ラ・フォルム新鶴見ラウンドパークってどうですか？

[マンション比較中さん]

ラ・フォルム新鶴見ラウンドパークについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/shintsurumi/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番12（地番）
交通：JR南武線「矢向」駅徒歩12分
JR南武線「尻手」駅徒歩12分
間取：3LDK
面積：60.50m2 ～ 65.63m2
売主：株式会社佐藤秀
施工会社：株式会社佐藤秀
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[997: 匿名さん]

我が家もフロアコーティングはしません。価格の割にイマイチ魅力に感じないと思ったので。落下時のコーティングのヒビなどは保証対象外らしいし・・。
水回りは悩んだのですが、自分でコーティング（シンク内や洗面ボウル）が簡単にできるみたいなので、色々調べようかと思っています。なので検討保留。
ガラスフィルムも必要性を感じなかったので却下です。
友人や身内に聞いたら、エコカラットの施工率は高かったです。人気があるみたいですね。

[998: マンション検討中さん]

今朝、SUUMOを見たら更新されてました。新たにQタイプ(角部屋) 417号室 \4788万。 今まで1階はありましたが・・・解約？ 角部屋は魅力的です。

[999: 匿名さん]

駐輪場の件ですが、うちも疑問を感じることが多々あります。
電動自転車は上の段には置けないと決まっているみたいなのですが、事前に電動自転車しか持っていないことを伝えてもなんの考慮もされずに普通に抽選して、結果、上の段と下の段が当たりました。上の段に電動置けないって言ってたのに、何でそういう抽選の仕方をするのか少し不思議です。
うちは電動2台で上と下のラックが当たっているので、1台どこに置けばいいのかと聞いても『確認します』とのことで、そういうことはちゃんと最初から決めて置いて欲しいと思いました。抽選のやり方が本当によくわかりません。
また、2台のうち1台はタイヤが太く、実際に入るのか確認してみましたが、やはりラックには入らず、その件も伝えましたが『確認します』とのこと。
事前にそういうことはちゃんと決めておいて欲しいです。何回も同じようなやりとりを繰り返し、疲れました。
平置きの駐輪場に関しては、公平に管理組合が結成されてから募集して決めるとのことでした。決め方に関しては抽選して決めるのかどうやって決めるのかはよく分かりませんが…
何を聞いても会社の対応が微妙で、少し不安です。

[1000: 匿名さん]

>>999 匿名さん

ここの駐輪場は電動自転車完全対応の最新駐輪場ではないのですか？

[1001: 〉〉 1000匿名さん]

電動自転車完全対応の最新駐輪場とはどういうものでしょうか？
ちょっとわからなくてすみません…
でも、マンションの駐輪場は上段には電動自転車は置けないとのことで、下段か平置きでの駐輪になるとのことでした。
駐輪場の対応に関しては、何を聞いても『確認します』との返答だったので、ラックに自転車のタイヤが太くて入らなかった時や、電動自転車なのに上段のラックが当たってしまった時の対応はまだ決まっていないようでした。
来月末から引越しが始まるので、それまでにはちゃんと決めて欲しいなと思いました。
電動自転車なのに上段が当たってしまっている方は、きっと他にも沢山いると思うので、何とかして欲しいです。こうなってくると、本当に何故あのやり方で抽選をしたのかよくわからないです。

[1002: マンション購入者]

>>1000 匿名さん
電動自転車対応の駐輪場でもタイヤの太さによっては入らないものかあるのが普通だと思うんですが…
そして太めのタイヤの自転車のために平置き部分も用意されています。
まだ抽選になるのかもわかりませんが。

[1003: 通りがかりさん]

>>1002 マンション購入者さん

だから、抽選前にそのことを伝えていたのに何も考慮されずいきなり抽選を行ったことに異論があるとのことですよね。
ちゃんと読んでから返信しましょうよ。。。

[1004: 匿名さん]

