レーベン川越南台 The Arena

[マンション比較中さん]

レーベン川越南台 The Arenaってどうですか。
共用施設もあるみたいだし、気になってます。便利でしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県川越市南台二丁目1-2の一部（地番）
交通：西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：63.41平米～88.89平米
売主：タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：レーベンコミュニティ
建物竣工予定：平成31年3月中旬
入居予定：平成31年3月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[449: 匿名さん]

このマンションを購入した方へ
購入の決め手はずばり何ですか？

[450: 匿名さん]

ガス会社すごい迷ってます。すみません、こちらは都市ガスでしたっけ？
441さんはニチガスか武州かとおっしゃってましたが、特に安いのでしょうか？

[451: 匿名さん]

使用量が多ければニチガス、少なければ武州ガスがいいのかな

[452: 匿名さん]

選択肢がその二つしかないんだと思いますよ。
料金の比較をした結果、私は武州ガスにしました。

[453: 匿名さん]

>>451 匿名さん

ありがとうございます！
参考になりました！

[454: 匿名]

>>450 匿名さん
遅くなりました
452さんの通りです

[455: 匿名さん]

皆さんありがとうございます！
やる事多くて、調べる事１つ減って助かりました！

[456: 口コミ知りたいさん]

28日の鍵引き渡し日はやっぱり混むんでしょうかね？
13時半ちょうどに行こうと思ってますが、どれくらい待たされるんでしょうか？少し心配してます。

[457: 評判気になるさん]

質問返しで申し訳ありません。
そもそもギャラリーってまだあるんでしたっけ？
どこで鍵を受け取れるのでしょう。

[458: 匿名さん]

ギャラリー閉まりましたが、鍵の引渡しはギャラリーみたいですね。受領書と一緒に案内が来てましたよ。うちは夜ギリギリに行くのでばらけるかもですね？

[459: 口コミ知りたいさん]

>>457 評判気になるさん
3月28日の13時30分?18時30分の間はギャラリーで引き渡し。
時間が合わない場合はそれ以降の日時で別途相談って案内に書いてあります。
大丈夫ですか？

[460: 匿名さん]

リビング・ダイニングに絨毯を敷こうと考えています。
キッチンカウンター側の角に出っ張りがあったのは覚えていますが窓側の角に出っ張りがあったか覚えている方はいますでしょようか？

[461: eマンションさん]

皆さん安心サポートは入りましたか？　

[462: 評判気になるさん]

>>460 匿名さん
うちと規格が違うかもしれませんが、出っ張りはなかったように記憶しています。

[463: 匿名さん]

>>462 評判気になるさん
出っ張りがなかったと思うので安心できました。ありがとうございました。
またリビング・ダイニングの話になりますが、カーテンのサイズ幅200㎝×高さ215㎝
のものを購入しようと考えてますが大きさは皆さんも大体同じくらいでしょうか？

[464: 匿名さん]

幅は2mだったけど高さは215もあったっけ？
階によって違うのかな

[465: 匿名さん]

>>464 匿名さん
カーテンレールの高さは210cmくらいでしたけど、カーテンの高さが合うものがないので
215cmで妥協しようと思ってました。
208cmくらいが丁度よさそうですがオーダーメイドしないと無さそうです。

[466: 口コミ知りたいさん]

>>465 匿名さん
リビングはカーテンレールの吊り下げ輪っかから床まで207cm。206cmの長さのカーテンで床の上1cmほど隙間があきます。
カーテンレールの上にスペースがないので、カーテンを吊るす位置をフックを調節して上に上げられません。したがって215cmのカーテンだと床の上を7cmほど引きずる形になります。
既製品の長さは198cmの次が215cmでうちは諦めてオーダーにしました。

[467: 評判気になるさん]

>>466 口コミ知りたいさん
え！
計測ミスったのか。高さが250センチでした。。
あれー

[468: 口コミ知りたいさん]

>>467 評判気になるさん
キッチンの天井高は220cmくらい、リビングの天井高は240cmくらい。窓際は下り天井になっているので250cmは有り得ないと思う。

[469: 匿名さん]

天井は246、カーテンボックスは203か204
もう引き渡しだから意味ないかもしれないけど

[470: 匿名さん]

部屋の中に凄い分厚いファイルが置いてあるので、持って帰る方は注意です

[471: 匿名さん]

鍵すごくカッコいい！

[472: 匿名さん]

メールボックスの開け方って、どこかに説明ありますか？開け方がわからないんです…。

[473: 口コミ知りたいさん]

