ラ・フォルム新鶴見ラウンドパークってどうですか？

[マンション比較中さん]

ラ・フォルム新鶴見ラウンドパークについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/shintsurumi/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番12（地番）
交通：JR南武線「矢向」駅徒歩12分
JR南武線「尻手」駅徒歩12分
間取：3LDK
面積：60.50m2 ～ 65.63m2
売主：株式会社佐藤秀
施工会社：株式会社佐藤秀
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[250: マンション検討中さん]

>>239 マンション検討中

小杉でサクラ？
本当ですか？

[251: 通りがかりさん]

コスモハイセレナの住人の方々が
『電車の騒音の防波堤になってくれて助かる♪』と完成を心待ちにしている物件(^^)ρ(^^)ノ

[252: マンション検討中さん]

>>251 通りがかりさん

誰？

[253: マンション検討中さん]

最近検討を始めて、まだモデルルーム行ってないんですが出遅れてますかねー。
人気みたいだから、半分くらい売れちゃってるんでしょうか。

[254: マンション検討中さん]

公園も反対側の公道も思った以上に騒がしかった。
今回はラウンドパークの購入を見送ります。
先週同じ江ヶ崎のファインシティのキャンセル物件のチラシが…
６階南向き約70平米3668万円。
ファインシティの掲示板では一番人気だったE棟のようだし悩むところ。
書き込みに神物件とあっただけにかなり気になる
実際の部屋も見学できるようなので見学に行ってみようか検討中

[255: マンション検討中さん]

先日モデルルーム行ってきました。
安さにひかれていきましたが、安いのは売主が建設会社だからとうかがいました。仕様設備をおとしているわけではないそうなので安心です。

[256: マンション検討中さん]

相当問題提起されている横須賀線、公園、公道の騒音問題。
モデルルームでは問題ないの一点張り。
現地に行けば、誰が見ても問題ありです、あの線路。
防音ガラス、二重窓への変更申し出は即却下されました。
何なんですかね、このマンション。
検討中の人のために少しでも耳を傾けてくれてもいいのでは。

騒音、狭い、駅遠い。
特にメリットのない物件でした。
残念です。

[257: マンション検討中さん]

線路はしかも貨物線も通りますからね…
どちらかというと廊下側道路の交通量が気になりました、道幅が狭いのにバスやトラックが多い。

[258: マンション検討中さん]

線路、わたしたちはそんなに気になりませんでした。
実際行ってみたほうがいいと思います。人それぞれなので。

[259: マンション検討中さん]

家族で行きましたが私たちもあまり気にならなかったですね。音に関しては本当に人それぞれですね。書き込み見て交通量もガンガンと走ってるのかと思ってたら意外とスムーズに通れて拍子抜けしました。優先分？と第一期は完売したみたいですね、

[260: マンション検討中さん]

アクアブリーズでは床暖房論争があるんですね。ここは食洗機論争があったみたいですね。ないものねだりってことでしょうか。ここで話にあった小杉の高層マンション見たら近所住民を装った嫌がらせ口コミとか書かれたりしていてなんだか笑えますね。自分たちの直感だけが頼りですね。

[261: 匿名さん]

売り主が広告の地図の
横須賀線を消去して宣伝している。
要はそういう物件なんです。

[262: 匿名さん]

モデルルームから現地見学バスツアーが出てないのも、要は売り手としても積極的に現地を案内出来ない物件ということか…
やはり横須賀線やら公道の騒音が弱点の物件ということがよく分かる。

モデルルームから徒歩圏内であってもファインシティは見学バスツアーで積極的に現地案内してたなぁ。

[263: マンション検討中さん]

ファインシティ見ました。
モデルルームから現地まで徒歩17分ほどかかりました。
17分って徒歩圏内じゃないよね。

ファインシティは安いのは隣のマンションに近くて日当たりの悪い部屋だけだったから自分は
買わなかった。
けど、イベントのあるのが好きな人は結構気にいって買ったんじゃない？

[264: 匿名]

>>263 マンション検討中さん

駅までの距離ではなくてモデルルームまでの距離がなんなのでしょうか。
そもそもここはファインシティの掲示板ではありませんよ。
駅までの距離はどちらも同じようなものですね。
人によって感じ方はちがうと思いますが、ギリギリ徒歩圏内だと思いますよ

[265: マンション検討中さん]

まだ駅から近いラウンドパークを徒歩圏内じゃないと言う人もいるし、こういう感覚的なことって自分で行って調べるしかないですね。駅までは同じじゃないですね。でも、たかだか3，4分の差ですけども。

[266: 名無しさん]

ほとんどの部屋が60平米台なのに、なぜモデルルームは80平米なんでしょうか？
危うく騙されるとこでした。

マンションの真ん前に横須賀線の線路あるのにチラシやHPでは線路が抹消されてますよね。

ますます信用できません…

[267: 匿名さん]

ベランダ出たら常に公園にいる人の視線を感じそうで落ち着かなさそう…

[268: マンション検討中さん]

>>266 名無しさん

広さは説明されなかったっけ？

[269: マンション検討中さん]

常に人の視線が気になるとか気にしすぎじゃあ・・・そんなにナイーブだと都会で暮らせないよ
田舎なら人もいないし人も通らないよ。周りが畑や田んぼになるけども。
広さは説明ありました。見学が他の方と被ったけど説明してましたよ。