レーベン川越南台 The Arena

[マンション比較中さん]

レーベン川越南台 The Arenaってどうですか。
共用施設もあるみたいだし、気になってます。便利でしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県川越市南台二丁目1-2の一部（地番）
交通：西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：63.41平米～88.89平米
売主：タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：レーベンコミュニティ
建物竣工予定：平成31年3月中旬
入居予定：平成31年3月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[340: 匿名さん]

３３４に対しての再回答です。
「プラウドふじみ野」、ちょっと価格は高いですね。

[341: 匿名さん]

なんつかベーカリー、日曜も営業してほしいな

[342: 匿名さん]

>>339 匿名さん
NTT社宅っていつ何ができるか知っていますか？

[343: 匿名さん]

すみません、３３９に対する再回答です。当然、すべてお答えできませんので、解っている範囲ですね。

[344: 匿名さん]

３４２さん、解りません。（住んでいるだけですから）

[345: 名無しさん]

二丁目住人さんはマンション関係ないのでなんでずっと居座っているんですか？

[346: 匿名さん]

>>338 匿名さん
私は浴槽の防カビだけ申し込みました。
効果あるのでしょうか..？

また、キッチンの流しが重曹やミルトンが流せないと聞いて驚きでした。ディスポーザーは便利そうですが、少々不便しそうですね。

[347: 名無しさん]

>>345さん
この流れ聞くまでもないでしょう。笑

[348: 匿名さん]

３４５さん、南大塚駅周辺のことをけなしたり、レーベン川越南大塚THeArenaを契約したかたに対して不安を与える投稿が見受けられます。南大塚二丁目に住んでいる住民としては許されないですよ。皆様を陰ながらサポートしようと思っています。

[349: 匿名さん]

すみません、「南大塚二丁目」は「南台二丁目」ですね。

[350: 名無しさん]

>>348 匿名さん
自治房ですか？契約者や検討中と言うわけでもなさそうなのにイヤらしい。
町内にマンションが出来てどんな人達が越して来るのか気になってしょうがないんですね…。
自治会費目当てですか？
なんか、監視されているようで恐いです。

[351: 名無しさん]

自称二丁目住人の人、マンション周りの家の人なのかな？
絶対関わりたくないタイプだな…

[352: 匿名さん]

契約者の皆様をガードしていますが、全く関わる必要はございません。「自称」二丁目住人と思われても結構ですよ。

[353: 匿名さん]

３５２は３５０と３５１への回答です。

[354: 名無しさん]

>>352 匿名さん
なんで、まだこのマンションの人達と何も関係性もない様なのに、ガードして下さるんですか？

契約者の皆様の大半はどうか分かりませんが、うちは、その昔の"向こう三軒両隣"の様な戸建のご近所付き合いが煩わしいと感じてマンションが良いなと思いました。
それなのにそれなのに…。
あくまでも、私個人の見解なので…。

[355: 名無しさん]

マンションの人達とは仲良くしたいと思ってます。

[356: 匿名さん]

皆さん、あまり向きにならないのがよろしいかと、私は契約者です。

[357: 匿名さん]

３５６の続きです。皆様に、失礼なことは一切言っていません。集団心理で一方に向かうことは恐ろしいことですね。途中で気が付いている方もおられましたがね。

[359: 通りがかりさん]

[No.358と本レスは､他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[360: 通りがかりさん]

NTT社宅の跡地にはマンションが建つと担当の方が言っていたような気がします。

[361: 匿名さん]

>>346さん
なるほど！
うちは水廻りだけ契約しましたが必要なかったのかな…
他の人はどうなんでしょうか？

[362: 匿名さん]

洗濯パンのサイズ測るの忘れてしまったんですけど、どなたか教えていただけますか？

[363: 匿名さん]

昨夜から今朝にかけて本掲示板において、ご迷惑をおかけした一期で契約したものです。南台二丁目に長年居住しています。掲示板には２月４日に初めて投稿「１４６：二丁目住人」しました。以降、「匿名さん」で投稿していましたが、２月２８日の投稿「２８６」・「２８８」の本文の中で「二丁目住人」を再度使うようになりました。その理由は、反論に対し効果があると思ったからです。
今後も機会があれば投稿したいと思います。契約者の皆様にご迷惑をかけないようにしまので宜しくお願い致します。
３６２さん、洗濯パンのサイズは両辺のみですが両辺とも６４ｃｍです。

[364: 匿名さん]

>>363 匿名さん
洗濯パンのサイズありがとうございます！

[365: 坪単価比較中さん]

あまり特定の方に対して質問でもないのにコメントするのは、個人的に好きではないのですが、昨日今日の掲示板を見させていただいて思うところがあったので少しだけ、、、。

二丁目住人さん
おそらくですけど、この掲示板を見ているマンション契約者の多くの方が、住んでいるまたは住もうとしている街について、あなたが一生懸命考え意見してくださっていることを悪くは捉えていないと思います。私は少なくともそうです。
ネガティブな意見より二丁目住人さんの意見の方が安心します。「怖い」「自治厨」「煩わしい」「（悪い意味で）すごい人」など、ほぼ特定の個人に対して攻撃的表現を用いてしまえる人の方が、私は不安な気持ちになります。
何が言いたいかというと、マンション契約者の多くはネガティブな意見、批判を気にしないで自信をもってこの物件、この街を選んでいると思いますから、御一人で頑張らずにみんなでこの掲示板も、このマンションも良くしていきましょうね。

