿名さん]

>>198 マンション検討中さん
>>214 住民板ユーザーさん匿名

うーん
人間としてはそれも自由だからねー

嫌いな人を無視する権利あるし
他人と関りを持ちたくなくてマンションに住んでる方もいるし

逆説的にはむしろ挨拶しないだけで問題扱いする方にも寛容さが足りないのかも

[216: 住民板ユーザーさん8]

>>215 匿名さん
挨拶のことだけを取り上げての書き込みと思いますが。
ママチャリ(特に電動)がラックに乗ってないと周辺の自転車の出し入れがスムーズにできません。ルールを守らないことで人に迷惑かけてます。
これは自由とか寛容さの問題ではないですね。

[217: 住民板ユーザーさん4]

>>215 匿名さん
挨拶なんか基本中の基本！
挨拶されてるのに無視するお前みたいな奴の神経がわからん！
会釈するだけでもいいだろう！

[218: 通りがかりさん]

>>215 匿名さん
都合のいい「自由」やん　
中高生がいいそうな台詞
子どもいるんやったら、きちんとしつけておくように
親の間違い繰り返させんように

[219: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[220: 住民板ユーザーさん1]

>>214 住民板ユーザーさん匿名さん
挨拶しないサラリーマンも結構多いですよ。

自転車をきちんとラックに乗せない方、まだいるんですね。Aラック？(ゴミ捨て場に近い方)の子乗せ電動自転車でしょうか。スライド出来ないとかなり不便でしょうね。
Aラックはレールが短いみたいなのでとめにくければ奥のBラックに移動してほしいです。Aラックは重量的にも子乗せ電動自転車は微妙だと思いますけどね…

[221: 住民板ユーザーさん8]

>>220 住民板ユーザーさん1さん
そもそもBラックは電動用を想定して設置されてますよね。電動は全部Bラックへ移動すべきだと思います。

[222: 住民板ユーザーさん4]

>>221 住民板ユーザーさん8さん

では管理組合に提案してください

[223: 住民板ユーザーさん8]

>>222 住民板ユーザーさん4さん
あなたは賛同されますか？

[224: 住民板ユーザーさん4]

>>223 住民板ユーザーさん8さん

ここで言っても何の解決にもならないよ。
管理会社に言わないと…

[225: 住民板ユーザーさん8]

>>224 住民板ユーザーさん4さん
この場では直接の解決にはなりませんが、匿名＝本音の複数の意見として理事会や管理会社に伝えることには意味があると思います。
案外個人で一般常識的に正しいと思っていることが実はそうでもないことが多々ありますよね。

[226: 住民板ユーザーさん4]

>>225 住民板ユーザーさん8さん

誰が管理会社に伝えるの？

[227: 匿名さん]

そりゃ　言い出しっぺでしょう。

[228: 匿名さん]

ついに、あと2戸で完売だそうです
しかも第2工区が先に完売して第1工区が残ったようです

第1工区が出来てから1年9ヶ月ですから随分と時間かかったなって印象ですよね

[229: 住民板ユーザーさん8]

>>227 匿名さん
誰が言うかにこだわっている方々にもご意見お聞きしたいと思います。
ここは意見を出し合っている場所でしょう。
誰が誰がっ言い出すと匿名の意味がなくなって意見の幅が狭くなります。
実名での意見交換の場所にしたい方はここには参加されないと思います。

[230: 住民板ユーザーさん4]

>>229 住民板ユーザーさん8さん

ここであーだこーだ言っても意味ないんだから本当に解決してほしいなら管理室前に意見箱みたいのがあるからそこに入れればいいじゃん

[231: マンション検討中さん]

ここでの議論ささておき…

理事会とかで検討して欲しい事項がある時って一体どこで意見を言えばいいんでしょうか？管理人室の意見箱に入れたらいいの？
議事録はたまにポストに入ってるけど、意見聴取はどうなっているのかよく分からない。

[232: 住民板ユーザーさん8]

>>230 住民板ユーザーさん4さん
あのー
そのご意見であれば
ほとんどのことはここであーだーこーだ言っても仕方ない訳ではありませんか？

[233: 住民板ユーザーさん4]

>>232 住民板ユーザーさん8さん

だから直接管理会社に言いましょう！

[234: 住民板ユーザーさん8]

>>233 住民板ユーザーさん4さん
だからここで意見交換する意味はないってことですか？

[235: 住民板ユーザーさん8]

>>233 住民板ユーザーさん4さん
最終的に動かすには管理会社や理事会に要請しないと変わらないのはご意見いただかなくても(誰でも)わかります。
こういう掲示板で上がっている会話はほとんどがこの掲示板で解決できるものじゃありませんよね。
そんなことは理事会に言ってください。
そんなことは管理会社に言ってください。
って投稿したら、かなりの意見交換はおしまいですよね。

