ローレルスクエア八尾ミッド【契約者専用板】

[契約済みさん]

　ローレルスクエア八尾ミッド　契約者専用の掲示板です。
　
　いよいよ竣工間近ですね。
　入居に向けて有意義な情報交換をしていきましょう！

　
　※ 契約後の方、入居済の方のみ利用可。詳しくは下記のマナー・ルールを読んでください。
　　≪投稿マナー≫http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
　　≪利用のルール≫http://www.e-mansion.co.jp/rule.html


公式URL：http://www.yao351.com/
売主：近鉄不動産株式会社、株式会社大京、東京建物株式会社
施工会社：株式会社銭高組
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[829: 入居済みさん]

どこの新築マンションでもゴキブリが出るのでしょうか？
どういう対処をしたか示すべきですね。
近鉄不動産と近鉄住宅管理には何事もしっかり対応してほしいですね。

[830: 匿名]

どんな新築マンションでも、ゴキブリを完全にシャットアウトするのは難しいでしょう。他の方も書いておられるように、引っ越しの荷物に紛れてくることが多いし、目の前に食べ物を扱っているお店もあることですし。そもそも建物には配管や隙間など、ゴキブリが通るくらいのスペースはごまんとありますよ。人間がいる所にはゴキブリがいる、ということです。
定期的な害虫駆除だけはしっかりおこなっていくしかないでしょう。大掛かりな対策をしても費用がかかるばかりですし、費用対効果が薄いと感じます。

[831: 匿名さん]

他のマンションで、ゴキブリが出たと聞いたことありませんし今までの他の住んでいたマンションでも見たことありません。
No.824 に写っていたｴﾚﾍﾞｰﾀｰの中のゴキブリ画像には驚きです。

[832: 匿名さん]

昨日は駐車禁止ﾎﾟｰﾙ横の自転車に駐車禁止の貼紙が巻きつけてありました。
ｴﾝﾄﾗﾝｽ前は駐車全面禁止と決められているのでしょう。
でも、今日は貼紙が巻きつけられていません。
もし貼紙を巻きつけると決まったのであれば、毎日きっちり実行してほしいものです。
タオル程度と思いますがベランダに掛けている戸もあります。
みっともないから止めてほしいものです。
管理人さんも見回りされているのですから注意されたらいいと思いますよ。
でも、タオル程度ならベランダに干してもよいのでしょうか？

[834: 匿名]

布団をベランダの外にかけて干すのは危険です。万が一落下したら、危険外観も悪く契約前に規約として説明されています。布団をベランダ外へ干した上で叩く人を見たことありません。そんなことしたら特に下階に対し埃や音など迷惑ですしノミなど布団に押し込むことになり不衛生ですよ。布団は掃除機で吸うのが一番清潔です。

[835: 入居済住民]

No.832 by 匿名さん、「ベランダに干す」という意味にもよると思います。
ベランダ（バルコニー）でタオルや衣類を物干し竿に干すのは当然ながらＯＫですよね、ベランダには物干し竿をセットする器具も設置されている訳ですから。
仰っておられるのは、ベランダの柵に直接タオルを掛けて干す事の是非ですよね。
私個人の意見としては、確かに見た目が良いとは言えませんがタオルくらいならギリギリ許容範囲かなと思います。
ただ、布団や毛布・シーツなどは、大きさが大きさだけに見た目も悪く、完全にＮＧだと思います。
No.834 by 匿名さんが書いておられるようにマンションの規約でも禁止されていますし、もし落下すると非常に危険です。
布団などを干すには、ホームセンター等で売っている布団干し台を使用すべきだと思います。

[836: 匿名]

835さんと同じ意見です。

[837: 匿名]

835さんと同じ意見です。833が削除されていますが毛布？など外にかける人めいます。見た目もみっともないし落ちたら危険です。

[838: 匿名]

835さんと同じ意見です。833が削除されていますが毛布？など外にかける人めいます。見た目もみっともないし落ちたら危険です。管理人さんは見回りされているので自主的に危険な規約違反だけでも注意してほしいものです。ﾊﾟｰﾃｰｼｮﾝ横の植木や物置も逃げ道に邪魔ですから止めてべきだと考えます。これらのことも総会ではっきり決めることです。大切な規約でも知らない人もいるようですね。

[840: 匿名]

893かと思ったら、839だった。

[841: twelvE＠住民]

あれ893じゃないんですか。「すでに削除依頼されています」ですって。同じように感じている読者が少なからずおられるんですね。

[842: 先月入居したんですが]

また削除かよ、都合の悪い書き込みは削除か？

布団くらい干すっちゅーに　

【一部テキストを削除しました。管理人】

[843: 先月入居したんですが]

あ、削除されてない

ちょっと書き方が暴言ぽくなっちゃったのは謝罪します

正しいことがすべて正義、ちょっとでも違反したらいけないっていう世の中は住みにくい
布団干す人がいたっていいじゃない、どうしても気に入らないっていうのなら
部屋特定できてるのなら直接部屋までいって注意すればいいじゃない、話し合えば以外に
わかってくれるかもしれないじゃない

