オーベル稲城南山に行ってみた − モデルルーム見学記

[ゆっけ]

子どもも2人生まれ、そろそろマイホームを…と考えていた我が家。新築マンションで郊外すぎず、且つ都心へのアクセスも良い「オーベル稲城南山」が気になったのでモデルルームの見学へ行ってきました！

駅方面から歩いてくると見えるマンションの様子

メインエントランスです

＜共有部分の印象＞
メインエントランスからお部屋までの印象をまとめると…
・廊下が広い
３人くらい横に広がっても余裕な広い廊下。ベビーカーなどで通るのも快適そうでした。ちなみに理由を聞いてみましたが、営業さんですら「なんでこんなに広いんだろう？」と思ったそう。

1階の廊下です。

・デザインがおしゃれ
メインエントランスのドア部分は木製の格子状になっていてとてもスタイリッシュでした。また、エントランス横のロビーも壁が格子デザインになっていたり天井が板張りになっていたりとナチュラルで洗練された印象で素敵でした。
・部屋番号が分からないメールボックス
メールボックスには部屋番号などが書かれておらず、鍵をかざすと自分の部屋のボックスがピョコっと出てくる仕組みなんだそうです。プライバシー性が高くとても好印象でした◎。

こちらがそのメールボックス

＜モデルルーム見学～３LDKのお部屋～＞
次にモデルルームを見学させてもらいました。

・洗濯機置き場上の吊戸棚…戸棚自体は普通の開き戸のものですが、その下の部分にポールがついていてハンガーなどが吊るせるようになっていました。これは先述した「オレンジラボ」から生まれたもので、細かいですがあると嬉しい親切な設備だと思います。

・キッチンの壁がホーロー…コンロ周りなどがホーローになっているのでマグネットを付けることができます。レシピを張ったりキッチンツールを吊るすにもとても便利だと思いました。

・ホームライブラリー…３LDKのお部屋だけでしたが、LDKに入ってすぐにホームライブラリーと呼ばれるカウンターがあります。子どもが宿題をしたり、パソコンを置いて作業スペースにするなど使い勝手は抜群！ディスプレイスペースにして趣味の物を飾ってもいいなあと想像が膨らみました。

こちらはLDKです。
内装がとてもさわやか！

次の部屋の間取り

〇西向き、4LDK、83.41㎡のお部屋
80㎡を超える広い部屋ということもあり、玄関からまずとても広く、ここでもホワイト系の内装カラーが圧迫感がなくよりスッキリして見えます。独立した洋室が3つとリビングと繋がる洋室が1つ、各部屋に必ず収納がありますがどれも奥行きがかなりあり収納に困ることはなさそうでした。

こちらが広い玄関

さらに圧巻だったのは洗面室の壁面収納！タオルだけでなく着替えなども十分入りそうなほど大容量。マンションでここまで収納があるのはすごいなと思いました。
内装も、基本カラーは3LDKのお部屋と一緒なもののリビングダイニングの壁が1面だけ少し濃いカラーのエコカラットになっており、しかもオプションではなく標準だそうで驚きました。エコカラットはそのデザイン性だけでなく湿気を吸収するなど機能性もあるので嬉しいポイントです。少し落ち着いた印象になるのでシックな雰囲気が好きな方はこちらの方が好みかもしれません。

洗面収納

LDKの様子です。
エコカラットがアクセントになっています！

1つ気になるとすれば、隣接するマンションのバルコニーがかなり近く、洗濯物の出し入れなど目が合ったりすることも十分考えられる距離だと思います。これは実際のお部屋だからこそ知れたマイナスポイントでした。

方面は違いますが、隣のマンションとの距離感です。
これは廊下から撮ったもの。（玄関側）

＜周辺情報＞
・買い物や公園など
マンションのすぐ横がドラッグストアで、その横には地元の野菜直売所と人気のパン屋さん（平日でしたがとても混んでいました）があります。また、道路を挟んで斜め向かいにはヤオコーというスーパーもあり、稲城駅の京王リトナードにはスーパーや薬局に加えて100円ショップもあるので生活必需品にはまず困らないかなと思いました。
ただ贅沢を言えば衣料品も揃えば文句なしなのに…と思ってしまいました。

斜め向かいのスーパー、ヤオコーです

直売所です。
隣のベーカリーもかなり人気だそうです。

・学校など
マンションの並びには保育園があり、その隣の空き地もなんと幼稚園の所有地ということで、未定ではありますが将来的には幼稚園か子ども園か何かしらの保育施設になるんだそうです。小学校は徒歩8分（駅からマンションに向かう坂を通り過ぎそのまま坂を上っていく）と近いですが、中学校は駅の反対側なので少しかかるかなと思います。
また、稲城駅周辺には学習塾や習い事の教室などがたくさんあり、オーベル稲城南山方面だけでも8つと充実しています。営業さんも言っていましたが、このように稲城駅周辺にある施設やお店は教育やスポーツ関連など健全なところばかりでガラの悪いような人・店もほとんどないそうです。

マンションすぐ横の保育園

稲城駅前の様子です