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兵庫県内の明治住建さんはパナソニックテクノストラクチャーの加盟店として、各店舗ごとに地域性や販売スタイルが多少異なり独自色をだしているようなので、明治住建さん全般ではなくて、各営業所ごとの情報交換をしませんか。
[スレ作成日時]2017-10-25 11:31:42
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兵庫県内の明治住建（ﾊﾟﾅｿﾆｯｸﾃｸﾉ加盟店）の各店舗ごとの情報を知りたい
| No.11 |
by e戸建てファンさん 2018-01-30 23:31:39
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ひめじ別所モデルハウスの女性設計の方、名前は個人情報で言えませんが良い人でしたよ！！！！！
若いけど優しくて丁寧だった。予算も少ない中での打ち合わせでしたけど上手くまとめてくれました。良いと思う事、 あまりオススメできない事をはっきり言ってくれてスッキリしました。 |
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| No.12 |
私も昨年、加古川展示場でお世話になりましたが、設計の女性の方はとても親切でうちの子供もすごくなついていました。
携わったすべてのスタッフさんたちがいい人ばかりでとても安心して、いい家を建てることができました。 とても快適です！ |
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| No.17 |
体験談というか、明治の会社の事知ってるんで説明すると、契約とか図面の打ち合わせまでは丁寧な感じ。
着工したら現場はほったらかしかな。 なんせ汚い。引き渡し後はアフターは16さんが言ってる通り人がいないので雑やね。約束守らないのは論外かもやけど。 結論から言うとそこらへんの建売会社と同じで、販売には凄く力を入れてるけど、それ以外はちょっと厳しい会社って感じ。テクノストラクチャーは良い商品だけど施工は工務店なんでハウスメーカーではありません。その点はご注意を。施工を丁寧にしてくれる工務店を慎重に選びましょう。 売れてる＝しっかりしてる会社ではありません。そんな感じの会社やね。 |
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| No.18 |
1ヶ月ほど前にひめじ別所の展示場に行きました。
予約をしなかったのも悪いのですが、あいにく営業の方が外出中でおらずアシスタントの女性も他の支店から応援で来ているとのことでモデルハウスの詳細を把握されていませんでした。 それは別にいいのですが、アンケートを記入し、土地はすでにあるので土地の資料(確認申請書)のコピーを営業の方に渡していただくようお願いしました。 アシスタントの女性も折り返し営業から連絡するとおっしゃっていましたが、現時点で何も連絡なしです。 評判が良いみたいなので期待していましたがいい加減すぎてがっかりです。 もうここで建てる気はないですが資料は破棄してもらいたいです。 |
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| No.19 |
当時、土地から探して家を考えてた所、明治さんの評判が気になり姫路のモデルハウスに行きました。若い営業さんでしたが親身に話を聞いてくれました。土地も何度も探してもらいましたが嫌な顔せずお付き合いして頂き、最後は納得の行く家ができました。正直他社さんも魅力だったのですが、お値段も頑張ってもらえたし、テクノストラクチャーも気に入りました。営業さんと設計さんにクリスマスプレゼントまで貰えたんは良き思い出です。自身持ってオススメしますよ。
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| No.20 |
№１５・１６・１７さん
明治住建スタッフの対応で、不快な思いをさせて申し訳ありませんでした。確かにご指摘のとおりアフターに関しては少ない人数でまわしている為、結果として雑になってしまいましてすみませんでした。 弊社としてはお客様の苦言に真摯にうけとり今後の対策にいかさせていただきます。 明治住建CS担当より |
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| No.36 |
今度、友人から紹介されたので、明治住建ひめじ別所モデルハウスに行こうと思います。
口コミを見てると色んな意見があるので 慎重に検討しようと思います。 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.37 |
コンクリートの値段が倍近くになってるのに販売価格を上げてないのは 逆に怖い。潰れるで。
営業努力は ここで頑張るのが明治住建のやり方なん？ |
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| No.39 |
明治住建さんが近々西明石で物件をだすと小耳にはさみましたが、西明石のどの辺りのいくらぐらいの価格か知っている方いますか？
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| No.41 |
小野市内であちこち土地を探してると市内の大半が明治住建の分譲地にみえますが、小野市内で土地と建物のセットで考えるなら明治住建で買うのがお得なんですかね。
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| No.42 |
明治住建さんの広告みてたら西明石の和坂って中々物件がでないところをもっていますが、確かその場所で坪単価６９．５万円ぐらいでしたが、相場として適性なんですかね？
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| No.43 |