[366: マンション掲示板さん]

>>362 匿名さん

640×640です

[367: 匿名さん]

>>366 マンション掲示板さん
ありがとうございます！

[368: 匿名さん]

内覧会で貰ったトマトスタンプ
自治会の夏祭りで溜まったトマトスタンプの冊子で金魚すくいとか射的とかをやれた

親と一緒に買い物してトマトスタンプ集めて、冊子に綺麗に貼って、うまく貼れたねって褒められたことて嬉しくなったり

今考えれば頑張って集めて貼っても1冊で単なる300円の価値だけど、それ以上の価値があったなぁと思う

以上トマトスタンプのステマでした

[369: 坪単価比較中さん]

あのトマトスタンプには歴史があるんですね～
お恥ずかしいことに、先日の内覧会まで全く知らなかったのですが、地元の方とのコミュニティを築くきっかけにもなりそうなツールですよね

[370: 匿名さん]

>>361 匿名さん
うちはまだトータルハウスケアさんの話伺ってないんです。コーティングの話とか出るんですね。うちは話聞くのが入居してしばらくしてからになりそうなんで、未入居時ならまだ考えますが、入居後だとコーティング効果も半減しそうなんで、契約はパスで考えてます。

[371: 匿名さん]

ブックラウンジ見た方いますか？
どんな本がありましたか？

[372: 匿名さん]

>>371 匿名さん
あれ？部屋の内覧終わって、連れていかれたテレビとかインターネットの話聞いたエリアがブックラウンジかと思ってた
飴とかペットボトルのお茶もらたえた場所

[373: 購入経験者さん]

インターネットのLANジャックがどの位置（何か所）に付いているか確認しそびれてしまいました。ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

[374: 匿名さん]

>>373 購入経験者さん
マルチメディアコンセント（MC）のLANジャックことでしょうか。
各タイプ（AからO）により場所が異なるので何とも…。どのタイプにも各部屋にありますけど詳細な位置は、貰った図面に載ってますのでご確認いただければ良いかと。
ちなみに内覧会の時、確認しておかないとあるはずの場所に無かったり、場所ずれてることありますよ。そんな多く起きることでは無いので大丈夫だと思いますが。

[375: 購入経験者さん]

ありがとうございます。各部屋にあるとの事で安心しました。

[376: 匿名さん]

>>331 匿名さん
私はラウンジ、屋上など何も案内なかったです…。キッズラウンジは予約なしと聞いて契約したのに、残念です。

[377: 通りがかりさん]

>>376 匿名さん

私もキッズラウンジは予約なしと伺っていたので、残念です。
今後、予約の入ってない時間帯だけでも、解放できるように改善できるといいですよね。
内覧会の際はおもちゃは何もない状態でしたが、引き渡し時にはおもちゃも揃うのでしょうか。

[378: 匿名さん]

キッズラウンジとキッチンスタジアムはマンションの一室のような入り口があって、ドアを開け靴を脱いで入ります。
その２つの部屋は繋がっており、お互いの部屋が大きめの窓から見えるようになっていました。

遊具や机などはまだありませんでしたね。
完全に一室！という感じだったので、(キッズラウンジは外も見えない)開放的にするには作り直すしかないのでは…

[379: 匿名さん]

キッズラウンジは予約なしで入れるのかもしれませんね。
しかし大きな窓から隣のキッチンスタジアムが丸見えなので、気を使って入りにくそうだなと感じました

[381: 通りがかりさん]

午前中のどこかの時間のみ、ちびっ子が集まる時間にしたりすれば、子供たちもママ達も交流もできそうですね。(自由参加制)
毎週何曜日の何時とか決めてみたり。
どの程度、予約が埋まるかにもよりますし、皆さまの迷惑にならないならばですが。
確かにドンチャンやる際に、子供達がいたら気まずいですね笑

[382: 坪単価比較中さん]

皆さんのコメントを拝見すると以下の点が心配という方が多いみたいですね
１）キッズラウンジとキッチンスタジアムの予約制度等の利用方法について
２）機械式駐車場の待ち時間について
どちらも利用者数や時間帯、利用実態が実際住んでみないと分からないところがあるので、早々に組合で調整が必要な議題となりそうですね。むしろ早めに議題として取り上げて運営方法を定着させた方がよさそう

[383: 匿名さん]

とうとう第6期2次販売戸数3で出ましたね
詳細売値も1998万円から3199万円
ラスト抽選で売り切る流れでしょう

[384: 匿名さん]

>>382 坪単価比較中さん
マンション購入して住むの初めてなんですが、議題を出して変えられたりするんですね？まだ組合規定目を通せなくて。
1.2がいい方向に決まればよりよい生活が送れるので助かります。

