ラ・フォルム新鶴見ラウンドパークってどうですか？

[マンション比較中さん]

ラ・フォルム新鶴見ラウンドパークについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/shintsurumi/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番12（地番）
交通：JR南武線「矢向」駅徒歩12分
JR南武線「尻手」駅徒歩12分
間取：3LDK
面積：60.50m2 ～ 65.63m2
売主：株式会社佐藤秀
施工会社：株式会社佐藤秀
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[311: 名無しさん]

お目めかっぽじってよく見てごらんよ(^○^)

[312: 匿名さん]

実際にマンションの建設現場見に行ってますけど音の心配は感じませんでしたよ。

[313: マンション掲示板さん]

うちも何度か新鶴見公園や建設現場を見にいってしばらくゆっくり過ごしてみたりしてますが
電車の音も道路からの音も特には気にならなかったです。
ラフォルム新鶴見と同じマンションパビリオンで
ゴールドクレストさんが案内しているクレストプライムの方が(二号館など)線路に近く、もう住まわれている方もいるかと思うので
そちらの方の音の対策や住まわれている方から音の問題の話は出ているかなど、今度営業さんに伺ってみようかなと思っています。

[314: 名無しさん]

何も線路の真ん前に住まなくても…

[317: マンション比較中さん]

公園挟んでいるのでさすがに音は問題ないでしょ。

[319: 名無しさん]

公園だから鳩は諦めるしかないよね。
ベランダに侵入するなら共益費から鳩よけネットを購入、配布してもらえると思うんだけど。

[320: 名無しさん]

昨日も今日も重機会社稼働してますね

[321: 名無しさん]

防音窓の設置については明日あたり結果出るんだよね？
契約者の方、結果ぜひ情報提供お願いします(^-^)/

[322: 評判気になるさん]

クレストプライムの友人宅に行ったことこあります。
年末だったので窓は閉めていましたが、電車の音部屋に響いてました(^-^;
窓は開けたらどれだけ騒音だったのかな。
友人には言いませんでしたが僕だったらまず住まないな…と思いました。
参考までに

[323: 評判気になるさん]

あと、そのクレストプライムの友人が言っていましたが、パンフレットにはエントランス？に桜並木があって桜にひかれたのも購入ポイントだったらしいです。
ところが入居してみたら桜並木なかったようです。
ゴールドクレストに問い合わせたら『桜は常緑樹ではないのでやめました』と返答があったよう。

友人夫婦は『ゴールドクレストのパンフレットは詐欺だった！！』
と激怒しておりました(^-^;

[326: 評判気になるさん]

>>323 評判気になるさん
広告の地図からJR横須賀線、貨物線消したり、モデルルームの広さ実際より20平米水増しするくらいですから。
桜並木を消すくらいどってことないんでしょうね。

買い手を馬鹿にしているようにしか思えない残念な物件です。
うちはご縁がなかったことに…

[327: 評判気になるさん]

>>236 検討板ユーザーさん
まじですか。
『ペアガラスは防音窓として使ってはいけない窓』って専門家が断言されてますね。

標準装備のペアガラスは無意味なんですね。
業者からの返答って明日以降でしたよね？
果たして防音窓の設置できますかね？？

[328: 評判気になるさん]

>>180 通りがかりさん
ファインシティは価格もほぼ同じなのに、こんなに共有施設が充実していんですね。ファインシティはやはり神物件。。着工半年前に完売しただけありますね。
ファインシティを知ってしまうと、こちらはスーパーが近い以外に何がメリットなのか分からなくなってきた…

[329: マンション検討中さん]

>>327

投稿時制ってご存知ない？

[330: 名無しさん]

最寄り駅がこんなに遠いのに、
なぜ住んで線路の騒音に悩まされないといけないのか。
駅近マンションなら我慢は出来てもこの距離だと、ねぇ…

買って後悔いすることがあっても
買わなくて後悔しない物件ですね。

[331: 名無しさん]

>>326
広さは最初に説明あったと思うけど・・聞いてなかった？

[337: 名無しさん]

293の方

ゴールドクレストは大手ではないんですね。
施工会社も聞いたことない会社だし不安になってきました…

でもゴールドクレストの社長さんがインタビューされてましたね！
社長さんのお人柄が良く分かります！
いろんな意味で…(笑)

[347: 口コミ知りたいさん]

看破された業者の報復が始まった？

[351: 評判気になるさん]

新築マンションって色んな業者に狙われやすいですからね。入居日に引っ越し業者に紛れて侵入してしれーっと営業したり、近くで待ち伏せたりするらしいですよ。こわっ
しかもしつこいみたい！！業者には気をつけてくださいね！
ここも１ヶ月は謎の業者が張り付いてるみたいだし...本当に気をつけてくださいね！

[355: 匿名]

結局、電車の騒音は何デシベルだったのでしょうか？
これだけ契約者、リアル検討者の書き込みあるのに誰一人答えていない。
営業の方から説明がないんですね。

昔マンション買った時は契約時に土壌性質について数値化された物を表示して頂き、対策等を細かに説明して頂き自分も納得して印鑑押しました。

こちらの物件はゴールドクレスト側から騒音問題、対策等の説明もなかったのですね。
現実を知らず印鑑押した方々、残念です。

[359: 匿名]

スーパーが近い以外に何かメリットあるのかな？

JR横須賀線、貨物線の騒音
騒音に対する対策ゼロ
鳩問題
陽当たり問題
駅遠、狭い
公道の騒音
公園治安問題

うちは価格で帳消しにはなりませんでした(>_<)

[360: 匿名さん]

業者、法人相手に罵るのはいいとしても、契約者を叩くのは良くないと思うよ