すでに電動自転車2台持ちの方を優先して抽選も納得いきませんが。

[1005: 匿名さん]

>>1004 匿名さん

置けないところが当たってしまっても意味が無いということではないですか？

[1006: 匿名さん]

何cmのタイヤがアウトだったのでしょうか？

[1007: 名無しさん]

>>996 匿名さん
12月の入居説明会に都合がつかず個別で1月に行きました。
なので12月に参加されて引いた方の残りくじから引きました。
1月で参加できなければ最終は内覧会の日ですと聞いていたので、内覧会でくじ引きされた方は都合がつかなかった方か契約日が12月の説明会以降などの都合かと思われます。

くじを引いた際に図面見て場所もこの辺ですねって話をして、担当者もそうですね。って確認してるので、その時点での伝え忘れというのは言い訳ですね。
内覧会で指摘したことの返答について納得いかずに帰りましたが、後日に他の用件と共にメールがきて…
『駐輪場置き場についてでございますが、図面集から番号を変更させていただいている内容の
書面を確認会にお越しいただいた際にご案内をさせて頂ければと存じます。』ときました。(原文)
これを見て、いやいやいや…例えその書面に説明したという日付などがあったとしても、いくらでも書き換えや作れるわけなので信用性は低いなと思っています。
レス見てても変更された旨を聞いた方がいらっしゃらないようなので、納得させようと言い訳考えてるんだなとしか思えません。
適当にもほどがあります…高額な買い物なので不動産は売ったもん勝ちなのかもしれないですけど対応酷いです。
ほんと連絡のやり取りすら苦痛を感じる時が結構あります。
確認会でどのような説明を受けるかわかりませんが、他の方にも既に場所は案内されていますし、元の場所に変更されることもないと思うので、きっと納得いくようなものでもないと思います。
ますますこちらの怒りをかってるとしか思えません。

[1008: 匿名さん]

こちらが質問したことに関して、曖昧に答えてくることが本当に多いです。
内覧会の際には、実際に室内を見て、ちょっと工事のやり方が雑だなという印象を受けました。指摘している時に施行会社の方が『人間が作ってるものですから、ある程度は仕方ないですけどね…』と言い訳じみたことを言ってきました。
確かにそうなのかもしれませんが、こちらも何千万という大きな買い物をする訳ですし、そこは丁寧にやって欲しいと思いました。
確認会に行った際には、更に細かい傷が増えていました。

[1009: 匿名さん]

また参考が即ポチされてたしどこまで本当かはわからない。まだいつもの人がいるみたい

[1010: マンション検討中さん]

>>1008 匿名さん

確認会は3月からでは無いのですか？ 早いご家庭もあるのですね。
確かに靴箱内の分電盤にカバーが無く、配線剥き出しには意義を唱えました。隙間が気になりました。確認会までに確認します！との回答でしたが。廊下のガス水道元栓がある扉の建付も。3月早々の確認会が気になります。

[1011: 匿名さん]

>>1010 マンション検討中さん

内覧会の2週間後に確認会でしたよ。
２週間でどの程度直っているのかという不安もありましたが、まさか新たに増えているとは…という感じでした。
内覧会スタッフの方と施行会社の方と一緒に確認していきましたが、今回一緒にまわった施行会社の方は誠意を持って対応して下さったので、そこは良かったです。

[1012: 匿名さん]

入居間近で契約時期により毎週内覧会や確認会があるそうです？

[1013: マンション検討中さん]

>>1011 匿名さん

家は3週間後です。数が多いのでしょうか？
ところで確認会での再不具合はもう一度確認会の運びでしょうか？

[1014: 匿名さん]

>>1013 マンション検討中さん

また再度2週間後に確認しに行くことになりました。
うちも結構細かいところまで指摘させてもらったので、それなりの数がありましたよ。

[1015: マンション検討中さん]

施工が雑ですね…

[1016: マンション検討中]