[236: 匿名さん]

>>235 住民板ユーザーさん8さん
だから誰が言うのよ？
それですわ。

[237: 住民板ユーザーさん8]

>>236 匿名さん
論点が噛み合いません。もうやめます。

[238: 住民板ユーザーさん4]

>>237 住民板ユーザーさん8さん

意見交換してどうなるの？
ただの愚痴の言い合いでしょ？
ここで言っても解決しない、解決したいなら管理会社に言わなきゃ

[239: 匿名さん]

>>238 住民板ユーザーさん4さん

誰が

[240: 匿名さん]

だから誰が管理会社にいうのよ。
そこまで提案せなただの愚痴の丸投げやん。

[241: 住民板ユーザーさん4]

>>240 匿名さん

本当に解決したいならその人が言えば？
言わないと何も変わらない。
私は現状で満足

[242: 住民板ユーザーさん1]

挨拶はたしかに無視されたら一瞬ムッとするけど、そんな何回も掲示板に書き込むほどの人なら集合住宅住まない方がいいよね
色んな人がいるんだから

[243: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場のラックには重量制限があり、Aラックは殆どの子乗電動自転車（特に子供席の着いた状態）は重量オーバーのはずです。
幅をとり他の自転車が出し入れしにくいだけではなく、スライドが重くてしにくかったり、故障にも繋がります。

[244: 住民板ユーザーさん1]

>>231
審議して欲しい事項は書類にまとめてエントランスの管理人さんに提出すれば理事会で出してもらえるそうです。
次は10月なので、9月いっぱいに提出すれば良いのだとか。

[245: 住民板ユーザーさん4]

機械式駐車場はたくさん募集出てたが平面はあかないなー

[246: マンション検討中さん]

うちも平面空かないか待ってる。クルマ通勤やから毎日毎日待つのたまらん。
雨の日も風の日も台風の日も猛暑の日もやってられへん。
平面でも使用頻度の低い人は機械式と変わって欲しいわ。
平面あいても希望者募って抽選か？他にも平面待ってる人結構おるで。

[247: 住民板ユーザーさん4]

>>246 マンション検討中さん
平面は抽選らしいですよ…
普段乗らん人変わってくれって感じ

[248: 匿名さん]

外で借りたらええんとちゃう。

[249: 住民板ユーザーさん4]

>>248 匿名さん
部外者来るな

[250: マンション検討中さん]

滅多に空かん上に抽選となると、平面使える可能性なんてほぼないな。

[251: 匿名]

別にどっちゃでもええけどな。
うまく停められたらええだけの話。

[252: マンション検討中さん]

>>251 匿名さん
上手く停めるとか全然論点違うな。
毎日使う人にとって問題なのは機械式の待ち時間。

[253: 住民板ユーザーさん4]

>>252 マンション検討中さん
機械式は思ってた以上に時間かかるし次の車が待っていたりと…子供がいると意外と大変ですね。

[254: 住民板ユーザーさん1]

めちゃくちゃうるさいんですが、夜間工事？ドリルみたいな音。張り紙してあったやつがこれ？

[255: 住民板ユーザーさん1]

工事なのか？
バイクのエンジンが中々かからない音かと思った

[256: 匿名]

ちゃんと書類は読みましょう。

[257: 住民板ユーザーさん1]

カメムシを、共用廊下やベランダでチラホラ見かけるのですが、皆様のお宅はいかがですか、、これからもっと増えなければいいですけど

[258: 住民板ユーザーさん3]

>>257 住民板ユーザーさん1さん
何階ですか？
2Fですがまだいないですよー

[259: 住民板ユーザーさん1]

>>258 住民版ユーザー3さん


カメムシ来てないんですね、いいですね
うちは5階です、、

[260: マンション検討中さん]

うちも2階だけど、見ないですね。
夏もベランダに虫いなかったし。

[261: 匿名さん]

カメムシちゃん。
かわいいじゃありませんか。

[262: 住民板ユーザーさん2]

2階でも蚊も来ないんですね

[263: 住民板ユーザーさん3]

>>261 匿名さん
適当なこと言うな！

[264: 住民板ユーザーさん2]

5階の真ん中あたりの共用廊下でも、時々いますね、カメムシ

[265: 住民板ユーザーさん3]

カメムシもその他の虫も多いです。虫が多いのも困りものですよね。ただウチは今、虫以外の事で困っている事があります。暑さがマシになり最近窓を開ける事が多くなりましたが、隣家がウルサくずうっと我慢してきてます。春先も窓を開けている時は非常にウルサくストレス溜まる程でした。夏の間は窓を閉めていたので忘れてたのですが最近窓を開けるとギャーギャー聞こえてきます。どうしたもんか悩んでいます。

