プラウド新潟米山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド新潟米山についての情報交換したいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見をお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/chubu/mansion/niigata/

所在地：新潟県新潟市中央区米山3丁目584番5（地番）
交　通：上越新幹線 「新潟」駅 徒歩5分 、白新線 「新潟」駅 徒歩5分
　　　　信越本線 「新潟」駅 徒歩5分 、越後線 「新潟」駅 徒歩5分

総戸数：70戸
間　取：2LDK～4LDK
面　積：56.93平米～90.80平米
売　主：野村不動産
施工会社：福田組
管理会社：野村不動産パートナーズ
入居時期：平成31年3月中旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板から北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.9.3　管理担当】

[1: 名無しさん]

中学校が遠いね。

[2: 口コミ知りたいさん]

>>1 名無しさん
米山がブランド化しつつある

[3: マンション検討中さん]

新潟発のプラウドですか。
施工は福田海と申し分なさそうですが、価格はかなり高そうですね。

[4: 匿名さん]

野村もついに新潟進出ですか。

[5: 評判気になるさん]

プラウドって首都圏ではわりと人気だっけ？
新潟のは知らない人が多そう

[6: 周辺住民さん]

米山はいいところですよ。
住民は穏やかな人が多く、ギスギスしていない。

[7: 買い替え検討中さん]

バス通りに面してアプローチも無さそうで、グレード感とかあるのか心配。駐車場はネックだが高層階なら眺めもそれなりかな⁉早くモデルオープンしてくれ‼サーパスと天秤だ…

[8: 買い替え検討中さん]

関東の友人がプラウドに住んでいて
アフターが良いと聞いたので問い合わせをしてみました。
グレード感はどうだろう？
大手だから高いのでしょうか。。。

[9: 匿名さん]

書き込みが止まっているけど売れ行きはどうなんでしょうね？

[10: マンション検討中さん]

すごく人気みたいですよ。プラウドのブランド力は凄まじい。。。

[11: 評判気になるさん]

>>9
夜通ると真っ暗です。

[12: 匿名]

>>11
夜はモデルルームの営業時間外なんじゃないでしょうか。

[13: 匿名さん]

???
入居者がいない、って事ですか。
まるっきり売れてないんですね。

[14: マンション比較中さん]

1期分は完売のようです
管理費が3万近く駐車場が隣接で17000ほどするので新潟では売りにくいでしょう
お金持ちが買うのかな

[15: 匿名さん]

「完売」なのに「夜通ると真っ暗」
恐らく購入者は投資目的の人間か昼夜逆転生活の人（水商売とか）でしょうね。
まあ、全く売れてないのに「完売」とかハッタリかまして品薄感を出す場合もありますけどね。
どちらにせよもうしばらく様子を見た方がいいみたいですね。

[16: 匿名さん]

まだ建築中で誰も住んでいないのに真っ暗だとか、購入者が云々とか意味不明。一期の売れ行き好調は事実。周りの競合マンションより明らかに高いから、立地の良さやプラウドブランドに価値を見出せる人が買うのでしょう。

[17: マンション比較中さん]

夜は暗いよ？
工事中なので電気はついていないよ
特に福田組新潟本社管轄の物件なので夜間工事はしないよ。
過去の水害もないところだし場所的にはいいでしょう
ただし、4階部分までは隣の駐車場から部屋が見える同じ高さ。
４階と５階でタイプによっては２００万円違う
ここを買う人には安い金額なのかもしれませんが。

[18: 評判気になるさん]

>>16
売れ行き好調は事実、これってドコ情報です？

[19: マンション比較中さん]

モデルルームに見に行った時
奥に建物の部屋名が表示されたボードがあり販売済みのところはバラの花がついていた。
3月中旬でほぼ決まっていたようです。
たまに、やっぱや～めたという人が出てくるので先着順の受付もあったみたいです。
4月から第1期2次がはじまっています。

[20: 通りがかりさん]

というか、プラウド が凄いのはわかるけど、福田組なんて田舎の土建屋が施工しているマンションなんて怖くて買えない