>>1015 マンション検討中さん

どのような感じだったのですか？

[1017: 名無しさん]

>>1009 匿名さん
それは1007で投稿した私が即ポチしたものです…
たまたま起きた時間に通知がきて見たので…
その後は今まで見てなかったのでどれくらいの速度で数が増えたかわかりませんが。

契約が早かった方は確認会も早かったのでしょうか??
確かに2週間で全部が直っているのか不安ですし世帯数も考えるとどうなのか…

[1018: 匿名さん]

購入後の話しは 住民レス で話しませんか？
検討者に入り込まれても混乱が生じます。正確な情報が欲しいです。

[1019: 匿名さん]

1018さんに賛成。完売が近づいてきて購入者の方も増えているので購入者は住民版と分けた方が良さそうですね。

[1020: 匿名さん]

最終期最終次で６戸販売を含めて残り10戸位。100戸は販売済みです。価格もさる事ながら眺望が良いので魅力的です。完売まであと一息ですね。

[1021: 匿名さん]

SUUMOが更新されてました。角部屋417号室\4698万 先着順 が値下げされてました。人気ある角部屋なのになぜ？と思ってしまいます。

[1022: マンション検討中さん]

私も気になりました。
先週くらいから、こちらの物件を見ているものです。
土地勘がまったくないのですが、この辺は住みやすいですか？
またこちらの物件のいいところ、悪いところあれば、ぜひ教えてください。

[1023: 匿名]

入居開始までまだ少し時間がありますしね…
最終期最終次で完売も近いので最終調整ってことですかね？営業に聞いた方が確実かなと。

[1024: 匿名]

>>1021 匿名さん

現地に行けばわかりますよ。

[1025: マンション検討中さん]

>>1024 匿名さん

どうなっているんですか？
見に行ったことがあるのですが、特に気になることはなかった気が。。。全体をぐるっと回ってみただけなので細かいところは気づいてないかもですが。、。、

[1026: 匿名さん]

>>1024 匿名さん

私も分かりません。

[1027: eマンションさん]

電線があるとか？

[1028: マンション検討中さん]

アクアブリーズと迷っています。
幼児がおり、あと一人希望。
こちらとどっちがいいのかなぁ。

[1029: マンション購入者]

>>1028 マンション検討中さん
アクアブリーズは広い部屋もやすいですがバス便確定です。
それと川沿いが好きな人にはいいでしょうが私は怖いなと思ってしまいます。

[1030: マンション検討中さん]

川沿いが良いか線路沿いが良いか、かなり悩ましい所です

[1031: 匿名さん]

>1023

値下げのタイミングとして竣工直前ってのは不思議じゃないよ。デベって銀行から資金を借り入れて、建物を建てて、引き渡しをして資金回収するわけだから、売れ残って引き渡しが遅れたらその分の金利がかさむ。

あと、値下げのタイミングは竣工直後と竣工して1年たつ前。

[1032: 匿名]

>>1031 匿名さん

他の部屋は値下げされてないですよ。電線なり何かあったと思います。
気になるなら営業さんに聞いてみては？
半分近く売れ残りなら竣工後に値下げされる物件はありますが残りわずかですから急いではいないかなぁと思います。

[1033: 匿名]

今、図面見ました。多分ですがわかりました。
バルコニーの形状だと思います。デザイン上、一部庇がないのですね。気になる気にならないは人によると思います。
正解はモデルルームで聞いたらいいかもしれませんね。

[1034: マンション検討中さん]

五階の東向が空いているようですが午後以降の部屋の明るさはどうでしょう
同様の条件で内見された方教えてください

[1035: 匿名]

>>1034 マンション検討中さん

２月中旬の午後１時過ぎに内覧した際の東向きリビングの写真です。
階数は下、場所も同じではないですが公園なのであまり変わらないと思います。
帰宅間際に部屋に戻り撮影したので豆球照明は消えた状況だったはずです。
陰になる建物がないので光は入っていました。
上の階ではないので外の景色は切らせていただきましたが明るさは加工してません。

