Brillia Tower（ブリリアタワー）前橋 について

[匿名さん]

物件名：Brillia Tower（ブリリアタワー）前橋

公式サイトURL：https://maebashi.brillia.com/


物件概要
所在地　　群馬県前橋市表町二丁目29番26（地番）
交　通　　JR両毛線「前橋」駅徒歩2分

敷地面積　　3,870.97㎡
建築面積　　2,635.29㎡
延床面積　 28,991.08㎡
構造規模　　鉄筋コンクリート造、鉄骨造地上27階 地下1階建て
総 戸 数　　203戸

竣工時期 2024年5月下旬（予定）
入居時期 2024年6月下旬（予定）

駐車場　　平置式213台(住宅身障者用1台・来客用2台・住宅カーシェア用2台・市施設用5台含む）
駐輪場　　216台（上段垂直ラック式101台・下段スライド式162台、平置式53台含む）
バイク置場　4台
ミニバイク置場　6台

売主 東京建物株式会社　ファーストコーポレーション株式会社
設計 株式会社宮田建築事務所
施工 JR前橋駅北口地区第一種市街地再開発事業施設建

建物概要：鉄筋コンクリート造、地上26階地下1階、延床面積約28,000平方メートル
施設用途：都市型住宅（128戸）、サービス付高齢者住宅（80戸）、特別養護老人ホーム（72床（ショートステイ10床））、デイサービス、ウェルネス、店舗、公共施設、駐車場（160台）、屋上庭園、交流広場

１．施行者
ファーストコーポレーション株式会社
東京建物株式会社

２．再開発事業の概要
（１）地区概要
①建築敷地：前橋市表町二丁目29番２ほか
②敷地面積：約4,060㎡
③用途地域等：商業地域・防火地域・高度利用地区

（２）計画概要
①施設用途：共同住宅、店舗、子育て支援施設、駐車場
②規模：地上27階、地下１階
③構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
④最高高さ：約94ｍ
⑤建築面積：約2,400㎡
⑥ 延床面積：約29,000㎡

（３）事業スケジュール
2019年度権利変換計画の認可、工事着手
2022年度工事完了以上

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[588: 匿名さん]

>>586 マンション検討中さん

子持ちは園バスに乗せない方が
子持ちは川遊び海遊びに行かせない方が
子供には餅、ゼリー食べさせない方が
車に乗せない方が
電車に飛行機に船に乗せない方が

子供を持つと不安で大変なことばかりですが、無事元気に成長できるようできる限り対策をするしかないですよ。我々の親がやってくれたように。

[589: 評判気になるさん]

>>587 購入経験者さん

とても参考になりました、
騒音問題ひどいですね。
前橋も同じように毎日マラソン兄妹や壁ドン家族、ベッドからの飛び降りや隣の音で植物が揺れるなど、騒音問題に悩まされるのかと思ったら購入なので逃げられず憂鬱になりました。

[590: 匿名さん]

高崎のタワーって投資家が多いって聞きました。
所有者ではない方が住むとなるとその辺りの感覚が所有者より意識劣るのかなと思ってしまいます。
文句言われたら引っ越せば良い位にしか考えてなさそう。
音が気になるなら戸建てにすれば良いと個人的に思います。

[591: 通りがかりさん]

騒音のこと気になるなら、この辺り読んどくといいですよ
https://www.sumu-log.com/archives/31183/
https://www.sumu-log.com/archives/34693/

[592: 匿名さん]

11月11日に駅ホームから撮影しました。ちょっとずつ進んでますね。

[593: 新米契約者]

本日、大安吉日、契約してきました。
2週間前に、ふらっとモデルルームを見に行き、入居できるまで1年半以上あるにも関わず、既に7，8割契約済みであったのは、自分としては驚きでした。
気に入った部屋が僅かしか残っていなかったので、勢いのまま契約しか感もありますが、入居までワクワクです。

[594: eマンションさん]

>>592 匿名さん
もうそろそろクローンが上に上がる頃ですかね。
最近、前橋駅北口出ると何となく風景が変わってきましたね。
２年後にはここに前橋都民の人達も移り住んでくるのでしょうね。
田舎の地方出身の私からすると変わっていく前橋が羨ましいです。

[595: 名無しさん]

今日は良い天気でした。これからは、空っ風の季節ですね。高いところの工事は大変そう。
安全第一でお願いします！

[596: 評判気になるさん]

