Brillia Tower（ブリリアタワー）前橋 について

[匿名さん]

物件名：Brillia Tower（ブリリアタワー）前橋

公式サイトURL：https://maebashi.brillia.com/


物件概要
所在地　　群馬県前橋市表町二丁目29番26（地番）
交　通　　JR両毛線「前橋」駅徒歩2分

敷地面積　　3,870.97㎡
建築面積　　2,635.29㎡
延床面積　 28,991.08㎡
構造規模　　鉄筋コンクリート造、鉄骨造地上27階 地下1階建て
総 戸 数　　203戸

竣工時期 2024年5月下旬（予定）
入居時期 2024年6月下旬（予定）

駐車場　　平置式213台(住宅身障者用1台・来客用2台・住宅カーシェア用2台・市施設用5台含む）
駐輪場　　216台（上段垂直ラック式101台・下段スライド式162台、平置式53台含む）
バイク置場　4台
ミニバイク置場　6台

売主 東京建物株式会社　ファーストコーポレーション株式会社
設計 株式会社宮田建築事務所
施工 JR前橋駅北口地区第一種市街地再開発事業施設建

建物概要：鉄筋コンクリート造、地上26階地下1階、延床面積約28,000平方メートル
施設用途：都市型住宅（128戸）、サービス付高齢者住宅（80戸）、特別養護老人ホーム（72床（ショートステイ10床））、デイサービス、ウェルネス、店舗、公共施設、駐車場（160台）、屋上庭園、交流広場

１．施行者
ファーストコーポレーション株式会社
東京建物株式会社

２．再開発事業の概要
（１）地区概要
①建築敷地：前橋市表町二丁目29番２ほか
②敷地面積：約4,060㎡
③用途地域等：商業地域・防火地域・高度利用地区

（２）計画概要
①施設用途：共同住宅、店舗、子育て支援施設、駐車場
②規模：地上27階、地下１階
③構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
④最高高さ：約94ｍ
⑤建築面積：約2,400㎡
⑥ 延床面積：約29,000㎡

（３）事業スケジュール
2019年度権利変換計画の認可、工事着手
2022年度工事完了以上

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[809: 評判気になるさん]

内覧会行きました。構造が見れて興味深かったです。完成が楽しみです。

[810: 匿名さん]

遠くからもよく見えるようになりました！

[811: 契約者]

>>810 匿名さん

いつも状況のよくわかる画像をありがとうございます。
日赤あたりからの景色でしょうか。

[812: 評判気になるさん]

>>810 匿名さん
素敵な写真ですね。ありがとうございます。

[813: 通りがかりさん]

アクエルのデロイトトーマツは300人体制になるらしいですね
すごいですね

[814: 匿名さん]

>>813 通りがかりさん
業種的に高崎のほうが良さそうなものですが、落ち着いた環境と知的人材の確保という点で前橋のほうが向いているのでしょうね。
財務・法務・経営等の知的専門性を持った人材が来年で100人、将来的に300人集まるなら、このマンションにも当然住まわれることになろうかと。
今後がますます楽しみになってきました。

[815: 評判気になるさん]

昨日、前橋市臨江閣で、G7会合の懇親会が催されたようですね。このマンションから徒歩圏内の散歩コースですね。入居が楽しみです。もしかしたら上層階からは臨江閣が見えるかな？臨江閣は、明治天皇が宿泊されたこともある由緒ある県の施設だそうです。

[816: 新米契約者]

>>814 匿名さん
デロイトトーマスもすごいですが、”アクセンチュア・アドバンスト・テクノロジーセンター前橋”もできます。
”めぶくID”を呼ぶ水にして、前橋がDXの拠点に成りつつあるように感じます。

[817: 匿名さん]

本日5月1日に撮影しました！

[818: 評判気になるさん]

>>813 通りがかりさん
今20階。あと７層ですね。クレーンは、あと２回伸びる。そしたら躯体は完成。

[819: 名無しさん]