381さんが仰るように可能であれば時間決めて自由参加して、ママ友交流など出来れば嬉しいです。

[385: 坪単価比較中さん]

384匿名さん
１）についてはマンションの規定のどの部分に記されているか確認できていないのですが、管理組合で住民の意見として取りまとめることが出来れば、変更可能なはずです。155世帯いらっしゃるので取りまとめることが大変ではあるのですが、入居から時間が経つと現在の規約規定を基にそれぞれのご家族の生活習慣が確立していってしまいますから、個人的な意見としては早めに調整しておきたいです。
２）は、特に朝の駐車場の待ち時間について、各駐車場エリアで偏りが生じることが予想されます。利用者同士で相談し、時間を譲り合って解決できればよいですが、おそらくそんなにスムーズにはいかない部分も出てくると考えられます。ですので、入居後少し様子を見ながらどの駐車場エリアで、どの時間帯に調整が必要であるかまず確認し、問題がありそうな場合、管理組合を通じて対象となる方に調整依頼する必要があるかもしれません。こちらは１）よりも複雑で、特に駐車場の利用時間については各ご家族で違いますし、特に決まりがあるわけではないので、対象となる家族へ第3者として管理組合が仲介するような流れになるかと思います。理想は各駐車場エリアに偏りなく、利用時間帯を分散できるよう駐車場契約自体を調整できるのが1番ですが、これは駐車場エリアの契約に関わる問題ですので、ここまで行うのは非現実的かもしれません。

[387: 匿名さん]

お買い得（高倍率）の抽選に外れた人のことを考えれば、もう少し早く抽選したほうが良かった思います。

[392: 通りがかりさん]

[No.380～本レスまで、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[393: 匿名さん]

何かいろんな予定がごっちゃになってしまってるんですが、オプション会でお願いしたオプションの設置って13日からの確認会で入ってるんでしたっけ？

[394: 匿名さん]

>>385 坪単価比較中さん
ご丁寧な説明ありがとうございました！
住宅ローン関係手続きが終わったら、きちんと規約を読みたいと思います。

[395: 口コミ知りたいさん]

>>393 匿名さん
オプション会より先に注文を受けた特別な設備（ある種の食洗機など）は鍵引き渡しの時までに付いているらしいけど、基本は鍵引き渡し日に鍵の預り証を購入者に渡して業者さんが鍵を借り、引っ越しまでの3日から5日間で大急ぎで設置すると内覧会で説明受けました。

[396: 匿名さん]

395口コミ知りたいさん
ご回答ありがとうございます！鍵引き渡し後（3月28日かな）から引っ越しまでの間で設置するんですね！うちの引っ越し日、そんなに余裕無いけど大丈夫かな、、、
その辺りのスケジュールが曖昧になってしまっていたので助かりました！

[397: 口コミ知りたいさん]

>>396 匿名さん
どういたしまして。
うちは4月3日までに食洗機を設置してねってお願いしましたが、大丈夫！とのことでした。
概ね4月1日か2日までには全戸工事完了させたいと言われてました。引っ越しが早いところはそれなりに優先して対応してくれるのではないでしょうか。3月28日とか29日の引っ越しは別として。

[398: 匿名さん]

引越の見積り金額を拝見しました。
んー３?４月にしては安いのかな？？
ダンボール５０個分は無料とか^ ^

[399: 匿名さん]

二人暮らし、同じ市内なのにアートでも20万以上かかりました。
この時期やっぱり高いですね?。でも入居が楽しみなので早く引っ越したいです！

[400: 匿名さん]

私も昨日、サカイにて引越しの見積もりし契約しました。どの程度か分かりませんが、同物件の受注が非常に多いと仰っていました。
今年はクロネコとレオパレスの問題もあり、例年より、どこの会社も若干高いようです。

[401: 匿名さん]

２０万以上ですか！我が家は３人家族で車に詰めるものは、何往復して運びます。28日から少しずつ^ ^

すると１２万ぐらいで済みました！！


因みに今の住んでるところからマンションまで車で１０ぐらいで近いです。

[402: 匿名さん]

うちも金額抑えたいのでトラックのサイズ下げてもらって大物だけお願いする事にしました。
市内の引越しなので、面倒だけど運べるものは何日かかけてちょっとずつ運ぶつもりです。
当初の予定より５、６万安くすみそうです。

[403: 匿名さん]

皆さん火災保険と地震保険はもう決められましたか？
送られてきた見積もりの中から選ぶか、自分たちで探すか迷っています…

[404: 評判気になるさん]

>>403 匿名さん
うちは提携最安の地震一年＋火災五年のプランにしようかと。58000円でしたね。家具など初期費用がかなりかかるので割引等なくても安いものを選択しようと思います＾＾

[405: 匿名さん]

電気とガスもどうしよう
決めること多すぎ

[406: 匿名さん]

保険は勧められたものから契約することにしました（あいおいでしたっけ？）地震5年、火災10年ですね。支払いは地震5年おき、火災10年おき。初回12万くらいですね。地震は50%保障ってとこがケチですね笑。今回は団体で入ると少し安くしてもらえる（らしい）のと、火災10年おきプランが、結果的に少し安くなるそうなんで。
あと、賃貸の方だと引っ越し前の部屋で、今契約中の火災保険でお金が出ないか一緒に確認してくれるサービスもありました。

[407: マンション検討中さん]

祝　竣工前完売！

[408: 坪単価比較中さん]

朝見たときはまだ更新されていませんでしたが、完売ですね！
入居前に完売ということで良かったです。おめでとうございます！

[409: 匿名さん]

大東西小の学校だより花時計（３月号）「交通指導員さん募集」のなかで当マンションの記述があります。
http://www.city.kawagoe.saitama.jp/kosodatekyoiku/sho-chu-ko-shien/sho...

