双日新都市開発株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「インプレスト東京八丁堀ル・サンク」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2019-10-01 11:51:03
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インプレスト東京八丁堀ル・サンクについての情報を希望しています。
徒歩15分エリアに多くの駅があって、アクセスがすごくいいですね。
将来性や資産性などについても、いろいろご意見お願いします。

公式URL:http://www.tokyo1km.com/shinchiku/C1609001/

所在地:東京都中央区八丁堀3丁目111番地4他(地番)
交通:京葉線 「八丁堀」駅 徒歩2分 、東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩2分
山手線 「東京」駅 徒歩14分 、都営浅草線 「宝町」駅 徒歩6分 、東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩7分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.08平米~74.31平米
売主:双日新都市開発、NIPPO、坂入産業
販売代理:三井不動産レジデンシャル、双日新都市開発
施工会社:若築建設
管理会社:双日総合管理
総戸数:99戸


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【お便り返し】今の市況で予算1億円。購入するならどのマンション?
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[スレ作成日時]2017-10-16 15:08:55

現在の物件
インプレスト東京八丁堀ル・サンク
インプレスト東京八丁堀ル・サンク
 
所在地:東京都中央区八丁堀3丁目111番地4(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩2分
総戸数: 99戸

インプレスト東京八丁堀ル・サンク

181: 匿名さん 
[2018-02-25 14:51:40]
たぶん、平均9000万円じゃない?
182: 匿名さん 
[2018-02-26 21:16:18]
八丁堀の駅まで徒歩2分。

東京から大手町までよく散歩がてら歩いたりするんですが、八丁堀ってもしかして東京駅まで歩けます?

八丁堀から銀座は行きやすいことは知っていたんですが、休日にウォーキングで八丁堀→東京で徒歩で行って、そこから買い物して帰りは重いから電車でといった1日だと有意義なんじゃないかと思いました。

予想9000万円ですか。ちょっと高いです。
183: 匿名さん 
[2018-02-26 22:51:05]
>>182 匿名さん

八丁堀に住んでいますが、我が家から東京駅まで普通に歩いて12分です。
184: マンション検討中さん 
[2018-02-28 12:41:28]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
185: 匿名さん 
[2018-02-28 12:47:50]
>>184 マンション検討中さん
住不?
186: 匿名さん 
[2018-02-28 13:16:05]
>>184 マンション検討中さん

どんな売り方?
187: 通りがかりさん 
[2018-03-04 20:29:49]
駅近は確かだと思います。駅までの距離をどう思うかは、人それぞれだと思いますが。いろんな意味での賑やかさはあると思いますが、今のところ、繁華街ではないので、静かだと思います。元々、京華小学校という小学校のあった近くなので。
188: 通りがかりさん 
[2018-03-04 20:40:16]
東京駅まで?歩けると思います。15分以内かな?信号あるし。元気があれば、有楽町駅まで歩けます。ということは銀座は4丁目付近まで徒歩圏内。まあ、主観です。幼児を連れたママが真に受けちゃダメですよ?
189: 通りがかりさん 
[2018-03-04 20:57:56]
こういう所、初めて見ました。当たり前ですが、皆さん、真剣ですよね。つまらない結論になりますが、一度、、場所を見るといいのかな?と思います。確かにアルコールの出る飲食店は無くはないけど、心配するほどじゃないと思うし。今の所、いかがわしさは全く無い。ただ、区立小学校はちょっと歩くかも。
190: 匿名さん 
[2018-03-05 03:41:51]
>>189 通りがかりさん

南側 北側 西側 道路幅が気になります。
191: マンション検討中さん 
[2018-03-06 08:53:15]
想定通りの坪単価でしたが、投資には向かないですね。
頭打ちの今の市況では、数年後に買値以上の売却は難しいかもしれませんが、八重洲開発を期待して大損はないと思います。
192: 匿名さん 
[2018-03-06 08:55:14]
>>191 マンション検討中さん

坪600万ですね
193: 通りがかりさん 
[2018-03-06 09:47:32]
>>192 匿名さん

それマジ?
194: 匿名さん 
[2018-03-06 11:02:41]
>>193 通りがかりさん

多分
195: マンション検討中さん 
[2018-03-06 11:09:40]
>>192 匿名さん

そんな高くありません。
築地直結よりは安いです。
196: 匿名さん 
[2018-03-06 11:48:25]
坪400
197: 匿名さん 
[2018-03-06 12:06:04]
>>195 マンション検討中さん

直結って?
雨に濡れずにマンション出入りできるの?
198: マンション検討中さん 
[2018-03-07 08:30:38]
>>196 匿名さん

>>196 匿名さん
条件悪い部屋で坪単価400、平均430〜450くらいです。
湊や新川買うよりは良いと思いますが、デベが試算している賃料は実態より高めかと思います。
199: 匿名さん 
[2018-03-07 09:39:17]
>>198 マンション検討中さん

思ったよりも安いですね。
坪400切るパンダ部屋はないですか?
200: マンション検討中さん 
[2018-03-07 12:51:34]
>>199 匿名さん
確認してませんが、階毎の価格差が100万円以上なので、もしかしたらあったかもしれません。でも、低層階は前の戸建てで結構な圧迫感はあると思います。

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