ローレルスクエア八尾ミッド【契約者専用板】

[契約済みさん]

　ローレルスクエア八尾ミッド　契約者専用の掲示板です。
　
　いよいよ竣工間近ですね。
　入居に向けて有意義な情報交換をしていきましょう！

　
　※ 契約後の方、入居済の方のみ利用可。詳しくは下記のマナー・ルールを読んでください。
　　≪投稿マナー≫http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
　　≪利用のルール≫http://www.e-mansion.co.jp/rule.html


公式URL：http://www.yao351.com/
売主：近鉄不動産株式会社、株式会社大京、東京建物株式会社
施工会社：株式会社銭高組
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[351: 匿名]

引越だけでなくエアコン価格も高いところと安いところの差額は約10万円から15万円あります。
高いところで買うと損ですね。

[352: 匿名]

引越はアが多いがいろいろ来てる

[353: 匿名]

アルコーブに物や自転車など置いたりしている人などいるが今だけであったりこれ以上増えないことを祈ります。見苦しくなると

[354: 契約済みさん]

>350
モラル低っ

[355: 匿名]

これから入居増えればモラルの程度がわかるでしょう。

禁止事項の行いに対し誰か注意や辞めさせる人がいるのでしょうか？

暗黙の了解がまかり通るようになると嫌ですね。

[356: 契約済み]

最初の入居者が規約を守らないと、引越ししてくる方は、いいんだと思い、アールコープに物を置き始めるでしょう。 せっかくの新築マンションなのに、残念です。

[357: 匿名]

物を置いてよいと思い置いているのでしょうね。各階歩いてみました。ゴミ袋を夜間から玄関に出している人もいました。みんなやり初めたら臭いマンションになるような悲しさですね。
最初だけであることを祈ります。

[358: 匿名]

立地などで選びましたが大規模はちと不快かもしれないね。これから真実がわかる。良いことを祈ります。管理費用修繕費用も高すぎと思いますね。

[359: 私も匿名にします]

各階の見回り、連投、ご苦労様。
皆がなぜ静観してるか、お分かりですか？
あなたのことは、検討板にも書かれてましたよ。

大規模マンション入居を嘆き悲しみ過ぎて不快になり、ノイローゼになられませんようお祈り申し上げます。

[360: 契約済みさん]

電話も悩むところです。
IP電話は安いが性能が悪そうです。途切れとかです。
JKOMにするか安さでIPか？

[361: 匿名]

各階を見回ったのですか？何故？
大規模マンションは色々な方がいるとは思っていましたが、自分の居住階以外を用もないのに、うろついている方がいるのは不快です。

[362: 心配しないで、階段使用した時にしんどいので他人の階を通ただけですよ。ついでに見ただけです。玄関に自転]

車置いて人などもいたということだよ。でも他人の階の廊下は歩くのって問題あるかな？

避難訓練見たいなもので隣の棟の階段まで歩くよ。

廊下は共有で自由と思います。

[363: 匿名]

駐車場から入るときってテラスを通り他人の玄関前廊下を通るのも自由なんでしょうね。

[364: 匿名]

私は廊下を歩かれても不快ではありません。何度も行ったり来たりされたら気持ち悪いですが・・・。歩きついでに、規約違反している部屋番号を控えて、苦情を出してほしいぐらいです。本当にゴミを玄関前に出されてる方いらっしゃるのですか？ 本当ですか？

[365: 匿名]

ゴミ出しは1件1回見ただけです。
どのあたりのひとか記憶あります。
確かに最初だけかもしれません。
続けるようなら何らかのかたちで苦情を出すかもしれません。

[366: 匿名]

物騒な世の中です。マンション住人といえども、居住フロア以外をやたらと通るのはどうか？と思っただけです。
気分を害されたなら、申し訳ありません。

[367: 匿名さん]

アルコープに植木を置く人もいます。
みんな自由に物を置くようになってゆくような予感。

[368: 匿名]

今のマンションにアールコープに植木、自転車、ベビーカー、子供のクラブ道具など置かれていまして、植木だと、風で葉や土が飛んできました。来週引越しですが、規約は守って生活していきたいです。快適にみなが過ごせたらよいですね。

[369: 匿名]

落ち着いたら目に見える規約違反は全て改善する必要があります。
みんな置くからと私も置いたら、特に植木など葉が飛び迷惑がかかります。やはりアルコープに置いてはいけないでしょう。
一人でも許していると、辞めさせることができないのが現実なら
この大規模で多くの人が置きだし見た目が悪いマンションになりそうです。資産価値も落ちるでしょう。
小さいことがきっかけで他の程度の悪いような無法マンションにはしたくないですね。
ひどいマンションでは大きな犬も暗黙の了解になっているところなど無法もあります。
今もささいなことですがもちろん近鉄管理はアルコープの物置など何も一切注意しないようです。多分近鉄不動産も注意しないでしょう。1年かけ完売したら終わりでしょう。
今後の管理組合の姿勢と行動次第でしょう。
ただ住民の人は何らかの機会がある時に規約を守らせることに賛同することでしょう。今も近鉄管理に問題点などは伝えておくことでしょう。
それぐらいしておかないとみんなが物を置きだし規約も何も守らない無法マンションになってゆく可能性もあると思いました。
ただ入居が始まり、まだ数件だけの話です。

[370: 匿名]

わかったことがひとつ


規約が守られている程度に応じてすみやすい

[371: 匿名さん]

ベランダも隣とのへきりボードの横に植木を置いたりゴミ箱置いたりしている人が複数います。
避難のためボードを破れるように置いてはいけなかったと思うのです。
でもみんな置けば、私もボードの横に植木を置きたくなってしまうのも事実です。

