インプレスト東京八丁堀ル・サンク

[口コミ知りたいさん]

インプレスト東京八丁堀ル・サンクについての情報を希望しています。
徒歩15分エリアに多くの駅があって、アクセスがすごくいいですね。
将来性や資産性などについても、いろいろご意見お願いします。

公式URL：http://www.tokyo1km.com/shinchiku/C1609001/

所在地：東京都中央区八丁堀3丁目111番地4他（地番）
交通：京葉線 「八丁堀」駅 徒歩2分 、東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩2分
山手線 「東京」駅 徒歩14分 、都営浅草線 「宝町」駅 徒歩6分 、東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩7分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.08平米～74.31平米
売主：双日新都市開発、ＮＩＰＰＯ、坂入産業
販売代理：三井不動産レジデンシャル、双日新都市開発
施工会社：若築建設
管理会社：双日総合管理
総戸数：99戸


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[201: 匿名さん]

>>200 マンション検討中さん

仕方ないですよ。

[202: 匿名さん]

>>198 マンション検討中さん

新川のブリリアタワーと変わらないじゃん。あっちが良かったなあ。

[203: 匿名さん]

>>202 匿名さん
あちら事故物件？らしいですが、売ってますよ。

[204: 匿名さん]

https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM0103380/

こちら

[205: マンション検討中さん]

>>202 匿名さん
ここら辺界隈のタワマン希望なら、まだ湊が残ってますよ。
私は、中古になった時競合少ないこっちの方が良いかな。

[206: 匿名さん]

あちらは高いですよ。

[207: マンション検討中さん]

>>205 マンション検討中さん

周辺の八丁堀、新富辺りの築浅中古も調べてますが、坪単価350万円くらいですかね。
ココ買って5年後に売却したら結構差損出ますね。

[208: 匿名さん]

食品宅配サービスが利用できて、留守のときには宅配ボックスに入れておいてくれるということですが、宅配ボックス自体には特に冷蔵機能などはないのですよね？
発泡スチロールなどの中に保冷剤を入れて対応の形を取っていくのでしょうか。
ネットで注文して、家に帰ってきたら届いているのは便利だと思いますが、頼むことができる業者は限られているのかなぁ。

[209: 匿名さん]

間取りは今、公式サイトにアップロードされているものは、すごく個性的だなぁと思いました。でも使い勝手が悪いわけではなくて、きちんと住んでからも暮しやすそうっていうのはあるんじゃないかなと思いました。
日当たりとか、風通しとか、そういうのを考えているのだな、という印象です。

[210: 匿名さん案内]

今日明日が、正式価格発表会ですね。

[211: 匿名さん]

>>208 匿名さん
コンシェルジュがいるから何でもかんでも頼めるよ。
冷凍冷蔵だって保管してくれる、

[212: 匿名さん]

価格見てきた。
八丁堀なのに高すぎでしょ。
タワーパーキングとか入れて長期修繕計画通りにいくのか？？

[213: 匿名さん]

>>212 匿名さん

最低で坪単価いくらですか？

[214: 匿名さん]

価格気になります。
新富町や築地の駅近は半年で完売状態のようなのでこちらも急がないといつの間にか完売してしまうパターンですかね。

[215: 匿名さん]

>>214 匿名さん

1LDKが7000万円位かもね。

[216: 匿名さん]

>>213 匿名さん

600～

[217: マンション検討中さん]

確かに安くはありませんが、湊や新川の新築掴むより良いです。
セカンドですが、一応2LDKを押さえようかと思っています。

[218: 通りがかりさん]

600～は嘘としても450～位じゃないですか？
地権者も気になるし、内装にやけにお金かけてプライバシー性とか言ってエレベーターで２つに分けてるけど内廊下狭くない？地権者と同じ階数怖い(ó﹏ò｡)

[219: マンション検討中さん]

50㎡台で8000万円台って...

ここ八丁堀でしょ。

ないね

[220: 匿名さん]

>>219 マンション検討中さん

東京駅まで15分以内で歩ける。
だから高いのでは？