[410: 名無しさん]

>>346 匿名さん
いきなりすみません！
ミルトン流せないんですか？

[411: 匿名さん]

>>410 名無しさん
処理槽のバクテリアが死滅するので中性以外流さないよう、メーカーの人が言ってました。
ハイターや漂白剤も厳禁とのこと。
ミルトン流すときは、洗面台の方なら大丈夫とのことでした。
少し面倒ですが、便利な反面、仕様がないですね！

[412: 匿名さん]

一番安いのにしたよ

[413: 名無しさん]

>>411 匿名さん

お返事ありがとうございます。
内見行ったんですが説明とか決めること多くてちゃんと聞いてなかったです…←反省
すみません助かりました。

[414: 匿名さん]

綺麗でした！物入ってますね！

[415: 匿名さん]

こんな風に見えるんですね！

[416: 匿名さん]

>>414 匿名さん
可愛い！！
今日内覧後の再確認日とかですか？？
やはり普段は鍵かかってるんですよね？
写真ありがとうございます！

[417: 匿名さん]

>>416 匿名さん
確認日ですね！今の期間は空いてるみたいですが、入居後は普段閉まってて開けてもらうのに予約必要みたいですね…

[418: 匿名さん]

昨日（１３日）ですが、ブックラウンジの棚に本が入っていました。

[419: 匿名さん]

４１８の続き
植物図鑑など、知識？を深めるための本がありました。月刊誌や週刊誌の類は無かったです（当然かな）。

[420: 匿名さん]

>>419 匿名さん
下の方に一部月刊誌もありました！
確かに小説とかはなく図鑑メインの印象です。
絵本も少しだけですがありましたね。
月1で入れ替わるのか分かりませんが、ラウンジに本が並んでいるのは絵になりますね

[421: 匿名さん]

>>420 続き

[422: 匿名さん]

駐車場抽選結果来てました！
平置きはダメでしたが機械の1階に入れました。
しかし朝の通勤時間にかぶると順番待ちの為結局時間かかるんですよね？
すいてる時でもゲート開閉はあるし、やはり平置き当たった方羨ましいですね。

[423: 口コミ知りたいさん]

>>422 匿名さん
機械式の1階、おめでとうございます。
平置きは4台だけだから、まず当たらないですよね。
1階とは言え、同じブロックの他の人が操作している間は自分の目の前のゲートは開かない構造です。この方式の機械式駐車場を採用したレーベンに文句言いたいですよね。
同じ敷地のセブン店の裏側の植栽部分もったいないなぁ。あと4台平置きで停めるスペースができたのに・・・

[424: 匿名さん]

私も1階になりました
駐車場の改修の時期になったら車保有者少なくなって全部平置きで間に合うとかならないかな

[425: 匿名さん]

私は二台で申し込みましたが、一台しか通りませんでした。
二台目はどうしたらいいのでしょうか、、、

[426: 通りがかりさん]

>>425 匿名さん
本日、結果発表して、今後キャンセル？がでると思うので、そこにとめられると思われます！
車を持っていない方も0円を狙って、抽選してるとレーベンコミュニティの方が言っていました。

[427: 匿名さん]

わぁい5階だぁ！涙目

[428: 口コミ知りたいさん]

>>425 匿名さん
うちは車持ってませんが3段目の無料狙いで駐車場申し込みましたが、@500円/月の2段目しか当たりませんでしたので、将来的に買うかどうか住んでから数ヶ月して再考して不要との結論になれば、権利を返すつもりです。
うちは車無くても生活できるところからの移住ですが、近辺からの移住者じゃない人はそういう人は結構多いかも？

[429: 匿名]

>>422 匿名さん
1階おめでとうございます！
平置きダメで機械の1階に入れたってことは、第一希望が機械1階の人は全員希望通りだったってことですかね！

[430: 匿名さん]

一階希望だったけど通らなかったよ
そんな高い部屋買ってないからなー

[431: 名無しさん]

第2希望の1階より第1希望の1階の人が優先されるという話だったのでは？

[432: 匿名さん]

うちは1階第1希望出して抽選番号2桁後半で1階だった

[433: eマンションさん]

2台とれましたが、どちらも5階でした。　朝の駐車場待ちを考えると、1台キャンセルして地元の月極借りた方が無難かもしれないですね。

[434: 匿名さん]