[372: 匿名]

良い話が最近ないですね。 普通なら、快適な生活内容が色々あがってもよいはずなのですが。

[373: 匿名]

理由をつけて他のフロアを見回ったり、どうやってか知りませんが他人のバルコニーを覗き見てどうのこうのと言っている方がいるからでしょう。
静観しているというより、呆れています。

[374: 匿名]

南の八百屋さんあたりから見上げるとすりガラスのむこうに植木やゴミ箱がどの位置に置いてあるか自然によく見えますよ。避難壁面の隣に置いているのは規約違反ではないのでしょうか？
事実だけ投稿して何かいけないことはないでしょう。自由な掲示板でね。ただ事実を知ることが改善の可能性に少しは向かうこともあるのですよ。
事実ではないご自分の想像でマンション内を歩き回って不快とか投稿する行為は最低の行いと思いますよ。

誰も歩き回っていないのが事実のように思います。管理人さんにお聞きなさいね。きっと事実がわかると思いますよ。

自由な掲示板で事実以外の誹謗解釈のみは辞めるべきと思います。

[375: 匿名]

違反が事実なら掲示板に書き込むより、管理人へ言うべき。


自由な掲示板だから、事実だから、何を書いても良いと言うのはどうでしょう。
大人ならば掲示板に書き込むより先に何をするべきか判断してください。


管理人へ既に伝えているのであれば、悪しからず。

[376: 契約済みさん]

やっぱり、ルールは守らないといけないと思います。

アルコープやベランダにものを置くときの決まりは、規約通りにしてほしいです。
いざというときのために。

それと、ペットをだっこして、玄関を入ってこられて、
「さすが！」と思ったのもつかの間、
真ん中のエレベーターに乗っていかれた方もおられます。

私は動物の毛のアレルギーがあるので、そこんとこよろしく。

[377: 匿名]

アルコーブやバルコニーの取り扱いについて、ルールを守って欲しいと思う気持ちは同じです。しかし、そのことを掲示板でいくら論じても限界があります。
規約に書いてあることに違反している世帯がたくさんあるのであれば、管理人に伝えて注意喚起の掲示をしていただくなり、ポスティングしていただく方が有効だと思います。


ペットとのエレベーターの同乗については飼い主の方にいっそう意識をしていただく必要がありそうですね。

[378: 匿名]

どなたかも書いておられましたが、入居後の生活についての楽しい話が少ないことが残念です。
既に入居していらっしゃる方々にお伺いしたいのですが、お部屋の使い心地はいかがですか？食器洗浄機の使い勝手など気になります。

[379: 匿名]

ペットアレルギーの方がいるなら絶対に真ん中のエレベーターなど乗らせてはいけないですね。

管理人の方や近鉄管理は何も注意など一切やらないと思っていました。

言えば言うのでしょうか？

[380: 匿名]

覗くなんて嫌な発想する人いますが外から見上げればバルコニ－のどのあたりにごみ箱など置いてあるかすぐわかるよ。
わかる人だけでも規約を守られたらいいと思いますよ。

[381: マンション住民さん]

No378さん。

残念ながらこの掲示板には入居済みの楽しい
生活をしている人は、書き込みはしないと思います。

私は1年ぐらいこの掲示板を見てきましたが、
今の書き込みの現状を見ても、後の反響が酷い為
見てるだけの人が多いと思います。

[382: マンション住民さん]

コテハンが居なくなった。
ここに書き込んだ挙句に叩かれれば当然か。

食洗機は、5年前の物に細かにコース設定があり、比べて格段に良くなってる。
音は相変わらず五月蝿いけど、1日１回に纏めれば使える。

後、駐車場と同階層の住民の方々は、夜間に車のヘッドライトが部屋に差し込んで邪魔になるだろうに。
点灯しないと、対向車との安全確認もあるし辛いね。
それも踏まえて想定内で購入だろうけど。
駐車場と同階層の方々のアルコーブ前の物置状態が目立つ。

[383: 匿名]

規約違反かどうかわかりませんが物を置いている人がいるという事実が知れ渡るのであれば、それも事実で価値ある情報と思います。だから投稿する。ペットを真ん中のエレベーターに乗せる人がいるというのも貴重な情報です。今後の住み良いマンションになるかどうかは規約違反のないことが重要です。
少しでも問題点がさらされることで改善される可能性がある。
今のところは小さいことばかりです。そんなに騒ぐ段階ではありません。私は結果として利点も欠点も知ることができる有益な掲示板と思います。

[384: 匿名]

悪いことは、悪い。指摘にあがっていることが、自分の家ではないか、規約の確認ができて、いい機会ではありませんか。 事実は事実で、受け止めて、みなさんで改善していきませんか？ そして規約違反をしているのを見たらすぐに管理人に報告したりすればよいのではないでしょうか。良いことしか書かない掲示板の方が、よっぽど業者の書き込みのようで、怪しく思います。

[385: 匿名]

378です。

382さん、食洗機の情報、ありがとうございます。
やはり五月蝿いんですね。食洗機は音が気になると聞きますが、楽できる分仕方ないですね。

[386: 匿名]

普通掲示板は引き渡しが終わると書き込みが少なくなる。

誰も読まなくても良い。ただ規約違反などもメモがわりにも投稿することで、管理組合の総会などで多少でも役立つでしょう。

事実は規約違反も投稿します。

規約違反のないマナ－の良いマンションになれば住み良いし気持ち良い。資産価値も上がります。
物を置いたり違反している人は反抗するでしょう。

解釈で悪く言う人もいるが私は一切規約違反もしていないし何も害も与えていない。
削除されるようなことも一切投稿していません。

[387: twelvE]