[266: 住民板ユーザーさん1]

>>265 住民板ユーザーさん3さん
私はカメムシ見たことないです。階数によるんでしょうか。
私の両隣のお宅は元気なお子さんもいますけど普通に暮らしてる分にはホントに住んでるかな？って思うくらい静かですよ。洗濯物を干している時に話し声がかすかにするくらいです。
大人が騒いでいるんですか？頻繁に友達家族を呼んで騒いでいるとかならクレーム入れるべきだと思います。でも家族で大きな声で喋ってるくらいなら言いにくいですね…でも一度気になると更に気になりますよね。

[267: 匿名さん]

一階の庭で遊ぶ子供の声が聞こえることはたまに
ありますが、隣から聞こえてくる人の声なんて、
ベランダにいても今まで聞こえたことないですね。
かなり賑やかなお宅なんでしょうか。
お隣さんだとなかなか対応が難しいですね。

うちは今のところ、上下左右、騒音で気になったことはないです。逆にうちが子供の泣き声とかで迷惑かけてないか、心配です。

[268: 住民板ユーザーさん3]

>>265 住民板ユーザーさん3さん
ファミリー向けのマンションで子供が泣いてうるさいなんて普通でしょ！
そんなんいちいち言うてたらマンションなんか住めないよー

[269: 匿名さん]

大体ここで静かさを求めんのは贅沢やわ。
やかましそうやもん。

[270: 住民板ユーザーさん1]

キッズスペースで鼻を垂らして咳をしている子を遊ばせるのはどうなのでしょうか？
他の子の顔の前で咳をしたり、他の子をさわったり、床に垂らした鼻がそのままだったり・・・
遊ばせてあげたい気持はわかりますが、親がもう少し気を使うべきかと。
見て見ぬふりで、申し訳なさそうな素振りも一切なく、何とも思わないのでしょうか？

[271: マンション検討中さん]

>>270 住民板ユーザーさん1さん

サラッといえば言いのに。
鼻水たれちゃってるよ！大丈夫？って。
そういうこと指摘するのは瞬発力勝負。

[272: 匿名さん]

瞬発力。その通りだと思います。
それと嫌だったらキッズスペースから離れりゃええだけの話やん。
なんかねちっこそうな人でかなわんなあ。

[273: 住民板ユーザーさん1]

一番の問題は、利用者側のマナーでしょう。

瞬発力云々は責任のすり替えでしょ、
言わない方が悪いなんて考え方がどうかしてる。

[274: 住民板ユーザーさん3]

>>273 住民板ユーザーさん1さん
それだったら鼻を垂らしてる親に注意するか自分が遊ばなければいい！
このマンションは民度低いよ

[275: 住民板ユーザーさん1]

トイザらスのチケット送ってきました？半年たってるのにまだなんですが

[276: マンション検討中さん]

>>273 住民板ユーザーさん1さん
はぁ。そんなん当たり前でしょ(笑)やってる奴が一番悪いのなんて大前提だし。

あのさ、民度の低い人間に黙ってマナー求めてどうなる？誰かが注意しなきゃそういう奴はわかんないんだよ。
1＋1＝3だと理解している奴には、正しい答えは2だと指摘してやらないとわかんないよ。

わかんない奴にイライラするなら、自分が教えるか、その場を去るかしか選択肢はない。

[277: 住民板ユーザーさん1]

キッズスペースに小さい子がいるのに平気で小中学生暴れさせる親もいる。
どこにでも配慮のない人はいるんだろうけど。

[278: マンション検討中さん]

>>277 住民板ユーザーさん1さん
マンション内のキッズスペースは利用したことないけど、どこにでもいるよねぇ。
こんなとこで遊ばせる必要ないよね？みたいな年齢の子を、小さい子のいる中で暴れさせてる親。そういう親に育てられている子供だから、小さい子が周りにいてもお構い無しだし。

[279: 住民板ユーザーさん3]

平面駐車場募集してますね！
倍率高そう…

[280: マンション検討中さん]

1度は埋まった機会式にどんどん空きが出てるのが気になります。仕事で使う人はかなり不便を感じるので、近所の月極に移動する人がいるみたいですね。
自分もマンション近くの月極に連絡をしてみたところ、このマンションからの問い合わせが多いと言っていました。

[281: 住民板ユーザーさん1]

上の階の生活音って皆さんどうなんでしょうか
お風呂や引き戸の音が意外に響きます

[282: マンション検討中さん]

今の時期は網戸にしてる家が多いと思うけど、それでもうちは全然気にならない。上と隣は小さな子供いるけどね。

ペットの鳴き声ってどうなのかな？うちはペットいるから聞こえていないか気になる。

[283: 住民板ユーザーさん3]

