レーベン川越南台 The Arena

[マンション比較中さん]

レーベン川越南台 The Arenaってどうですか。
共用施設もあるみたいだし、気になってます。便利でしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県川越市南台二丁目1-2の一部（地番）
交通：西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：63.41平米～88.89平米
売主：タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：レーベンコミュニティ
建物竣工予定：平成31年3月中旬
入居予定：平成31年3月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[490: 匿名さん]

wi-fiってルーター買わないと使えないですよね？

[491: 匿名]

>>490 匿名さん
ロビーとラウンジは不要のようですが、宅内には別途ルーターの購入が必要です。（まだ入居前で試せてませんが..）

壁のLANの差し込みと繋げば大丈夫ですが、ホームネットワークを組む場合には下駄箱横のハブの手前に配線が必要です。

[492: 匿名さん]

今月末頃に引っ越します。まだ全員入居されてないと思いますが、朝の駐車場問題はどうですか？保育園もあるし、深刻な問題なのでドキドキしてます。先日ちょっとマンションに行った時も入れるのに順番待ちしてたのですごく面倒でした。
機械式は初めてだから慣れるまでは仕方ないでしょうが。

[493: 評判気になるさん]

ウォシュレットが不調。長谷工さんに対応しともらう予定です。

[494: 匿名さん]

ラウンジのエアコンスイッチ割れてる～。。
直さないのかな。なんか、新築なのに…

[495: 匿名さん]

スイッチ。直してほしいですねー。
シャワーの水圧少し弱くないですか？
バブル風呂は最高です！

[496: 坪単価比較中さん]

492匿名さん
朝の駐車場問題ですが、今のところ朝駐車場から出庫する順番待ちはほとんど発生していないみたいです。1回他の方と時間がかぶりましたが、ご挨拶してお互いの出庫時間を確認しながら世間話して時間つぶしてました。その後はお互いうまく時間ずらしてます。

[497: 匿名さん]

>>496 坪単価比較中さん
回答ありがとうございました！！
これから人が増えてもうまく調整出来ればいいですね。

[498: 匿名さん]

ゴミ置き場が週末は山になりますね～
まだ入居者半分居ないくらいだと思うんですが、大丈夫かな･･･

[499: 匿名さん]

引越しで多くゴミが出ているだけだといいですね

それはそうと、この検討板はいつまで続くんでしょう
住民板を作るんですかね

[500: 匿名さん]

水道って使う前に廊下のガスメーターとかが入っているボックスで何かしなきゃいけないんでしたっけ？
タカラの水の設定で説明を受けたような受けないような
ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

[501: 口コミ知りたいさん]

>>500 匿名さん
水道はそのまま何もしなくて使えますよ。
川越市水道に使用すること連絡は必要。
キッチンの蛇口に浄水のフィルターを入れたら即使用可です。
フィルターは入れなくても使えます。
フィルターは3ヶ月か4ヶ月周期で福岡の業者から送られてきます。確か3500円だったかな。
ネットでも購入できます。

[502: 口コミ知りたいさん]

>>499 匿名さん
ネット接続業者のユーコム光が、このマンション向けの「マンションコンシェルジュ」（入居者専用のホームページを作ってくれてます。
そこでマンションのお知らせ、行事予定、売ります買いますとか管理人ページとかありますので、ログインされてみたらいかがですか？

[503: 匿名さん]

>>501 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！
助かりました

[504: eマンションさん]

壁コーティングの会社、いい加減ですね

[505: 評判気になるさん]

>>504 eマンションさん
何かありましたか？

[506: 匿名さん]

引っ越してからの出費がハンパナイィ！
結果おしゃれな家具がまだそろえられないぃ！
荷解きも終わらないぃ！もう新居を完成させている方いるのかしら・・・

[507: 匿名さん]

入居の日に気付いたのですが、トイレの中に赤い点が。掃除しても取れず、、、。同じような汚れが付いている方いらっしゃいますか？

[508: 匿名さん]

入口のヒーターのリモコン直してほしいです。。
あと駐車場に追加のミラー必要ですね。。

[509: 匿名さん]

507匿名さん
トイレの中ってことは便器の内側、水が流れるところ？うちは無いなぁ。
施工時、トイレと関係無い異物が落ちて付着しちゃったのかな。

[510: 匿名さん]

>>509 匿名さん
便器の内側です。
やはりそのような汚れは無いですか、、、。ありがとうございます。
今日、タカラレーベンのカスタマーセンターに問い合わせてみます！

[511: 匿名さん]

この床ってクイックルワイパーのアルコールタイプのウェットシートで拭いても大丈夫ですっけ？

[512: 通りがかりさん]

ゴミ出しのマナーの悪さに辟易する。
まるで築50年単身者の賃貸アパートのゴミ置き場のようです。せっかくの新築マンションで管理人さんが各戸の玄関側サッシまで丁寧に拭き掃除をしてくれています。ゴミの分別などに時間をとられてしまうと清掃時間の減少も考えられます。市内周辺にも汚いマンションもたくさんありますが、住民の皆さんが日々少し気を遣って過ごすことでマンション自体の資産価値の低下も抑えられるのではないでしょうか？まずは、川越市のゴミの出し方をよくよく確認してほしいです。