>>423 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。
本当に文句言いたいですが、駐車場が駅近なのに格安なのでこのマンション買えたのもあるし、なんとも言えないですね(汗
セブンに土地が売れたのも安い理由みたいなので…
場合によっては最悪月極になるかもですね。せっかく1階になったからもったいないですが。

うちは第1を平置きにしてましたが、けっこう若い番号を子供が引いてくれたので、第2希望の1階になれました。
くじも200番くらい作ってるそうなので、そこそこの番号でもなんとかギリで1階いけました。完全に抽選なのでお部屋の金額では決まらないですよ。

[435: 匿名さん]

完売御礼の手紙嬉しかったです
最近は大体なにかの手続きや支払いの書類くらいしか送られてこなかったので

[436: 匿名さん]

完全抽選なわけないｗ

[437: 匿名さん]

>>430 匿名さん
第一希望が1Fだったのですか？

[438: 匿名さん]

>>405 匿名さん
電気はエネオスでんきにしましたが、ガスはまだです、、、

[439: 匿名さん]

私もエネオス電気検討してます。ガスはセットにしなかったんですね。

[440: 検討板ユーザーさん]

>>439 匿名さん

残念ながら、川越市はまだエネオスガス対応地域ではないようです。そのうち進出してくれることを期待して、エネオス電気にしました。

[441: 匿名]

>>440 検討板ユーザーさん
ガスの選択肢は、ニチガスか武州かですかね！
電気は選択が多くて難しいですが、私は武州でまとめるか、ループ電気かで迷ってます

[442: 匿名さん]

>>434 匿名さん

私もようやく本日駐車場の結果が来ました。3桁後半の数字でしたが機械式1Fを第一希望にしていました。しかし結果は落選して上の階へ。

希望順位が優先と認識しておりましたが、くじ番号優先のようです。

[443: 評判気になるさん]

完売に伴いギャラリーが閉まってしまいましたが、28日以降は鍵をどこに取りに行けば良かったんでしたっけ？
些事でつまずいている毎日です＾＾

[444: 匿名さん]

目玉の3LDK1900万円台と4LDK3100万円台は結局倍率どのくらいだったのでしょうか？
1900万円台は90倍との話もありましたが・・・

[445: 匿名さん]

>>440 検討板ユーザーさん
エネオスガス未対応なんですね！
情報ありがとうございます！

[446: 匿名さん]

>>444 匿名さん
完売しているのに今更、倍率を聞いても意味ないかと思います。実際に購入し住む方がいらっしゃいますからね…自分が、この部屋の住人だったら住んでから倍率の事とかを根掘り葉掘り聞かれるのかと思うと憂鬱になりますね。今は、他の部屋の事を気にされるより自分の引っ越しや新生活のことに集中されてはいかがですか。

[447: 匿名さん]

>>444 匿名さん
3100万は不明ですが、1900万はやはり90倍と聞きました。部屋も教えてくれましたが、その方はものすごい強運の持ち主ですよね。

[448: 口コミ知りたいさん]

火災保険と地震保険はレーベンの管理会社が共用部分で入っているお勧めの保険会社の見積を保険の窓口、保険百花でとってみましたが、管理会社経由で契約しても直接契約しても保険料は全く同じだったので、保証項目をセットにせず、必要なものだけ分割して契約できる他社の火災・地震保険に入りました。火災保険10年、地震保険5年分一括払いで7万円ちょいでした。

[449: 匿名さん]

このマンションを購入した方へ
購入の決め手はずばり何ですか？

[450: 匿名さん]

ガス会社すごい迷ってます。すみません、こちらは都市ガスでしたっけ？
441さんはニチガスか武州かとおっしゃってましたが、特に安いのでしょうか？

[451: 匿名さん]

使用量が多ければニチガス、少なければ武州ガスがいいのかな

[452: 匿名さん]

選択肢がその二つしかないんだと思いますよ。
料金の比較をした結果、私は武州ガスにしました。

[453: 匿名さん]

>>451 匿名さん

ありがとうございます！
参考になりました！

[454: 匿名]

>>450 匿名さん
遅くなりました
452さんの通りです

[455: 匿名さん]

皆さんありがとうございます！
やる事多くて、調べる事１つ減って助かりました！

[456: 口コミ知りたいさん]

28日の鍵引き渡し日はやっぱり混むんでしょうかね？
13時半ちょうどに行こうと思ってますが、どれくらい待たされるんでしょうか？少し心配してます。

[457: 評判気になるさん]

質問返しで申し訳ありません。
そもそもギャラリーってまだあるんでしたっけ？
どこで鍵を受け取れるのでしょう。

[458: 匿名さん]

ギャラリー閉まりましたが、鍵の引渡しはギャラリーみたいですね。受領書と一緒に案内が来てましたよ。うちは夜ギリギリに行くのでばらけるかもですね？

[459: 口コミ知りたいさん]

>>457 評判気になるさん
3月28日の13時30分?18時30分の間はギャラリーで引き渡し。
時間が合わない場合はそれ以降の日時で別途相談って案内に書いてあります。
大丈夫ですか？