[1036: マンション購入者]

>>1030 マンション検討中さん
ここは線路近くですが線路までけっこう距離があるのと、複層サッシが採用されているので窓を閉めると驚くほど静かですよ！
内覧会の時に2時間ほど部屋にいましたが一度も電車の音に気付きませんでした。

[1037: 匿名]

>>1035 匿名さん
やはり東向きだと午後は多少暗くなってしまいますよね
暖かさはいかがでしたか？エアコン入れなくても大丈夫な感じでしたでしょうか？

[1038: 匿名]

>>1036 マンション購入者さん
さすが複層サッシですね！
窓を開けるとやっぱり気になりますかね？

[1039: マンション購入者]

>>1038 匿名さん
窓を開けるとたまにうっすら聞こえるくらいですかね。私は全然許容範囲です！公園と複数の線路のお陰で近くに建物が建つことはないのでそっちのほうが大事でした。

[1040: eマンションさん]

>>1038 匿名さん
窓を開けると電車の音も聞こえますが
それ以上に公園の子供たちの遊び声や
野球場からの応援の声なども聞こえてきました。
そういうのがNGな人はダメかもしれませんが
賑やかで活気があって自分も楽しい気分になる音で
自分良いところだなと感じました。

[1041: 匿名]

>>1037 匿名さん

この日は雪がちらついていて曇り空でした。晴天だともう少し明るくはなるとは思いますが、今の家が南東向きで比較するとやはり暗いです。でも思ったよりかは明るい印象でした。
雪がちらちらした内覧時は暖房が入っていました。２月下旬の確認会は暖房が入っていませんでしたが寒くはなかったですよ。

[1042: 匿名]

>>1038 匿名さん

窓を閉めると音はないです。換気口からの音も確認しました。３段階程開くのですが耳を近づけても子供たちの遊ぶ声は遠くから聞こえる程度です。
確認会の日はグラウンドで少年野球の試合がありベランダを出ると応援の声は聞こえました。窓を全開状態で部屋に入っても多少は聞こえますが、テレビや会話に影響はない程度です。
我が家も許容範囲で全く問題なしです。
子供がいるのですが「公園だ！公園に行きたい！」とすごく喜んでいました。

[1043: マンション検討中さん]

>>1035 匿名さん
室内の写真ありがとうございます。
この時、家族で室内で過ごすなら電気をつけたくなる感じでしたでしょうか?

[1044: 匿名]

>>1043 マンション検討中さん

この時の写真は13時過ぎで曇り空でした。なので少し暗い印象はありましたね。
確認会の時は明るく感じましたが、生活するなら電気はつけると思います。夏になるとまた明るさは変わるのでわからないです。
ついで言うと今の家は南東(南南東)向きですが今の季節は日中も電気つけています。夏は天気がいいとつけないです。

[1045: 匿名]

写真だけじゃわかりにくいですよね。
気分が落ち込む程暗いといった印象はなかったです。
なにより建物が目に入らない解放感は非常に気に入っています。日陰にならないので自然光は入ります。
共働きや学生は東向き、専業主婦や在宅ワークの方は南向きって聞くのでライフスタイルも関係すると思います。
なんだかんだやっぱり角部屋が１番良いですね。あと、横リビングも明るいと思いますよ！

[1046: 匿名さん]

東側の部屋は朝９時頃には斜めに日差しが入ってました。この分だと11時頃には南側に行ってしまいそうです。ただ部屋は明るいです。

[1047: マンション検討中さん]

西道路側の窓って防音効いてるんでしょうか?