入居しました。段ボール箱の山に囲まれて暮らしています。まだ入居されている方が少ないからか、うちと同じフロアではアルコーブに私物を置いているところは見かけませんね。近鉄不動産の担当者は「通行中の住民に危険を及ぼすなどしない限り、ルールでがんじがらめにはしたくない」と云ってましたが。

駐車場のピッチが思ったより狭く、ドアを開けるのに気を遣いますね。また、ミニバイク置き場（幅７０センチ）に１５０ｃｃのスクーター（自動二輪）を置いている人がいるようで、それってどうなの、と思いました。

[388: 匿名]

いい加減な近鉄不動産の人もいるのですね。

がんじがらめにしたくないなんて言える権利は全くないのではないでしょうか？

注意も一切しない、売るためには規約違反を認めるのかと思います。

他のマンションで大きな犬も暗黙の了解やくわえたばこ、ぽい捨てなども含めたひどい事実もあるところがあるようです。
物置ぐらいたいした問題ではないかもしれません。エァコンの室外機はみんな置くわけですから。しかし植木なども含めてやり放題になってゆくと恐いですよ。

近鉄不動産の誰ですか？
もしも近鉄不動産が掲示板を見るようなことがあればいい加減なことは言わなくなるかもしれません。

[389: 匿名]

規約違反認めるならベランダへの布団干しやテレビアンテナの設置なども出てくるかもしれません。

[390: 匿名]

規約違反は賃貸なら退去処分と言われることもあります。

[391: 匿名]

廊下は雨で滑り安く思います。
これって欠陥で近鉄不動産の責任で張替えてもらえないのかなと思いました。雨に濡れると滑りやすいのです。

立地と平面駐車場だけはどこよりも良い。

夜間も駐車場の車が少ないですね。
これからの引越が多いのか売れ残りが多いのか？

[392: 匿名さん]

　フロアによってアルコーブの様子に違いがあるのですね。
　これは、誰かが置いているのを見て、置いても良いんだ…と思い、また誰かがアルコーブに物を置くという流れかもしれません。

　危険を及ぼすかどうかというよりも、そもそも管理規約には共有部分に物を置いてはいけない…としているのは近鉄不動産自身なのに無責任な話ですね。
　
　ミニバイク置き場のスクーターもバイク置き場に変更するべきでしょうね。バイク置き場が空いているのかどうか分かりませんが。

[393: 匿名]

悪いことは悪い、規約違反は規約違反。それは正しい。
　掲示板が利点も欠点も知ることができる場であることも異論ない。よって欠点を書かないでおこうなどとは言うつもりもない。むしろ欠点を住民同士が共有することには意義があると思う。
しかし、欠点を不特定多数が見ることができる掲示板に書くだけでは問題の解決にならない。
ここは検討板ではなく、このマンションに住む住民板である。規約違反という事実に対してどのように住民が対処しているのか、それが重要なのではないか。規約違反に対してきちんと住民が対応できるマンションであればこそ、資産価値を保つことができるのではないか。　
第三者が見ている掲示板で、メモ代わりに書き込むだけでは自分のマンションに規約が守れない住民がたくさんいるとアナウンスしているだけで終わってしまう。それよりは、「こういった規約違反について管理人に報告したので、皆さんも気をつけて欲しい」とする方が良いのではないかと思う。管理人に報告しても改善されない場合にどういった対処が可能なのか等を討議すれば良いのではないかと考える。
勘違いしていただきたくないのは、この掲示板を見ている方々が規約違反をしているなどとは考えていない。むしろ模範的な住民であり、それ故に規約違反をしている住民を許せないのかもしれない。
そうであれば、掲示板に書き込むだけでなく、もっと解決に向かうようなアクションを起こすべきなのではないかと思う。

付け加えて書けば、私自身も規約違反をするつもりもないし、さらに削除されるような書き込みをするつもりもない。
掲示板というものに対する根本的な考え方の違いがあると感じるが、住みやすいマンションにしたいという考え、有意義な情報交換の場を持ちたいという考えは同じであると思う。

[394: 匿名]

上の方に賛同します。

まだアルコ－プへの物置などはごく小数です。
まだよく理解できていないのですが管理組合の総会で議題に出すということから始まるのではないでしょうか？

管理人は注意などには一切介入しないのではないかと思います。

よく言われることですが住民の8割でも規約をまもり改善に多少なりとも貢献すれば、どこよりもマナーの良い住み良い資産価値の高いマンションになると思います。

[395: ００７ Platinum Ｉs Forever]

皆様、ご無沙汰致しております。
私はこのマンションを契約した時から八尾で今の時期に買える新築マンションの中では、我が家にとっては最高の物件だと考えております。
入居が始まってから同階のフロアや駐車場を見ておりますし、多くの住人の方々ともご挨拶させて頂きましたが、このマンションに対する評価は今も変わっておりません。
確かに少しは問題な点もあるかも知れませんが、実際はこの掲示板に書かれている程ひどいマンションではないように思っております。最初が肝心という事で皆さん少し神経質になりすぎておられる気がします。転居済みの方はまだごく一部のようですし、これから入居が進んで自治会がスタートし、住民集会なども開かれるようになれば、問題も自然と解決していくと思っております。その程度の問題では無いでしょうか？
この掲示板は住民専用と謳われていますが、ほんのごく一部の住民の方しか見ておられないでしょうし、書込みとなると更に少数の方しか書き込まれていないように思います。また、住民以外の方も自由に見ておられるでしょうし、住民以外の方が書き込まれている可能性も完全には否定できないと思っております。
私としましては、もうこの掲示板は卒業させていただいて、実際の自治会の話し合いや掲示板などで意見交換をしていきたいと思っております。
この掲示板でお世話になりました事にお礼申しあげます。では失礼致します。

