グレーシアみなまきみらいってどうですか？

[匿名さん]

スレッドがないようでしたので投稿します。
検討中の方、近隣住民の方、いらっしゃいましたら、情報交換しませんか？

公式URL：http://www.sotetsufudosan.co.jp/minamaki105/

売主：相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

所在地
A棟：神奈川県横浜市旭区柏町131-1、B棟：神奈川県横浜市旭区柏町130-4

交通：相鉄いずみ野線「南万騎が原」駅徒歩1分

総戸数：105戸（A棟：46戸、B棟：59戸）

構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上7階、地下1階建

[117: マンション検討中さん]

>>116 マンション検討中さん
所詮、サブ路線の南万騎が原ですからね。
相鉄さんはなにか大きな勘違いでもしてしまったのでしょうかね。
10年とは言い切れませんが、20年後には完全ゴーストですよ。
土日にこの街一番の繁華街である駅まわりに行けば、いかに高齢エリアかが把握できると思います。

[118: マンション掲示板さん]

改めて、最初からコメントを見てみると、営業の人が書き込んでるってバレバレなのが結構ある。

苦戦しそうな物件は、こうして営業が良さをアピールするんですね。マンコミ、参考になります。

[119: マンション検討中さん]

>>118 マンション掲示板さん
まぁ、営業さんがいようがいなかろうが、結果として売れてませんからね。
そりゃ買いか否かなんて分かりますよ。冷静になれた人ならば。。。

[120: マンション掲示板さん]

気に入ったものが買えば良い。

マンション評論家の評価はいずれも高いのは事実。
https://mansion-madori.com/blog-entry-5923.html

https://manmani.net/?p=14391

[121: マンション掲示板さん]

素人にはわからないのでしょうが、専門家からの評価は上位1割に入ってくる物件

https://mansion-madori.com/blog-entry-6202.html

高くて買えないもしくは決断できないサラリーマンが多いのでしょう。

[122: マンション掲示板さん]

素人で申し訳ないのですが教えてください。

評価が高いのに、売れ残ってしまっているのは何か原因があるのでしょうか？

[123: 匿名さん]

>>122 マンション掲示板さん
そりゃ良いことを書くことでお金が入り生活ができる専門家さんの評価と、ローカル駅マンションの価格のバランスが通常ではなかったからでしょう。相鉄さんはなるべく今の住民にバレないように値下げをしてください。
判断するのは専門家と呼ばれるヒトたちではなく我々購入検討者です。

[124: マンション検討中さん]

>>123 匿名さん

駅前だから、電車の騒音がうるさそうですね。
駅のアナウンスまで聞こえる距離ですよね。
駅前過ぎて、生活環境が悪そうです。

[125: ご近所さん]

電車の音はうるさくないと思う
下を走ってる形だから

[126: マンション比較中さん]

万騎が原駅の口コミに、治安がとてもいいとあったのですが、
駅周辺の街並みの美しさを見て納得しました
暮らすには本当にいい環境だと思います
ただ駅周辺にもう少しにぎやかさが欲しいなぁ
店舗が出る予定なんかは無いんでしょうかね

[127: マンション検討中さん]

もう、再開発は終わったので、これ以上発展しないと思います。
内覧したけど、いいマンションだと思いました。
マイナーな駅なのはネックですが、11/30からJRと相互運転が始まるから、意外と便利かもしれません。
あと5戸で完売です。

[128: 通りがかりさん]

書き込みが宣伝のようにしか見えないのは考えすぎかな。

しかし、駅前で五戸も売れ残っているとは…。
売れ残っているというマンション評価。

そんな勉強もせず、直通線と舞い上がって飛び付いちゃう人がどれくらいいるでしょうか？

今から楽しみですね。

[129: マンション検討中さん]

>>128 通りがかりさん

マイナー路線だから、仕方ないのでは？

[130: 通りがかりさん]

祝完売。早かったですね。
さすが駅前物件！

[131: 坪単価比較中さん]

おめでとうございます^-^

[132: 匿名さん]

言い値で買った方がかわいそうなくらいの終盤の値引き合戦。
早期完売？！おめでとうございます。

[133: 名無しさん]

>>132 匿名さん
売れ残った条件の悪い部屋は多少の値引きはあるでしょう。まあそれも数戸だろうけどね。
これ業界じゃ常識だよw

[134: 匿名さん]

>>133 名無しさん
常識じゃない値引きがおこなわれていたら？

[135: 口コミ知りたいさん]

ここの営業さんは事実を隠して嘘ついてましたからねw
共用廊下を自由に使える空間にできると言い自分達で掃除させようとしますからね。管理費高いのに掃除は住民にさせるのはどうかと。

[136: マンション掲示板さん]

駅前ながら静かで住みやすいところですね(^ ^)