[1048: 匿名]

>>1047 マンション検討中さん
全室防音サッシです。窓の異音確認で何度も開閉しましたが、閉めたら外の音は聞こえないですね。

[1049: 匿名さん]

ここは直床ですか？二重床ですか？

[1050: 匿名]

>>1049 匿名さん

営業に確認したわけじゃないですが、たぶん直床の二重天井、水回りは二重床、壁は直貼りだと思います。直床でよく聞くフワフワ感というのは全く感じませんでした。

[1051: 匿名さん]

>>1050 匿名さん

ありがとうございます。
HPには掲載がなく、気になったもので。

[1052: 匿名]

>>1051 匿名さん

掲載がないので直床だと思いました。最新マンションの直床の場合、ほとんどが二重天井、水回りは二重床です。
壁についても調べました。
プランブックの1/65とオプション会社から貰った1/50の縮図で戸境壁を測ると20㎝強(21㎝？)はあります。スケール定規でALCパネルがぴったり10㎝でしたので20㎝強は間違いないです。一般的に18㎝からなので充分な厚さで遮音性はありそうですね。
直床と戸境壁は防音に関しては問題ないかなと。でも最低限のマナーをもって過ごしたいですね。
※ちなみに建築関係でない素人です。家具の配置を考えるついでに測っただけです。

[1053: 匿名さん]

先週、MRに行きましたら半分以上は席が埋まり、ほぼクレストの間取り図を開いてる組でした。新規の組もいらっしゃいました。建物は完成しているので実物が見られて良いのでしょうか。新鶴見は変わらず残り6でしょうか？時間の問題ですね。

[1054: マンション検討中さん]

ここって矢向や尻手を使うのは現実的ではなく、実質川崎駅バス便だよね…

[1055: 匿名]

>>1054 マンション検討中さん
このくらいなら普通に歩けると思います。
適度な運動になっていいのでは

[1056: 匿名さん]

フラっとなんでしょう？

[1057: マンション検討中さん]

わずか一駅のために中途半端に歩いて尻手行くなら、
バス使っちゃうって話。
川崎駅まで歩くと30分以上かかるよね。

[1058: 匿名さん]

バス代もったいないから10分ぐらいなら歩きます。

[1059: マンション検討中さん]

ここでバス通勤は無理でしょう。信号のたびに5分渋滞するイメージです。信号待ちだけで合計15分無駄にしますよ。

ここは尻手まで歩きたい人の物件だと思います。

休日で厳寒酷暑だとバスが重宝すると思います。

ところで60平米の物件買われた方、ご印象如何でしょうか?

[1060: 匿名さん]

この辺りで駅近で大きな公園のある駅ってなかなかないですよ。
この物件の周りは車を気にせず子供を遊ばせられる公園がいくつもあるのが魅力です。
大人が10分ちょい駅まで歩いて子供の環境を優先させるか、駅近にして子供の環境を犠牲にするか、僕の決め手はそこでした。

川崎や鶴見駅近くにも公園は大なり小なりありますが、昼間からおじさんがベンチに座っていたりと雰囲気が全く違います。

[1061: 匿名]

>>1059 マンション検討中さん
普通にバス通勤もできますよ

[1062: 通りがかりさん]

尻手から川崎まで2分、武蔵小杉まで10分
尻手まで大人の足で徒歩10分
ドアからエントランス、尻手の改札からホームまでの移動時間として2分プラスしても
電車の待ち時間がなければ、川崎まで14分、武蔵小杉まで22分で行けますね
上記の二駅までの所要時間をみると、こちらの物件は価格が目に優しいと個人的には思います
ただ、人道橋を越えないといけないのでフラットではないです
朝にバス専用レーンを設けるなどの対策をしているわけでもないので、川崎市内のバス通勤は電車より時間がかかると思います

[1063: 匿名]

公園を抜けた人道橋は自転車やベビーカーも乗るエレベーターがあるので便利ですよ。
通勤方法は実際にバス通勤されている方も多いのでご自由にってとこじゃないでしょうか。
予算以下で買えたし周辺環境や室内も満足度は高いですね。平置き駐車場というのもポイント高いです。
急に書き込みが活発になりましたが最終次で残り数戸ですか。