>>818 評判気になるさん
適当ですなw

[820: 評判気になるさん]

>>819 名無しさん
すいません。素人です。工程などご存じであれば、教えていただけると嬉しいです。完成が待ち遠しいです。

[821: 匿名さん]

>>820 評判気になるさん
窓に10F、15Fと表示されてますよ！

[822: 匿名さん]

>>820 評判気になるさん
因みに今は22階を組上げてますね！

[823: マンション掲示板さん]

いざ工事が始まると早いものですね。
見る見るうちに上に高くなりましたね。

[824: 通りがかりさん]

>>816匿名さん へ
デジタル田園都市構想に指定されたのでこれから大きく変わっていくと思います。
アクセンチュア、デロイトトーマツがけっして交通の利便性が高くない前橋市に拠点を構えるということはそういうことだと思いますね。

[825: 新米契約者]

>>824 通りがかりさん
その通りだと思います。
指定されたのは、それなりの理由・見通しがあるのであって、アーキテクト メンバーがグイグイひっぱいるように感じます。

[826: 新米契約者]

googleマップで北側の通りからのストリートビューは、ブリリアが14階程度まで組み上がっています。結構頻繁に更新しているのかな。

[827: 評判気になるさん]

>>822 匿名さん
ありがとうございます。もう22階！すごいですね。

[828: 匿名さん]

本日5月6日に撮影しました。
特に進捗はないと思いますが、時間があれば様々な場所から撮影して投稿いたします！

[829: 匿名さん]

本日5月11日に撮影しました。

[830: 匿名さん]

やっとタワマンっぽくなってきましたね。駅周辺にはランドマークとなる高い建物がなかったから今後は大手町の県庁や本町のテルサ・シティタワー、五差路の東和銀本店・センタービルのように駅のランドマークとなることでしょう。

[831: 匿名さん]

>>830 匿名さん
今22階ですので、あと５階も伸びるとなると単純計算で15m以上ですね。サンクレイドルも出来ましたし、駅周辺の活性化に繋がれば良いですね！

[832: マンション掲示板さん]

前橋は高崎駅が近いから都心へ行くのに便利なので、これからも前橋駅や新前橋周辺は沢山マンションや分譲住宅が出来そうですね。

[833: 匿名さん]

まえばしガレリア、見てきました。
シンプルなデザインながらも独特な存在感があってすごく良かったです！
1階にある吹き抜けのアート作品は圧巻でしたし、レストランもお洒落で楽しみです。

[834: 匿名さん]

>>833 さん
まえばしガレリア気になります。
レストランはフランス料理店ですよね、
楽しみですね！

[835: 評判気になるさん]

>>833 匿名さん
シティーギャラリー出来るの凄く楽しみにしてました。
最近中心街は他にもお洒落なカフェやレストランや雑貨屋さんも出来てきましたね。

[836: 評判気になるさん]

まえばしガレリアにオープン予定のお店が手掛けている他の店舗が全て雰囲気が良くて、今から楽しみでしかないです。
もっともっと盛り上がって欲しいですね。

[837: 新米契約者]

>>836 評判気になるさん
まえばしガレリアは、ギャラリーがショー‐ウインドーの様。
写真で見るより実物はずっと感性を刺激してくれますね。

[838: 新米契約者]

前橋駅北口付近からの撮影。
タワークレーンをどうやって支えているのだろうか？

[839: 評判気になるさん]

まえばしガレリアのフレンチレストラン、店名が公表されましたね。
cepages(セパージュ)前橋千代田本店、お店の名前からワインにもこだわりを感じさせる良い店名だと思いました。

[840: 評判気になるさん]

今日は、23階部分を作っていましたね。最上階まであと少し。

[841: 匿名さん]

昨日の10時ぐらいの話。
みどりの窓口に、髭を乳首ぐらいの高さまで伸ばして、髪を後ろに束ねていた爺さんが、延々とスタッフにクレームを言っていた。凄い行列ができてるのに気にもとめずに。

