管理組合の役員報酬について

[区分所有者]

管理組合の役員報酬ですが、理事長1万円/月、副理事長6千円/月、理事・監事3千円/月は高くないですか？
毎月理事会が開催されますので、理事長は年12万円、副理事長は年7万2千円、理事・監事は年3万6１千円にもなり、役員は20名以上いますので年間100万円近い管理費会計からの出費になります。
これを無報酬にすれば年間100万円の経費節減になります。
一度、規約改正して役員の無報酬化を理事会に提案しようと思いますが、みなさんどうでしょうか？

[21: 匿名さん]

理事の期間は報酬をもらっているのだからしっかり
やらなければならないという自覚は少しはでるんではないの。
輪番制のマンションでも同じこと。
立候補や推薦制のマンションは当然報酬はだすべき。

[22: 匿名さん]

ただ理事長の月１万円は分るけどその他の理事は一律月１，０００円でいいと思う。
理事長以外は何もすることないでしょう。ただ理事会に出席するだけだから。

[23: 匿名さん]

>>21
立候補は自分の意思だからタダでやれよ。
推薦は嫌なら断ればいい。金くれないとやらないという奴にロクな人間はいない。
>22
理事長も1000円にしないと不公平になる。
理事長ったてくじ引きで決まった単なる判子押しなんだから。
管理会社が全てやってくれる。

[24: 匿名さん]

既約違反や法令違反も知らない親睦団体になり他のしそうである。皆ですれば、怖くない。

プロをいれて、それなりの報酬を支払った方が、マンションの将来が明るい。出来れば自前

（組合員の中から）のプロを探した方が安心である

[25: 匿名さん]

自前でマンション管理士を養成するのも一法だが
簡単には合格しないよ。
仕事をしている者には無理だし、会社をリタイアした者は
今さら勉強はしたくないというし。
マンションの理事長は大規模マンションほど大変だね。
苦情や要望は多いし、何をやっても批判者はいる。
そんな役割の理事長をマン管の資格まで取ってやる者はいないよ。

[26: 匿名さん]

全国的にみれば何人かはマンション管理士の資格をもっている
理事長はいるだろうが、理事長経験のある者や長老にとっては
煙たい存在だと思うよ。せっかくやる気のある有資格者が
誕生しても元理事長経験者や長老は歓迎はしないからね。

[27: 匿名さん]

普通のマンションでは報酬などないよ。
理事は順番、理事長はくじ引きかジャンケンだ。
みんなに平等に役職は回ってくる、嫌なら引っ越すんだな。
所有者変わっても理事の順番は変わらないから公平だろ。
公平なら報酬は要らないよね。
団体様の建物の管理だし、みんなでやれよ。（笑）

[28: 匿名さん]

> 大規模とか小規模とかは関係ないでしょう。

関係あるでしょ。業務量が違うもの

> 区分所有者の義務（役員）に金払う必要あるのか？

こういう建前はとりあえずおいておいて、正直300戸以上の理事長で月1万なら、拘束時間考えたら、むしろ安いとは思う

> 輪番制で役員になれば、内容に関係無く収入の多い役になりたい人もいるでしょう。

やったことある人ならわかるけど、1万（理事長）と千円（その他理事）の差なら、ほとんどの人は理事長やりたがらないよ。まぁ私も同意見ですが、微々たるものでも報酬があるのだから、理事会とかさぼらないでっていう抑止力にはなるから予算上問題ないなら払ってもよいと思うけどね

反対する人は、自分が立候補して、無報酬ですればよいだけだと思うけど

[29: 匿名さん]

それでは、もう、シロアリに食われっぱなしですね。シロアリは誰でしょうか。？

[30: 匿名さん]

29
僅かな理事の報酬をシロアリに食われているとかオーバーだな。
自分がだしている管理費から理事に報酬が支払われるのが嫌な
だけじゃないの。
自分が理事になればしっかり報酬はもらうし、値上げまで提案
するんじゃないかな。

[31: 匿名さん]

iyaiya,組合費を食い荒らすシロアリの話。役員報酬みたいな小銭には、シロアリはこない。

[32: 匿名さん]

役員報酬があると、基本的には「金貰わないとやらねー」になる。
専門委員会委員にも報酬払うことになり歯止めが効かなくなる。
役員、委員等は自分の住んでるマンションのためにやるのだから手弁当滅私奉公の精神が肝要。

[33: 匿名さん]

理事のなり手不足だからしょうがないんではないの。
批判する者は自分で立候補してやったらどうなの。
自分はやりたくない、しかしやり手がいない。
報酬は支払いたくない。
それだったらお願いしてやってもらうしかないじゃない。
それに僅かな報酬ぐらいでそんなに目くじらたてるなよ。

[34: 匿名さん]

決算で、残高証明は銀行が出したので疑う余地が無いと言われたのを信じて通帳を見ないように促す側の人間を、金を出して雇うなんて、知らないからできることです。
自分たちの資産ではなく、自分の資産と考えていないと、悪意を持った人達が人任せにした方がいいと説得し、多数決によって人任せにするような馬鹿げたことをしてしまいます。
自分たちの資産でも、自分の資産、自分の金で維持管理をすると考えないと、取り返しのつかない結果になります。

[35: 匿名さん]

成り手がないなら第三者管理を検討すべき。
国交省も高経年マンションの第三者管理に踏み込みだした。

[36: 匿名さん]

管理組合の役員なんて順番が多いし全員の義務みたいなもの。
報酬くれとか言いだすのは暇な団塊おじいちゃんの我がまま。
社会との接点がなくなるとどこでもいいから自己主張したがるんだよ。

[37: 匿名さん]

> 管理組合の役員なんて順番が多いし全員の義務みたいなもの。

だから結局、払っても払わなくても同じってこと、役員報酬分管理費があがるのだから、自分で払って、いつかもらうだけ

なので、役員報酬があっても目くじら立てて否定する必要はないと思うよ。
やめるなら、自分の回にやめればよいだけ、次の人はまた再開するかもしれないけど

[38: 職人さん]

輪番表も管理会社が理事会に提出する。マンションの管理のプロは無報酬の役員は避ける。
私の友人は、そのプロで、総会に出て徹底的に理事長に質問を浴びせると、大体回答はで
きないらしい。
よって管路会社の担当に回答を振付ける、担当も答えられない状況があるらしく、最後は
組合員や管理会社からクレーマーのレッテルを張りつけられるらしい。そうなると、役員
の順番は回ってこないらしいです。

[39: 入居済みさん]

役員は報酬を与えるのではなく、その期の納入管理費1年分を免除したらどうか？規約でそれを定めればいい。

[40: 匿名さん]

役員報酬を出してるマンションには住みたくないですね。