[1064: 通りがかりさん]

バス通勤してる方もいらっしゃるんですね
エレベーター待ちも信号待ちも嫌いなせっかちな私などは徒歩10分歩いてしまいますが
バス停も目の前で通勤にも使える、駅まで歩けなくもない
選択肢があるというのはいいことですよね

[1065: 匿名さん]

確かに交通手段にしても、病院にしても、スーパーにしても、公園にしても、選択肢が多いのが住みやすさに繋がっていると感じます。
徒歩2分のところにホームセンターがあるのは引っ越したてだと特に便利ですし、エレベーターもこの戸数で2つあるのですぐにきます。

あと夜の電車や車の音ですが思っていた以上に静かでよかったです。

[1066: マンション検討中さん]

エレベーター降りて歩いていくとドアを出てから駅まで14-5分じゃないかな

[1067: マンション掲示板さん]

私は矢向を利用していますが
ちょっと早歩き気味のせいもあるかと思いますが
部屋から駅のホーム(下り)まで10分くらいで
着いてます

[1068: マンション検討中さん]

貧乏くさいマンション…
60m2の3Lでこの立地、貧乏くじだわ。

[1069: 匿名]

部屋から12分もあれば尻手駅のホームに着きます。
休日はマンション下のバス利用で川崎まで10分ちょっとで着いたので便利でしたよ。大きめの買い物をしてもバス停が目の前なので買い出しも楽でした。選択肢があるのは良いですよね。
さっそく組合も立ち上がる予定でこの規模で良かったと思いました。

[1070: マンション検討中さん]

二階階段そばの部屋からなら12分で尻手駅前に着くかな

[1071: 匿名]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1072: 通りがかりさん]

バスの定期があると帰りも川崎で買い物して歩かずに帰って来れて良いですね
しかし、臨港バスナビはあてにならないですし、平日朝は信号待ちが多くて時間が読めないのがストレスになってしまうので、徒歩で尻手に向かう方が自分の性格には合っていそうです

人道橋のエレベーターは自転車で乗り込む方が多くすぐいっぱいになってしまうので、隙間をぬえば乗り込めなくはないのですが、自分は面倒に感じるので階段をのぼってしまいます

自分はかなり早足なので10分で歩けますが、検討中の方はご自身でエントランスから駅まで歩いてみるのが一番いいと思います

近所に新鶴見公園や小学校、カフェやキッズスペースを設置しているスーパーと激安スーパー、ホームセンターに西松屋もあって、子育て世帯は勿論
ペットショップやホテルもあるので小動物を飼っているご家庭にとっても便利な環境ですよね

[1073: マンション検討中さん]

>>1071 匿名さん
本物件の公式な徒歩表示は12分です。普通はそれにエントランスから各戸への移動時間を足すべきです。エレベーターを使わず出られるバス停最寄り階段近くならこの計算外に速い可能性はあるでしょう。逆に10分だとおっしゃる人こそ部屋の場所を特定すべきです。特別足の速い人を仮定した悪質な情報かもしれませんよ。

[1074: 匿名]

>>1073 マンション検討中さん

そうですね公式表示は12分です。個人差もありあくまで目安なのはご存知ですよね。10分の人や15分の人もいるでしょうね。
自分の部屋から尻手駅ホームまで実際に12分程で行けます。矢向駅も利用しますがだいたい12､3分です。
10分の方も何人かいらっしゃいますが、早歩きや早足、歩くのが早い方などの捕捉が書き込まれていますよね？。
その方たちの部屋を特定すべきという主張は全く理解できません。なぜ特定する必要があるのでしょうか？
ネガ投稿にだけ組織票かのような異様な数の参考ボタンがあったり、あからさまなネガ発言はスルーできますが、1070や1073のようなピンポイント発言や個人を特定すべきなどの発言は怖いのでやめて欲しいです。

