プラウドシティ伊丹［契約者専用］

[契約済みさん]

プラウドシティ伊丹の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606546/

物件URL：https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/pc-itami/index.html

所在地：兵庫県伊丹市昆陽東1丁目25番4（地番）
交通情報：阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩9分
　　　　　JR宝塚線 「伊丹」駅 徒歩19分
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[61: 住民板ユーザーさん1]

>>58 匿名さん
あまりこういった場で醜いいいあらはやめた方がいいですよ。
あなたはマンション管理の仕事に携わって色々と言われているのですか？
携わってないなら偉そうに間違ってることを言わない方がいいと思いますが…
間違った情報を流して間違った認識を与えることになります。
53の方はマンション管理会社で働いてるとあって詳しそうですね！

[62: 住民板ユーザーさん1]

ミニサイクルポートって何ですか？
管理料の請求が来て記載があったのですが…
駐輪場とはまた別ですか？

[63: 住民板ユーザーさん3]

>>62 住民板ユーザーさん1さん
玄関前の小さなスペースです。
自転車やベビーカーを置いている人が多いですね。

[64: 住民板ユーザーさん1]

>>63 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございます^_^
使わなくてもあれもお金いるんですね…

[65: 住民板ユーザーさん1]

>>63 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます^_^
あれは使わなくても費用がかかるのですか？

[66: 匿名さん]

7階と10階は結構長いこと売りに出してる
8階と11階は売りに出てたけどホームページから消えてた
売却成約前提だと最終的に幾らで売れたのかな？

8階　71.96m2　3,780万円
11階　72.94m2　3998万円


https://www.nomu.com/mansion/id/E95V3013/
中古マンション
プラウドシティ伊丹
3,800万円
間取り2LDK+S+WIC+WTC
所在地 兵庫県伊丹市 昆陽東1丁目
専有面積65.76m2 所
在階10階/11階建
交通阪急伊丹線 「伊丹」 駅 徒歩9分
築年月2018年1月
向き東

https://www.nomu.com/mansion/id/EA6V3005/
中古マンション
プラウドシティ伊丹
5,480万円
間取り4LDK+ウォークインクローゼット+納戸
所在地 兵庫県伊丹市 昆陽東1丁目
専有面積91.01m2
所在階7階/11階建
交通阪急伊丹線 「伊丹」 駅 徒歩9分
福知山線 「伊丹」 駅 徒歩20分
築年月2018年1月
向き南

[67: 住民板ユーザーさん3]

>>65 住民板ユーザーさん1さん
元々の管理費に含まれていませんでしたっけ。
玄関ドアより外は共有部なのでそこを借りて利用しているイメージです。
手元にないのでうろ覚えですが…

[68: 匿名さん]

>>67 住民板ユーザーさん3さん

なぜかエラーで写真投稿できないけどリンクだとこれのことですね

アルコーブのことをミニサイクルポートと呼称するのは一般的ではないから解りにくいですよね

現時点で売れ残りがあるので公式ホームページを見れますけどそのうち完売して消えるので丸ごと保存しておいた方がいいかも知れませんね


https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/pc-itami/quality/
https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/pc-itami/images/quality/p01/im...
ミニサイクルポート（アルコーブ）
アルコーブにミニサイクルポートを設計。折りたたんだベビーカーや三輪車などの一時置場として利用できます。
※一部住戸を除く。

[69: 匿名さん]

>>62 住民板ユーザーさん1さん

ミニサイクルポート（アルコーブ）
アルコーブにミニサイクルポートを設計。折りたたんだベビーカーや三輪車などの一時置場として利用できます。
※一部住戸を除く。

[70: 住民板ユーザーさん1]

>>58 匿名さん
おーい元気か？

[71: 匿名さん]

>>70 住民板ユーザーさん1さん
また出てこられたら嫌なので煽るのやめて下さい。。まだ言い争いをしたければ別の場所でお願いします。

[72: 住民板ユーザーさん1]

購入時、値引きいくらしてもらいました？

[73: 匿名]

そんなの言えないよ。
カネきついの？

[74: 住民板ユーザーさん1]

>>73 匿名さん
私は…です笑笑

[76: 住民板ユーザーさん1]

[No.75と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[77: 住民板ユーザーさん1]

値引きに関する話はするなって言われませんでした？
掲示板とかに書き込むなって。
値引きに関しては買った時期によって色々なので、公平ではありません。
トラブルの元ですよ。

誰も見てなきゃいいかという安易な発想は、マンション内でマナーを守らない人と同じですよ。

[78: 匿名さん]

>>77 住民板ユーザーさん1さん
その通りです。
モラルのない方が多いですね…
もし購入時に値下げしたことを掲示板に書かないなんて言う念書を交わしてたりしたなら情報開示で個人が特定される可能性だってありますよ。

[79: 匿名さん]

まぁまぁ、本当にマンション住人かもわからん、
値引き額の信憑性もわからん、
有象無象が書き込める掲示板なのですから、
いちいちレスすると余計荒れますよ。
むしろ、そういうレスを待ってるんですよ。
そのやり取りを楽しんでる。
ネットの掲示板ってそんなもの。

ネットリテラシーっていうんですか？
ある程度、生暖かい目で閲覧しながら、
情報は自分でいるやつだけ取捨選択して
眺めている方がいいですよ、精神衛生上。

マンションの治安やマナーを説くのは
現実世界(管理組合、総会)でした方がいい

そういう自分は、値引きなんて
そんな発想すらなく、言い値で買った間抜けですが。
値引きされた部屋って、80平米以上の高層階でしょう？

[80: 住民板ユーザーさん1]

購入された方は念書書かれましたか？

[81: 匿名]

>>80 住民板ユーザーさん1さん
私は一期に値下げなしで契約したので念書は書いていません。
ですが>>75みたいに吹聴されることを防ぐため、値下げした際は念書を書くというのが一般的だと思いますよ。