小野市内では明治住建さんが一番分譲地をもっているみたいですが、小野市内で明治さん以外でいい分譲地をもっている住宅会社ってどこかありますかね。
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| No.44 |
確かに小野市内の中心街の黒川・王子・神明・天神町あたりでは明治住建の分譲地だらけだから、小野市内で土地・建物をセットで考えるなら、やッぱり明治住建さんになるのかな。
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| No.45 |
姫路の別所に住んでる者だけど、ちょうど明治住建姫路別所店が近所にあり、別所区画整理地内にも何ヶ所か物件をおもちだけど、土地建物セットプランで総額いくらぐらいになるのでしょうか？気になるけど問い合わせる勇気もなくて……。
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| No.46 |
上記記載のように小野市内の中心街は大抵明治住建が分譲地をもってて、一番の地名の黒川町でも明治さんが大半を持っているのに中々売れてなくて残っていますが何か理由があるのでしょうかね。
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| No.47 |
No46の匿名さん、小野市内で黒川町が一番一等地で地名がいいかもしれないが、今の家を検討する20～30代の世代にとっては、地名よりも土地・建物の総額をおさえる為に小野市内でも黒川より割安な天神町・王子町・神明町・大島町内で満足される方も多いと思いますよ。
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| No.49 |
私は明治住建さんに出入りしている不動産会社ですが、明治さんは分譲地でいえば、明石市・加古川・高砂・播磨町・姫路東部・小野・加西市・神戸市西区の播磨地域各所に分譲地を手広くもってて、意外といい場所ばかりなんで、明治住建さんは分譲会社としても、注文住宅会社としてもどちらにも対応できる柔軟な会社として更にパナソニックのテクノ加盟店としての総合力で売れていますね。
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| No.50 |
確かに明治住建の分譲地で以前商談したけど、明治さんは基本的に粗悪な分譲地を一切買わないから、結構いい立地条件の分譲地を多数もつていると思いましたよ。
だから、４９：匿名さんと私ども夫婦も同意見です。 |
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| No.51 |
今、明治住建さんで商談している最中ですが、明治さんはコロナ対策で自社分譲地を例年８０～１００区画数を所有してるけど今回区画数を戦略的に増やして１２０～１３０区画数体制にする予定みたいですね。
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| No.52 |
コロナ明けはマンションより戸建ての方が需要が高くなると読んでるんでしょうか。
マンションだとメールボックスやエレベーター、廊下まで共用なので…。 そういうのってちょっと気になるとずっと気になっちゃいますもんね。 >>50のレスを踏まえるとその増やした区画も良い土地ということですよね。今後期待できるでしょうか。 |
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| No.53 |
NO52匿名さん、今のご時世はコロナで過敏になり共用部分が多いマンションを敬遠する動きは確かにあり戸建てが見直されているのは事実ですが、ただコロナ不況下で今まで売れていた地域の分譲地が急に売れにくくなったりとしているから、分譲地を以前より増やす販売戦略が吉とでるか凶と出るかは実際にしてみないとわからないと思いますよ。
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| No.59 |
明治住建は土地が高い。
やっぱりアイ工務店がいいかな。 |
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| No.65 |
明治住建2月まで値上げせずに
頑張るって聞いたけど。 |
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| No.66 |
姫路別所のモデルハウス見に行きましたが、対応悪かったです。こちらが質問するまで、話をせず全く売るがなかった。土地がお茶すら出てこず、帰されました。
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| No.68 |
少し前ですが、明治住建加古川展示場を見に行きましたよ。
なんか接客は家の説明マシーンみたいな感じでした。 売りたい売りたい気持ちが強かったので 少しびっくりしましたね。 因みに、積水ハウスは高いけど対応良かったです。買えないけど。 |
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| No.70 |
見学に行ったけど
テクノダンパー？の説明が イマイチ 分かりにくかったです。 |
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| No.73 |
明治住建って全盛期の勢い
もうないって社員さんから聞いたよ。 厳しい時代やね。 ファンとして紹介出してあげなあかんね。 |
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| No.74 |
紹介昨日出したよ♪
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