レーベン川越南台 The Arena

[マンション比較中さん]

レーベン川越南台 The Arenaってどうですか。
共用施設もあるみたいだし、気になってます。便利でしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県川越市南台二丁目1-2の一部（地番）
交通：西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：63.41平米～88.89平米
売主：タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：レーベンコミュニティ
建物竣工予定：平成31年3月中旬
入居予定：平成31年3月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[363: 匿名さん]

昨夜から今朝にかけて本掲示板において、ご迷惑をおかけした一期で契約したものです。南台二丁目に長年居住しています。掲示板には２月４日に初めて投稿「１４６：二丁目住人」しました。以降、「匿名さん」で投稿していましたが、２月２８日の投稿「２８６」・「２８８」の本文の中で「二丁目住人」を再度使うようになりました。その理由は、反論に対し効果があると思ったからです。
今後も機会があれば投稿したいと思います。契約者の皆様にご迷惑をかけないようにしまので宜しくお願い致します。
３６２さん、洗濯パンのサイズは両辺のみですが両辺とも６４ｃｍです。

[364: 匿名さん]

>>363 匿名さん
洗濯パンのサイズありがとうございます！

[365: 坪単価比較中さん]

あまり特定の方に対して質問でもないのにコメントするのは、個人的に好きではないのですが、昨日今日の掲示板を見させていただいて思うところがあったので少しだけ、、、。

二丁目住人さん
おそらくですけど、この掲示板を見ているマンション契約者の多くの方が、住んでいるまたは住もうとしている街について、あなたが一生懸命考え意見してくださっていることを悪くは捉えていないと思います。私は少なくともそうです。
ネガティブな意見より二丁目住人さんの意見の方が安心します。「怖い」「自治厨」「煩わしい」「（悪い意味で）すごい人」など、ほぼ特定の個人に対して攻撃的表現を用いてしまえる人の方が、私は不安な気持ちになります。
何が言いたいかというと、マンション契約者の多くはネガティブな意見、批判を気にしないで自信をもってこの物件、この街を選んでいると思いますから、御一人で頑張らずにみんなでこの掲示板も、このマンションも良くしていきましょうね。

[366: マンション掲示板さん]

>>362 匿名さん

640×640です

[367: 匿名さん]

>>366 マンション掲示板さん
ありがとうございます！

[368: 匿名さん]

内覧会で貰ったトマトスタンプ
自治会の夏祭りで溜まったトマトスタンプの冊子で金魚すくいとか射的とかをやれた

親と一緒に買い物してトマトスタンプ集めて、冊子に綺麗に貼って、うまく貼れたねって褒められたことて嬉しくなったり

今考えれば頑張って集めて貼っても1冊で単なる300円の価値だけど、それ以上の価値があったなぁと思う

以上トマトスタンプのステマでした

[369: 坪単価比較中さん]

あのトマトスタンプには歴史があるんですね～
お恥ずかしいことに、先日の内覧会まで全く知らなかったのですが、地元の方とのコミュニティを築くきっかけにもなりそうなツールですよね

[370: 匿名さん]

>>361 匿名さん
うちはまだトータルハウスケアさんの話伺ってないんです。コーティングの話とか出るんですね。うちは話聞くのが入居してしばらくしてからになりそうなんで、未入居時ならまだ考えますが、入居後だとコーティング効果も半減しそうなんで、契約はパスで考えてます。

[371: 匿名さん]

ブックラウンジ見た方いますか？
どんな本がありましたか？

[372: 匿名さん]

>>371 匿名さん
あれ？部屋の内覧終わって、連れていかれたテレビとかインターネットの話聞いたエリアがブックラウンジかと思ってた
飴とかペットボトルのお茶もらたえた場所

[373: 購入経験者さん]

インターネットのLANジャックがどの位置（何か所）に付いているか確認しそびれてしまいました。ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

[374: 匿名さん]

>>373 購入経験者さん
マルチメディアコンセント（MC）のLANジャックことでしょうか。
各タイプ（AからO）により場所が異なるので何とも…。どのタイプにも各部屋にありますけど詳細な位置は、貰った図面に載ってますのでご確認いただければ良いかと。
ちなみに内覧会の時、確認しておかないとあるはずの場所に無かったり、場所ずれてることありますよ。そんな多く起きることでは無いので大丈夫だと思いますが。

[375: 購入経験者さん]

ありがとうございます。各部屋にあるとの事で安心しました。

[376: 匿名さん]

>>331 匿名さん
私はラウンジ、屋上など何も案内なかったです…。キッズラウンジは予約なしと聞いて契約したのに、残念です。

[377: 通りがかりさん]

>>376 匿名さん

私もキッズラウンジは予約なしと伺っていたので、残念です。
今後、予約の入ってない時間帯だけでも、解放できるように改善できるといいですよね。
内覧会の際はおもちゃは何もない状態でしたが、引き渡し時にはおもちゃも揃うのでしょうか。

[378: 匿名さん]

キッズラウンジとキッチンスタジアムはマンションの一室のような入り口があって、ドアを開け靴を脱いで入ります。
その２つの部屋は繋がっており、お互いの部屋が大きめの窓から見えるようになっていました。

遊具や机などはまだありませんでしたね。
完全に一室！という感じだったので、(キッズラウンジは外も見えない)開放的にするには作り直すしかないのでは…

[379: 匿名さん]

キッズラウンジは予約なしで入れるのかもしれませんね。
しかし大きな窓から隣のキッチンスタジアムが丸見えなので、気を使って入りにくそうだなと感じました

[381: 通りがかりさん]

午前中のどこかの時間のみ、ちびっ子が集まる時間にしたりすれば、子供たちもママ達も交流もできそうですね。(自由参加制)
毎週何曜日の何時とか決めてみたり。
どの程度、予約が埋まるかにもよりますし、皆さまの迷惑にならないならばですが。
確かにドンチャンやる際に、子供達がいたら気まずいですね笑

[382: 坪単価比較中さん]

皆さんのコメントを拝見すると以下の点が心配という方が多いみたいですね
１）キッズラウンジとキッチンスタジアムの予約制度等の利用方法について
２）機械式駐車場の待ち時間について
どちらも利用者数や時間帯、利用実態が実際住んでみないと分からないところがあるので、早々に組合で調整が必要な議題となりそうですね。むしろ早めに議題として取り上げて運営方法を定着させた方がよさそう

[383: 匿名さん]

とうとう第6期2次販売戸数3で出ましたね
詳細売値も1998万円から3199万円
ラスト抽選で売り切る流れでしょう