プラウド新潟米山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド新潟米山についての情報交換したいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見をお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/chubu/mansion/niigata/

所在地：新潟県新潟市中央区米山3丁目584番5（地番）
交　通：上越新幹線 「新潟」駅 徒歩5分 、白新線 「新潟」駅 徒歩5分
　　　　信越本線 「新潟」駅 徒歩5分 、越後線 「新潟」駅 徒歩5分

総戸数：70戸
間　取：2LDK～4LDK
面　積：56.93平米～90.80平米
売　主：野村不動産
施工会社：福田組
管理会社：野村不動産パートナーズ
入居時期：平成31年3月中旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板から北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.9.3　管理担当】

[61: 買い替え検討中さん]

マンションの防音はどうなのでしょうか
室内で車の音とか聞こえるのでしょうか

[62: 名無しさん]

高層階ですときこえませんでした
下の方だとどうなのでしょうか？

[63: 匿名さん]

中層階でも聞こえませんでした。
音は上に行くといいますから大体聞こえないのでしょか。

[64: 名無しさん]

この立地ですから防音はかなり力を入れてるでしょう

[65: 匿名さん]

各階の通路が広くてさらに明るいのが印象的でした。
最近のエレベーターは静かで速いのですね。
エレベーターはもうちょっと大きくても良いのかと思いましたが規格品だし維持費とスペースが必要なのかな。
最近のマンションはどこも良くできていますね。

[66: 買い替え検討中さん]

固定資産税は大体いくらくらいなのでしょうか
土地が広くないけど笹出線に面しているので高そうですが購入時にはわからないですよね

[67: マンション比較中さん]

完売したようですね。

[68: 買い替え検討中さん]

ほんとだ、完売しています。

[69: 匿名さん]

次々とマンションが売り出されて供給過剰じゃないかと思っていましたが、駅近はかたいですね。

[70: 名無しさん]

結構な値引きあったんですかね？
最後まで待った方の粘り勝ちですね。

[71: 買い替え検討中さん]

最後まで待って値引きもいいですが、早めに決めると好きな階（部屋）が選べます。
駐車場などの抽選も早めに決まるので何に比重を置くかはその人次第ですかね。
引き渡し会前に決まってよかったですね。

[72: マンション掲示板さん]

パラカ駐車場の奥、ぜんていというお店と寿司店が閉店するようです。この跡地に何ができるがご存知の方いらっしゃいますか？

[73: 名無しさん]

駐車場しんどい

[74: 匿名さん]

ぜんていとすし屋閉店なのですね、結構な広さがありますね。
契約期間満了とのことなので都市計画で何か立つのでしょう
平成29年度CASBEE新潟届出物件一覧しかweb上では見れず不明です。

[75: マンション検討中さん]

中古は出てこないのでしょうか？
住んでいる皆様、住み心地はいかがでしょうか？

[76: マンション検討中さん]

日陰なのか、暗くないですか？
近くにまたマンション作るみたいですよ。

[77: マンション検討中さん]

3階建てアパート建設予定の看板がありました

[78: 匿名さん]

３階建てのアパート（駐車場の向こう側）と４階建てのマンション建て替えで工事の音が大きいが窓を開けなければ聞こえないので防音は良くできている。
第四の向こう側に１２階建てのマンションが建つらしいよ

[79: マンション比較中さん]

12階建ては賃貸マンションとの情報をキャッチしました。

[80: 匿名さん]

地震で揺れたが問題なし
マンションは下のほうが揺れないのかな