ローレルスクエア八尾ミッド【契約者専用板】

[契約済みさん]

　ローレルスクエア八尾ミッド　契約者専用の掲示板です。
　
　いよいよ竣工間近ですね。
　入居に向けて有意義な情報交換をしていきましょう！

　
　※ 契約後の方、入居済の方のみ利用可。詳しくは下記のマナー・ルールを読んでください。
　　≪投稿マナー≫http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
　　≪利用のルール≫http://www.e-mansion.co.jp/rule.html


公式URL：http://www.yao351.com/
売主：近鉄不動産株式会社、株式会社大京、東京建物株式会社
施工会社：株式会社銭高組
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[785: 匿名]

書き込みする人もごく小数のようですが私への批判めいたことが多いようです。
私は自分に間違いがなく批判めいたこと書き込みする人が理解できません。書き込みする人も日常生活で人間関係も良く何事もうまく言っているのかもしれないですが私も平和で物事がうまく言っています。ゆえに掲示板の特性もあるでしょうが数人かそれ以上おられるかしれませんが批判めいたこと言う人が普段あっているような人とはちと違うと思ってしまうのです。
何も法律的にさえ違反もしません。
自分では正しいことを発信しただけです。でも一部の恐いと思われる人もいます。
こちらも反対に恐いと思います。

今後についてはできるだけ書き込みしないようにします。

正しし必要と思えば書き込みます。

[786: マンション住民さん]

自分が全て正しいねんな（笑）聞く耳をもたんとはまさにこの事やね。

＞1階や自分の階は自然に物置がわかります。

って言ってるけどぱっと見てもどうみても分からんと思うけどなぁ。

特に自分の階なんかどうやって分かるん？って感じ。ベランダから覗き

こみでもしな分からんと思うけど。

まぁもうどうでもええわ。自分から出来るだけ書き込みはしないと言っ

てる事やし一安心やわ。来ないでくださいね～。

[787: マンション住民さん]

No,783さん

掲示板は良くないことであっても情報提供の場であって良いと考えます。物置などしている人にとっては目障りでしょうね。

とありますが、物置してなくても目障りです。

[788: 入居済みさん]

このレスに、投稿している人は、２人だけ？？

下のレスの方が有意義ですよ。
マンションの北側に建つ大学の話題があります。
みんな、知ってますよね！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57101/

[789: 入居済み]

この三連休も、モデルルーム見学されていた方、多かったですよねー。早く空き部屋が埋まってほしいです。

[790: 入居済みB]

本当にここの所、見学のご家族が多いですね。１階のエントランスに降りるたびに見学者と思われる方々がいてはりました。一日に何組ものご家族が見学されていたようです。

確かに空き部屋のままよりかは、うまると良いなとは思いますが、良い方にというか普通の方に入居して欲しいですね。近所付合いがしにくい方が入られるくらいなら、空き部屋のままの方が良いかなとも。(~_~;)
今入居済みの方々はごく普通の方々ばかりで、ほんと良いマンションに入ってよかったなぁと喜んでいますのでね。

[791: マンション住民さん]

そういえばここってＢＳの共同アンテナって付いてないんでしょうか？

[792: twelvE]

> No.791 by マンション住民さん

ＢＳ波はＪ：ＣＯＭ経由だと思いますが。

[793: とおりすがり]

過去レスみて。
ベランダにある避難用の壁（突き破る壁）ですが、そばにタンスやらおいて
避難の妨げになるものを置くのは消防法にっひっかかります。逃げるためだけじゃなくて
消防員さんがお隣から入って救済するためのものでもありますから。

[794: 匿名]

避難壁横に物など置くことは良くないことです。

[795: 住民さんＡ]

ベランダでたばこを吸ってる人を見ました。
このようなひどい規約違反は止めさせなければなりません。

[796: 匿名]

バルコニーでタバコを吸うことが規約違反？


規約集のどこに書いてあるのか知りたい。

[797: 入居済み住民]

ベランダでの喫煙問題などを、このようにろくに管理もされていない非公式サイトで取上げても無駄。
荒し屋たちが喜ぶだけ。
近々住民集会があるわけだから、本当の住民であれば、その席で取上げて貰えるように事前に提案しておけば良い。

[798: 住民さんＡ]

ベランダなど共有部分ではたばこを吸わないのが常識
灰が下階などに落ちたり、隣に煙がながれると迷惑です。

[799: 住民さんＥ]

マンション入り口付近は駐輪禁止です。

来訪者は堂々と無視して自転車を止めるようです。

私は駐輪禁止賛成です。

来訪者は自転車で敷地に入ってはいけません。

[800: 匿名]

