プラウド仙川緑ケ丘について

[買い替え検討中さん]

プラウド仙川緑ケ丘ってどうですか。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/sengawamidorigaoka/index.html

緑豊かな場所で南向き中心のプランのようですね。
便利で快適に暮らせるといいなと考えていますが、いかがでしょうか。


所在地：東京都調布市緑ケ丘二丁目8番18（地番）
交通：京王線 「仙川」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.92平米～90.01平米
売主：野村不動産
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上7階
総戸数 61戸
建物竣工時期 平成30年11月下旬 (予定)
入居時期 平成30年12月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[401: 匿名さん]

うちはカップボードもエコカラットも外注にしました！ラクモアとほぼ同じ仕様にできますし、キッチン扉と全く同じ面材にできるそうです。

[402: 匿名さん]

窓ガラスフィルムはつけた方が良いのでしょうか？

[403: 匿名さん]

カップボードとエコカラットはどちらに外注されましたか？差し支えなければ教えて下さい

[404: 匿名さん]

売れないねぇ・・・。

[405: 匿名さん]

契約者スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634836/

[406: 匿名さん]

サンクス

[407: 匿名さん]

>>404 匿名さん
売れないというかまだ三期販売開始していません。毎回売れないと書き込みされている方はあと何戸残っているか、ご存知ですか？

[408: 匿名さん]

仙川はいつも苦戦するからね、評判聞いて現地見たら？？？？ってな感じ。反響が良ければわざわざ数駅先でチラシ撒いたりしないよ。

[409: 匿名]

最近、スーモに価格が出ましたね！全然宣伝してなかったので、そろそろ本気だしてくるのでしょうか

[410: 匿名さん]

人気ないねぇ・・・。

[411: 匿名さん]

売れましたね！

[412: 匿名さん]

仙川にしてはそれほど価格が高くないのがいいですね。
通勤もそれほど苦痛を感じない場所にあるので検討しています。
このあたりの物件の中では一番に考えているのですが、皆様はいかがでしょうか。

[413: 匿名さん]

大苦戦！

[414: 匿名さん]

>>412 匿名さん

他の物件と比べてクオリティが高いですよね。マンションマニアさんのブログでも高評価でしたよ！

[415: 匿名さん]

かなり売れてきましたね。残すは一階といった感じでしょうかね。

[416: 匿名さん]

残った部屋は低層階か東向きのみ、人気のマンションは出足がさすがに早い。

[419: 匿名さん]

不自然なポジが定期的にはいる怪しい物件。

[421: 匿名さん]

あと何部屋残っているのでしょうか？どなたかご存知の方教えて頂きたいです。

[422: 匿名さん]

これだけ売れてる、売れてないと言い合っているのに現在の売れ行きは誰も知らないんですね。

[424: 匿名さん]

>>423 匿名さん
何度も書き込んでいますが、あと何戸残っているか知らないのでしょう？

[426: 匿名さん]

三期も売れましたね。他の部屋も買いたい方がいたのか三期二次も行う予定のようで別の部屋も出ていました。

[427: 匿名さん]

どこのマンション掲示板にもネガティヴなこと書く方はいますよね。他社の営業さんでしょうか

[429: 匿名さん]

主要駅のプラウドも、都心以外は軒並み竣工前完売は今時珍しくなっています。原因は、給与が伸び悩むなか高くなりすぎたのが大きな要因で、ここだけと言うわけではなようです。

[431: 匿名さん]

主要駅の駅前のプラウドとはどこのことですか？

[433: 匿名さん]

思いの外かなり売れてる。
あと6戸らしい。

[434: 匿名さん]

国領なんて例外。
クレヴィアの掲示板はかなり荒れてますよ。管理面に問題あるみたいですね

[437: 匿名さん]

あと6戸ならすぐ完売するね

[439: 匿名さん]

売れてる発言より根拠のない「売れていない」発言を何度も投稿している人の方が気になるのだが。事実売れているようですし

[440: eマンションさん]

>>434 匿名さん
ずさんな管理は問題ですね。その点ここはしっかりしてそう。安心です！

[441: マンション検討中さん]

2018年に入って
マンションの動きは鈍くなった
全体的に

相場モノは全てこんな感じです

[442: マンション検討中さん]

439さんに同感です。

根拠を出せないのに繰り返す「売れていない」発言から、荒らそうと必死なのがわかる。笑

[443: 匿名さん]

本当にあと6戸だとしたら、この価格で今時竣工前に完売できる多摩地区では希有な人気のマンションと言うことになるんだけど。

[445: 匿名さん]

>>443 匿名さん
確かにOCN不動産の物件案内に、三期2次以降の全販売対象物件は６戸とかいてあります。

[446: マンション検討中さん]

我が家がモデルルーム訪れた際には、一階と東棟がポツポツ空いているような状態でした。
それは3期の前の話しなので、今残り6戸になっていても全く不思議ではありません。

[447: 匿名さん]

[No.417～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[448: 匿名さん]

あと６戸というのは本当なんですか？今のマンションって、そんなに早く売れてしまうものなのでしょうか。だいぶ前の話ですが、初めて見たモデルルームがここで、モデルを見た後に建設地を見に行きましたが、駅も遠く感じたうえ周りの雰囲気が好きになれず検討から外していました。その後２件ほど見学に行きましたが、今のところ結論は出ていません。ここは戸数が少ないからここまで進んだという理解でよろしいのでしょうか？

[449: 匿名さん]

いや、戸数が少なくても竣工後何ヵ月も売れず値下げを余儀なくされる物件はいくつもあります。何故か分かりませんがここは売れ行き好調ということは事実です。

[450: 匿名]

>>449 匿名さん
何故か。それはここの価値が妥当だと判断するひとが一定数いるということ。総合的に見て悪くはないと私も思います。マンマニさんの評価も可もなく不可もなくですもん。