[460: 匿名さん]

リビング・ダイニングに絨毯を敷こうと考えています。
キッチンカウンター側の角に出っ張りがあったのは覚えていますが窓側の角に出っ張りがあったか覚えている方はいますでしょようか？

[461: eマンションさん]

皆さん安心サポートは入りましたか？　

[462: 評判気になるさん]

>>460 匿名さん
うちと規格が違うかもしれませんが、出っ張りはなかったように記憶しています。

[463: 匿名さん]

>>462 評判気になるさん
出っ張りがなかったと思うので安心できました。ありがとうございました。
またリビング・ダイニングの話になりますが、カーテンのサイズ幅200㎝×高さ215㎝
のものを購入しようと考えてますが大きさは皆さんも大体同じくらいでしょうか？

[464: 匿名さん]

幅は2mだったけど高さは215もあったっけ？
階によって違うのかな

[465: 匿名さん]

>>464 匿名さん
カーテンレールの高さは210cmくらいでしたけど、カーテンの高さが合うものがないので
215cmで妥協しようと思ってました。
208cmくらいが丁度よさそうですがオーダーメイドしないと無さそうです。

[466: 口コミ知りたいさん]

>>465 匿名さん
リビングはカーテンレールの吊り下げ輪っかから床まで207cm。206cmの長さのカーテンで床の上1cmほど隙間があきます。
カーテンレールの上にスペースがないので、カーテンを吊るす位置をフックを調節して上に上げられません。したがって215cmのカーテンだと床の上を7cmほど引きずる形になります。
既製品の長さは198cmの次が215cmでうちは諦めてオーダーにしました。

[467: 評判気になるさん]

>>466 口コミ知りたいさん
え！
計測ミスったのか。高さが250センチでした。。
あれー

[468: 口コミ知りたいさん]

>>467 評判気になるさん
キッチンの天井高は220cmくらい、リビングの天井高は240cmくらい。窓際は下り天井になっているので250cmは有り得ないと思う。

[469: 匿名さん]

天井は246、カーテンボックスは203か204
もう引き渡しだから意味ないかもしれないけど

[470: 匿名さん]

部屋の中に凄い分厚いファイルが置いてあるので、持って帰る方は注意です

[471: 匿名さん]

鍵すごくカッコいい！

[472: 匿名さん]

メールボックスの開け方って、どこかに説明ありますか？開け方がわからないんです…。

[473: 口コミ知りたいさん]

>>472 匿名さん
キッチンに置いてある分厚いファイルの10ページくらいにメールボックスの取説があって、右に2回何番、左に一回何番にすると開くって書いてあります。
自分で設定変更は出来ないみたいです。

[474: 匿名さん]

シャワー弱いのは気のせいですか？

[475: 匿名さん]

>>473 口コミ知りたいさん
あああ！ありました！！！
ありがとうございます！！！

[476: 名無しさん]

鍵の引き渡し当日から、もう何軒かお引っ越しされていましたね。
早々のご入居うらやましいです。
まだまだ先ですが自分たちも引っ越しが楽しみです。

ポストの番号変えられないんですね、、！後日変えようと思ってたので残念です

[477: 評判気になるさん]

引っ越された皆さん。
管理人さんに御挨拶って行かれましたか？
この手の集合住宅に住むのは初めてなのでそのあたりの機微がわかりません(_ _,)ゞ

[478: 匿名さん]

まだ管理人さんに会えてないです
夜行くことが多いので

[479: 名無しさん]

うちもまだ会えてません。
管理人室カーテン閉まってました…
皆さん差し入れとか手土産って、どうされるんでしょう？

[480: 匿名さん]

立体駐車場、セブンイレブン側から入って右に曲がる角、かなり死角があります。
早急にミラーを設置してほしいですね
誰かいつか小さい子を轢くかも。かなり危険です。

[481: 匿名さん]

すみません、入って左の間違いです。

[482: 匿名]

>>480 匿名さん

うろ覚えですが、エントランス側が入口専用、セブン側が出口専用とかではなかったでしたっけ？
死角があるようなら理事会で話し合わないとですね！

[483: 匿名さん]

入口出口決まってるんでしたっけ？

[484: 匿名さん]

どちらからでもゲートが開くので出入口は関係ないかと思ってました
駐車場入ってからはミラーがないので相当減速しないと危険ですね

[485: 坪単価比較中さん]

24時間換気してるんで、ある程度は仕方ないとは思うんですけど、窓がピーピー鳴り少し窓から隙間風が入ってきます。（窓の下部の隙間に手をやると１５センチくらいの距離で風を感じる）通気口空けたりしても、あんまり変わらないんですよね。みなさんのとこはどうですか？

[486: 口コミ知りたいさん]

>>485 坪単価比較中さん
うちは4ヶ所ある通気口をすべて半開きの状態にしてますが、窓から音はしてませんです。

[487: 坪単価比較中さん]

486口コミ知りたいさん
お返事ありがとうございます。うーむ、やっぱり1回長谷工に見てもらおうかな。

[488: 匿名さん]

