インプレスト東京八丁堀ル・サンク

[口コミ知りたいさん]

インプレスト東京八丁堀ル・サンクについての情報を希望しています。
徒歩15分エリアに多くの駅があって、アクセスがすごくいいですね。
将来性や資産性などについても、いろいろご意見お願いします。

公式URL：http://www.tokyo1km.com/shinchiku/C1609001/

所在地：東京都中央区八丁堀3丁目111番地4他（地番）
交通：京葉線 「八丁堀」駅 徒歩2分 、東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩2分
山手線 「東京」駅 徒歩14分 、都営浅草線 「宝町」駅 徒歩6分 、東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩7分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.08平米～74.31平米
売主：双日新都市開発、ＮＩＰＰＯ、坂入産業
販売代理：三井不動産レジデンシャル、双日新都市開発
施工会社：若築建設
管理会社：双日総合管理
総戸数：99戸


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[No.181 by 匿名さん 2018-02-25 14:51:40]

たぶん、平均9000万円じゃない？

[No.182 by 匿名さん 2018-02-26 21:16:18]

八丁堀の駅まで徒歩2分。

東京から大手町までよく散歩がてら歩いたりするんですが、八丁堀ってもしかして東京駅まで歩けます？

八丁堀から銀座は行きやすいことは知っていたんですが、休日にウォーキングで八丁堀→東京で徒歩で行って、そこから買い物して帰りは重いから電車でといった1日だと有意義なんじゃないかと思いました。

予想9000万円ですか。ちょっと高いです。

[No.183 by 匿名さん 2018-02-26 22:51:05]

>>182 匿名さん

八丁堀に住んでいますが、我が家から東京駅まで普通に歩いて12分です。

[No.184 by マンション検討中さん 2018-02-28 12:41:28]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[No.185 by 匿名さん 2018-02-28 12:47:50]

>>184 マンション検討中さん
住不？

[No.186 by 匿名さん 2018-02-28 13:16:05]

>>184 マンション検討中さん

どんな売り方？

[No.187 by 通りがかりさん 2018-03-04 20:29:49]

駅近は確かだと思います。駅までの距離をどう思うかは、人それぞれだと思いますが。いろんな意味での賑やかさはあると思いますが、今のところ、繁華街ではないので、静かだと思います。元々、京華小学校という小学校のあった近くなので。

[No.188 by 通りがかりさん 2018-03-04 20:40:16]

東京駅まで？歩けると思います。15分以内かな？信号あるし。元気があれば、有楽町駅まで歩けます。ということは銀座は4丁目付近まで徒歩圏内。まあ、主観です。幼児を連れたママが真に受けちゃダメですよ？

[No.189 by 通りがかりさん 2018-03-04 20:57:56]

こういう所、初めて見ました。当たり前ですが、皆さん、真剣ですよね。つまらない結論になりますが、一度、、場所を見るといいのかな？と思います。確かにアルコールの出る飲食店は無くはないけど、心配するほどじゃないと思うし。今の所、いかがわしさは全く無い。ただ、区立小学校はちょっと歩くかも。

[No.190 by 匿名さん 2018-03-05 03:41:51]

>>189 通りがかりさん

南側 北側 西側 道路幅が気になります。

[No.191 by マンション検討中さん 2018-03-06 08:53:15]

想定通りの坪単価でしたが、投資には向かないですね。
頭打ちの今の市況では、数年後に買値以上の売却は難しいかもしれませんが、八重洲開発を期待して大損はないと思います。

[No.192 by 匿名さん 2018-03-06 08:55:14]

>>191 マンション検討中さん

坪600万ですね

[No.193 by 通りがかりさん 2018-03-06 09:47:32]

>>192 匿名さん

それマジ？

[No.194 by 匿名さん 2018-03-06 11:02:41]

>>193 通りがかりさん

多分

[No.195 by マンション検討中さん 2018-03-06 11:09:40]

>>192 匿名さん

そんな高くありません。
築地直結よりは安いです。

[No.196 by 匿名さん 2018-03-06 11:48:25]

坪400

[No.197 by 匿名さん 2018-03-06 12:06:04]

>>195 マンション検討中さん

直結って？
雨に濡れずにマンション出入りできるの？

[No.198 by マンション検討中さん 2018-03-07 08:30:38]

>>196 匿名さん

>>196 匿名さん
条件悪い部屋で坪単価400、平均430〜450くらいです。
湊や新川買うよりは良いと思いますが、デベが試算している賃料は実態より高めかと思います。

[No.199 by 匿名さん 2018-03-07 09:39:17]

>>198 マンション検討中さん

思ったよりも安いですね。
坪400切るパンダ部屋はないですか？

[No.200 by マンション検討中さん 2018-03-07 12:51:34]

>>199 匿名さん
確認してませんが、階毎の価格差が100万円以上なので、もしかしたらあったかもしれません。でも、低層階は前の戸建てで結構な圧迫感はあると思います。