平面駐車場の応募多いのかなー？

[284: 住民板ユーザーさん1]

わたしどもの上の階の方に、お子様がいらっしゃるのかは不明です。

しかし住人の方は、仕事柄遅くに帰宅されるのか、深夜1時頃まで、生活音が聞こえます。
とくに脱衣所の引き戸の音はゴロゴロゴロ響きますね(^^;)

バルコニーのガラス窓の開閉音は、こちらも全く気になりません(^^)

ペットはどうなんでしょうね。

[285: 匿名さん]

うちの上の部屋は子供さんが駆け回る音が聞こえるが、気にはならない範囲。テレビつけてたら気付かない程度。
静かにしてると引戸の音は、割りと聞こえますね。
あと、寝室の天井からたまに(おそらく上階も寝室でしょう)ケータイの目覚まし音が小さ～く聞こえる。自分と同じメロディだから、よけい気づく程度。それで起きることも(笑)
全体的には、音についてはあまり気にならないという感想です。もっと聞こえるのかと思ってたので。

[286: 住民板ユーザーさん]

玄関に置きっぱなしのカートが台風の風で廊下に飛ばされている。かごも乗せたままだし危ないなー。何回も言われているけど、使用したらすぐ返却するルールは守ってほしい。

[287: 住民板ユーザーさん1]

>>286 住民板ユーザーさん
えっ、結構風強いのに玄関前ですか…
しかもマンションのカートは管理人さんが日中に封鎖してましたし、オアシスのカートなんでしょうね…
オアシスに返しにいけないとしても玄関に入れとくべきです。非常識にも程があります。私なら苦情入れちゃいます。

[288: 住民板ユーザーさん5]

>>287 住民板ユーザーさん1さん
何号室？

[289: 住民板ユーザーさん]

>>287 住民板ユーザーさん1さん

マンションのカートでしたが、かごはオアシスのものですし、どちらにしても返却してほしいですよね。
万一かごが下の階に落ちたりしたら危険すぎます..

[290: マンション検討中さん]

注意を書いたでかい張り紙でも玄関に張りつけて、恥かかかせてやったら？

[291: 住民板ユーザーさん5]

>>287 住民板ユーザーさん1さん

注意しに行こう

[292: 住民板ユーザーさん1]

>>291 住民板ユーザーさん5さん
私は何号室のお宅かは知りません。
苦情を言うにしても直接ではなく管理人さんを通じて伝えてもらいます。

[293: 住民板ユーザーさん1]

そうですね
管理人さんに伝えて間接的に、その後自治会へ共有が良いですよね。
このご時世、話の通じない人間に直接伝えるのは怖すぎます。

うちは昨日、上階（どこか分からないですが）から明らかに雨滴ではない大量の水が
降ってきました。手すりと物干し竿がそこだけべちゃべちゃ、台風でベランダは空にしてましたが。掃除か何かで、雨でどうせ濡れてるしいいやんと放流したんでしょうかね。。
自宅で何しようが構わないですが、配慮しろよと思いますよね。

[294: 住民板ユーザーさん1]

平面駐車場募集してるなー

[295: 住民板ユーザーさん1]

マンション完売しましたね。

[296: 匿名さん]

駅からの距離、昨今の販売価格の上昇を考えると
もっと苦戦すると思ってましたが、
時間は少しかかりましたが、400戸完売とは
伊丹のこの地区のポテンシャルを感じました。
市民としてはうれしいな。

[297: マンション検討中さん]

学校、駅、病院、役所、生活に必要な店…こういったものが全て10分前後圏内にある。
駅だけじゃなくて、総合的に見て結構便利な立地だと思うよ。そういう面で勝負してる物件だからね。

阪急伊丹周辺や駅ビルの店舗なんかはもうちょっと開発どうにかならないかなって思うけど。今ひとつパッとしない。
関西スーパーがはいってるビルなんてさびれてるよなあ。

[298: 住民板ユーザーさん1]

平面駐車場応募しました？

[299: マンション検討中さん]

したけど、結構いるよなあ。
期待はしてません＿ﾄ￣|○
管理人さん聞いたら大体の人数を教えてくれそう。

[300: 住民板ユーザーさん1]

平面何箇所か半年近く空いてる所ありますよ

[301: マンション検討中さん]

理由は知らないけど、停めてないだけで契約はされてるんでしょ。

[302: 住民板ユーザーさん1]

駐車場ですが、現時点でも平面は80倍(前回は40倍で障害者の方が優先で入られたそうです)、5段目も10倍は超えると管理人さんがおっしゃってました。

[303: 住民板ユーザーさん1]

>>302 住民板ユーザーさん1さん

そんなすごい倍率ですと当たらないですね…

[304: 住民板ユーザーさん5]

週末のハロウィンイベントは昨年もあったんでしょうか？
楽しめそうですかね？

[305: 住民板ユーザーさん1]

カメムシ多くないですか?