>>590 匿名さん
今日は赤城山が良く見えましたね。高層階から見る赤城山、榛名山、浅間山は、どんな感じなのかな。楽しみです。

[597: 評判気になるさん]

>>596 評判気になるさん
駅前ロータリーと街路樹と建設中のタワーです。街路樹が黄色できれいでした。

[598: 匿名さん]

19日夜に駅ホームから撮影しました。
見えにくいですが…
現在7階あたりですかね、早いですね。

[599: マンション検討中さん]

20日夜、東側から撮影しました。

[600: マンション検討中さん]

20日夜、前橋駅北口ロータリーです。
結構明るいですね！

[601: 口コミ知りたいさん]

>>600 マンション検討中さん
ここのマンションが出来上がったら、更に華やかになりそうですね！

[602: マンション検討中]

>>601 口コミ知りたいさん
そうですね！出来れば高崎駅みたいにマンション直結のペデストリアンデッキが欲しい所ですが…
(^_^;)

[603: 新米契約者]

モデルルームの方は、免震構造の為、これまで時間がかったが、これからは月に3～4階づつ積み上がっていくと話していました。
前橋は地盤が固いので免震構造は過剰とも言っていましたが、これから積み上がって行くのが楽しみ！

[604: 評判気になるさん]

>>602 マンション検討中さん
前橋駅コンコースが１Fだから、ペデストリアンデッキは？ですね。マンションのエントランスほぼ駅直結ですが、雨が降っても濡れない屋根はあると良いかも。ロータリー周りのバス乗降エリアは屋根があるので、濡れる距離も短いとは思いますが。

[605: 評判気になるさん]

>>601 口コミ知りたいさん
中澤でワインか地酒を買って成城石井でつまみ買って、夜景見ながらお酒飲むなどしたいですね。

[606: マンション掲示板さん]

>>605 評判気になるさん
タワマン生活が楽しみですね！

[607: マンション検討中]

>>604 評判気になるさん
前橋南モールにIKEAも出来ますし、
今後の発展が楽しみですね！

[608: マンション検討中]

IKEAとユニクロの位置関係はこんな感じになりそうですよ
(^^)/

[609: マンション掲示板さん]

>>607 マンション検討中さん
営業の人もイケヤ建設推してきますが、マンションから7Km以上ありますし、そんなに日常生活に必要だと思わないのになぜここのタワマンの話題の中で何度も出てくるのでしょうか？これくらいしか前橋に目ぼしい情報がないということですね。

[610: マンション掲示板さん]

>>609 マンション掲示板さん
高崎の方ですかね？
じゃあ、行かなければいいとかと思いますよw

[611: 新米契約者]

>>609 マンション掲示板さん
前橋は、JiNSの田中CEOとか、Apple元副社長の福田さんとか凄い人たちが、いろいろと種まきをして、それが芽吹き出しているので、面白い街になりますよ。

[612: マンション掲示板さん]

>>610 マンション掲示板さん
行く、行かないの問題でなく、7kmも離れた家具屋の話でしか盛り上がらないことに嘆いてます。ちなみに前橋生まれの前橋市民です。
三郷のイケヤで欲しいものは買ってあるし、今さら行きませんよ。

[613: 評判気になるさん]

>>609 マンション掲示板さん
入居時に家具などそろえるのに便利なんだろうなと思いました。ikea良く知りませんが、多分。

[614: 評判気になるさん]

今までは三郷ikeaまでいっていたのですね。それが市内にできるならとても便利になりますね。南インター近くなら渋滞もなさそうなので気軽に行けそうです。

[615: 評判気になるさん]

ゆーゆという源泉かけ流し温泉がすぐ近くにありますね。あまり話題になってませんが、ひそかに楽しみにしています。毎週温泉に入って、肌つるつるになって体もぽかぽか。温泉の近くに住むのが夢でした。

[616: 匿名さん]

徒歩圏内に歩いて行ける居酒屋、飲食店が複数あるのも魅力ですね。

[617: 評判気になるさん]

温泉入って居酒屋で1－2杯のんで帰宅、なんて。夢みたい。

[618: マンション掲示板さん]

>>612 マンション掲示板さん
前橋市民？
一々、ディスる事が理解出来ませんね
このマンションを検討中、あるいは購入者は、少しでも地域の情報は知りたいはずです！
このマンションが竣工するまで、盛り上げていこうとする事に対しての荒らし行為としか思えませんねw

[619: マンション検討中]

>>615 評判気になるさん
薄い茶色の湯で、少し油臭が有って結構いい温泉ですよ！

[620: マンション検討中]