[396: 匿名]

うわぐるまをアルコープに置く人もいます。でも仕方ないような気もしました。みんな自由に置くようになるのも残念とも思います。

[397: 匿名]

うわぐるまって何ですか？

[398: 匿名]

ベビーカーのことちゃいますか？

[400: twelvE]

きのう自走式駐車場から車を出したら、車の枠の奥にミニバイクが置いてあるのをみかけました。これもどうなんでしょうねぇ。いまちょっと公私多忙なので、落ち着いたら管理人さんに話してみましょうか。

[401: 匿名]

車駐車場に自転車置いている人もいました。

[402: 匿名]

管理人など近鉄関係は一切介入しないのでは？

住民どうしでいい合うと気まずくなるものです。
ここでは問題点や利点など明確になるだけでいいです。

それにしても駐車場の車は少ないし夜間の照明も少ない。

[403: 匿名]

アルコープに早速、大きな傘たてと思えるもの置いている部屋も目立ちます。

駐車場もガラガラ、まだまだ一部の人ですがアルコープはもう自由になんでも置くようになりそうですね。

[404: 契約済みさん]

まあでもこの掲示板を見ている限り、かなり他人の家の回り・駐車場等チェックをいれてい
ますねという印象。正直神経質すぎる感じがします。
度が過ぎるといけないとは思いますが、回りの方々に迷惑を掛けていなければ多少の事位目
を瞑っても良いのでは？何かある度に規約ではああなっているのに！ばかりでは窮屈に感じ
ます。
少し的外れかもしれませんが世の中で決められている全ての事を完璧に守っているか？と言
われると誰しも他人に迷惑を掛ける事でなければ守らずに破った事もあると思います。
せっかくみなさん同じマンションに入居されたのですから仲良くやりたいものですが、最近
の掲示板を見ているとこんな事してましたの書き込みばかりで正直・・・。
ちなみに我が家はアルコープに物も置いていませんし、駐車場に自転車を停めたりもしてい
ません。

[405: 匿名さん]

駐車場空いていることに、なにか問題あるんですか？

[406: 契約済みさん]

確かに神経質すぎるかもしれませんが規約がある以上守っていくべきだと思います。私もアルコーブに物を置いたり
、車の駐車場にバイクを置いてるの見かけましたが、そのまま見過ごしていれば「私もそうしょう」「別に問題はない」と思い次々に規約を守らない人が出てくるような気がします。やはりマンション生活をしていく以上規約は守っていかなければいけないと思います。戸建て住宅とはちがうのですから。

[407: マンション住民さん]

Ｎｏ．４０４さんの「周りの方々に迷惑をかけていなければ目を瞑っていいのでは？」に多少の疑問を感じます。
私としてはＮｏ.４０６さんと同じく規約があるマンションを購入した以上はルールは守るべきだと思います。そうでなければ「ちょっとぐらいいいのでは」が最後は「何でもあり」のひどいマンションになっていく可能性があります。仲良くしていきたいのは当然ですが私としては規約の説明を受けて入居した以上、最初からルールも守ってくれない人とは「ちょっと」という気持ちが先行します。

[408: 匿名]

Ｎｏ．３９９さんのインテリアの写真は家具屋さんの宣伝？それとマンションの専用掲示板をあえて宣伝する必要があるのか、アドレスまでのせて。入居者の契約済みの者ならわかっているはずですが？

[409: 匿名さん]

そういえば、音の問題はどうですか？上階の足音や横の足音などが聞こえたりしますか？

[410: 匿名]

404さんの考えはおかしいという意見を持ちます。

規約だけは守る必要がありますよ。

見回らなくても部屋に行くまでに自然に目につきますよ。

みんな置くなら置こうかなと思ってしまうこともありますね。

規約だけは守ることが素晴らしいマンションになる秘訣

[411: 契約済みさん]

契約前から思っていたがここは年配の人が多く、若い人は割りと少ない。
監視をしあそこの家がああだこうだ、子供がどうだと騒ぎ立てるのも想定
範囲内。
最近の掲示板を見ていてそうなるのではと思っており、検討掲示板にも実際
書き込まれているが今このマンションの購入を検討されている方はこれだけ
監視をされ次々とあれがどうだと書き込まれる。アルコープに物を置く事も
そうかもしれないが、あなたたちの発言の方もこのマンションのイメージを
悪くしていますよ。

[412: 匿名]

マンションのイメージをどう持たれるかわかりませんが、アルコーブへ物を置くことを容認するのは避ける方が良いと思います。
このことを面倒と感じるか、規約を守っていて心地よいと感じるかは個人個人の問題です。
私は子育て世代ですが、集団で住むうえで、決まっていることを守るという考えは当然であり、子供にもしっかり言っていきたいと思います。
検討者の方には煩く感じるかもしれませんが、規約をきちんと守っている『大人』が住んでいるマンションだと思っていただきたいです。

[413: 匿名]

404さんの意見について、前半のくだりは理解できます。アルコーブにあれを置いている、これを置いていると神経質に書き込むのはどうかな？と。どなたかも書いていらっしゃいましたが、実際に自治会が立ち上がって議論すればいいと思います。
もちろん、本来は入居の段階で全員が規約をきちんと読み、理解するべきでしょうが、そうはいかないことはある程度想定できていたことです。
要はアルコーブへの物置や駐車場のバイクや自転車、ミニバイク置き場へのバイクなど、注意をしても改善されなかった時にどうするかでしょう。注意喚起で改善されると良いですね。