[306: マンション検討中さん]

春と秋はカメムシの季節ですからねぇ。
だいぶ減ってきた気がしますが。

[307: 住民板ユーザーさん2]

植栽たくさんあるのでカメムシもいますよね、、管理と虫駆除にもお金がかかるし、今後芝生とかにするとかできないんですかね、、

[308: マンション検討中さん]

>>307 住民板ユーザーさん2さん
そんなことしたら景観が台無しです。見た目を捨てて利便性しか追求しないようなことはしないかと。
駅に行くまでの街路樹も、よく見るとたくさんいますね。嫌いだけれど私はそこまで気にならないです。そんなに被害ありますか？たまに窓についてたり、アルコープの隅に死体がころがってるくらいだけれど。場所によって違うかな。

[309: 住民板ユーザーさん1]

>>307 住民板ユーザーさん2さん
気になるなら虫除けのスプレーしたらいいかと…

[310: 住民板ユーザーさん1]

全然話変わるのですが、鍵を開け閉めしたとか、誰か来たとか、スマホ（メールでもアプリでも）に連絡が来るようにすることってできますか？？

[311: 住民板ユーザーさん5]

>>310 住民板ユーザーさん1さん
出来ますよ。誰がきたかも写真つきでわかるので便利です。

[312: 住民板ユーザーさん1]

>>311 ありがとうございます！！そうなんですね！！何見たらわかりますか？？インターフォンの説明書見ても分からなくて。。
ネットで、アプリダウンロードするってことまでわかったんですが、番号がわからなくて。。

[313: 住民板ユーザーさん5]

>>312 住民板ユーザーさん1さん

ハッキリとは覚えてないですが、インターホン？セキュリティー？その辺りの取説に書いてあったと思います。

[314: 住民板ユーザーさん1]

>>313さま
そうなんですね！！もう一度探してみます！ありがとうございます！！

[315: 住民板ユーザーさん1]

>>314 住民板ユーザーさん1さん
アプリとかあるんですね！
私はメールで来るようにしています。
鍵毎に名前登録、通知の有無も選択出来るので重宝しています。エントランスを通った時にインターフォンに通知があるのも案外便利です。
玄関ドアの開閉は警戒モードにした時だけ通知可能です。

[316: 住民板ユーザーさん1]

>>315です。
調べたら書面での申し込みが必要みたいです。
書類が見つからなければカスタマーセンターに連絡ですね。
申し込み済みでしたらごめんなさい。

[317: 住民板ユーザーさん1]

>>310です。
みなさま、ありがとうございます。

>>315さま
ありがとうございます。
メールの設定、やってみたんですがメールがこないんです。むしろ、いつ登録したメールアドレスにくるのでしょうか？
関電sosに登録してるメールアドレスに来るのかな？と思ってたんですが来なくて。

>>316さま
ご丁寧にありがとうございます。
すでに行方不明なので明日にでも電話してみます！

[318: 住民板ユーザーさん1]

>>317 住民板ユーザーさん1さん
315,316です
関電SOSに登録した連絡先は確か火災などの異常があった時に連絡が来るっていうやつですよね？
windeaは別物なので、windeaに書類を提出しないと何の登録もできないはずです…(提出後にID,PW,URL等送られてきます)
電気代確認サイト、宅配ロッカーの通知登録、共有施設の予約等もネットでの手続きなのでこんがらがってしまいますよね。面倒ですけど一度登録してしまえば便利なので無事登録できると良いですね。
私が手続きしたのは二年前なのでうろ覚えの部分もあって、違っていたらすみません。

[319: 住民板ユーザーさん4]

この前募集してた平面駐車場は障害者マークのついた車が契約してましたが前回もそうでしたが障害者有利だったのかな？
出来レース？

[320: マンション検討中さん]

障害者が応募したらそっち優先になるから、実際のところは障害者同士の戦いってことだろうね。
前回もということは、障害者も複数狙ってる人がいるのではないかな。そうなら、出来レースではないのでは。
障害者全員が平面に置けるようになるまで、普通の家庭にチャンスはないから応募するだけ無駄ということですね。
外の月極を探します…近いところは全部埋まってて、解約待ちと言われましたが。

[321: マンション検討中さん]

変な期待持たされたくないし、障害者優先なら、まず障害者だけ応募かけたらいいのに…事実上、普通の家は平面に入れる可能性はゼロだよね。

[322: 住民板ユーザーさん1]

平面駐車場は障害者優先なのですか？

[323: 住民板ユーザーさん6]