WIFIの設定がわかりません、、、泣

[489: 匿名]

>>488 匿名さん
RouterモードがOnになっている場合は、Offか、APモードにする必要があります。

[490: 匿名さん]

wi-fiってルーター買わないと使えないですよね？

[491: 匿名]

>>490 匿名さん
ロビーとラウンジは不要のようですが、宅内には別途ルーターの購入が必要です。（まだ入居前で試せてませんが..）

壁のLANの差し込みと繋げば大丈夫ですが、ホームネットワークを組む場合には下駄箱横のハブの手前に配線が必要です。

[492: 匿名さん]

今月末頃に引っ越します。まだ全員入居されてないと思いますが、朝の駐車場問題はどうですか？保育園もあるし、深刻な問題なのでドキドキしてます。先日ちょっとマンションに行った時も入れるのに順番待ちしてたのですごく面倒でした。
機械式は初めてだから慣れるまでは仕方ないでしょうが。

[493: 評判気になるさん]

ウォシュレットが不調。長谷工さんに対応しともらう予定です。

[494: 匿名さん]

ラウンジのエアコンスイッチ割れてる～。。
直さないのかな。なんか、新築なのに…

[495: 匿名さん]

スイッチ。直してほしいですねー。
シャワーの水圧少し弱くないですか？
バブル風呂は最高です！

[496: 坪単価比較中さん]

492匿名さん
朝の駐車場問題ですが、今のところ朝駐車場から出庫する順番待ちはほとんど発生していないみたいです。1回他の方と時間がかぶりましたが、ご挨拶してお互いの出庫時間を確認しながら世間話して時間つぶしてました。その後はお互いうまく時間ずらしてます。

[497: 匿名さん]

>>496 坪単価比較中さん
回答ありがとうございました！！
これから人が増えてもうまく調整出来ればいいですね。

[498: 匿名さん]

ゴミ置き場が週末は山になりますね～
まだ入居者半分居ないくらいだと思うんですが、大丈夫かな･･･

[499: 匿名さん]

引越しで多くゴミが出ているだけだといいですね

それはそうと、この検討板はいつまで続くんでしょう
住民板を作るんですかね

[500: 匿名さん]

水道って使う前に廊下のガスメーターとかが入っているボックスで何かしなきゃいけないんでしたっけ？
タカラの水の設定で説明を受けたような受けないような
ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

[501: 口コミ知りたいさん]

>>500 匿名さん
水道はそのまま何もしなくて使えますよ。
川越市水道に使用すること連絡は必要。
キッチンの蛇口に浄水のフィルターを入れたら即使用可です。
フィルターは入れなくても使えます。
フィルターは3ヶ月か4ヶ月周期で福岡の業者から送られてきます。確か3500円だったかな。
ネットでも購入できます。

[502: 口コミ知りたいさん]

>>499 匿名さん
ネット接続業者のユーコム光が、このマンション向けの「マンションコンシェルジュ」（入居者専用のホームページを作ってくれてます。
そこでマンションのお知らせ、行事予定、売ります買いますとか管理人ページとかありますので、ログインされてみたらいかがですか？

[503: 匿名さん]

>>501 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！
助かりました

[504: eマンションさん]

壁コーティングの会社、いい加減ですね

[505: 評判気になるさん]

>>504 eマンションさん
何かありましたか？

[506: 匿名さん]

引っ越してからの出費がハンパナイィ！
結果おしゃれな家具がまだそろえられないぃ！
荷解きも終わらないぃ！もう新居を完成させている方いるのかしら・・・

[507: 匿名さん]

入居の日に気付いたのですが、トイレの中に赤い点が。掃除しても取れず、、、。同じような汚れが付いている方いらっしゃいますか？

[508: 匿名さん]

入口のヒーターのリモコン直してほしいです。。
あと駐車場に追加のミラー必要ですね。。

[509: 匿名さん]

507匿名さん
トイレの中ってことは便器の内側、水が流れるところ？うちは無いなぁ。
施工時、トイレと関係無い異物が落ちて付着しちゃったのかな。

[510: 匿名さん]

>>509 匿名さん
便器の内側です。
やはりそのような汚れは無いですか、、、。ありがとうございます。
今日、タカラレーベンのカスタマーセンターに問い合わせてみます！

[511: 匿名さん]

この床ってクイックルワイパーのアルコールタイプのウェットシートで拭いても大丈夫ですっけ？

[512: 通りがかりさん]

ゴミ出しのマナーの悪さに辟易する。
まるで築50年単身者の賃貸アパートのゴミ置き場のようです。せっかくの新築マンションで管理人さんが各戸の玄関側サッシまで丁寧に拭き掃除をしてくれています。ゴミの分別などに時間をとられてしまうと清掃時間の減少も考えられます。市内周辺にも汚いマンションもたくさんありますが、住民の皆さんが日々少し気を遣って過ごすことでマンション自体の資産価値の低下も抑えられるのではないでしょうか？まずは、川越市のゴミの出し方をよくよく確認してほしいです。

[513: 匿名さん]