>>472 匿名さん
キッチンに置いてある分厚いファイルの10ページくらいにメールボックスの取説があって、右に2回何番、左に一回何番にすると開くって書いてあります。
自分で設定変更は出来ないみたいです。

[474: 匿名さん]

シャワー弱いのは気のせいですか？

[475: 匿名さん]

>>473 口コミ知りたいさん
あああ！ありました！！！
ありがとうございます！！！

[476: 名無しさん]

鍵の引き渡し当日から、もう何軒かお引っ越しされていましたね。
早々のご入居うらやましいです。
まだまだ先ですが自分たちも引っ越しが楽しみです。

ポストの番号変えられないんですね、、！後日変えようと思ってたので残念です

[477: 評判気になるさん]

引っ越された皆さん。
管理人さんに御挨拶って行かれましたか？
この手の集合住宅に住むのは初めてなのでそのあたりの機微がわかりません(_ _,)ゞ

[478: 匿名さん]

まだ管理人さんに会えてないです
夜行くことが多いので

[479: 名無しさん]

うちもまだ会えてません。
管理人室カーテン閉まってました…
皆さん差し入れとか手土産って、どうされるんでしょう？

[480: 匿名さん]

立体駐車場、セブンイレブン側から入って右に曲がる角、かなり死角があります。
早急にミラーを設置してほしいですね
誰かいつか小さい子を轢くかも。かなり危険です。

[481: 匿名さん]

すみません、入って左の間違いです。

[482: 匿名]

>>480 匿名さん

うろ覚えですが、エントランス側が入口専用、セブン側が出口専用とかではなかったでしたっけ？
死角があるようなら理事会で話し合わないとですね！

[483: 匿名さん]

入口出口決まってるんでしたっけ？

[484: 匿名さん]

どちらからでもゲートが開くので出入口は関係ないかと思ってました
駐車場入ってからはミラーがないので相当減速しないと危険ですね

[485: 坪単価比較中さん]

24時間換気してるんで、ある程度は仕方ないとは思うんですけど、窓がピーピー鳴り少し窓から隙間風が入ってきます。（窓の下部の隙間に手をやると１５センチくらいの距離で風を感じる）通気口空けたりしても、あんまり変わらないんですよね。みなさんのとこはどうですか？

[486: 口コミ知りたいさん]

>>485 坪単価比較中さん
うちは4ヶ所ある通気口をすべて半開きの状態にしてますが、窓から音はしてませんです。

[487: 坪単価比較中さん]

486口コミ知りたいさん
お返事ありがとうございます。うーむ、やっぱり1回長谷工に見てもらおうかな。

[488: 匿名さん]

WIFIの設定がわかりません、、、泣

[489: 匿名]

>>488 匿名さん
RouterモードがOnになっている場合は、Offか、APモードにする必要があります。

[490: 匿名さん]

wi-fiってルーター買わないと使えないですよね？

[491: 匿名]

>>490 匿名さん
ロビーとラウンジは不要のようですが、宅内には別途ルーターの購入が必要です。（まだ入居前で試せてませんが..）

壁のLANの差し込みと繋げば大丈夫ですが、ホームネットワークを組む場合には下駄箱横のハブの手前に配線が必要です。

[492: 匿名さん]

今月末頃に引っ越します。まだ全員入居されてないと思いますが、朝の駐車場問題はどうですか？保育園もあるし、深刻な問題なのでドキドキしてます。先日ちょっとマンションに行った時も入れるのに順番待ちしてたのですごく面倒でした。
機械式は初めてだから慣れるまでは仕方ないでしょうが。

[493: 評判気になるさん]

ウォシュレットが不調。長谷工さんに対応しともらう予定です。

[494: 匿名さん]

ラウンジのエアコンスイッチ割れてる～。。
直さないのかな。なんか、新築なのに…

[495: 匿名さん]

スイッチ。直してほしいですねー。
シャワーの水圧少し弱くないですか？
バブル風呂は最高です！

[496: 坪単価比較中さん]

492匿名さん
朝の駐車場問題ですが、今のところ朝駐車場から出庫する順番待ちはほとんど発生していないみたいです。1回他の方と時間がかぶりましたが、ご挨拶してお互いの出庫時間を確認しながら世間話して時間つぶしてました。その後はお互いうまく時間ずらしてます。

[497: 匿名さん]

>>496 坪単価比較中さん
回答ありがとうございました！！
これから人が増えてもうまく調整出来ればいいですね。

[498: 匿名さん]

ゴミ置き場が週末は山になりますね～
まだ入居者半分居ないくらいだと思うんですが、大丈夫かな･･･