>>322 住民板ユーザーさん1さん
平面機械式関係なく、身障者が１台目で希望した場合は優先された気がする
2区入居前に当事者の方が議題を挙げ承認されました
その後身障者は2台目も優先すべきと言っていた気がするけどさすがに却下されたんかな
今回平面に入った方もマークが付いてたので身障枠の方かと
障害と言っても程度があるけど個人的には外出時常時車イスの人を優先するくらいで良いと思う

[324: 匿名さん]

>>323 住民板ユーザーさん6さん

民間マンションなんだなら
身体障害者でも優先する必要ないわ

管理規約の駐車場運用細則を改定すべきやわ
理事会、総会でも議題にすべき

[325: 住民板ユーザーさん1]

>>324 匿名さん
同じ管理費、マンション購入費を払っているのに障害者優先は良くないなー！
それなら最初から障害者の枠を作るべき！

[326: マンション検討中さん]

難しいよね…でも今のご時世、こういう声を無視出来ないし。しかし、2台目優先は明らかに図々しいわ。障害を盾に自分の権利ばかり主張して生きてる感じ。どこの部屋だろう。関わりたくないな。

[327: 住民板ユーザーさん1]

>>325 住民板ユーザーさん1さん
車椅子も使える、福祉用車両対応の広い区画がありますよ。
久しぶりに理事会の議事録を見ましたが平面駐車場の屋根付きの区画にも結構意見がきていたみたいですね。

[328: 住民板ユーザーさん1]

>>327 住民板ユーザーさん1さん

屋根付き駐車場はなぜあそこだけなんですか？
費用が違うから？

[329: 住民板ユーザーさん1]

>>328 住民板ユーザーさん1さん
他の平面駐車場と料金変わらないみたいですよ。
あそこは２工区工事中、バイク置き場だったんです。
その屋根をそのままにしている感じです。
機械式と平面駐車場の価格差がそれほどないのも問題と感じます。確か機械式で一番安い4段目が8500円、一番高い1段目が10500円。それに対して平面は12500円ですよね。そのくらいの差なら皆平面が良いですよね。

[330: マンション検討中さん]

屋根付きと無しじゃ夏なんて全然違うからね…。同じ値段と言われると、不公平感があるのは当たり前か。
分譲でなんでもうまいこと公平にするのって難しいわな。

[331: 住民板ユーザーさん1]

>>329 住民板ユーザーさん1
です。

すみません、機械式4段目8000円でした。

[332: 住民板ユーザーさん6]

>>329 住民板ユーザーさん1さん

平面と機械式とで
価格差があまりないことは
そこまで問題はないのでは？と思います。
平面はおそらく購入時に価格の高いお部屋を選ばれた方優先だと思います。

どの階のお部屋を買うか悩んで
営業さんに相談していた際、
こちらの部屋(高価格の部屋)だと平面駐車場が用意できますが、あちらの部屋(価格が抑えめ方)では平面は用意できませんと言われました(間取りは一緒で階数が違っただけですが)

結局のところ、
高価格帯のお部屋を購入された方が平面駐車場に優先的に入れていたと思いますし、
機械式と平面とで価格差があまりないことは
問題ないかと…。
元々購入時に払っている金額が違いますので…。

[333: 住民板ユーザーさん3]

ウチはそんなに高額な部屋ではないですが駐車場に関しては平面にするか機械式に
するかを選ばせてもらえました。
購入時期や担当営業さんの力量によって
平面に申し込めるか否かだったんではないでしょうか。

[334: マンション検討中さん]

多分、部屋がいくつかのグループ(階なのか、部屋番号なのか、値段なのか知らんが)に分けられていて、グループごとに決まった数の平面が割り当てられているんじゃ？そのグループ内で平面は早く契約したもの勝ち。
だから、あっちの部屋ならもう平面はないけど、こっちの部屋なら平面がまだ空いてる、みたいになるんじゃ？
ま、今となってはどうでもいいことだけどね。

[335: 住民板ユーザーさん3]

プラウドシティ塚口みたいに駐車場2F建にしたら良かったのに…

[336: 住人]

>>334 マンション検討中さん
分譲んとき、確か、抽選で部屋の値段関係なかった
裏で何かしてたら知らんけど
1期のときも、2期用に平面確保してたみたいやし

[337: マンション検討中さん]

うちは買った時期が遅かったので、平面は選べなかったですね。
少し残っているけれど、それは東側の部屋用とか言われた気がする。

[338: 住民板ユーザーさん1]

クリスマスイベントするとか書いてたけどあの費用も管理費から捻出されてるの？
エントランスの暖房代とかBGM代も管理費からなのかな？

[339: 匿名さん]

>>338 住民板ユーザーさん1さん
じゃあどっから支出すんの？

[340: 匿名さん]