[1075: マンション検討中さん]

1071さんや10分を連呼する発言もかなり不思議ですよ

みなさん、マンションは売却も視野に入る大事な資産だと思います。また子供や女性も駅を利用します。できるだけ客観的に、売買時に不要なズレが起きないように、家族誰もが共有できる基準で徒歩時間を考慮しておいた方がいいと思います。
ちなみに大規模マンションではエントランスから各戸への移動時間はもっと大きい。中規模マンションのここは、駅徒歩の実測値が短くなるオトク物件だと思います。

[1076: 匿名]

>>1075 マンション検討中さん

1071ですが何がどう不思議なのでしょう？自分としては、部屋の場所を特定すべきなどの発言の方が不思議で怖いですが。
普通に考えて売却時は一般的に不動産屋が距離で出すと思うので同じく徒歩12分表示だと思いますよ。
しかしリアルな検討者は真に受けず自分たちの足で確かめるものでしょう？表示が12分だからって全員が徒歩12分なわけではないですよ。
信号が沢山あるわけでもなし、早歩き早足でと捕捉した上で10分という方々がいても不思議ではないですが？たかが数分の個人差でしょう。

大規模も中規模も同条件で駅出入口からエントランスまでの距離なので、中規模だからって駅徒歩が短くなるわけではないですよ。
部屋からエントランスまでの距離に関しては、中規模は楽でしょうね。
エレベーターに関しても、60戸弱に一基、エレベーターを利用しない１階の住民を除けば50戸に一基となるのでストレスなく稼働すると思われます。
エントランスの位置も極端に離れているわけでもないのでそういう意味ではおトクかもしれませんね。

[1077: マンション検討中さん]

>>1076 匿名さん

どうやらずっと一人の方があれてらっしゃるのですかね

極めて悪質ななりすましなどと指摘がありましたが当たらないと思います。駅徒歩10分というのに階段近くの部屋ですかと返して極めて悪質ななりすましなどと攻撃をされてはこのマンションはすぐにギスギスした雰囲気になってしまうでしょう。馬鹿馬鹿しいので避けたいものです。

[1078: 匿名さん]

検討中さん
話をすり替えてまでネガるのはさすがに滑稽ですよ。
すり替えないで問題発言を削除したらいいのに。
エレベーターを使わない1階ではなくなぜか2階階段そばの部屋を指定、個人を特定するべきなど住民を怖がらすのはさすがにアウトかと。2階のその部屋に該当する方がここを見たら気味悪いだろうし。
引き渡し前ではなく入居開始物件ですから。

[1079: マンション検討中さん]

ここは検討板ですから徒歩時間が短いというなら部屋を特定して話してよいと思いますしそうでなきゃ販売側の有利誤認狙いの活動と見なすべきです。10分などと度を越えています。

そもそも検討板でなりすましだの極めて悪質だのといった発言はすべて異常です。削除なさってはどうですか。
想定で話すことが妥当な板ですからね。

[1080: 匿名]

>>1079 マンション検討中さん

普通に歩いて12分表記のところ、早歩きで10分着の投稿者の部屋を特定すべき？なぜ？
異常なほどに12分に拘りますが、早歩きってわかりますか？個人差ってわかりますか？
執着が怖いですけど。

早歩きで10分で着いたら販売側の有利誤認狙いの活動とみなすべき？？
意味がわからないですが大丈夫ですか？

モデルルームで販売側から「不動産表記は12分ですが早歩きで10分ですよ」なんてわけのわからないアピールをされたことはないですが(笑)

想定するにも、一階ではなくなぜ階段利用の二階なのですか？どうして二階の階段そばの１部屋限定？

[1081: マンション検討中さん]

最終期が終わって先着順あるのかな?