こんな奴が一人でもいると、住人全てが不幸になる。絶対に買わないで欲しい。

[842: 評判気になるさん]

24階を作り始めましたね。梅雨入りまでに27階まで組みあがるのかな。梅雨入りから夏は、外回りはできにくそうだから、きっと内装かな。工事現場を、遠くからだけど眺めるのは、昔から好きでした。なんか、わくわくします。

[843: 口コミ知りたいさん]

ご契約された方のお話をお聞きしたいのですが、ブリリアタワー前橋のどのようなところに魅力を感じで購入をご決断されましたか？

[844: 購入者]

>>843 口コミ知りたいさん
タイミングとしてブリリアかサンクレイドルしかなかった。高崎も検討したけど、立地が悪かった。
角部屋で二方向が開けて、そこそこのスペースということで、ブリリアになりました。
前橋で飲んでも、高崎で飲んでも、30分程度(前者は徒歩で、後者は電車を使うが)で帰宅できる点もプラス材料。

[845: 通りがかりさん]

>>843 口コミ知りたいさん
私は駅前の立地の良さで、東京まで通勤しやすかったからですね。

[846: 新米契約者]

>>843 口コミ知りたいさん
良い機会なので整理してみました。
1．災害に強い地勢/盤石な地盤（災害マップと地震ハザードマップから）＋免震構造
2．自走式立体駐車場（機械式でないところ）
3．バルコニーからの景観（想定です）
4．シンボリックな建物/公的再開発事業
5．街のリノベーション気運
6．内側の外廊下
7．駅にも近い（滅多に使わないです）
こんなところです。

[847: 匿名さん]

本日6月3日に撮影しました。
久々の撮影です(^_^;)
25階を組上げてますね！

[848: 新米契約者]

6/4に赤城山の外輪(標高約1400m)から撮影しました。
ブリリアの存在感が増しています。

[849: 評判気になるさん]

これはすごい写真ですね。地蔵岳ですか？

[850: マンション検討中さん]

>>848 新米契約者さん
良く撮れてますね！
標高1400mでこの角度だと鍋割山ですか？

[851: 新米契約者]

マンション検討中さん、評判気になるさん
牛石峠というところからの撮影です。
地蔵岳や鍋割山からもきっと良くみえるでしょうね。

[852: 匿名さん]

6月3日に別角度から撮影したものです。
投稿するの忘れてました(^_^;)
一番最後はサンクレイドルとブリリアです！

[853: 匿名さん]

意外と寸胴だね

よく言うと安定感がある

高崎の方がシュッとしててタワマンて感じ
まぁもさっとしてるように見えても安定感がある方が良い
もうちょっと伸びるし。

[854: 匿名さん]

本日6月7日に撮影しました。
時間が無くて急いで撮りましたので、
逆光になってしまいました(?*?_?*?)

[855: 評判気になるさん]

>>853 匿名さん
高さ的には、前橋９３．１８m、高崎は９９．９ｍで少し高崎が高い。たぶん、床面積が前橋の方が広いのだと思います。戸数でいると、前橋は２０３戸、高崎は２２２戸。フロア数は前橋が２７階で高崎２８階。なので、１フロアあたりの戸数は前橋が少ない。ということは、一戸当たりの面積は前橋が広くゆったりしている。このあたりに、両者の基本構想の違い、ターゲット層の違いが表れている気がします。どちらも地域に見合った良い建物と思いますね。

[856: 匿名さん]

6月7日に撮影しました。
前橋南高校付近から撮影しました。
この辺りからもブリリアが良く見える様になりましたね！画像だと分かりづらいですが、肉眼だともっと良くわかりますよ、麦畑に圧倒されますが(^_^;)

[857: 匿名さん]

サーバーエラーによりアップロード出来なかったので、もう１枚投稿します！
もう麦畑メインになってしまいますが!!

[858: 契約者]

>>856 匿名さん
麦秋ですね。