ライオンズ芦屋グランフォートってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://lions-mansion.jp/MF161037/index.html
売主：株式会社　大京　大阪支店
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

ライオンズ芦屋グランフォート
全体 物件概要
所在地 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町４２７番(地番)
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町８番以下未定(住居表示)
交通 阪急神戸線「芦屋川」駅下車徒歩17分
東海道本線「芦屋」駅下車徒歩19分
用途地域 第一種中高層住居専用地域
敷地面積 4663.25m2
規模・構造 鉄筋コンクリート造、地上5階建て、共同住宅
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0421号（平成29年8月31日）
総戸数 79戸（住戸）
竣工日 平成31年2月15日（予定）
入居開始日 平成31年2月19日（予定）
権利形態 敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
駐車場 60台 （屋外平地式6台、屋外機械式54台）
月額使用料：未定
バイク置き場 5台
月額使用料：未定
自転車置き場 158台
年額使用料：未定
設計 浅井謙建築研究所（株）
施工 佐藤工業株式会社
売主 株式会社　大京　大阪支店
〒542-0086　大阪府大阪市中央区西心斎橋2-2-3　ＥＤＧＥ心斎橋10Ｆ
TEL　[phone](代表)
宅地建物取引業／国土交通大臣(14)第792号
一般社団法人不動産協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
備考 ※開発行為許可番号：兵庫県指令神北(宝土)(建)第1-1号(29芦屋)（平成29年5月10日）
※施工は佐藤工業株式会社の予定です。
※WIC＝ウォークインクロゼット
※SIC＝シューズインクローク
※S＝サービスルーム（納戸）
※N＝納戸

予告 物件概要
販売戸数 未定
専有床面積 67.96m2～123.33m2
バルコニー面積 11.00m2～29.16m2
ルーフバルコニー面積 27.55m2（月額使用料：未定）
専用庭面積 7.50m2～36.92m2（月額使用料：未定）
専用ポーチ面積 3.28m2～8.86m2（月額使用料：未定）
間取り 2LDK～4LDK
販売価格 未定
管理費 未定
修繕積立金 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定
販売予定時期 平成30年2月中旬

[424: マンション検討中さん]

先日内覧行きました。
良さそうな感じで、前向きに検討してますが携帯の電波が全然入りませんでした。
住われてる方はどうされてるんでしょうか？
災害の時など心配です。
どこかのキャリアは入るのでしょうか？

[425: 購入経験者さん]

主人がドコモ、私がソフトバンクユーザーですが、窓開けて近くによらないとWi-hiない状態だと全然はいりません。。なのでインターネット利用は問題ないですが、よく電話を使用するので困ってます。大手キャリアでこれなので格安スマホに怖くて変えれません。私も気になってたのですが、同じマンションの方でAUユーザーの方は電波どうでしょうか。もし電波が少しでもいいなら変えたいぐらいストレスです。

[426: 通りがかりさん]

今後はZEHが当たり前になってくるので、携帯各社が手を打たないといけなくなるのではと考えてますが、電波が強くなるとそれはそれで少し不安です。

[427: マンション検討中さん]

Wi-Fiがなんとか使える速さとの事ですが、携帯でYouTubeやテレビでネットフィリックス系の動画を飛ばしてみる事のできない速度（とまってしまう）なんでしょうか。

[428: 口コミ知りたいさん]

>>427 マンション検討中さん
wifiがあるので難なく見れますよ^_^
こちらのマンションはZEHの兼ね合いもあって
高級ホテル仕様の窓の分厚さらしいです。
なので電話の時は少し電波悪いですが、
気になる場合は電波工事を無料でできるのでそちらをすれば問題ないです。
結露とかもせず冬でも暖かく過ごせますよ！

[429: 口コミ知りたいさん]

皆さん電力会社とガス会社はあわせて関西電力にされてますか？

[430: ご近所さん]

うちは合わせて大阪ガスにしています

[431: 匿名さん]

うちも合わせて大阪ガスにしています。
電気代もかなりお得です。

[432: マンション掲示板さん]

ドコモの電波の改善ができたので報告です。

ドコモよりレピーターという機会と外付けアンテナをレンタルし取り付けると、どの部屋でもiPhoneのアンテナが5本立つようになりました。

改善して大満足なのですが、3点気になることというか、面倒なことがあるので記載しておきます。
①レピーターレンタルには日にちがかかること。
②レピーター取付後に効果がないことをドコモに再連絡し、あらためて外付けアンテナをレンタルしないといけない二度手間。
③設置及の手前と、レピーター本体とアンテナが見えてしまうこと。

少し手間ですが、お困りの方は試してみてください。

[433: 匿名]

>>432 マンション掲示板さん
共有ありがとうございます。
レピーターはレンタルしたのですが効果なくほったらかしにしていました...。
外付けアンテナもれんたるしたらいけるのですね！
早速連絡してみます！

[434: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、 ご了承ください。

投稿にあたりましては、「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[435: 住人１]

販売が終了したら大京が持っていた平面駐車場を来客駐車場にすると聞いていたのですが変更されたのでしょうか。

[436: マンション住民さん]

>>435 住人１さん
私もそれ聞いていましたが、その後どうなのでしょうか。
また、土日の急な来客時、来客駐車場が空いている場合使用できるようにしてほしいです

[437: 住民さん6]

中古が沢山売りに出てますが、何かあったんでしょうか？