レーベン川越南台 The Arena

[マンション比較中さん]

レーベン川越南台 The Arenaってどうですか。
共用施設もあるみたいだし、気になってます。便利でしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県川越市南台二丁目1-2の一部（地番）
交通：西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：63.41平米～88.89平米
売主：タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：レーベンコミュニティ
建物竣工予定：平成31年3月中旬
入居予定：平成31年3月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[469: 匿名さん]

天井は246、カーテンボックスは203か204
もう引き渡しだから意味ないかもしれないけど

[470: 匿名さん]

部屋の中に凄い分厚いファイルが置いてあるので、持って帰る方は注意です

[471: 匿名さん]

鍵すごくカッコいい！

[472: 匿名さん]

メールボックスの開け方って、どこかに説明ありますか？開け方がわからないんです…。

[473: 口コミ知りたいさん]

>>472 匿名さん
キッチンに置いてある分厚いファイルの10ページくらいにメールボックスの取説があって、右に2回何番、左に一回何番にすると開くって書いてあります。
自分で設定変更は出来ないみたいです。

[474: 匿名さん]

シャワー弱いのは気のせいですか？

[475: 匿名さん]

>>473 口コミ知りたいさん
あああ！ありました！！！
ありがとうございます！！！

[476: 名無しさん]

鍵の引き渡し当日から、もう何軒かお引っ越しされていましたね。
早々のご入居うらやましいです。
まだまだ先ですが自分たちも引っ越しが楽しみです。

ポストの番号変えられないんですね、、！後日変えようと思ってたので残念です

[477: 評判気になるさん]

引っ越された皆さん。
管理人さんに御挨拶って行かれましたか？
この手の集合住宅に住むのは初めてなのでそのあたりの機微がわかりません(_ _,)ゞ

[478: 匿名さん]

まだ管理人さんに会えてないです
夜行くことが多いので

[479: 名無しさん]

うちもまだ会えてません。
管理人室カーテン閉まってました…
皆さん差し入れとか手土産って、どうされるんでしょう？

[480: 匿名さん]

立体駐車場、セブンイレブン側から入って右に曲がる角、かなり死角があります。
早急にミラーを設置してほしいですね
誰かいつか小さい子を轢くかも。かなり危険です。

[481: 匿名さん]

すみません、入って左の間違いです。

[482: 匿名]

>>480 匿名さん

うろ覚えですが、エントランス側が入口専用、セブン側が出口専用とかではなかったでしたっけ？
死角があるようなら理事会で話し合わないとですね！

[483: 匿名さん]

入口出口決まってるんでしたっけ？

[484: 匿名さん]

どちらからでもゲートが開くので出入口は関係ないかと思ってました
駐車場入ってからはミラーがないので相当減速しないと危険ですね

[485: 坪単価比較中さん]

24時間換気してるんで、ある程度は仕方ないとは思うんですけど、窓がピーピー鳴り少し窓から隙間風が入ってきます。（窓の下部の隙間に手をやると１５センチくらいの距離で風を感じる）通気口空けたりしても、あんまり変わらないんですよね。みなさんのとこはどうですか？

[486: 口コミ知りたいさん]

>>485 坪単価比較中さん
うちは4ヶ所ある通気口をすべて半開きの状態にしてますが、窓から音はしてませんです。

[487: 坪単価比較中さん]

486口コミ知りたいさん
お返事ありがとうございます。うーむ、やっぱり1回長谷工に見てもらおうかな。

[488: 匿名さん]

WIFIの設定がわかりません、、、泣

[489: 匿名]

>>488 匿名さん
RouterモードがOnになっている場合は、Offか、APモードにする必要があります。

[490: 匿名さん]

wi-fiってルーター買わないと使えないですよね？

[491: 匿名]

>>490 匿名さん
ロビーとラウンジは不要のようですが、宅内には別途ルーターの購入が必要です。（まだ入居前で試せてませんが..）

壁のLANの差し込みと繋げば大丈夫ですが、ホームネットワークを組む場合には下駄箱横のハブの手前に配線が必要です。

[492: 匿名さん]

今月末頃に引っ越します。まだ全員入居されてないと思いますが、朝の駐車場問題はどうですか？保育園もあるし、深刻な問題なのでドキドキしてます。先日ちょっとマンションに行った時も入れるのに順番待ちしてたのですごく面倒でした。
機械式は初めてだから慣れるまでは仕方ないでしょうが。

[493: 評判気になるさん]

ウォシュレットが不調。長谷工さんに対応しともらう予定です。

[494: 匿名さん]

ラウンジのエアコンスイッチ割れてる～。。
直さないのかな。なんか、新築なのに…

[495: 匿名さん]

スイッチ。直してほしいですねー。
シャワーの水圧少し弱くないですか？
バブル風呂は最高です！

[496: 坪単価比較中さん]