[513: 匿名さん]

>>512 通りがかりさん
私もゴミ出しについては気になっていました。引っ越しの荷造りの際に何でもかんでも詰め込んで実際、荷ほどきをしたら不要なものばかりで捨ててるんだなと思っています。あまりにもマナーが悪いとゴミ出しも回収日当日など制限がかかってしまうことも危惧されますね…

[514: 評判気になるさん]

>>513 匿名さん
今朝見たらエレベーターに貼り紙されてました。今後は制限されてしまうみたいですね…

[515: 匿名さん]

上の階が半端なく煩いんですが、クレームをいれてもいいのでしょうか。

平日も休日も早朝から夜中まで子供数人の走り回る音が聞こえます。多少なら我慢できますが想像以上の大音量です。
引越しの挨拶に伺っても居留守されてしまいできません。

[516: 匿名さん]

壁クロスひどい。私の家はもう壁がポツポツ浮いていたり、明るい時間や、光の加減でクロスとクロスの継ぎ目のところは黒っぽくみえるし。気になります。私の家だけなのかな。

[517: 匿名]

>>515 匿名さん
うちの上もバタバタ子供の走る音で煩いです。言ってやろうかと思います。

[518: 匿名]

注意しないのかね、親もバカなんだろうけれど。

[519: 匿名さん]

うちの上の方はご挨拶にもきてくれたしうるさい事もないですね

[520: 匿名さん]

犬とか動物の可能性はないですかね？

[521: 通りがかりさん]

騒音などは管理人さんに相談してみたらいかがでしょうか？貼り紙や各戸へチラシの投函など対策してくれるかも知れません。どこまで管理人さんのお仕事範囲か管理規約の確認はしていませんが…。
それから、匿名だからと言って品位のない言葉の使い方はやめていただきたいものです。実のある投稿と大人の対応を切に求めます。ゴミ出し同様、一部の方の言動でマンション住民の民位と資産価値が問われることが無いといいですね。

[522: 匿名さん]

ゴミ置き場の扉が壊れちゃったんですか・・・。においが・・・。エントランス側のエレベータの扉に傷がついたり、エントランスのパネルが割れたり・・・。共用部って専用部と違って自分だけのところじゃないから綺麗に長く使いたいですね。

[523: 坪単価比較中さん]

511匿名さん
5日も前なので今更かもですが、アルコールウェットシートで拭いても大丈夫ですよ。何度もアルコールが染み込むまで拭かなければすぐ蒸発するんで。あ、コーティングしてたらそのコーティングした会社に確認する方が良いです。
516匿名さん
うちのクロスは今のところ目立った浮きは無いですね。気になった継ぎ目は内覧会で指摘して直してもらいました。汚れじゃなければ長谷工で対応してもらえる可能性高そう。相談してみるのも良いかもしれませんね。

[524: 匿名さん]

騒音とか気にしたことないです。
寧ろ静かな方だと思います。

[525: 通りがかりさん]

うちの上の方も挨拶にきてくれ、もちろんですが騒音も気になりません。
両隣も気になりませんし、静かだと思います。
ここに書いても改善されませんし、本当に気になるようなら、管理人さんを通してお伝えするべきかと思います。

[526: 評判気になるさん]

>>522 匿名さん
扉壊れたって本当ですか？

[527: 匿名さん]

>>526 評判気になるさん
昨日の時点で修理依頼中って張り紙がありましたよ。
扉を閉めてしまったら鍵がないと内側から開かないので無理して開けようとして壊れちゃったんですかね。
もう一つの出入り口は内側からも開きますと書いてありました。

[528: 匿名さん]

なんか、壁にラミネートでペタペタ張り紙をされるのもやだな、あと、エレベータの灰色の養生は引っ越しがあらかた終わったら外してほしいわ。中古のマンションじゃないんだから…

[531: 匿名さん]

[No.529～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[532: 名無しさん]

マンションって暖かいモノと記憶してたのですが、24時間換気のせいかすきま風感が強くて寒いです…以前住んでたマンションは換気システム着く前の建物だったので比べられませんが、こないだまで住んでた換気システム着いてるアパートより寒い。
こんなモノなんでしょうか？？

[533: 匿名さん]

ゴミ出しのマナーが本当によくない
ペットボトルをネットに入れないでビニール袋のまま置いていってる人は一体どういうつもりなんだろう
わざわざビニール袋を捨てるゴミ箱まで用意してくれてるのに…

[534: 名無しさん]

上の階うるさいよー

[535: 評判気になるさん]

住民専用のスレッドを立てました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646041/

[536: 通りがかりさん]

>>533 匿名さん

>>516 匿名さん

先日、係の方に確認したところ、
ネットに入れず、分別して袋で置いてくれれば良いと言われました。
ただ、ペットボトルのキャップ、ラベルは外して欲しいとのことでした。
ネットに入れてもよいし、そのまま袋でも良いみたいですよ。
缶も同様とのことです。

[537: 評判気になるさん]

>>536 通りがかりさん
参考になりました。ありがとうございます＾＾

[538: 評判気になるさん]

宅配ボックスの使い方について詳しい方いらっしゃいますか？

[539: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646041/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。