タバコ問題も貼紙が増えました。一人ぐらいの違反と思うがこの機会に規約違反が明確になりなくなると良い。

[801: 匿名]

生ゴミも前日から出す人が多い。前々日に出す人もいる。

[802: 匿名]

あきれる自転車駐車

駐輪禁止

[803: 匿名]

前日から一部前々日から生ゴミ出す人も多いから前日から出せる規約に変更すべきね。

[804: 匿名]

タバコ同様ベランダからは服などの汚れ埃を叩いてはいけない。

[805: 問題点]

①入口の駐輪禁止場所に多くの来訪者が自転車を止める。

[806: 住民Ｚ]

駐輪問題に付きまして、一言申し上げます。

私は、駐輪を全面禁止にするのでは無く、一定のルールを設けて許可すれば良いと思います。
その為には、管理組合に諮って協議の上、ルール化しなければなりませんが。

私もマンションの住民は専用駐輪場があるので、専用駐輪場以外には例え一時であっても駐輪する事は控えて欲しいです。
ただ、このマンションの購入者は元々八尾市内の住民が多いと聞きます。住民の身内や友人・知人の方も八尾市内に住んでおられる人も多い事でしょう。マイカー・バス・電車で来る程ではないが、歩いて来るには遠いという方々です。住民のご両親や友人のなどの中には年配の方もおられるかと。
また、アリオやマツキヨの駐輪場に駐輪すれば良いというわけでもないと思います。

問題は、マンションの入り口に無遠慮に一日中（一晩中）駐輪してある自転車（２～３台？）がある事です。
マンション入り口に場所を構わず駐輪されては困ります、特に非常時の作業エリアなどには。
マンションの一角を決めるとか、長い時間駐輪しないとか、駐輪する時は管理事務所に必ず一声掛け許可を取るとか、ルール案はいろいろ考えられると思います。
私はどんなケースでも全面的に駐輪禁止にする事はいかがかと思いますが、他の住民の方々はどのようにお考えなのでしょう。

[807: 匿名]

全面禁止が良い。
広いから置くこと可能だが狭いところなら置けない。

路上に置けば良い。
車に駐車されるより安全で良い。

車の来訪者でも数台しか置けないのです。自転車も敷地前の路上に置けば良いのではないでしょうか？

購入前には自転車置場だなんて聞いていないし現在は駐輪禁止のポ－ルまで置いてある。

管理人が見かけた時は注意して置かせないなど強い仕事をしない限り無法地帯は暗黙の了解を越え常識になる。

[808: 住民さんＣ]

駐輪全面禁止に反対です。
禁止にしたところで、自転車での来訪者は減りません。
店舗や路上にとめるということは、これまたマナー違反です。
来訪者用の駐輪所を作るべきだと思います。
そうすれば、住民の方々も、来訪者の方も不快の思いをせずに済むと思うのですが。
これだけのマンションなのに、なぜ設置されていないのか残念です。

あと、マンションを見に自転車で来られる方もいると思うのですが、その方々はどこに駐輪されているのでしょうか
疑問に思います。

[809: 匿名]

多数決の問題でしょう。
全面禁止でしょう。

よくも堂々と駐輪禁止と書かれていても堂々と置く人

本当にひどい人だと思います。

管理人さんが注意しても文句言うそうです。

[810: 契約済みさん]

ベランダでのタバコ禁止の貼紙もいつになれば外されるのでしょうか？
たばこをベランダで吸うことは絶対してはならないことです。

[811: 匿名]

前の路上駐車、特にフィットネス前の病院測に止められると道が狭くなり人、自転車、車で危険です。

[812: 匿名]

自転車駐輪禁止については全く管理できていないようです。現時点では来訪者駐輪禁止のマンションですから管理能力なしと言われても仕方なしです。

[813: 匿名]

今日も通路の邪魔になる自転車駐車

[814: 匿名]

今日も通路の邪魔になる自転車駐車は最悪だわ。

[815: 匿名]

裏の入口前付近は毎朝犬のおしっこがかけらていて気持ちの良いものではありません。近所の人が大きな犬の散歩中にさせているようです。糞があることもあまります。糞持ち帰りの看板でも立てたほうが良いのかね。でも公園前が多いからね。管理人さんは回りを巡回されているので、もしも処分までされているなら大変です。

[816: 匿名]

あくまで公道で敷地内でないから仕方ないことです。公園内も食べた後のゴミが落ちてることもあり早朝から気持ち良いものではありません。表入口も西端の自転車駐輪で入りにくいこともあまります。マナ－が大切ですね。

