住まいのウチイケ（北海道室蘭市）ってどうよ？

[戸建て検討中さん]

公式URL：http://www.uchiike-home.co.jp/
所在地：北海道室蘭市八丁平5丁目44-5

住まいのウチイケで検討中です。
エコを売りにしているようですが、実際に建てられた方、どうでしょう？
坪単価は若干高めな気がします。

[101: e戸建てファンさん]

>>100
使用条件などで変化があるとは思いますが
夏場冷房24時間使用して大体12～5千円ほど、
冬場(1.2月)ほぼ24時間使用で大体25～3万ほどですかね？

まだ三年回ほどしか冬を迎えたことがないですが、
例年これぐらいの金額になります。

正直ウチイケは他の工務店等(特にローコスト)と比べると
少しお高いかもしれません。ですが、住んでみて家の性能等に不満はなく私の紹介で建てた方は皆さん満足しています。

ただ、少し融通が効かないのが初回訪問時に紹介者の話などしないと紹介者割り引きが受けれないところと例え家主が希望しても家の気密、断熱性能などに影響がでるような希望は嫌がられて最初は効いてくれなかった等あります。

良いところも沢山あるのですけどね！

[102: 匿名さん]

>>101 e戸建てファンさん
1月２月に部屋全体で24℃くらいで
ガス＋電気で3万ならかなり素晴らしいと
思います。

[103: e戸建てファンさん]

>>102
ありがとうございます。家の大きさや間取り等でも変わるとは思いますが、私の知り合いは大体それぐらいですね！ゼッチでオール電化の知り合いはもう少し安く売電でプラスだと話していました。

[104: 匿名さん]

>>103 e戸建てファンさん
しつこいようですが電気代だけで３万じゃないんですよね？
諸費用、消費税、杭工事、給排水、駆体
で坪単価どれくらいになるのでしょうか？

[105: 匿名さん]

HPを見ると27.5坪で1550万くらいなんでしょうか？

[106: e戸建てファンさん]

>>104
我が家は間違いなく今まで暮らしていて電気＋ガス代で3万円を超えたことは一度しかありません。
我が家は坪単価大体70万ほどです。（高いかな？）
>>105さんのおっしゃっているのは多分U-BOXという
企画住宅の事だと思いますが、ウチイケは企画住宅タイプを
価格を抑えていると言っていました。（我が家は完全自由設計です）
ですが、家の性能、標準設備等は同じとの事だったので
間取りが気に入ればお得に建てれると思います。

私の知り合いで企画住宅タイプで建てた方がいないので、
企画住宅タイプは担当から聞いた話ですみません。

[107: e戸建てファンさん]

>>105さんへ
連投スミマセン。
先程お書きしたU-BOX等の企画住宅ですが、
HPを再確認したところ1550万円?となっていて、
※屋外給排水、地盤改良工事は含まれておりませんと記載がありましたので説明の訂正をさせていただきます。

[108: 匿名さん]

>>106 e戸建てファンさん
坪単価７０万というのは
躯体のみで、外部給排水、地盤工事、消費税、諸経費を抜きでの価格でしょうか？
かなり性能良さそうですね。

[109: e戸建てファンさん]

>>108
消費税は抜きの価格になるは
正直性能はいいと思います。Ua値、C値
いい数値出ていますし。

[110: 匿名さん]

>>109 e戸建てファンさん
え？諸経費込みで坪７０万くらいなんでしょうか？真冬の乾燥はどうでしょうか？

[111: e戸建てファンさん]

>>108
大体そのぐらいでした。ただオプション等つけていけば当然お値段も上がりますので我が家はあまり付けなかったからかもしれません。（標準が他社のオプション並みだったのもある）
乾燥はやはりしますよ！我が家は3千円ほどの加湿器2台と空気清浄機の加湿機能の3台設置しています！

[112: 匿名さん]

>>111 e戸建てファンさん
では仮に30坪の家を建てるとして
30×70＝2100万に消費税を足して２３１０万
ですか？？フル込みで？その性能ならかなり良心的な工務店のような気がします。

[113: 名無しさん]

30坪は狭すぎます

[114: e戸建てファンさん]

>>112
標準での建設ならそれぐらいになると思います。
ただ地盤改良費は購入した土地によってかなり違いが出ると思います。実際に知り合いと私のの地盤改良費は約100万ほど違いがありました。またウチイケは紹介者を優遇する所かあります。（私も結構優遇していただきました）
>>113
家族構成などによってはそれぐらいでも十分な方いると思います。

[115: 匿名さん]

>>114 e戸建てファンさん
まあ現実的ではないですが20坪の家を建てるとなると坪単価は上がりますよね。

[116: 匿名さん]

>>106 e戸建てファンさん

カーテンと照明は持参ですか？

[117: e戸建てファンさん]

>>116
我が家はカーテンは自分達で別なカーテン屋さんに依頼して取り付けてもらいました。照明はウチイケで頼みました。
施主支給したほうが安くなったみたいですけど照明の保管や保証の観点から施主支給は辞めました。

[118: 匿名さん]

>>117 e戸建てファンさん
照明込みの坪単価でしょうか

[119: e戸建てファンさん]

>>118
そうです。ただ照明を選ぶ際予算を元々決められていてその予算内で選ぶってスタイルでした。正直住む前は色々選びましたが、住んでしまえばニトリとかの安い照明を購入したほうが遥かにコスパが良かったとは思います。（シーリングライト）

[120: 匿名さん]

>>119 e戸建てファンさん
今朝方はマイナス2℃くらいまで冷え込みましたが住み心地はいかがでしたか？

[121: 名無しさん]

短パンtシャツでも温かいです。

[122: 匿名さん]

>>121 名無しさん
24時間エアコンつけてますよね？

[123: e戸建てファンさん]