>>512 通りがかりさん
私もゴミ出しについては気になっていました。引っ越しの荷造りの際に何でもかんでも詰め込んで実際、荷ほどきをしたら不要なものばかりで捨ててるんだなと思っています。あまりにもマナーが悪いとゴミ出しも回収日当日など制限がかかってしまうことも危惧されますね…

[514: 評判気になるさん]

>>513 匿名さん
今朝見たらエレベーターに貼り紙されてました。今後は制限されてしまうみたいですね…

[515: 匿名さん]

上の階が半端なく煩いんですが、クレームをいれてもいいのでしょうか。

平日も休日も早朝から夜中まで子供数人の走り回る音が聞こえます。多少なら我慢できますが想像以上の大音量です。
引越しの挨拶に伺っても居留守されてしまいできません。

[516: 匿名さん]

壁クロスひどい。私の家はもう壁がポツポツ浮いていたり、明るい時間や、光の加減でクロスとクロスの継ぎ目のところは黒っぽくみえるし。気になります。私の家だけなのかな。

[517: 匿名]

>>515 匿名さん
うちの上もバタバタ子供の走る音で煩いです。言ってやろうかと思います。

[518: 匿名]

注意しないのかね、親もバカなんだろうけれど。

[519: 匿名さん]

うちの上の方はご挨拶にもきてくれたしうるさい事もないですね

[520: 匿名さん]

犬とか動物の可能性はないですかね？

[521: 通りがかりさん]

騒音などは管理人さんに相談してみたらいかがでしょうか？貼り紙や各戸へチラシの投函など対策してくれるかも知れません。どこまで管理人さんのお仕事範囲か管理規約の確認はしていませんが…。
それから、匿名だからと言って品位のない言葉の使い方はやめていただきたいものです。実のある投稿と大人の対応を切に求めます。ゴミ出し同様、一部の方の言動でマンション住民の民位と資産価値が問われることが無いといいですね。

[522: 匿名さん]

ゴミ置き場の扉が壊れちゃったんですか・・・。においが・・・。エントランス側のエレベータの扉に傷がついたり、エントランスのパネルが割れたり・・・。共用部って専用部と違って自分だけのところじゃないから綺麗に長く使いたいですね。

[523: 坪単価比較中さん]

511匿名さん
5日も前なので今更かもですが、アルコールウェットシートで拭いても大丈夫ですよ。何度もアルコールが染み込むまで拭かなければすぐ蒸発するんで。あ、コーティングしてたらそのコーティングした会社に確認する方が良いです。
516匿名さん
うちのクロスは今のところ目立った浮きは無いですね。気になった継ぎ目は内覧会で指摘して直してもらいました。汚れじゃなければ長谷工で対応してもらえる可能性高そう。相談してみるのも良いかもしれませんね。

[524: 匿名さん]

騒音とか気にしたことないです。
寧ろ静かな方だと思います。

[525: 通りがかりさん]

うちの上の方も挨拶にきてくれ、もちろんですが騒音も気になりません。
両隣も気になりませんし、静かだと思います。
ここに書いても改善されませんし、本当に気になるようなら、管理人さんを通してお伝えするべきかと思います。

[526: 評判気になるさん]

>>522 匿名さん
扉壊れたって本当ですか？

[527: 匿名さん]

>>526 評判気になるさん
昨日の時点で修理依頼中って張り紙がありましたよ。
扉を閉めてしまったら鍵がないと内側から開かないので無理して開けようとして壊れちゃったんですかね。
もう一つの出入り口は内側からも開きますと書いてありました。

[528: 匿名さん]

なんか、壁にラミネートでペタペタ張り紙をされるのもやだな、あと、エレベータの灰色の養生は引っ越しがあらかた終わったら外してほしいわ。中古のマンションじゃないんだから…

[531: 匿名さん]

[No.529～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[532: 名無しさん]

マンションって暖かいモノと記憶してたのですが、24時間換気のせいかすきま風感が強くて寒いです…以前住んでたマンションは換気システム着く前の建物だったので比べられませんが、こないだまで住んでた換気システム着いてるアパートより寒い。
こんなモノなんでしょうか？？

[533: 匿名さん]

ゴミ出しのマナーが本当によくない
ペットボトルをネットに入れないでビニール袋のまま置いていってる人は一体どういうつもりなんだろう
わざわざビニール袋を捨てるゴミ箱まで用意してくれてるのに…

[534: 名無しさん]

上の階うるさいよー

[535: 評判気になるさん]

住民専用のスレッドを立てました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646041/

[536: 通りがかりさん]

>>533 匿名さん

>>516 匿名さん

先日、係の方に確認したところ、
ネットに入れず、分別して袋で置いてくれれば良いと言われました。
ただ、ペットボトルのキャップ、ラベルは外して欲しいとのことでした。
ネットに入れてもよいし、そのまま袋でも良いみたいですよ。
缶も同様とのことです。

[537: 評判気になるさん]

>>536 通りがかりさん
参考になりました。ありがとうございます＾＾

[538: 評判気になるさん]

宅配ボックスの使い方について詳しい方いらっしゃいますか？

[539: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646041/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。