プラウド杉並高井戸サウスについて

[口コミ知りたいさん]

プラウド杉並高井戸サウスについていろいろ知りたいです。
開放感のあるワイドスパンの住戸になっているようですね。
子育てや暮らしやすさはどうでしょうか。情報交換したいです。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/takaido/index.html

所在地：東京都杉並区上高井戸二丁目429-9（地番）
交通：京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩11分 、京王線 「芦花公園」駅 徒歩14分

構造・規模：鉄筋コンクリート 地上14階
建物竣工時期：平成31年1月中旬 (予定)
入居時期：平成31年2月下旬 (予定)
間取：3LDK
面積：68.93平米～72.14平米
総戸数：69戸
売主：野村不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 名無しさん]

>>99 匿名さん
普通に干すと思いますよ。
モデルルームのベランダには物干し竿を通す穴がある器具？(正式名称わかりません)がありました。

[102: 匿名さん]

モデルルームに物干し竿を置くところがあったのなら、普通にベランダに干すものなんですね。
結構きれい目のマンションですとベランダに干しているところをあまり見ませんでしたので、
賃貸とは違ったところがあるのかと思っていました。

[103: 匿名さん]

高井戸は地域的に悪くないので好きですね。個人的にはこの物件は駅までの距離が近いので快適に生活出来る事に期待出来ますね。公園が近くにあるのでペットが良いのであれば散歩も出来ますのでいい環境ですね。

[104: 匿名さん]

4000万円台で買えるのはなかなかないのでかなりお得ですね
京王線ってのがちょっと利便性が劣ってしまいますが中央線で6500万円からになりますから
しょうがありませんね

[105: 検討板ユーザーさん]

4000万？そんなに値段下がったの？

[106: マンション検討中さん]

>>105 検討板ユーザーさん
5,700万円台からの間違えですよ！

[107: 通りがかりさん]

売れ行きはどうなんでしょう？
比較的価格面、設備面ともにバランスのとれた物件だと思います。ネックは駅距離ですかね？

[108: 匿名さん]

全体的に良い物件ではありますが、やはり駅までの距離は少々ネックに感じてしまう人はいそうですね。
ちなみに設備仕様のところに納戸があると書かれていますが、こちらは部屋の中にあるものではないのでしょうか？
あまり詳しくないのですが、MBというのが納戸にあたるんですかね。
全体的に収納が多いように感じますが、そのほかの物件と比較するとどうでしょう。

[109: 匿名さん]

>>108 ちょっとさん
MBはメーターボックスですよ…

[110: 名無しさん]

>>108 匿名さん
納戸は角部屋以外のプランにありますね。
収納が少なくない印象を私は受けましたが、感覚でしかわからないので何とも言えません。

[111: 名無しさん]

>>91 匿名さん
徒歩5分の富士見ヶ丘小学校には、移転の計画があり、富士見ヶ丘中学校との一貫校的な新しい学校が建設されるようです。
マンション前の道も綺麗になりますし、高井戸公園の開園もあり、将来的に楽しみな場所かと思います。

[112: 匿名さん]

この辺りは、小中学校改革みたいなものも行われるのですね…
品川区の区立の小中学校が、一貫教育をしているようなんですが、そういう形に今後なっていくのかもしれないということなのかも？
小中一貫教育のメリットというのは、今の制度上、公立の場合ってあるのかな、なんて思うけど、子どもたちの変化に対する負担は少ないでしょうね。

[113: 評判気になるさん]

>>111 名無しさん

さらに言うと、その跡地には、中央高速の高井戸入口が設置される予定です。

[114: 匿名さん]

3LDK5968万円～で、価格としては高くないので買いやすいと思います。9階の価格と書いてあって、この階なら眺めもよさそうですよね。
マンション説明にも昼景、夕景と書いてあって、眺めがウリなのかとも思いました。

>>小中学校改革みたいなものも行われる
そうなんですね。中学校入試をする人が減るかもしれないですね。周囲で、中学校は私立に入れる人もちらほら聞くんですが、小中学校が一緒なら、あえて入試する人は減るのかもしれません。

自然も残るエリアで、公園も開園されるようで期待できます。

[115: 匿名さん]

それなりに価格の高いマンションなので人気がありますよね。
そういうこともあって、やはり慎重になる人も多いと思います。
後は価格面で折り合いがつけばいいと思っているのですがね。
どうしても値段が高いと手が届きにくいことになってしまいそうです。

[116: 匿名さん]

Aタイプの間取りを見ていたのですが、バルコニーの横にあるサービススペースって何に使う空間ですか？
図面でしか見ていないのでわかりませんが、人一人が歩けるくらいの幅なのかな？と思いました。
だとしたら物干し竿を干す幅もほとんどないかと思いますので、いまいち用途がわからなかったです。

[117: 匿名さん]

>>116 ちょっとさん
サービススペースは室外気置場ですよ…

[118: マンション検討中さん]

次の販売が最終期になりました。
実際あと何戸ぐらい残っているのでしょうかね。

[119: ご近所さん]

富士見ヶ丘小の移転は富士見ヶ丘中の隣接地が買えたので、古い中学校の建て替えとセットで検討しており教育改革ではありません。
保育園を考えている方は、ここ数年久我山、富士見ヶ丘に新設されていることもあり、一番近い保育園は比較的入園しやすいです。
高井戸駅までは坂もなく歩きやすくていいと思います。

[120: 匿名さん]

保育園の情報について書いてくださっていた方がいらっしゃったんですね！ありがとうございます。
子供がいる人にとっては、本当に保育園に入ることができるかどうかっていうのは、
かなり頭がいたいところです。
いわゆるポイントがたまっている人だったら、
入ることができる可能性が高いということなんでしょうね。