バンベール草加氷川町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

バンベール草加氷川町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/soka/

所在地：埼玉県草加市氷川町2172番10
交通：東武スカイツリーライン「草加」駅徒歩９分
間取：3ＬＤＫ・4ＬＤＫ
面積：68.62㎡～88.30㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

そうかは便利

[2: マンション検討中さん]

物件の徒歩5分圏内スーパー無さそうですけど。

[3: 匿名さん]

マンション建設予定地前にサイゼリヤがあるけど、
草加駅東口前のアコス内に出来たから撤退しないか心配ですね。

[4: 匿名さん]

サイゼは別に

[5: 匿名さん]

マンション建設地は
以前、Yバリューというスーパー
でしたね。マンション1階が、
店舗になる事あるのかしら？

[6: 匿名さん]

マンションデザインを見ると店舗の入る余地はなさそうだと思います…。

一階は歩道より若干下になってる気配もあるので、もしかしたら半地下部分とかもあるんでしょうか。

建物自体はファミリー向け中規模マンションといった感じですかね。
最上階は庇が半透明（透明かも）＆透明手すりになっていて明るそうな雰囲気。

価格帯が気になりますね。

[7: 匿名さん]

駅から遠いですね。
築25年位になってから中古物件で
購入したい。

[8: 匿名さん]

平米数が広くて済みやすそう。全体のタイプからすると、ほとんどの世帯がファミリーになってきそうだなと予想
マンションの戸数68戸という総戸数はちょうど住みやすい規模になっている。
エレベーターを待つというストレスな時間はなさそう
駐車場は37台でちょうど全体の半数ちょっと。車自体は立地的に所持する方が多くなってくるのかな？その場合は抽選になる可能性があるということは調べておいたほうがいいのかもしれませんね

[9: 匿名さん]

駅からマンションまではずっと大通りを歩いてくることができるので、夜でもある程度人がいるというところは良いんじゃないかなと思いました。
この辺りはなんだかんだで暮らしやすいと思います。
お店も多いし、子供がいる人が多いので、習い事等も近隣で見つけることも出来ますから。
それから、草加駅は快速が停車する駅っていうのも大きいです。

[10: 匿名さん]

氷川町は、キャバクラの客引きや
ひったくりが多いので夜遅くの帰宅は、
気をつけたほうがいいですよ。

[11: 匿名さん]

外観がちょっと個性的で、インパクトがあるなと思いました。
オーナーズテラスは住民専用なんでしょうか。
ほっこらと落ち着きそうな感じの空間だと思います。

あと、ユニークだと思ったのが、プライベートファームです。
一階で暮らすのが、ちょっと楽しみになりそうなアイディアだと思いました。
どんなつくりになっていて、土などはちゃんと用意されているのかなど気になります。

[12: 匿名さん]

外観デザインがとてもスタイリッシュでイマドキな感じで
子供が絵に描くようなありがちなイメージではないのがいいなと思います。

各部屋も広くクローゼットも広めで、上手に設計されているの感じました。
どの部屋にも窓があるのいいです。バルコニーも広めなので、
家庭菜園なども楽しめそう!

[13: 匿名さん]

売主は名古屋の界社ですね。

[14: 匿名さん]

値段的には最低価格を見たときに安いと思ったのですが、最多価格を見るとそうでもないですね。
矢作建設工業は実績的に凄いみたいですが、独自のピタコラムって初めて聞きました。凄い技術なんでしょうか？耐震技術みたいですが。今までの耐震強度よりも優れているんでしょうか？

[15: 匿名さん]

いいデザイン

[16: 匿名さん]

最寄り駅が徒歩９分なのは近くて便利かなと思いましたが
JRや地下鉄の駅ではないので、微妙なところではあるかもしれません。
外観デザインもおしゃれで手ごろな価格帯なので
交通アクセスを優先に考えないのであれば、すごく良い物件かなと思います。

[17: 匿名さん]

マンション建設地前のファミレス
Saizeriyaが、閉鎖したそうです。
買い物は、コンビニと
ドラッグストアが近いですね。

[18: 匿名さん]

１Ｆの専用庭のスペースの一角には家庭菜園ができるようなスペースが設置されているということで
興味がある方にとっては、専用庭の良さが際立ってると思いました。
専用庭ってあるだけで家庭菜園ができなかったり、プランターでしか育てられないというところが多い中、
こういった一つの菜園ができるというのは、とてもいいと思いますし、
子供との食育に関しても大切なんですよね。

上の階だとなかなかできないようなことができるのは１Ｆならではの魅力じゃないでしょうか

[19: マンション検討中さん]

お値段分かる方いますか？
5-6階の３LDkってどのぐらいなんでしょうか？？

[20: 匿名さん]

資料を見てですけど4000万円以上はしそうです。
一番高いプランが6000万円台みたいですから。
ここは値引きはしないんですかね？
ここは縦長のプランは家具が置きやすいな。
収納が広いＪタイプのファミリークローゼットは、玄関から入るの？ちょっと不便。