Brillia Tower（ブリリアタワー）前橋 について

[匿名さん]

物件名：Brillia Tower（ブリリアタワー）前橋

公式サイトURL：https://maebashi.brillia.com/


物件概要
所在地　　群馬県前橋市表町二丁目29番26（地番）
交　通　　JR両毛線「前橋」駅徒歩2分

敷地面積　　3,870.97㎡
建築面積　　2,635.29㎡
延床面積　 28,991.08㎡
構造規模　　鉄筋コンクリート造、鉄骨造地上27階 地下1階建て
総 戸 数　　203戸

竣工時期 2024年5月下旬（予定）
入居時期 2024年6月下旬（予定）

駐車場　　平置式213台(住宅身障者用1台・来客用2台・住宅カーシェア用2台・市施設用5台含む）
駐輪場　　216台（上段垂直ラック式101台・下段スライド式162台、平置式53台含む）
バイク置場　4台
ミニバイク置場　6台

売主 東京建物株式会社　ファーストコーポレーション株式会社
設計 株式会社宮田建築事務所
施工 JR前橋駅北口地区第一種市街地再開発事業施設建

建物概要：鉄筋コンクリート造、地上26階地下1階、延床面積約28,000平方メートル
施設用途：都市型住宅（128戸）、サービス付高齢者住宅（80戸）、特別養護老人ホーム（72床（ショートステイ10床））、デイサービス、ウェルネス、店舗、公共施設、駐車場（160台）、屋上庭園、交流広場

１．施行者
ファーストコーポレーション株式会社
東京建物株式会社

２．再開発事業の概要
（１）地区概要
①建築敷地：前橋市表町二丁目29番２ほか
②敷地面積：約4,060㎡
③用途地域等：商業地域・防火地域・高度利用地区

（２）計画概要
①施設用途：共同住宅、店舗、子育て支援施設、駐車場
②規模：地上27階、地下１階
③構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
④最高高さ：約94ｍ
⑤建築面積：約2,400㎡
⑥ 延床面積：約29,000㎡

（３）事業スケジュール
2019年度権利変換計画の認可、工事着手
2022年度工事完了以上

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[901: マンション検討中さん]

>>899 マンション検討中さん

値下げあったんですか？

[902: 購入者]

>>901 マンション検討中さん
そういう話は聞きませんね。
個別交渉の中であるのかもしれませんが、あったとしてもインテリア購入会での割引券の配布というような形式ではないのでしょうか。
私が契約したのは1年以上前ですが、全く値下げの話はありませんでした。

[903: 契約済]

8割ぐらい契約済みだそうです。
高崎程ではないにしろ広瀬川の物件が100戸くらい？を3年以上販売してたこと考えるとがんばってる方じゃないでしょうか。
最初前橋でこの値段はと思ってたけど
高崎の値段考えたらこんなものかといい聞かせてます。

[904: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[905: 匿名さん]

ブリリアタワー池袋Westと意匠がそっくりですね。
高さもほぼ同じですし双子マンションのようです。

[906: 匿名さん]

>>903 契約済さん

>>高崎程ではないにしろ
高崎は瞬殺やぞ、残念やがこっちとは比べ物にならん
まぁ比較すること自体ナンセンスやけど

[907: 名無しさん]

公式サイト確認したら本当に売れ残ってますね
階数まではっきりとは出ていませんがプレミアムフロア含め低層から高層まで満遍なく残ってる・・・
前橋のランドマークなのになぁ
前橋これから盛り上がっていくと思ってたのに幻想なのかなぁ

[908: 匿名さん]

本日7月5日に撮影しました。
27階部分も組上がってる感じですね！

[909: 匿名さん]

もうどっからどう見てもタワマンだね

[910: 口コミ知りたいさん]

都内大手ディベのブランドタワマンが売れ残ってると次が厳しいよね…
いずれ売れると思うけど、やっぱ田舎はきついのか

[911: 評判気になるさん]

907さん

〈公式サイト確認したら本当に売れ残ってますね
階数まではっきりとは出ていませんがプレミアムフロア含め低層から高層まで満遍なく残ってる・・・ 〉

公式のどちらを見れば確認できますか？
低層から高層まで満遍なく残ってるというのは
どこかに記載されてるのでしょうか？
教えてもらえますか。

[912: 評判気になるさん]

911です。

間取りのところにありますね。
解決しました。
お騒がせいたしました。

[913: 通りがかりさん]

出遅れたと思って諦めてたけど、まだ部屋あるならショールーム行ってみようかな。都内へ通勤するから、前橋駅か新前橋駅近くで考えてるんよね。上毛新聞社が新前橋駅近くにマンション建てるらしく、そっちも気になってる！

[914: 評判気になるさん]

>>913 通りがかりさん
ブリリアのショールームを一度見に行ってみて下さい。「百聞は一見にしかず」ですよ！

[915: 検討板ユーザーさん]

先週入ってた折り込みチラシに、160戸契約済みと書いてありました。

[916: 匿名さん]

まだ40戸も残ってるんだ

[917: 匿名さん]

売れ残り40戸か。
自分の希望の部屋は確保できて良かったと思うしかない。

[918: マンション検討中さん]

管理費とか修繕費ってどれくらい上がっていくのでしょうか？

[919: 評判気になるさん]

先着順販売は8戸ですね

[920: さいたまん]

>>917 匿名さん
物件概要で一目瞭然。
先着順販売（←これがいわゆる売れ残り）･･･8戸
第4期7次以降（←これは未発売）･･･18戸

つまりこれから売るのは26戸ということ。