Brillia（ブリリア）新川一丁目【旧称：（仮称）茅場町東プロジェクト】について

[マンション比較中さん]

Brillia（ブリリア）新川一丁目はどうですか。
東京駅、銀座、日本橋エリアにも近くて、アクティブな生活ができそう。
2LDK中心の間取りのようです。色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://b-tokyo36.jp/top.html

所在地：東京都中央区新川一丁目302番26（地番）
交通：京葉線 「八丁堀」駅 徒歩7分 、東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩9分 、東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 徒歩21分 、東海道本線 「東京」駅 徒歩21分 、京浜東北線 「東京」駅 徒歩21分
中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩21分
総戸数：36戸 （うち、非分譲住戸4戸、提携企業勤務者向け分譲住戸4戸含む）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：2LDK
面積：55.21平米～57.01平米
売主：東京建物　八重洲分室
施工会社：川口土木建築工業
管理会社：東京建物アメニティサポート


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました。2017.11.22　管理担当】

[145: 匿名さん]

茅場町から東京駅まで歩けんだろう⁉

[146: 匿名さん]

>>145
土地勘ないなら黙ってたほうがいいぞ。
楽勝で歩ける。
そもそも茅場町駅は地下道で日本橋駅の西端、東京駅至近の呉服橋交差点まで繋がってるしｗ

[147: 匿名さん]

>>146 匿名さん

茅場町2丁目に住んでます。
早歩き10分で東京駅まで行けますよ。

[148: 匿名さん]

>>147 匿名さん
良いなあ

[149: 誰？]

>>146 匿名さん

そのうち茅場町駅から東京駅まで地下で繋がるよ。

[150: 匿名さん]

>>149 誰？さん

いつ？

[151: 匿名さん]

東京駅まで21分出歩いていけるって、毎日歩いて行くには現実的な感じではないけれど、
勤め先が八重洲やら丸の内やら、東京駅周辺だったりすると、
健康のために歩いてもいいかな、と思う人も出てくる距離。
真夏はないけど、今の季節だったら十分、ありなんじゃないかなーなんて思いました。

[152: 匿名さん]

>>151 匿名さん

自転車で10分

[153: 匿名さん]

>>152 匿名さん

結構 かかりますね(^_^;)

[154: 匿名さん]

>>153 匿名さん

すぐだと思うけど
バスでも同じくらいかかる

[155: 匿名さん]

走っても10分で行ける

[156: 匿名さん]

東京駅まで自転車で10分で行くことができるとして、
自転車って長時間停めておける場所があるのかしら。
千代田区の駐輪場などを探してという風にすればいいのかもしれないけれど。
一時的に停めておくのか、定期でお願いするのかによって
停められる場所も違ってくるのでしょうね。

[157: 匿名さん]

>>156 匿名さん

ヤエチカにない？

[158: 匿名さん]

八重洲１丁目にあります。
東京駅まで数分歩きますが。

[159: 匿名さん]

いまいち盛り上がらないですね。
中央区でこの価格なら耳目を集めそうなのですが。

[160: 住民板ユーザーさん3]

見てきたけど、絶句しました。

[161: 匿名さん]

>>160 住民板ユーザーさん3さん

何故でしょうか？
囲まれ感でしょうか？

[162: マンコミュファンさん]

>>161 匿名さん

駅から遠すぎだからかと。

[163: 匿名さん]

中央区都心ど真ん中で囲まれ感は仕方ない。
開放感求めるなら、海っぺりや川っぺりに行くべき。

[164: 匿名さん]

このあたりを考えている人は、囲まれ感は織り込み済みの人は多いのではないかなーって思います。
開けているところだったら区内だったら運河沿いとかあるけれども。
駅もいろいろなところは使えるけれど、ものすごく近くて便利というほどでもないのかもしれませんね。
京葉線の八丁堀駅は、どことなく使いにくい感がありますし…
千葉方面から来て、八丁堀周辺に勤務する人ならばすごく便利だとは思います。

[165: マンション検討中さん]

このあたりで最寄り駅ですら7分というのはやっぱり厳しいのでは。
価格もそれを折り込んだものにはなっていますが。
ただ、比較的抑えられた総額で中央区に住めるという点では貴重かも知れません。

[166: 名無しさん]

6,500万円の部屋なんてあるんでしょうか？
今日来たメールでは全て6,000万円未満でしたけど。

[167: 匿名さん]

安い

[168: 匿名さん]

>>166 名無しさん

6000万円台の部屋はありません。

[169: 匿名さん]

http://b-tokyo36.jp/top.html

価格表出ましたよ

[170: 匿名さん]

すぐに完売しそう

[171: 匿名さん]

何でこんなに安売り？するのかな。
妥当なのかがわからない。

[172: 匿名さん]

東京建物はさほど高値はつけないが、営利企業だからもっと高くても問題なく完売するならそうするだろう。
このくらいが妥当と判断したんだろうね。

[173: 匿名さん]

>>171 匿名さん

ここより全然駅近になるけどシティハウス東京八重洲通りと比較すると激安ですね
間取りもこっちの方が良いし、駅距離を諦めればお買い得

[174: 匿名さん]

つまりお買い得ってことか。
上層でもまずまず安いもんなあ。

[175: 匿名さん]

駅遠マンションがいかに価値が低いか、ということなんじゃないの？

[176: 匿名さん]

重説段階で初めて出てくるような何かがあるのかなー？

[177: 通りがかりさん]

全く日当たりありません！

[178: マンション検討中さん]

窓開けたら壁って環境

[179: 匿名さん]

>>178 マンション検討中さん

そうなの？
駅から遠いから、眺望は良いのかと思った。

[180: 匿名さん]

>>178 マンション検討中さん

うちも北向き窓開けたら隣のビル壁だけど、駅徒歩1分。東京駅徒歩12分。
だから買ったんだけどね。

[181: マンション検討中さん]

ほんと安くてびっくりした。
駅徒歩7.8分て中央区じゃ遠いかもしれないけど、
他のエリアだと普通の距離でしょう？
コスパ良さそう

[182: 匿名さん]

>>181 マンション検討中さん

あのさ、他のエリアとか関係ないから。
ここは東京都中央区だよ。
いくつも路線があるのに、近い駅が一つもない。

[183: 匿名さん]

ここは認知度次第だろうけど、瞬間蒸発だと思う

[184: 匿名さん]

>>183 匿名さん

駅近マンション買えない人には うってつけ。
間取りも どれも大差無いから 格差は感じないしね。

[185: 匿名さん]

無理して茅場町東とか言わなくて良いと思う。
茅場町じゃないしさ。新川新川！

[186: 匿名さん]

>>185 匿名さん

物件名は新川一丁目だけど？

[187: 匿名さん]

最初は茅場町東プロジェクト。

[188: 匿名さん]

このマンションはキャピタルゲインでますか？

[189: なんか楽しい]

>>188 匿名さん

さあ。

[190: マンション検討中さん]

昼間っから電気つけないと真っ暗、お見合いでカーテン閉めっぱなしみたいな生活。
値段には値段なりの意味があるってことですね。

[191: 匿名さん]

どの方角もカーテン必ですか？

[192: 匿名さん]

昼間いないからそれでいいや。

[193: 匿名さん]

どうせ週末しか使わないし、俺も昼間はいないから別に良いや。

[194: 匿名さん]

>>190 マンション検討中さん

そーだよ。
だから安いんだよ。
悪いことじゃない、良い事だよ。

うちも昼間から真っ暗で北向低層だけど、東京駅まで12分。日本橋駅まで1分なんだよ。だから中古でもここより高いよ。