[1082: マンション検討中さん]

なんか客観的に自分の非を認められない人がいらっしゃいますね
こんなヒステリックな住民がいたら陰口を恐れて下らないコミュニティになりそう
低価格マンションの欠点が浮き彫りになったような気がします
まああとは住人板に任せましょう
最終期も終わり先着順があるかないかですね
ここまで荒れてれば偏った情報に騙されちゃうことも無いでしょう(苦笑)

[1083: 検討板ユーザーさん]

所詮、クレストプライムレジデンスを買えない貧乏人マンションあつくならんでよ笑笑

[1084: 匿名さん]

検討の人って毎回販売開始になると荒らしに来るいつもの人？
今回も販売開始の6日からネガ開始で話が噛み合わないのが特徴だから基本スルー対応で

[1085: 匿名]

検討さんは何がなんでも荒らしたいんでしょう。どの検討板にも存在する類いの方ですね。
あとは住民板に任せる、偏った情報とかもう支離滅裂でお手上げです。負けず嫌いっぽいのでまた反応あると思いますが、スルーします。

[1086: マンション検討中さん]

購入を決めたご本人かと思ったけど時間計測の起点の特定を人の特定と読んでしまう対応を見ると実際はご家族か冷やかしなのかもですね
だいたいの起点や利用出口を答えれば良いだけなのに…エントランスからテキトーに測った時間を書かれたんでしょうか
普通誤った情報で人を惑わす責任の重さを恐れるはずです。こんな大きな買い物、ましてやこれからご近所になる方なのに。誤解して買われた方が出たらどうするつもりだったんでしょうね
子供が大人に迷惑かけちゃ駄目。

[1087: 名無しさん]

わーすごいですね笑
最終期頃になるとやっぱりどこのマンションの検討板にも荒らしがくるんですね。
本当にここを検討している人は面倒でも過去まで遡って読んでみたほうがいいですよ。
これまで割と普通なコメントばかりで言い争いとか起きず、実際入居しても感じの良いひとばかりです。

この時期に書き込めば荒らしだと気づくに決まっているのにそれでもどこかのデベの人だかは書き込むんですね。

恐らく駅から徒歩何分とか書き続けて荒らしてる人は自作自演で、1.2人がずっと書き込んでいるのでしょう。
スルーですね。

[1088: 口コミ知りたいさん]

>>1083 検討板ユーザーさん

クレストプライムレジデンス買える貧乏人だけど、買うならこっちかな。クレストプライムレジデンスは、無駄な共用施設が多過ぎ。
年数経ってきたとき、邪魔になりそう。管理費の無駄。
高いからいいってもんではないでしょ。
もっと考えて発言しなよ。

[1089: 匿名さん]

>>1086 マンション検討中さん

主張をコロコロ変えていいわけがましい。いい加減やめたら？

[1090: 匿名]

中学生は勉強してなよ

[1091: 匿名]

>>1087 名無しさん
どこのデベの人ですか？

[1092: 匿名さん]

クレストプライムレジデンスとラフォルム新鶴見は同じマンションギャラリーなので近隣に競合物件はない。
販売期になると張り付いて荒らす一般素人の近隣の人。

[1093: 匿名]

匿名だからおかしくなるので、契約済みの方は住民板に移りましょう。

[1094: 匿名]

HP見る限り先着順残り3戸なのですかね。
しかし間取りは3つ以上掲載されていてどれかわかりませんね。
現地を見て判断できるからこれからが長そう。

[1095: 匿名さん]

>>1086 マンション検討中さん

>>1073で、あなたご自身が徒歩10分の方の部屋を特定すべきと仰ってますよ。
部外者のあなたが、購入した方の部屋を特定した所で、どのように検証するつもりなんだか
まさか個人情報でもある部屋番号を晒して、[想定で話すことが妥当な板]とでも正当化するつもりか？

[1096: 通りがかりさん]

で結局どう歩けば最短ルート?