[817: 改善]

自転車駐輪問題など全て改善要望を管理会社に伝えた。問題点を明確にしてより改善されて行くことを期待する。

[818: 住民さんＡ]

アルコ-プの物置も少数のように見えます。
でも多くの住民のように置かれない方が気持ちいいですね。
管理組合で多少は置いて良いか一切認めないかはっきりさせた方が良いと思います。
植木や傘立ては良いが自転車やこどもの遊び道具はいけないとか？ルール作りも必要になって来たと思います。

[819: 契約済みさん]

アルコ-プの物置について、迷惑にならないような物は自由に置いて良いようです。
ただ、大きな物置はいけないようですね。
このことを知らなかった。

[820: 入居済み住民さん]

ベランダでタバコを吸うのは良くないことです。
ましてポイ捨てなどひどい話です。
いっそうどのあたりの上層階から、そのようなことがあったのか貼りだした方が止めさせるには効果があると思います。
もし本当にポイ捨てした人がいたとしても一人だけだと信じたいものです。
ベランダでのタバコは禁止すべき常識であると思います。
害毒のけむりが多く漂い部屋に入る可能性もあります。
二度目の総会はいつあるのでしょうか？

[821: 匿名]

何も決められてないようですね。
ゴミは多くの人が前日から出す。
私も前日から出すのに賛成です。
玄関の植木置きなども、私も賛成です。植木は置きたい。
ベランダパ－テション横の植木など物置はお隣りの方に迷惑千万と思います。万が一火事になれば逃げにくい。
こちらは反対。
今後の総会ではっきり決めることでしょう。

[824: twelvE＠住民]

深夜に帰宅したらエレベーターの中で見てしまいました。駆除してくれんかな。

[826: 入居済住民]

No.824 by twelvE＠住民さん、ゴキちゃんは引越しの荷物と一緒についてくる事が多いみたいですよ。
引越し業者さんも全ての業者さんがトラックの中で害虫駆除してくれる訳ではないので、水際で完全にシャットアウトするのは難しいかもですね・・・

[828: 入居済み住民さん]

夏にエレベ－タ-前やベランダで大きなゴキブリを二度見ています。
総会の会議録にもありましたが何か駆除してくれたんでしょうか？
マンションと公道の境目でも犬のおしっこが、いつもかけられているところがあります。
何か貼紙などして阻止した方が良いと思います。
近鉄の営業や管理人は聞いても何もしないようです。

[829: 入居済みさん]

どこの新築マンションでもゴキブリが出るのでしょうか？
どういう対処をしたか示すべきですね。
近鉄不動産と近鉄住宅管理には何事もしっかり対応してほしいですね。

[830: 匿名]

どんな新築マンションでも、ゴキブリを完全にシャットアウトするのは難しいでしょう。他の方も書いておられるように、引っ越しの荷物に紛れてくることが多いし、目の前に食べ物を扱っているお店もあることですし。そもそも建物には配管や隙間など、ゴキブリが通るくらいのスペースはごまんとありますよ。人間がいる所にはゴキブリがいる、ということです。
定期的な害虫駆除だけはしっかりおこなっていくしかないでしょう。大掛かりな対策をしても費用がかかるばかりですし、費用対効果が薄いと感じます。

[831: 匿名さん]

他のマンションで、ゴキブリが出たと聞いたことありませんし今までの他の住んでいたマンションでも見たことありません。
No.824 に写っていたｴﾚﾍﾞｰﾀｰの中のゴキブリ画像には驚きです。

[832: 匿名さん]

昨日は駐車禁止ﾎﾟｰﾙ横の自転車に駐車禁止の貼紙が巻きつけてありました。
ｴﾝﾄﾗﾝｽ前は駐車全面禁止と決められているのでしょう。
でも、今日は貼紙が巻きつけられていません。
もし貼紙を巻きつけると決まったのであれば、毎日きっちり実行してほしいものです。
タオル程度と思いますがベランダに掛けている戸もあります。
みっともないから止めてほしいものです。
管理人さんも見回りされているのですから注意されたらいいと思いますよ。
でも、タオル程度ならベランダに干してもよいのでしょうか？

[834: 匿名]

布団をベランダの外にかけて干すのは危険です。万が一落下したら、危険外観も悪く契約前に規約として説明されています。布団をベランダ外へ干した上で叩く人を見たことありません。そんなことしたら特に下階に対し埃や音など迷惑ですしノミなど布団に押し込むことになり不衛生ですよ。布団は掃除機で吸うのが一番清潔です。