シエリア堺東 三国ヶ丘ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://cielia.com/m/sakai101/
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社
販売提携：株式会社長谷工アーベスト(代理)

全体概要
物件名称：シエリア堺東 三国ヶ丘
所在地大阪府堺市堺区榎元町5丁334番1、335番、336番2(地番)
交通南海高野線「堺東」駅徒歩9分、JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩9分
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地域・地区準防火地域、第四種高度地区、景観地区
敷地面積4,004.69m2
建築面積1,635.74m2
建築延床面積8,977.70m2
建ぺい率40.85%
容積率199.88%
構造・規模鉄筋コンクリート造、地上10階建
総戸数101戸
間取り2LDK+N(納戸)～4LDK
住居専有面積68.71㎡～92.13㎡
バルコニー面積9.76㎡～30.54m2
駐車場82台[平面式2台(内1台は軽自動車専用)機械式80台](月額使用料:未定)
自転車置場180台 [平面式12台、機械式168台](使用料:未定)
ミニバイク置場7台(使用料:未定)
販売価格未定
販売スケジュール平成30年2月下旬(予定)
分譲後の権利形態建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
設計・監理株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社関電コミュニティ株式会社
事業主(売主)関電不動産開発株式会社
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目3-23(中之島ダイビル14F) TEL[phone]
国土交通大臣(3)第6379号 (一社)大阪土地協会会員、(一社)不動産協会会員、
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携株式会社長谷工アーベスト(代理)
〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 TEL.[phone]
国土交通大臣(9)第3175号、(一社)不動産協会会員、
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
建築確認番号第H29確認建築CIAS01107号(平成29年9月15日付)
竣工時期平成31年2月(予定)
入居時期平成31年3月(予定)
お問い合わせ(仮称)堺東 三国ヶ丘けやき通りプレミアム プロジェクト準備室 Tel:[phone]
営業時間10:00 ～ 18:00

[261: 口コミ知りたいさん]

>>260 口コミ知りたいさん
薬局が近い。車を出せばすぐに大きな公園。塾が多い。ヤンキーがいない。堺の人に、住んでいる場所を言えば、いい所に住んでるねと言われる。

[262: 匿名]

>>261 口コミ知りたいさん

薬局はどこにでもあるし車を出せばって車で行ける公園結構どこにでもある・・・

[263: マンション検討中さん]

>>262 匿名さん
薬局があることが珍しいとは誰も言っていない
近いというとこがポイントです。

[264: マンション検討中さん]

魅力といえば、
・堺東の役場や繁華街から徒歩圏なのに静かな住宅街
・けやき通りの雰囲気
・人気の中学校区
・やや丘の上なので津波が到達しにくい

ちなみにヤンキーは全くいないわけではないです。
けやき通りのコンビニにたむろしてることも。たまにですが。
また布団太鼓という御輿を持っている町内なので、そういう雰囲気の人も住まれています。
祭り自体は自由参加でしょうけど。

[265: マンション掲示板さん]

デメリット
・ふとん太鼓が小さい
・500年前 駐車場が お寺の墓地

[266: マンション検討中さん]

>ふとん太鼓が小さい
そこ、デメリットかい！

[267: 口コミ知りたいさん]

詳しく教えて頂き有難うございます。
生活はし易い環境ですね。ちなみに三国ヶ丘と堺東はどちらの駅が近いのでしょうか？堺東は商店街などイメージ的にごちゃごちゃした印象なのですが・・。

ちなみに第１期一次はもう終了したのですか？次は第２期ですか？それとも第１期二次〜なのでしょうか？
モデルルームは来月伺う予定ですが、第何期になるのか？と疑問です。

[268: マンション検討中さん]

三国ヶ丘駅までと堺東駅までなら、距離的はほとんど同じですね。
どちらもたいして近くないとも言えますが…

ただ三国ヶ丘駅まではほぼ水平だし、けやき通り側から出れば夜でも明るい道を通れます。
逆に堺東駅へは細くて人通りの少ない住宅街なので、
安全性という意味では三国ヶ丘駅でしょうね。

[269: マンション検討中さん]

第一期の抽選会行かれた方いらっしゃいますか？
売れ行き等、わかる方いれば教えてください！！

[270: 匿名さん]

ヤンキー、ヤンママ、うようよいるよ。イオン、アリオ行ってみ。親子で髪、真っ赤とか。

[271: 通りがかりさん]

>>270 匿名さん
周辺地域の話なのになぜか離れたショッピングモールの話になってますよ。

[272: マンション検討中さん]

>>270 匿名さん
イオンアリオってどこ？
ここの周辺ではないですよね。

[273: 匿名]

>>272 マンション検討中さん
イオンは七道？
アリオは鳳？
そらそうなるわ
全然離れてるよ

[274: マンション検討中さん]

三国ヶ丘中学校区(榎小学校区、三国ヶ丘小学校区)は
南海高野線とJR阪和線の間と、南海高野線の三国ヶ丘～百舌鳥八幡の北側ですね。

七道や鳳とは全く雰囲気が違うと思います。

https://www.city.sakai.lg.jp/kosodate/kyoiku/tetsuzuki/nyuennyugaku/ts...

[275: マンション検討中さん]

はじめのうちはモデルルームの予約も取りにくい状況でしたが、今はどんな感じなんでしょうかね。

[276: マンコミュファンさん]

>>267 口コミ知りたいさん

シエリアHPの物件概要に第1期3次のご案内がありましたよ。
販売戸数は1戸でしたが。。1Fのテラス付きのお部屋かなと思います。
第2期まで待たれるのがいいかもですね。

[277: 通りがかりさん]

>>276 マンコミュファンさん

もう1階は完売なのでしょうか？
庭付きいいですね。

[278: マンコミュファンさん]

>>277 通りがかりさん

1Fの庭付きは一戸はあるみたいです。
明日のお昼まで登録期間みたいですよ。

[279: マンション検討中さん]

>>277 通りがかりさん
一階のみ窓に防犯センサー付いてるとのことでセキュリティも高いようです。

[280: マンション検討中さん]

やはり一階は売れましたかー。
一階は表示価格の最終値下げもあったみたいですしね。
今回販売されてない階狙いでいきます。
先日三国ヶ丘からこちらの周辺を歩きましたがとても雰囲気が良かったです。たしかに古民家っぽい家もありましたが、静かそうな感じでした。駅からもう少し近ければ納得のお値段なんですが。