車でスピード違反１キロでもしたら絶対に捕まえないといけないっていう感じ

まぁ削除されるのかもしれないけど、あまり規則規則でガチガチな世の中って
住みにくいと思うのよね

直接対話で解決したらいいと思うよ

【一部テキストを削除しました。管理人】

[844: 匿名]

総会ではっきりさせましょう。例えば犬さんは小型犬以外は認められません。消防法に違反するような物置はパ－テ－ションの横に置いてはいけません。理事長が処罰の対象者になってしまいます。布団干しはマナ－の問題です。干すなら総会で干して良いことに多数決でもしたらどうでしょうか？ただ上階は落ちたら危険ですよね。管理人さんだけが外も中も見回りされているのです。物置もどこまでいいか決めればいいよ。自転車だって総会で決めたことでしょう。管理人さんや総会で注意されることぐらい行わないことは単純で簡単です。簡単が守れる人が多いマンションは住みやすく資産価値まで上がると思います。

[845: 匿名]

騒音問題もありそうです。上のお子さんがうるさく走り回るようになると騒音として聞こえるのでしょうね。エントランスで走るうるさいお子さんもいて、うるさいです。でもしょうがないですね。部屋で走り回るお子さんの下階ではどの程度、騒音として聞こえるのでしょうか？

[846: 入居済み住民さんＺ]

No.843 by 先月入居したんですがさんへ。

「たぶん」ですが、「監視やストーキングしてる人」はこのマンションの住民さんにはおられないと思いますよ。(^_^)　この掲示板の特性として、なりすましの書き込みがあまりに多すぎると思います。住民同士がなりすましの方にかき回されるのだけは避けたい物です。

> 布団干す人がいたっていいじゃない

私もそう思います。ただ、高層マンションの場合、突風が吹かないとは言い切れないので万が一の場合を考えてベランダの手すりに直接干すのは安全上避けたほうが良いとは思いますけれど。
このマンションは、入居者のみんなが生活するためのマンションです。見た目がどうの景観がどうのと言うのは、少し違うと思うのです。

このマンションはＭＡＸで３５１戸もの世帯が入居できる中規模マンションです。全員が全員顔なじみになって直接話し合う事は難しいと思います。でも総会なり、管理人さんを通じてなり、顔なじみの範囲内であり、問題を話し合う事は可能だと思います。
みんなで話し合って、たとえ少しずつでも問題を解決していけば、お互いがより住みよい、良いマンションになっていくと思います。みんなで一緒により住みよいマンションにしていきましょう。＼(~o~)／

[847: 先月入居したんですが]

>入居者のみんなが生活するためのマンションです。
>見た目がどうの景観がどうのと言うのは、少し違うと思うのです。


すばらしい。
まったくもってすばらしい

そのとおりだと思います。

>ベランダの手すりに直接干すのは安全上避けたほうが良いとは思いますけれど。

そう、そういう風に直接言いにいけば、分かり合えるはずなんですよ


No.846 さんのような考え方でみんなが住んでいれば、何の問題もないと思うんですよ

まさにみんなで一緒により住みよいマンションにしていきたいんですよ

【一部テキストを削除しました。管理人】

[848: 匿名]

景観の問題は過去に2回だけベランダから外へ布団？干しを見ただけです。たった2回だけです。ただ、干したい人もいるが管理人さんは注意する義務があるから総会ではっきり決めることが大切です。

[849: 先月入居したんですが]

何書いても削除するのね、削除したらなんで
こんな事になってるのかわからなくなるだろうに

監視やストーキングしてる人いるの事実でしょうが
削除してればいいてってもんなのかね？

何で削除するのか理由を書いてから消せよ

[850: 匿名]

当たり前ですが誰一人、布団を見えるように外に干しいないのでね。電車から見える風景も気持ち良いものです。

[851: 匿名]

規約を守る人が多いほど住みやすい良いマンションになりますね。

[852: 先月入居したんですが]

人の事が気になりすぎる暇な方が少ないほど住みやすい良いマンションになりますね。

[853: マンション住民さん]

ほとんどの人は良識あり挨拶も素敵な上、規約も守られていますよ。

[854: 入居済住民]

そうですね。早いもので入居してから既に半年以上が経つわけですが、私も良いマンションに巡り会えたと感じています。
その理由の一つが、No.853さんが書いておられるように他の入居者の方々が良識のある素敵な人達であるということです。お隣さんや同じ階の方々もそうですが、違う階の方々も同じです。朝刊を取りに行くタイミングや出勤や帰宅の時間が似ているなどで顔なじみになった方々が多いですが、お互いに気持ちの良い挨拶を交わす事ができますし、中には世間話も出来るような仲になった方もおられます。
このマンションの魅力の一つとして、住民さん達の魅力を加えても良いと私は思っています。(^_^)

[855: 匿名]

問題は自転車駐輪や一部どこでもあるようなささいな問題だけです。総合的に
八尾限定なら最高の住人と満足ゆく建物ですし大阪府下でもトップレベルの住み安い良いところですね。

[856: 匿名]