[414: マンション住民]

掲示板に書き込むのは自由だと言えば自由ですが、もう少し皆さん考えて欲しいと思います。
インターネットにつなぐ事が出来る人であれば、この掲示板は住民でなくとも誰でも読んだり書いたりする事ができます。
それは、駅前で不特定多数の見も知らぬ赤の他人にチラシを配りまくっているのと同じだと思うのですが。
この掲示板は一度書き込んでしまえば、投稿者本人であっても削除依頼をかけない限り、自分では削除できないシステムになっています。ましてや他人の書込みであれば、削除依頼を掛けても、よほどの内容でなければ削除してはもらえません。
一般的な情報であれば良いですが、住民しか知りえない情報を安易にこの掲示板に書き込む事はある意味、他の住民に対する背信行為だと思います。
何でも書けば良いというものではないと思います。

[415: 匿名]

アルコーブに物を置く人は置いている事実を投稿していることに批判するような気がしますね。
まだ一部の小数の人だけ置いています。ここは良い方だと思います。他の掲示板はひどいところもありますね。顔の特定できない掲示板です。真偽はわかりません。
住んでいる人だけ真偽がわかります。
永遠に続けば有益です。しかし入居がおわれば誰も書き込みなくなるものです。
本音が発信できる今だけの有益な掲示板と思いますよ。

理想は規約が完全に守られることです。

規約違反している人は考えを改めてほしい。

なんでも最初が肝心です。

なぜこのようなことで背信行為と言われるのかおかしく思いますという意見です。

こういうことがあったから今後の総会で討議されれるかもしれませんね。
でも多数決で物置が決まるようなことがあれば最悪です。

アルコープに物置しないマンションになれば見た目もよく気持ち良い資産価値の高い素晴らしいマンションになるでしょう。

[416: マンション住民さん]

私は404さん414さんの意見に賛同です。
最近の書き込み見てるとイライラしますね。
でも気になってついみてしまうのですが・・・
アルコーブに物置が！
駐車場にバイクや自転車が！！
このままでは皆が真似する！？
いつまで同じ書き込みするんでしょうか？
この掲示板でいつまでもそんな書き込みしても
解決しない事ぐらいわかるでしょう！？
もっとほかの話題してもらえませんかねぇ

[417: 匿名]

投稿することで確実に総会で議題となるのではないのでしょうか？

最初からごく一部でしょうが規約違反がいるのが危ない。最初が肝心なんですよね。
最初から少しぐらいいいように言ったり想像で廊下を歩き回っているなどありもしない想像など書き込む人がいるから反応してしまうところもある。

結論はシンプル

小数だがアルコープなどに物置の規約違反があり小数であるが増えつつある。

物置など規約違反も少しなら賛成のような書き込みがある。
これは本当の住民が書き込んだかどうかわからん。顔の見えない掲示板だから。

本当の住民が見ることあるなら物置など規約違反は一切やめましょう。

まだ他のマンションに比べたら物置などのすぐにでも改善できる問題だけですよ。

最初の総会などで物置など規約違反を本当にやめさせることが、もしも出来るなら規約違反もない住みやすいどこよりも素晴らしいマンションになるでしょう。

[418: 住まいに詳しい人]

>409 上階の足音や横の足音などが聞こえたりするのでしょうか？
騒音もマナーの問題なんですよ。
このようなことを起こさせないためにも規約だけは完全に守るマンションにした方が良いと思う。

[419: twelvE]

アルコーブにラック（棚）を置いてるお宅もあるようです。こちらは収納スペースの一部とお考えなんでしょうね。雑然とした置き方ではなく、トイメンは駐車棟なので外部に向けて美観を損ねるということはなさそうですが。

[420: 匿名]

アルコーブへの物置ですが、大多数の方はきちんと守られているように感じました。少なくとも私が歩いたフロアには物を置いている方はいませんでした。しかし、残念なことにラック等を置いているお部屋もありました。機会を見て管理人さんに伝えてみようかと思います。

[421: マンション住民さん]

ここに書き込みしている匿名さんは
マンション住人さんなのでしょうか？
匿名以外でお願いできませんか？
マンション住人さんなら納得いく書き込みですが
それ以外の方の書き込みならなんだかいい気がしません。

住まいに詳しい人さん、
ここは契約者専用版です。

[422: 住まいに詳しい人]

私はマンション住民です。
匿名掲示板ですので、何でもいいかなと思っていました。

今日は早速、ラッシーを小さくしたような犬を連れ地面を歩かせている人がいました。
わりと大きな犬に見えたのです。
近鉄管理は実物を確認していないのではと思ってしまいました。
実際は規定以下の大きさかもしれません。
地面を歩かせエレベータ内も抱きません。
モニターで見えています。
そしてある階数で降りていかれました。
その人は規約を知らないのではないかとも思います。
とても堂々と連れて歩いていました。
大きめの小型犬に見えました。

こんなことを許していたら無法マンションになってしまいますよ。

今日の目撃は衝撃的でした。

[423: 匿名]

マンション契約者です。匿名の掲示板なのでハンドルにはこだわっていませんでした。
マンション住民に限定した話なら住民専用の掲示板を使用した方が良いかもしれないです。しかし、過去にこのような提案があったものの、住民専用の掲示板は閑古鳥が鳴いているようです。結局はここのような個人の特定をされにくい掲示板の方が気楽に書き込みしやすいからかもしれません。住民専用の掲示板ではご近所付き合い同様の気遣いが必要になると思いますが、それでもこの掲示板同様にアルコーブの物置が…などと書き込みがされるのか気になります。

[424: 匿名]