492匿名さん
朝の駐車場問題ですが、今のところ朝駐車場から出庫する順番待ちはほとんど発生していないみたいです。1回他の方と時間がかぶりましたが、ご挨拶してお互いの出庫時間を確認しながら世間話して時間つぶしてました。その後はお互いうまく時間ずらしてます。

[497: 匿名さん]

>>496 坪単価比較中さん
回答ありがとうございました！！
これから人が増えてもうまく調整出来ればいいですね。

[498: 匿名さん]

ゴミ置き場が週末は山になりますね～
まだ入居者半分居ないくらいだと思うんですが、大丈夫かな･･･

[499: 匿名さん]

引越しで多くゴミが出ているだけだといいですね

それはそうと、この検討板はいつまで続くんでしょう
住民板を作るんですかね

[500: 匿名さん]

水道って使う前に廊下のガスメーターとかが入っているボックスで何かしなきゃいけないんでしたっけ？
タカラの水の設定で説明を受けたような受けないような
ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

[501: 口コミ知りたいさん]

>>500 匿名さん
水道はそのまま何もしなくて使えますよ。
川越市水道に使用すること連絡は必要。
キッチンの蛇口に浄水のフィルターを入れたら即使用可です。
フィルターは入れなくても使えます。
フィルターは3ヶ月か4ヶ月周期で福岡の業者から送られてきます。確か3500円だったかな。
ネットでも購入できます。

[502: 口コミ知りたいさん]

>>499 匿名さん
ネット接続業者のユーコム光が、このマンション向けの「マンションコンシェルジュ」（入居者専用のホームページを作ってくれてます。
そこでマンションのお知らせ、行事予定、売ります買いますとか管理人ページとかありますので、ログインされてみたらいかがですか？

[503: 匿名さん]

>>501 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！
助かりました

[504: eマンションさん]

壁コーティングの会社、いい加減ですね

[505: 評判気になるさん]

>>504 eマンションさん
何かありましたか？

[506: 匿名さん]

引っ越してからの出費がハンパナイィ！
結果おしゃれな家具がまだそろえられないぃ！
荷解きも終わらないぃ！もう新居を完成させている方いるのかしら・・・

[507: 匿名さん]

入居の日に気付いたのですが、トイレの中に赤い点が。掃除しても取れず、、、。同じような汚れが付いている方いらっしゃいますか？

[508: 匿名さん]

入口のヒーターのリモコン直してほしいです。。
あと駐車場に追加のミラー必要ですね。。

[509: 匿名さん]

507匿名さん
トイレの中ってことは便器の内側、水が流れるところ？うちは無いなぁ。
施工時、トイレと関係無い異物が落ちて付着しちゃったのかな。

[510: 匿名さん]

>>509 匿名さん
便器の内側です。
やはりそのような汚れは無いですか、、、。ありがとうございます。
今日、タカラレーベンのカスタマーセンターに問い合わせてみます！

[511: 匿名さん]

この床ってクイックルワイパーのアルコールタイプのウェットシートで拭いても大丈夫ですっけ？

[512: 通りがかりさん]

ゴミ出しのマナーの悪さに辟易する。
まるで築50年単身者の賃貸アパートのゴミ置き場のようです。せっかくの新築マンションで管理人さんが各戸の玄関側サッシまで丁寧に拭き掃除をしてくれています。ゴミの分別などに時間をとられてしまうと清掃時間の減少も考えられます。市内周辺にも汚いマンションもたくさんありますが、住民の皆さんが日々少し気を遣って過ごすことでマンション自体の資産価値の低下も抑えられるのではないでしょうか？まずは、川越市のゴミの出し方をよくよく確認してほしいです。

[513: 匿名さん]

>>512 通りがかりさん
私もゴミ出しについては気になっていました。引っ越しの荷造りの際に何でもかんでも詰め込んで実際、荷ほどきをしたら不要なものばかりで捨ててるんだなと思っています。あまりにもマナーが悪いとゴミ出しも回収日当日など制限がかかってしまうことも危惧されますね…

[514: 評判気になるさん]

>>513 匿名さん
今朝見たらエレベーターに貼り紙されてました。今後は制限されてしまうみたいですね…

[515: 匿名さん]

上の階が半端なく煩いんですが、クレームをいれてもいいのでしょうか。

平日も休日も早朝から夜中まで子供数人の走り回る音が聞こえます。多少なら我慢できますが想像以上の大音量です。
引越しの挨拶に伺っても居留守されてしまいできません。

[516: 匿名さん]

壁クロスひどい。私の家はもう壁がポツポツ浮いていたり、明るい時間や、光の加減でクロスとクロスの継ぎ目のところは黒っぽくみえるし。気になります。私の家だけなのかな。

[517: 匿名]

>>515 匿名さん
うちの上もバタバタ子供の走る音で煩いです。言ってやろうかと思います。

[518: 匿名]

注意しないのかね、親もバカなんだろうけれど。