28日に北側から撮影しました。
クレーンで柱の様な物を吊ってました。
作業員の方々、お疲れ様です！
怪我や事故の無い様に、お気を付けて下さいね。

[621: 匿名さん]

画像は10月半ばに撮影した、前橋市千代田町の広瀬川の遊歩道になります。
夜は間接照明が点灯し、凄く綺麗な遊歩道です。遊歩道には定期的にトイレも整備されてます。
私は仕事柄、様々な都市に行きますが、ここまで上品に整備された遊歩道は中々ございません。

[622: 匿名さん]

ブリリアタワーから広瀬川の遊歩道を経由して前橋公園辺りまでウォーキングし、帰りに温泉で汗を流すのがおすすめです！
前橋市の「市の木」に制定されてるケヤキと、柳の木の街路樹が素晴らしいですよ、特に春の新緑と秋の紅葉の時期は見ごたえがあります。
また、千代田町では再開発が計画されてますので、今後の発展が楽しみですね！

[623: ご近所さん]

>>621 匿名さん
シティテラス前橋広瀬川の所ですね。
駅を利用しない方なら住みやすそうですよね、あのあたり。

[624: 匿名さん]

散歩からの温泉、いいですね。
ブリリアでの生活が始まったら楽しみにしていることなどぜひ教えて下さい。

[625: 評判気になるさん]

11月３０日（今日）で赤城山の大沼のワカサギボート釣りが終わりましたね。次は、１月初旬からの氷上のワカサギ穴釣り解禁待ちですね。それまでにタイヤを冬用にして、シーズンに一回は穴釣りを楽しみたいと思っています。

[626: 口コミ知りたいさん]

>>621 匿名さん
中心部は綺麗な通りで散歩にはいいですね。
前橋駅周辺も温泉施設やケヤキウォークもあり高崎駅や都心にもアクセスが良いので気に入りました。

[627: 通りがかりさん]

物件概要見ましたけど
あと8戸で完売ですか？

[628: 匿名さん]

>>623 ご近所さん
そうですね、目の前が遊歩道とか素敵ですね！
シティーテラスに入ってるフランス料理も気になりますね。

[629: 匿名さん]

>>624 匿名さん
仕事が忙して家に居る時間があまり無いのが実情ですよ(泣)

[630: 匿名さん]

>>626 口コミ知りたいさん
そうですね、また新前橋駅前では複合施設などが計画されてますし、前橋南部ではIKEA、前橋北部では道の駅まえばし赤城が出来ますし、これからの前橋の発展が楽しみですよ！

[631: マンコミュファンさん]

やっとうちの階の調整になったと、オプションの確認の電話がありました。え！まだその段階だったのかという感じです。先は長いですね！

[632: 匿名さん]

ついさっき撮影した駅ホームからの写真です。

[633: 評判気になるさん]

>>632 匿名さん
だいぶ積みあがってきましたね。日々成長してる。

[634: 評判気になるさん]

>>630 匿名さん
まえばし赤城の道の駅ができるのですね。知りませんでした。来年5月開業のようですね。楽しみです。１７号バイパス沿いですね。そういえば、隣の道の駅のよしおかには、温泉施設が併設されていて行ったことあります。源泉かけ流しの良い温泉だった気がします。まえばし周辺はほんと温泉が多いですね。

[635: 通りがかりさん]

>>630 匿名さん
この間前橋市内を見てきましたが、場所によって雰囲気が色々違うのですね。
北の方は少し山の方へ行く雰囲気で前橋駅から南の方は埼玉県が近いせいか、何となく埼玉っぽい雰囲気なんですね。
前橋駅から新前橋方面は高崎や東京方面に目を向いてるって感じですかね。
私個人的なイメージですが
。

[636: 匿名さん]

>>634 評判気になるさん
開業は３月みたいですね！
https://mebuku.city/news/play/post-11910/
道の駅まえばし赤城にも日帰り温泉が出来るみたいですね。テナント数も26店舗入るそうですよ。
道の駅よしおかの温泉も薄い茶色で少し油臭が有って良い温泉ですね。

[637: 匿名さん]

>>635 通りがかりさん
今日は群馬県と埼玉県の県境にある、神流川橋を通ってみましたよ。本日新しい橋が開通との事でしたが、私の時間の都合上新しい橋は通れませんでしたが、古い橋を最後に通れて良かったです！
https://www.ktr.mlit.go.jp/oomiya/oomiya00541.html