犬を堂々と抱かないで歩かして7階へ上がっていった人がいました。

事実です。

やめさせないと他の劣悪マンションのように大きな犬も暗黙の了解や物置自由、騒音マンションになってしまうのではね。
最初の総会で討議すれば良いでしょう！

規約は守れ！

近鉄不動産も注意すべきですね。
きっと犬の件も見られたことあると思うよ。

物置も改善されないから全く注意もしないんだろう。

[425: 匿名]

コーギー犬かもしれないね。

規約違反だ。

コーギー犬であれば規約違反でしょう。大きな犬は飼えないのに飼い廊下を歩かす。

総会で取り上げる問題でしょう。

でもかわいそうですね。犬を捨てなければならない。

この人だけ、必ず抱くことと犬が死んだ場合次は小犬を飼うこと条件に許すしかないか！

やはり間違いなくコーギー犬だ。

このまま何もせずほっておけば暗黙の了解がまかり通る劣悪マンションになるかもしれないね。

誰も何も言わない。

まず事実を発信した。

とんでもないことじゃないかね。

[426: マンション住民さん]

422,424,425さん。
あんたたちもこりないね。
そんなに嫌なら自分で注意すれば！？
総会が始まるまでこんな書き込みするわけ！？
馬鹿じゃないの？
毎日そんなことで腹立てて生活しているんですか
！？あ～かわいそう。
せっかくのいいマンションなのに・・・

[427: 匿名]

犬を捨てる？劣悪マンション？って…。言葉がキツくなるのは掲示板だから仕方ないのでしょうか。特定の住人が分かる階の書き込みなど、いかがなものかと思います。規約違反をしているからといって、何もかも晒していいものではないでしょう。

犬種の件よりも、ペットを歩かせてはならない場所で歩かせていたことの方が気になります。最低限のマナーは守っていただきたいです。守っていただけない方が増えると、制限が増えてしまうだけだと思います。
ペットが家族の一員であるのであれば、なおさら、周囲の住民の方に受け入れていただく為にも、飼い主がマナーを守っていただきたいですね。

残念なことですが、アルコーブの物置やペットの問題などは想定の範囲内の問題だと思いました。 全て総会の時に議題にすれば良いと思います。

[428: 匿名]

まず近鉄不動産が
もしもこの掲示板読むことあれば
物置など注意して辞めさせなよ！

それが重要事項を説明した販売者としての責任だよ。
責任も果たさず
今後も規約説明して販売したなら損害賠償も成り立つのではないかね？
なぜなら規約違反の事実を知るのだから。
最後は社長責任追及になる。虚偽販売が成り立ってしまう。

結論はシンブル

簡単な規約を守れば良いだけです。

[429: 匿名]

バカと言われたら名誉毀損で訴えられるよね。

コーギー犬は規約違反じゃないの？

地面を歩かすこともね。
何か問題あること書き込んでいたら削除下さいよ。
削除されることなど書き込みしていないと思いますよ。

信じられないような規約違反じゃないの？
近鉄管理も近鉄不動産も見て見ぬふりだね。

[430: 匿名]

マナ－の悪いマンションは売却時の資産価値が落ちるのが残念だ。
1年後はどのようになっているか？
規約通りしなければならないなら
大きな犬は飼えないからどうなるのだろうか？
確かにかわいそうでもある。
せめて歩かすことだけしなければいいか？
近鉄管理はチェックと注意通告だけしなければならないでしょう。
申告しないで飼う人や平気で歩かす人増えたら嫌だね。

規約や申告すら知らない人もいるかもしれません。
だから近鉄不動産や近鉄管理は注意しなければならないでしょう。
大きな犬を飼っている人は犬といっしょに住めないのが事実なんだ。

[431: 匿名]

管理会社がこの掲示板に書いてあることを理由に注意することはないでしょう。誰でも書き込みできる掲示板ですから。
規約違反は直接管理会社に伝えてください。ここに書き込むより、はるかに解決される可能性が高いです。管理会社へ伝えもせず、ここに書き込むだけなら、見て見ぬふりと大した差はないように思えます。
見たことが事実なら管理会社へ包み隠さず伝えてください。何も遠慮する必要はありません。見かけた方が伝えるのが一番良いと思います。
管理会社へ伝えた際の反応を教えていただけるとありがたいです。

[432: 匿名]

物置、犬を抱かないで歩かす、大きな犬など規約違反はまだ小数です。
食事で言うなら掲示板への書き込みであり前菜みたいなものかもしれないね。
第二段階に入ったほうが良さそうですね。
一部の良い意見のおかげで次へ移ります。
目的は規約違反のないマンションです。
もしうまくいけば匿名掲示板のおかげです。

[433: 匿名]

バカとか人格を否定する人もいたが気になっちゃうんですね。
匿名掲示板の花は本音を出し切ることですな。
完売して入居が終われば管理組合が立ち上がれば書き込みもなくなると思いますよ。
問題提供も今だけでしょう。
他の高級マンションでも騒音問題など真偽はわかりませんけど多くあるようですな。
マナ－さえ守られたら快適なマンションです。

今は少しの物置だけの問題ですね。 犬問題も少し。

数ヶ月後にはどのような状態になっちゃているか楽しみだ。

理想は規約を守る住民のマンション。

[434: 入居済みさん]