>>120
今朝は朝の3時よりタイマーでエアコンオンにしました。
7時の室内温度は22度ほどでした。
>>121　
これは私になりすましてるのでしょうか？笑
正直この時期は上下スエットが多いです！
着込んで光熱費下がるなら多少は着込みますよ！笑

[124: e戸建てファンさん]

>>122
121は私ではないのであれですが
逆に皆さんはエアコン、暖房は本日稼働させていますか？

[125: 匿名さん]

>>123 e戸建てファンさん
個人的に22℃は少し寒いと感じます。
どこの工務店が良いのかわかりませんね（笑）
でもウチイケかなり気になります、回答ありがとうございます。

[126: 名無しさん]

>>96 e戸建てファンさん

１台のエアコンで全館空調の場合、例えばリビングが25℃、子供部屋も25℃で、少し暑いから温度下げたいときはどうなるんでしょうか？
１台のみということは個別の部屋の温度調整は難しいのでしょうか？

[127: e戸建てファンさん]

>>125
エアコンの設定が18℃だったからかもです！
本日は20℃設定で23℃になります。

ほんと悩みますよね！
我が家は2×4ではなく在来工法がよくてウチイケを選んだところもあります！

[128: e戸建てファンさん]

>>126
全館暖房の最大のメリットは家の中の温度差をなくして
ヒートショック対策だと思います。また最大のデメリットがそこです！笑どこかの部屋だけ温度を下げたいと感じてもなかなか出来ません。一応各部屋への送風量が調整出来るので設定温度と送風量で気持ち温度差を出す事は出来るのでそれで対応しています。

[129: 匿名さん]

>>127 e戸建てファンさん
20℃設定にしてて23℃になっていたんですか？23℃なら寒くないです！ちなみにエアコン代金はどれくらい掛かったんでしょうか？

[130: 名無しさん]

>>128 e戸建てファンさん

温度差無くせば結露等もなりづらくなりますしね。
ただ個別にはやはり調整は難しいのですね。
当方５人家族なので全室同じだと中々厳しくなりそうでして
空調以外の暖房もあるんでしょうか？

[131: e戸建てファンさん]

>>129
第一種換気のおかげか基本的に一日中家の中の温度は変化ないです。（まえにも書きましたが北側等ひあたりのわるい部屋は体感で?1℃ぐらい低いです。）
エアコンですか？エアコンはその時の性能がいいメーカーの一般的な寒冷地仕様ものを使用するみたいです。我が家は三菱製で友人宅はダイキン製でした。

[132: e戸建てファンさん]

>>130
各部屋ごとに調整するならやはり一般的なパネルヒーターを選択することをおすすめします。
我が家はエアコン一台のみしかないですよ！
夏場は節約のためエアコンを切って扇風機など使用することもありますが！

[133: 匿名さん]

>>127 e戸建てファンさん
たびたび、すいません住んでいる地域は
何処になりますか？営業マンの話しだと
苫小牧は札幌等と比べると寒い地域らしいので。

[134: e戸建てファンさん]

>>133
苫小牧の東側になりますよ！

[135: 匿名さん]

>>134 e戸建てファンさん
ありがとうございます
苫小牧でその光熱費素晴らしい
まさに高性能住宅ですね

[136: e戸建てファンさん]

>>135
ありがとうございます。
少し予算オーバーはしましたが満足のできる
家を建てることができて良かったです。
ただ最後まで悩んだアイビーホームで建てていたら、、、
っと未だに考えてしまいます笑

[137: 匿名さん]

>>136 e戸建てファンさん
あっアイビーホームで見積もりしました

[138: e戸建てファンさん]

>>137
アイビーホームさんも素晴らしいと思いますが光熱費の幅が大きい印象ですね！

[139: 匿名さん]

>>138 e戸建てファンさん
アイビーホームは乾燥して凄いみたいです。

[140: 匿名さん]

>>138 e戸建てファンさん
土屋ホームは考えなかったんですか

[141: 匿名さん]

>>134 e戸建てファンさん
苫小牧今朝はマイナス5度くらいに
なりましたが、設定温度と室温を教えて頂きたいです、よろしくお願いします。

[142: 名無しさん]

どこで建ててもこの時期の乾燥は加湿器無しではひどいですよ。

[143: e戸建てファンさん]

>>139
逆に乾燥しないメーカーは高気密じゃないと思います。
我が家も乾燥かなりしますし。

[144: e戸建てファンさん]

>>140
まったく考えませんでした。
というのも大手ハウスメーカーにはあまりいい印象がなくて避けてました。（営業の方が高圧的）

[145: e戸建てファンさん]

>>141
エアコン設定19度で室温23度をキープしていますね。

[146: 匿名さん]

>>145 e戸建てファンさん
エアコン一台で、19℃設定で、家屋内
全てを23℃キープですか？

[147: e戸建てファンさん]

>>146
誤解させてしまったのならすみません。
リビングと二階の寝室と書斎の温度計で24度ですね。
流石に全部屋の温度は解りかねます汗

[148: 匿名さん]

>>147 e戸建てファンさん
エアコン一台であの寒さで
19℃設定で23℃ならオドロキです。
エアコン一台ですか？
パネルヒーターとかエアコン二台とかでなく？

[149: e戸建てファンさん]

>>148
間違いなく我家はエアコン一台です。
パネルヒーターはどこにもついていません。
ただみなさんが想像しているエアコンの設置方法ではなく
とおもいます。あまり不特定多数の方が見てる場所で発言していいかわからない内容になってくるのでくわしくしりたい方はウチイケに問い合わせるか連絡先を交換して個別にお話ししたいと考えています。

[150: 名無しさん]

気密がかなり良さそうですが、気密が良いとやはり音が響くんでしょうか？