問題は自転車駐輪や一部どこでもあるようなささいな問題だけです。総合的に
八尾限定なら最高の住人と満足ゆく建物ですし大阪府下でもトップレベルの住み安い良いところですね。ささいな一部の問題もなくなって行けば本当に最高のマンションになります。

[857: 匿名]

ここは意見箱がありません。
意見はどこに言えばいいのでしょう？

[858: 匿名]

騒音配慮の掲示板 具体的に騒音問題も発生しているのでしょうか？
こどもさんがはしゃぐ程度でも隣接戸に騒音発生しているのでしょうか？

[859: 匿名]

早朝や夜間に廊下を走る人がいます。
寝てるとよく響きます。うるさいものですよ。
走るとうるさく響き聞こえることを自覚して下さい。

[860: 入居済住民]

我が家の場合、上階の部屋にも隣の部屋にも入居されていますし同じ階にもそこそこ入居されていますが、ほんと静かですよ。上階や隣にはホンマに住んではるんやろかと家人と話した事もあります。
以前住んでいたマンションでは結構生活音が聞こえていましたから、以前の建物と比べると防音効果はかなり向上しているのだと思います。
廊下を走る音がうるさいとの書き込みもありますが、上階や隣室からの音よりも廊下からの音の方が良く聞こえるものなのでしょうかね。もしかするとドンドン走るとか響き易いヒールの靴を履いているとか、走り方のうるさい特定の方がおられるのかもしれませんね。

[861: 匿名]

騒音配慮の掲示がありますけれども足音など全く聞こえないということは普通の生活音は全く聞こえないと言うことですね。少なくとも普通の生活音やこどもさんが普通に走られた程度で全く騒音発生がないようでしたら安心です。赤ちゃんも大きくなり走るようになるとトントン煩いので引越した他のマンションの人がいましたから。騒音配慮の掲示に少し不安でした。

[862: 匿名]

マットなどベランダの外側に干さないで欲しい。下階に汚れが落ちる感じで汚いと思う。管理人は注意するような規則になっているのだろうか？

[863: 匿名]

他のマンシでは下階のほうにかかるぐらいふとん干したり叩きする人もいます。賃貸マンシに多い。これらを見てみっともないし下階に迷惑、と思いました。この分譲ではこのようなことが起きないことを望みます。

[864: twelvE＠住民]

隣室や上階の生活音はほとんど気になりません。一方、廊下を通る人の足音や話し声はけっこう響いてきます。うちの階は午前４時とか夜明け前から早朝にかけて、台車のようなものが行ったり来たりする音が聞こえます。あれは何なんでしょう。

[865: 匿名]

外の八百屋でしょう。
よく聞こえます。

外廊下をコツコツ歩く女性の足音もよく聞こえます。歩いている人は聞こえないと思っているのでしょう。寝てるとうるさく響きます。

[866: 八百屋は南側ですが全戸に聞こえていると思います。かなり遠くまで聞こえるものです。回りこん反響するので]

私の場合は少しの目覚ましがわりでくになりません。

[867: 入居済住民さん]

八百屋の音がうるさいって話は、どうも部屋のタイプによるんではないかと思いました。
我が家もサウスコートというのか南棟というのかベランダが八百屋さんに面しているのですが、うるさくて目が覚めるほどは聞こえないですね。
たぶん寝室が南側のベランダに接していないためだと思います。早く眼が覚めた時など窓を開けると確かに聞こえますが、窓の鍵をかけている時はほとんど気になりません。
我が家の場合、厚手のカーテンを閉めているのと建物の中でも上階の方に位置しているのも関係しているのかもしれませんね。

[868: 匿名]

廊下の足音だけです。深夜はよく聞こえる。どこでもよく聞こえる？

[869: 匿名さん]

売れてないショボマンションが荒らしに来てるんだけど、ここの関係者か？

[870: twelvE＠住民]

No.865 by 匿名さん

廊下を行ったりきたりしてる音なので発生源は南西角の八百屋ではないと思います。新聞配達とかは入ってこないはずなので、住人か関係者だと思うのですが。

[871: 匿名]

廊下で騒音をださせない掲示板も必要ですね。

[872: 匿名さん]

今週のスーモうちのマンション値引きしてますね↓

[873: 匿名さん]

どのくらい空きがあるのか？
いくらの値引きで販売されているのか興味ありますよ。

[874: マンション住民さん]

ＭＤという事で条件付けているみたいですね。まぁ、この程度なら想定内なのでいいですが。
大和川を渡った所の物件は半額セールやってましたからねぇ‥‥

この間、もれ聞こえた話では「あと５０軒」との事でしたね。

[875: 住民さんＡ]

駐車場も自転車も増えてきました。

[876: マンション住民さん]

確かに日頃の生活の中で、住民の方がかなり増えてきたなぁと感じますね。

[877: 匿名]

エントランスや軒が大きいので雨の日も快適に出入できました。

[878: 匿名]

駐輪なく気持ち良いと思ったが東裏口の雨のかからないところに昨日から今朝もかきいろの自転車が止まっている。残念