426さん、427さん
ここに書き込んでいる人達にいくら言っても無駄ですわ。
自分も同意見やけど、そういう書き込みをすると目くじら
たてて違反は違反や！何も間違った事は言ってないとなる
だけ。
自分達が言いたいとしてる、間違った事は言ってへんけど
余りにも細かすぎる・マンションの理事会で発言したらえ
えやんと言う事も聞く耳もたず。
資産価値がどうこう言ってるけど、あんた達みたいな発言
ばっかしてるのも検討者の方のイメージ悪してるってはよ
気付けよって話。正直自分が検討者やったらちょっとの違
反がある事よりこのぐだぐだうるさい人らが居る事の方が
よっぽど嫌やわ。
犬捨てるって・・・いくら違反でもよう簡単に言うわ。命
あるものやし、その人にとったら大事な家族やろ！まじ気
分悪い。
まあどうせでも違反やろ！って書き込みがまたあるやろう（笑）

[435: 入居済みさん]

417さん
想像で廊下を歩き回っているなどありもしない想像など書き込む人がいるから反応してしまうところもある。


いやいや・・・想像じゃなくて以前に実際自分のフロアー等も見て回ったと書き込みしている人もいてます
から（笑）想像じゃなくて現実。

[436: 匿名]

大きな犬は飼えない規約なんだよ。

絶対に地面を歩かさない条件で飼えばいいと言ってるでしょ。私だけの意見。

規約を守らないなら
買わないことです。

簡単な規約を守らない人に売ってはいけない。

最初から簡単な規約を守らないでいいと考え違反している人がいることの方が恥ずかしいな。

規約違反が通ることわかっていれば買わないよ。引越前に規約違反を見る方がうっとうしいものよ。

今のところは少数らしいね。

掲示板見る人だけでも規約承知で買われたらいいし規約違反している少数の方はやめればいいだけさ。

大きな犬は飼えないから近鉄不動産も販売前に今まで以上に規約説明することだよ。

大きな犬を飼ってて契約したらどうするのよ。

[437: 匿名]

おかしいなこと言う人もいます。

普通入居したら自分のフロアから左右の非常階段までや階段使用して部屋まで歩く人もいるでしょうに。入居しているかどうか表札くらい見るでしょうに。自然と規約違反の傘建てや自転車や犬の散歩など目立つでしょうに。買ってに解釈しないことが大切と思う。

[438: 匿名]

他のマンションでは大きな犬が暗黙の了解やマナ‐による騒音問題などひどいものもあるようですが、ここはまだ小数の人による物置などの問題だけです。
私も規約違反などしません。
ただしてはいけない規約違反を書き込みしただけです。
それに対しバカとか言う人の方が

[439: 匿名]

434さん、もうなんぼ言うてもいたちごっこですわ。腹立つだけ損ですよ。私も反論したい気持ちをグッとこらえてこの経過を見てます。ほっといたらそのうちおさまるんとちゃいますかね！？

[440: 匿名]

434さん、もうなんぼ言うてもいたちごっこですわ。腹立つだけ損ですよ。私も反論したい気持ちをグッとこらえてこの経過を見てます。ほっといたらそのうちおさまるんとちゃいますかね！？

[441: マンション住民]

No.414 マンション住民です。


このローレルスクエア八尾ミッド契約者専用掲示板、管理者に言って閉鎖してもらった方が良いと思います。
マンションの規約違反以上に、ここ数日でのこの掲示板でのやり取りの方がマンションの資産価値を下げていると思います。


マンションの規約を守らなくても良いと言っている訳ではありません。契約時に規約を読んで規約に同意して購入した以上、規約は守るべきです。集合住宅であるマンションを選択した以上、これは当然過ぎる当然です。
また、マンションのマイナス面を書き込むなと言っている訳ではありません。
住民か住民で無いかも解らない、不特定多数の見も知らぬ赤の他人が読んだり書き込んでいる可能性を完全に否定する事ができないような掲示板に、しかも簡単には削除もしてもらえないような、匿名方式である事を良い事に書き込んだら書き込んだ者勝ちのような掲示板に何でもかんでも書き込むなと言っているだけです。

「匿名さん」で書き込まれている「住民？」の方にお聞きします。
「契約済さん」とか「入居済さん」とか「マンション住民さん」とか匿名方式でありながらもマンションの関係者である事を表明できる名前はいくらでも用意してあります。それをなぜ本当の住民か住民でないかを表明できない「匿名」で書込みを継続されるのでしょうか？
下種のかんぐりで申しあげれば、もし調査の上、本当の住民で無い事とが露見した時に「最初から住民しては書き込んでいない」との逃げ道を用意されているからではないでしょうか。少なくとも私にはそう思えて仕方ないのですが。
どうぞ、お答え願えませんか。
それともし、本当の住民で無ければすぐに書込みを中止して下さい。もし本当の住民であるのなら住民である事を表明できる名前で書込みをお願いします。


こんな住民専用の掲示板を継続しても喜ぶのは、戸建住宅や近隣マンションの販売担当者だけだと思います。

[442: 匿名]

立ち上げられた時とは打って変わって、荒れ模様の掲示板ですね。
少数の方の特殊な連投に辟易して、書き込むのを躊躇してしまいます。
せっかくの情報交換の場なのに、同じような気持ちで書き込みを控えてらっしゃる方が、たくさんいそうです。

規約違反、常識、モラルって、人それぞれの解釈の違いでどうとでも捉えられます。
完全無欠な人なんて、この世にいるんでしょうか?
ご自分では規約違反してません!って言い切っても、それはあくまでご自分の規約の解釈内であって、いざ他人の解釈で当てはめて見れば規約違反な部分が出てくることもあるでしょうに。

物事には順序、方法があります。
頭ごなしに自分の思いをなんでもどこにでもぶつけるのではなく、集合住宅に住んでいることを前提に、皆が気持ち良く規約を守れる方法をまず考えたほうが建設的ではありませんか?

