プレイズ春日部ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレイズ春日部についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://re.sanco.co.jp/praise/pj/kasukabe/

所在地：埼玉県春日部市粕壁東2-15-1他（地番）
交通：東武スカイツリーライン・東武アーバンパークライン「春日部」駅徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.74㎡～81.39㎡
売主：三交不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

バルコニーは角住戸でないなら広いほうがいいですね。
バルコニーからしか採光が望めないから。
最近はアウトフレームが主流になりつつあるみたいですが、室内に箪笥などを置かないならそこまでは気にならない。
トイレと浴室は隣り合わせのほうが生活動線としはいいですけど。
他のプランはどんな感じなんでしょう。

[22: 匿名さん]

高架化何年語だろ

[23: 匿名さん]

計算するとワンフロアに5戸くらいでしょうか。

外観デザインもスタイリッシュでイマドキな感じがいいなと思います。

最寄り駅まで徒歩圏内ですが、マイカーはあったほうが良いと思うので

駐車場は全戸分あればもっと良かったかもしれません。

[24: マンション検討中さん]

完成予想CG見ると
角住居のバルコニーは半分しかないんですね。なんでなんだろ？

[25: 匿名さん]

AタイプとDタイプは、リビングダイニングの形が珍しい感じです。「呂」っていう感じに似ているような並びというか。
少しダイニングにする部分とリビングにする部分がズレて設置されているということなんだなと思いました。
動線が取りやすいかもしれません。

[26: 匿名さん]

水がキレイな状態で使えるのはいいのですが、維持費は将来的にどうなのでしょう。
カーボンフィルター交換の他にメンテナンス費用がかかりますよね。
そのまま飲めるレベルならば、ペットボトルの水代が浮くのでお得ですが。
ずっと最初の水質レベルで使えるならいいですね。

[27: 匿名さん]

浄水器のフィルター交換費用は管理費に含まれていると記載がありましたよ
１戸当たり、年間14000円の負担ですからそれほど大きな負担では無さそう。
ペットボトル購入やウォーターサーバーの料金よりも大幅にお得になるんじゃないでしょうか。
フィルター交換は年間１回が基本になってくるのかな？１回交換すればきれいな水を保てるなら、
かなりお得感はありますし、安心して利用できるのは良いと思います。

[28: マンション検討中さん]

年間14,000円はちょっと高いなあ。
オプションにすれば良いのに。

[29: 匿名さん]

最近は無人管理のマンションもありますが、ここは有人管理なのが安心でいいです。
午前8時から午前3時まで管理員が常駐してくれるのは、犯罪防止になりますよね。
こちらはかなりマンションのセキュリティ面に力を入れている点が目につきました。
マンションは時間によっては無人化するほど人がいないので、セキュリティ面は重要。

[30: 匿名さん]

とはいえ、あの辺って夕方の引ったくりと夜間の車上荒らしが多いからね。

[31: 匿名さん]

門部屋の半分がガラスウォールにっているのですね。
埼玉では珍しいのではないでしょうか。
人生で一度は住んでみたい間取りです｡ ヽ(´o｀;)ゝ

[32: 匿名さん]

半分ガラスの間取りだけどリビングドアの位置が酷すぎる...
これだとLDは実質10畳くらいですね。。

[33: マンション検討中さん]

>>29
管理人常駐は良いんですけど管理人の給料を84世帯で分担すると考えると微妙かも。
>>32
洗面室がリビングインですか。お風呂の出入りがリビング経由だと年頃の女の子は嫌がりそう。

[34: マンション検討中さん]

>>29
午前3時って。週5日午前8時～午後3時ですよ。

[35: 匿名さん]

午後3時だからお昼すぎてくらいの時間帯ですね。

間取り見ました。2LDK、3LDK、4LDKがあります。価格が未定なので、どのくらいの価格帯になるのか気になります。

管理人の給料は世帯で分割して払っているんですか？他のマンションでも同じ仕組みなんでしょうか。

春日部はマンションは多いんでしょうか。のどかな風景が広がるところといったイメージです。戸建てとどちらが多いんでしょうね。

[36: 通りがかりさん]

ガラスウォール、部屋に広がりを感じると思いますが実質リビングの奥は廊下部分になってるので残念ですね。この独特の間取りは、デザイン性優先の外観のせいなんでしょうか。
マンションは見た目も大事ですけどね。
脱衣所がリビングインしてますが、位置が奥まってるので意外と気にならないかもしれません。
自分はまだモデルルーム行けてないので、営業さん実際どんな感じですか？

[37: 匿名さん]

収納スペースが結構あるみたいですので、家族向きな物件ですね。
子育ての環境には向いていると思います。
気になる方も多そうですね。

[38: マンション検討中さん]

>>32
太い柱が2本半混入してますね。部屋の形が良くないので使い勝手が微妙かも。

[39: 春日部市民]

なんで東に作ったんだろうな。
築40年のマンションがスラムだらけになってるというのに

[40: 匿名さん]

ヘルアー