毎年この時期必ず現れよんな。
そないに文句あるんやったら中止さしたらええのに。文句ばっかりいいよる。

[341: 住民板ユーザーさん1]

>>340 匿名さん
中止できんの？

[342: 匿名さん]

知らんがな。
自分で聞きなはれ。

[343: 住民板ユーザーさん1]

子供多いし子育て層が多いんだから、そんなイベントはあった方がいいでしょう。
子供たちには楽しんで欲しいね。

[344: 匿名さん]

大人向けにビールとつまみも頼みたい。

[345: 住民板ユーザーさん1]

>>342 匿名さん
無くしたら管理費安なる？

[346: 住民板ユーザーさん1]

>>343 住民板ユーザーさん1さん
子供いないし不要

[347: 匿名さん]

勝手にしなはれ。

[348: 住民板ユーザーさん1]

>>347 匿名さん
何を？

[349: 匿名さん]

>>348 住民板ユーザーさん1さん

何でも。

[350: 住民板ユーザーさん3]

管理費云々の話が出ているので。
お気づきの方もおられると思いますが木曜日に2工区の一番西側に設置されているエレベーター2基の操作パネル全面に傷がつけられておりました。
その傷部分に昨日ガムテープを貼る処置がなされておりました。
大人か子供か分かりませんが明らかに故意に傷をつけているイタズラだと思います。
これ一つ間違えれば犯罪なんでは？
これを修理するのに管理費を使うとなるとおかしくないですか？
やった本人を見つけて弁償させるべきではないでしょうか。
防犯カメラは録画残ってないんでしょうか？
皆さん、どう思われます？

[351: 住民板ユーザーさん1]

>>350 住民板ユーザーさん3さん
そんなことになっているんですね。そちらのエレベーターは使わないので知りませんでした。
今なら録画も残っているでしょうし、誰なのか突き止めて当事者に原状復帰させるべきです。器物損壊罪でしょうか、普通に犯罪です。
ただ住人でなかった場合面倒ですね。

[352: 匿名さん]

不細工やから早よに管理費で直したらええやんか。

[353: 匿名さん]

ゼニで済む話やんか。

[354: マンション検討中さん]

>>350 住民板ユーザーさん3さん
え！そんなタチの悪い人いるんだ。嫌ですね。本人に弁償させたいですが、やらないんじゃないんですかね。
基本的に波風たつことは、よほどじゃない限りやらない感じがする。映像があっても、犯人探して特定して、やり取りするのも、時間と手間がかかるし…

[355: 匿名さん]

民度の低さに笑うしかないな。
管理組合は何してんねん。

[356: 住民板ユーザーさん1]

器物破損容疑になるのでカメラを警察に提出すればいい！
確実に犯行は録画されているはず！

[357: 住民板ユーザーさん7]

>>350 住民板ユーザーさん3さん
28日に私も発見しました。
全てひらがなだったので小さい子どもかもしれませんね。
防犯カメラを確認してきちんと注意、罰金の請求をしてほしいです。

[358: 匿名さん]

ガキ共をちゃんと躾しとんかいな？
まあ弁償せなあかんわな。

[359: 匿名さん]

犯人は誰や？

[360: 住民板ユーザーさん1]

名前っぽかったですね。
子供の悪戯の場合、個人賠償保険が火災保険か車の保険等につけてる人が多いと思いますのでそちらで対処して欲しいですね。管理費は使って欲しくないです。

[361: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの傷は残念でした。
テープが貼られる前に見ましたが子供でしょうね。
私もこの補修（というかパネル交換？）費用はさすがに積み立て分から捻出して欲しくありません。

[362: 住民板ユーザーさん1]

こういう時の為の防犯カメラでしょ？
カメラ見れば何階でおり右か左に行ったかなどで予測はつくでしょ！
子供だからと言ってこんなの見逃してたらまた同じ事やるよ！

[363: 匿名さん]

なんか なーなーで終わって管理費で直すんやろなあ。
ガキがやったんやったら、とうに親が対応策しとるやろうし。
民度の低い物件。

[364: 匿名さん]

早く修理しろ。
不細工や。

[365: 匿名さん]

高額部屋のプチ富裕層から逃げだして行くマンションやな
ある意味庶民的な昭和の団地的マンションやからな

https://www.athome.co.jp/bldg-library/hyogo/itami/5345604/
プラウドシティ伊丹 7階 ４ＬＤＫ[1054064835]伊丹市の中古マンション【アットホーム】｜マンション購入の情報
7階　-　南　４ＬＤＫ　91.01m2　5,480万円　60.22万円

[366: 匿名さん]

安い。もっと高くてもええやんか。
それで早く直せ。

[367: 住民板ユーザーさん5]

>>365 匿名さん
ここは住人専用なので部外者は来ないで下さいね(^^)

[368: 住民板ユーザーさん8]

