レーベン川越南台 The Arena

[マンション比較中さん]

レーベン川越南台 The Arenaってどうですか。
共用施設もあるみたいだし、気になってます。便利でしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県川越市南台二丁目1-2の一部（地番）
交通：西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：63.41平米～88.89平米
売主：タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：レーベンコミュニティ
建物竣工予定：平成31年3月中旬
入居予定：平成31年3月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[182: 匿名さん]

20代以下の若い方いますか？

[183: 坪単価比較中さん]

引っ越し3月中がいいんだけど、倍率高いんだろうな。アートから連絡ミスあったけど、当初の予定通り今日引っ越し日決まってすぐ結果が送られてくるんだろうか、、、

[184: 口コミ知りたいさん]

>>183 坪単価比較中さん

引越し日は、もう決まっているみたいで、教えてもらえましたよ！

[185: 坪単価比較中さん]

え、ホントですか！早速確認してみます！！184さんありがとうございます！

[186: 匿名さん]

6期1次の販売数出ましたね。今のところ6戸ですか。先週まで9種類のタイプが載ってましたから、まだ完売にはならないですかね。

[187: 口コミ知りたいさん]

>>186 匿名さん

残り何部屋残ってるんでしょうか？
新築マンションの販売は、残っていても少しずつ売っていくものなのでしょうか？？
質問ばかりですみません。

[188: 匿名さん]

契約者の立場からすると、さっさと完売させてほしいね

[189: 匿名さん]

様々な間取りがある為、売残りが出ないように抽選にして少しずつ売っているのではと思います。うまく振り分けられるように。

[190: 匿名さん]

>>108-110
ここは大東西小学校と大東西中学校の学区になる。小学校は約1kmで中学は約2km。中学の最短距離は1.5kmぐらいだが、諸事情により遠回りさせられて2kmになる。旧地元民より。

[191: 匿名さん]

西小の学区だったんだ、勘違いしてた

[192: 匿名さん]

>>187 口コミ知りたいさん

残り何部屋かは、すみませんが分かりません。ただ、2018年11月のネット記事の時点で、残り30戸と書かれてますね。本当かは知りませんが。189さんも仰ってるように、おそらく人気がある部屋と、人気が無い部屋があり、抽選と並行して「抽選だと落ちたら買えませんよ、人気だから売れちゃいますよ」と人気の無い部屋に誘導する商法なのかと推測。もしくは、抽選から落ちた方に対して救済措置みたいに見える部屋を残してるか。どちらにせよ、残り戸数は少ないでしょうね。

[193: 口コミ知りたいさん]

>>192 匿名さん

なるほど。
ありがとうございます。
あまり人気がなくたくさん余ってるのかと思い、心配しておりました。
残りが少ないようならば、安心しました。

[194: 匿名さん]

販売期と販売戸数（累計）
１期　　　５０戸
２期　　　２５戸（　７５戸）
３期　　　３０戸（１０５戸）
４期　　　２０戸（１２５戸）
５期１次　１１戸（１３６戸）
５期２次　　９戸（１４５戸）
６期１次　　６戸（１５１戸）
＊全１５５戸のうち１戸は非分譲「分譲は１５４戸」

[195: 匿名さん]

>>194 匿名さん
こんな感じだったんだ、わかりやすい！

[196: 坪単価比較中さん]

194さん、すごいですね！これは参考になります！もう完売目前ってことでしょうか

[197: 匿名さん]

１９４投稿者
ネットにある物件概要の販売戸数をメモしていました。累計どおりだと残り少ないですね。

[198: 匿名さん]

11月時点での残り30戸というネット記事とも合うね
6期の2次が最後か

[199: 匿名さん]

購入しましたが、子供が小学校あがったら距離あるし、16号渡るようだから心配してます。中学はさらに遠くなるんですね、情報ありがとうございます！

[200: 坪単価比較中さん]

1900万の目玉物件は結局この次の6期2次か、改めて最終期と銘うって決着がつく感じですかね

[201: 匿名さん]

１９４、１９７投稿者
１期から５期２次までの新聞折り込みチラシを確認したところ販売戸数はネットと全く同じです。いずれも販売戸数を決定するのは販売直前です。累計数に近いのではないでしょうか？