Brillia Tower（ブリリアタワー）前橋 について

[匿名さん]

物件名：Brillia Tower（ブリリアタワー）前橋

公式サイトURL：https://maebashi.brillia.com/


物件概要
所在地　　群馬県前橋市表町二丁目29番26（地番）
交　通　　JR両毛線「前橋」駅徒歩2分

敷地面積　　3,870.97㎡
建築面積　　2,635.29㎡
延床面積　 28,991.08㎡
構造規模　　鉄筋コンクリート造、鉄骨造地上27階 地下1階建て
総 戸 数　　203戸

竣工時期 2024年5月下旬（予定）
入居時期 2024年6月下旬（予定）

駐車場　　平置式213台(住宅身障者用1台・来客用2台・住宅カーシェア用2台・市施設用5台含む）
駐輪場　　216台（上段垂直ラック式101台・下段スライド式162台、平置式53台含む）
バイク置場　4台
ミニバイク置場　6台

売主 東京建物株式会社　ファーストコーポレーション株式会社
設計 株式会社宮田建築事務所
施工 JR前橋駅北口地区第一種市街地再開発事業施設建

建物概要：鉄筋コンクリート造、地上26階地下1階、延床面積約28,000平方メートル
施設用途：都市型住宅（128戸）、サービス付高齢者住宅（80戸）、特別養護老人ホーム（72床（ショートステイ10床））、デイサービス、ウェルネス、店舗、公共施設、駐車場（160台）、屋上庭園、交流広場

１．施行者
ファーストコーポレーション株式会社
東京建物株式会社

２．再開発事業の概要
（１）地区概要
①建築敷地：前橋市表町二丁目29番２ほか
②敷地面積：約4,060㎡
③用途地域等：商業地域・防火地域・高度利用地区

（２）計画概要
①施設用途：共同住宅、店舗、子育て支援施設、駐車場
②規模：地上27階、地下１階
③構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
④最高高さ：約94ｍ
⑤建築面積：約2,400㎡
⑥ 延床面積：約29,000㎡

（３）事業スケジュール
2019年度権利変換計画の認可、工事着手
2022年度工事完了以上

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[1338: マンコミュファンさん]

８月１０日の花火大会をマンションから見てた人いませんかね？

私は北東向きの角部屋でベランダからグリーンドームがよく見えるのですが、花火大会当日は東京におり、花火が綺麗に見えるか検証できておらず?

[1339: 住民]

>>1338 マンコミュファンさん
西に面していない私の部屋からは県庁方向は見えないので、エレベーターホールからの観覧でした。よく見えましたよ。
ですから、駐車場等より上のフロアの北東角部屋であれば、北側ベランダからよく見えたと思います。

[1340: 住民]

前橋花火は良く見えましたよ。北東角ですが、リビングから見えました。ですが、音も聞きたかったので北側ベランダに椅子を出してビール飲みながら見ました。風向きが南だったようで、煙が被らずにとてもよく見えました。ビールのつまみは、近くのイタリアンレストランからテイクアウト。前橋花火は初めて見ましたが、最後まで豪華な花火が多くてとても良かったです。来年は知り合いを呼んでパーティーも良いな、と思いました。

[1341: 通りがかりさん]

いよいよ隣のサーパス前橋駅前の建設が始まったみたいだね。

[1342: 通りがかり]

>>1341 通りがかりさん

重機も入り始めたけど完成は大分先みたいね。

[1343: 評判気になるさん]

>>1018 マンション検討中さん
この計画はどうなったのでしょうか？
看板の紙が剥がされてる様ですが、
計画が頓挫したって事でしょうか？
ブリリアのすぐ南側ですので、
非常に気になります。
誰かご存知の方、教えて頂けますでしょうか？

[1344: 通りがかりさん]

サーパス前橋駅前の工事の様子の写真も、どなたか宜しくですm(_ _)m

[1345: 匿名さん]

新前橋の分譲マンションも完売したようですね。
やっぱ駅近のマンション人気高いですね。

[1346: 匿名さん]

挨拶や会釈してくれる人がほとんどでちょっとびっくりしました。都内のマンションではごくたまにだったので嬉しい限りです。
宅配ボックスが小さいのばかりで対面で受取しないといけないのはちょっと面倒だなって思いました。
使用稼働率が低いのは大きめのサイズに変更出来たりしたら利便性上がって嬉しいですね。とりあえず買って良かったです。
これからもよろしくお願いします。

[1347: 新参者]

>>1346 匿名さん
久しぶりに覗いてみたら、このスレはまだ生きていたのですね。
ほんと、気さくに挨拶してくれる人ばかりですよね。
それと思っていたよりもエレベーター待ちと、駐車場の出庫待ちが少なくて良かったです。

[1348: マンコミュファンさん]

>>1344 さん

我が部屋からは全景は無理ですが。

[1349: 口コミ知りたいさん]

>>1348 マンコミュファンさん
写真ありがとう！！
サーパス前橋駅前が完成すると、駅前がマンション群になって、見栄えが良くなりますね。

[1350: 住民]

モデルルームの解体が進んでいて、ほぼほぼ完了。結構広い敷地です。もともとは駐車場だったようです。周辺に空き地や駐車場もあり、土地がまとまると大きな施設も作れそうですね。飲食店とかマンションとか、地主の方は何か考えているかな？

[1351: 住民]

児童施設が10月にオープンするようですね。

[1352: 口コミ知りたいさん]

サーパス前橋駅前の公式ホームページがなかなか出ないね。
どんなのが出来るのか楽しみなんですけどね。

[1353: 住民]

>>1352 口コミ知りたいさん
ブリリア住民には工事概要、工事日程などが開示されましたね。

[1354: 新参者]

>>1353 住民さん
サーパスの計画図が添付されていたけど、駐車場がほとんど無いように見える。
見方が悪いのかな～。

[1355: 匿名さん]

目の前でやってた前橋バルストリートめちゃ楽しかった！

[1356: マンコミュファンさん]

>>1355 匿名さん
私も行ってきました。
いろんなキッチンカーが出てて楽しかった！

[1357: 住民]

中秋の名月