>>365 匿名さん

部外者なん？

[369: 住民板ユーザーさん1]

明日の理事会でエレベーター修理の話あるんかな？

[370: 匿名さん]

修理の話せんとなんの話すんの？
忘年会の日程とか？

[371: 住民板ユーザーさん1]

>>370 匿名さん

あんたいつも来るけど部外者？

[372: 匿名さん]

>>371 住民板ユーザーさん1さん
あんたは部外者？

[373: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[374: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[375: 住民板ユーザーさん1]

理事会でエレベーターの話でたんですかね

[376: 住民板ユーザーさん8]

>>375 住民板ユーザーさん1さん

どんな話したんやろ？

[377: 住民板ユーザーさん1]

年末年始ってゴミ出しできないんですね、不便ですね

[378: 住民板ユーザーさん1]

モデルルームの跡地って何になるんですか？

[379: 住民板ユーザーさん2]

先週末に機械式駐車場70番の野朗が駐車場の鍵を途中で抜き機械式駐車場が使えなかった！

[380: 住民板ユーザーさん1]

>>379 住民板ユーザーさん2さん
うちもそこのブロックだったのでかなり困りました。復旧までに時間かかりましたしね。
でも普通に使っていて故障した可能性の方が高いのでは？管理人さんに基盤を交換するっぽいことを聞きましたが鍵を途中で抜いたくらいで基盤が壊れますかね？
誰かに故障の原因が鍵の途中引き抜きだと聞いたんですか？

[381: 住民板ユーザーさん2]

>>380 住民板ユーザーさん1さん

管理人が70番が鍵を途中で抜き閉まらなくなっていると言うてました！
自然に潰れたならこの新築マンションで相当ヤバイよ！

[382: 住民板ユーザーさん1]

>>381 住民板ユーザーさん2さん
えっ、そんなことで壊れちゃうんですね。教えて下さってありがとうございます。
ただ自然に壊れたとしてもこのマンションじゃなく機械式の製造メーカーがヤバイということだと思います。
先週平日にも違うブロックが故障していたようなので、皆丁寧に使わないといけないですね。機械式駐車場が故障するとそのブロック全体に迷惑がかかりますから。
今回も土日で大迷惑でしたけど、万一年末年始にそんなことになったらと思うと恐ろしいです。

[383: マンション検討中さん]

機械式やめて近所の月極に移動してよかったわ

[384: 住民板ユーザーさん1]

いまだにゴミ出しのルールを守らない方がいますよね。
資源ゴミ(紙やカン類)は木曜日の晩から出せますが、私が目撃したのは水曜日の晩でした。(12/17 夜19時頃)
大きめの段ボールをいっぱいに抱えて、テラス前の階段から人目を気にしながら降りてきて、ゴミ置き場前では後ろを振り返って見られていないかまで確認してました。
12月19日には、マンション専用の買い物カートにゴミを乗せてゴミ出しに使ってました。この方は何度も同じことしてます。おそらく第一工区の住民と思います！

なんでこれだけチラシで注意されてるのに守れないのか不思議です。
正直、退去して欲しいレベルですし、今度見かけたらどこにお住まいなのか。突き止めてやろうかと思うぐらいです。

[385: 匿名さん]

民度の問題ですよ。
ここならしゃあないですよ。わかってるでしょ。

[386: 住民板ユーザーさん1]

買い物カートにゴミをのせるって感覚が残念ですね。
食べ物を乗せるものなのに。

[387: 匿名さん]

じゃあ　ゴミ汁の上に食いもん乗せてたわけか…。
きたねー。

[388: マンション検討中さん]

この前、理事会やってましたね。どんな事話し合ったんだろう。

[389: 匿名さん]

エレベーターの傷はドナいなったんや？

[390: 匿名さん]

傷はどうなるんや？

[391: 住人]

傷って、養生テープ貼ってたところ？
テープ貼ってて、何書いてるんかわからんかった
あれぐらいなら、直すのんもったいなくない？

[392: 住民板ユーザーさん8]

>>391 住人さん
じゃ管理会社に言えや

[393: マンション検討中さん]

やった家から連絡があって、その家が修理費用を出すって張り紙がしてありましたね。

[394: 住民板ユーザーさん8]

>>393 マンション検討中さん

よくぞ名乗り出たな！

[395: 住民板ユーザーさん8]

>>393 マンション検討中さん

張り紙ありました？

[396: 住人]

>>392 住民板ユーザーさん8さん
えらそうに言うな　品悪いわ
管理組合の判断なんちゃうの？

[397: 住民板ユーザーさん8]

>>396 住人さん
不動産関係の仕事してますがあなたは相当無知ですね！！笑笑
392さんが言ってるが正しいよ、あなた間違えてる！