ﾏﾝｼｮﾝ内で違反者を見つけても直接注意や、管理事務所に進言することもできないのに、顔の見えない匿名掲示板でいくら攻撃しあっても何にも生まれないと思います。

[443: 入居済み しじみ]

No.442 です。

441さん、失礼しました。名乗り忘れていました。

[444: 入居済みさん]

439さん
ねっ。言った瞬間予想通りの自分が正しいんだの嵐（笑）正直呆れますわ（笑）
435さんは想像でそういう書き込みをするな的な書き込みがあったので、実際そ
ういう監視的な事をしたとの書き込みがあった言っているだけやのにおかしな人
扱い。
441さんの様に正しい事を言ってる様やけど、人には名乗れ、自分は名乗ってません（笑）
439さんの様に話の分かる人が1人でもおって良かったですわ。別に自分も439さん
も規約違反賛成！と言ってるわけちゃうのにね。
何事も理想通りにいけば良いけど完璧に理想通りにいく事なんてない。逆に全て
完璧に規約が守られているマンションがあれば教えて欲しいわ（笑）
ちなみに頭のかた～い人達に言っとくけど、自分家は犬も飼ってへんしアルコープ
に物も置いてへんで。一応言っとかんと、この人は違反してるからそんな事言うん
だ！とか言うやろしな（笑）
439さん前に書き込みしてる人がおったけど年配の人が多いから頭固いんが多い
んですわ。書き込みはこれでやめて自分もこれからはどんな自分の考えを押し付け
様としてくれるのか見とく事にします。（笑）

[445: 入居済みさん]

441さん
正直この様な掲示板で実際に住民であっても特定出来る様な情報を出す人などいないと

思います。ハンドルネーム？を付けている方も疑いだせば住民じゃない可能性だってあ

ります。それに444さんの言うとおり、そこまで言うなら先にご自分が名乗るのが筋じゃ

ないですか？

この規約違反が話題にあがった時当初はだめじゃないかと書き込みされている方々が正し

いと思っていましたが、最近はあまりに細かく我が家も監視されている様で嫌になります。

439さんや442さん444さんこの方達の意見も少し冷静になって見てみて下さい。決してお

かしな事は言っていないと思います。

[446: 匿名]

私は契約者です。

ただ、物置と大きな犬を歩かすことだけはやめて欲しいのですね。

まだ小数の人だけですからね。

総会では取り上げられるでしょうから

そんなに批判されるならもう書き込みはやめましょう。

今よりかなりひどくなるようなら書き込みしてしまうかもわかりません。
匿名であるから本音も言える掲示板です。
その価値があると思います。


規約なんて簡単

物置しないことと犬を抱くこと

大きな犬を飼わないこと
それだけです。

あまりにも批判されることもあり
希望通り書き込みをやめます。

規約違反の事実など伝えただけで人格批判など削除されるようなことは一切書き込んでいないと思っています。

ではこれで最後にします。

[447: マンション住民さん]

一段落ついたところで、
皆さんゴミの分別はどうしてますでしょうか？
私はバルコニーに指定のゴミ袋が入る
大き目のゴミ箱を２つ置いて、（２つだと足りないのですが・・）
室内のゴミ箱から日々移すという感じなのですが、
どうもやりにくいのですが皆さんどうしてますでしょうか？
後、近くにいい小児科があれば教えていただきたいのですが、よろしくお願いします。

[448: 入居前さん]

　匿名としていましたが、無用な議論をするつもりもありませんので、HN変えます。

　規約、規約…と最近書いてあったので、改めて使用細則を読んでみました。
　どこにも｢アルコーブに自転車を置かない｣など具体的には書いていませんでした。物置や構造物の設置は不許可となっていますが、具体的には何も書いていませんでした。ただ避難経路を塞がないようにとは書いてありました。
　逆に今まで規約を連呼されていた方々、もし根拠とする条文があれば教えてください。私が見つけられなかっただけかもしれませんから。
　
　アルコーブへの物置を一切制限するか、一部の物に限って認めるかは今後の住民による理事会次第ということでしょう。
　考え方は人それぞれだと思います。議論があるでしょうが、そのうえで決定していけばいいでしょう。
　
　ペットの件も数センチを許すことが大きな間違いになると考える方もいるでしょうが、数センチは数センチだと思います。目くじらを立てることでしょうか？仮に話題になっている犬がいわゆる小型犬でなかったとしても、定められたゲージに入るのであれば問題ないでしょう。これは規約に書いてありました。

　規約を守ることは大切だと思います。
　しかし規約を守らせることが行きすぎると息がつまりそうになります。
　何事も加減が必要ではないでしょうか。

　せっかくの新居です。
　皆が気持ちよく、快適に過ごせるようにしたいものです。

[449: 入居済みさん]

448さんの意見に賛同です。
規約は大事です。でも今の状態を見ていると息が詰まります。
みなさんで理事会で話合い決めていきましょうよ。
本当に何事も加減は大事だと思います。

[450: 入居済みさん]

446さん

だから私は契約者ですといくら言っても本当かどうかは分からないでしょ？

あなたが信用出来ないから名乗れとおっしゃって、じゃああなたからと言われ

ている。でもそうなると批判されている・私は間違ってない。それはおかしい

でしょ？

規約は大事ですが細かい事を言いだすときりが無いですよ。エアコンの化粧カバー

からゴミ出しの時間。本当にきりがありません。集合住宅に住んでいる以上その

辺りは住民同士で話合い譲れる所は譲ったりしていくものだと思っています。

本当に思うのは最初から住民の方に敵意剥き出しにして楽しいですか？と・・・。

みなさん何かの縁で同じマンションで生活する様になったのですからもっと楽しく

しましょうよ・・・。