プラウド仙川緑ケ丘について

[買い替え検討中さん]

プラウド仙川緑ケ丘ってどうですか。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/sengawamidorigaoka/index.html

緑豊かな場所で南向き中心のプランのようですね。
便利で快適に暮らせるといいなと考えていますが、いかがでしょうか。


所在地：東京都調布市緑ケ丘二丁目8番18（地番）
交通：京王線 「仙川」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.92平米～90.01平米
売主：野村不動産
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上7階
総戸数 61戸
建物竣工時期 平成30年11月下旬 (予定)
入居時期 平成30年12月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[223: 匿名さん]

大きな公園ではなさそうですね。
http://www.city.chofu.tokyo.jp/www/contents/1182127627586/files/midori...

[224: 匿名さん]

一号はかなり大きいですよ。仙川は公園が少ないのでこれより大きい公園はないと思います。

[225: 匿名さん]

小学校の校庭ぐらいありそうですね！

[226: 匿名さん]

1号は約1900㎡ですからこのマンションの80％位、それほど広くはありませんよ。

[227: 匿名さん]

そうなんですね。でも確かに仙川で大きい公園は思いつきませんね。祖師谷公園まで子どもだけで行くのは無理がありますし。子どもがいる家庭にとっては公園がマンションの周りにたくさんできて嬉しいです。

[228: マンション検討中さん]

ここを購入される方の年齢層はどのぐらいなんでしょうか。モデルルームでは小さい子供連れの方が多いように思いましたが。

[229: 口コミ知りたいさん]

マンションは立地が八割なので、特急すら止まらない仙川だと将来的な資産価値に不安が残ります。開けているのも駅前だけだし・・・

[230: 匿名さん]

資産価値を求める人は、仙川に限らず特急の停まる調布も買わないほうがいいでしょう。

[231: 口コミ知りたいさん]

調布と仙川じゃあ天と地の差だよ。

[232: 匿名さん]

仙川駅徒歩10分は、実は調布駅徒歩3分より朝の通勤時間帯では新宿に早く着く電車が多いのです。

[233: マンション検討中さん]

天と地の差というのは仙川が天ですよね？調布より断然いい街だと思いますが、、、。

[234: 匿名さん]

調布駅はチェーン店ばかりで、貧乏人が喜んで住む街！

[235: 匿名さん]

京王線で調布市内で朝の通勤時に新宿や渋谷に一番早くて便利な駅をジョルダンで調べたらやはり仙川なんですね。

[236: マンション検討中さん]

>>235

距離的に新宿や渋谷に一番「近い」のは確かに仙川でしょうが、
「早い」かどうかは疑問。

ジョルダンには「便利」かどうかの判定はできないでしょうし。

[237: 匿名さん]

便利かどうかは個人の感覚ですからわかりませんが、ジョルダンでは調布市内の駅では新宿へ朝は一部の準特急を除き仙川が一番速く、夜新宿からは調布駅が一番速く着きます。

[238: 匿名さん]

仙川に住んで2年になりますが
他の駅に比べ（調布はあまり行かないので知りませんが）
駅周辺を行きかう人たちは若い人達が
多いように思えます。
学生が多いのと、
新婚夫婦の住みたい街ナンバーワンなので
必然的に子連れ若夫婦が多いのでしょうか。

[239: マンション検討中さん]

今日仙川駅から現地まで歩いてみましたが普通に歩いて10分丁度でしたよ。帰りは9分ぐらいでした。道中には大型スーパーや百円ショップ、大きめの薬局、郵便局、コンビニと色々あり便利かと思います。

[240: マンコミュファンさん]

マスコミがどこぞとのタイアップで取り上げるとすぐに飛びつく愚かな人たち。仙川?ただの寂しい街じゃん。調布と比べるなんておこがましいよ!実際、不動産業界の人は絶対に買わない場所だよ。

[241: マンコミュファンさん]

>>234 貧乏人や賃貸派には良いけど、良好な住環境を望む賢い人は皆出て行きます。

[242: eマンションさん]

貧乏人の街仙川。

[243: 匿名さん]

仙川がどんな街かは、今週土曜日の昼の有吉さんぽを見るといいよ。

[244: 評判気になるさん]

マスコミに踊らされる馬鹿な奴(笑)

[245: マンション検討中さん]

緑が多くて素敵ですね。
http://mansion-madori.com/blog-entry-5509.html?sp

[246: マンション検討中さん]

関連記事に低層階の部屋についても書かれていますね。やはり眺望や緑の多さといった環境が強みのようですね！

[247: 匿名さん]

調布と仙川で貧乏人と貶めあっても意味は無い。

あえて言えば、調布が貧乏人の街なら仙川も貧乏人の街。逆も然り。

仙川も小売、外食のあらゆるナショナルチェーンが集積されている印象があり、調布も仙川も庶民の街というのが妥当な表現なのでは。

[248: マンション検討中さん]

第2期の要望書はいつ頃締切でしょうか？

[249: マンション検討中さん]

>>248 マンション検討中さん
詳しくわかりませんが、1期では販売開始の2週間前には締め切っていたので2期の販売開始が3月中旬であれば3月の1週目ぐらいではないでしょうか？
2期でもカラーセレクトなどできますか？

[250: 匿名さん]

甲州街道からいなげやまでの歩道が拡張され、少し歩きやすくなりました。

[251: 匿名さん]

こちらはかなり売れ行き好調なので宣伝、広告もなくなりましたね。もう捌けると確信しているのでしょう。
ここ最近の物件は完成在庫が目立っていたのでここまで好調な売れ行きだと期待が持てます。

[252: 匿名さん]

何に期待が持てるの？

[253: 匿名さん]

今時駅徒歩10分ってｗ
しかも各停だしｗ

[254: 匿名さん]

仙川で「緑ヶ丘」という地名が付くところが、古くからの住民にしてみるとちょっと印象が悪いイメージです。

[255: 匿名さん]

仙川に住んでいるというとイメージ的には仙川町か若葉町で、入間町や緑ヶ丘は少し郊外のイメージかね。

[256: 匿名さん]

実際には緑ヶ丘の方が駅に近いところが多いけどね。若葉町なんて半分はつつじヶ丘利用した方が近いんじゃない？

[257: 匿名さん]

この掲示板にわざわざきて仙川とか緑ヶ丘を否定する人達って、結局はマンション気になったけど買えなかった人では？そんなに興味がない街のマンション掲示板をわざわざ検索して書き込むって…。

[258: 匿名さん]

荒らしはどこにでも出るんですよ。
妬みを原動力として、煽ることでストレス解消してるんです。
買えないのに、気の毒です。
自分とは無縁の世界ですからね。
それにしても、こんな多摩地域にでてこないで、
もっとセレブ圏内のところに出ればいいのに、
小物感満載です。

[259: 匿名１号]

仙川駅周辺はとても便利でお洒落な街ですねー。
ただ徒歩10分はちょっと。
駅近だったらこの価格では買えないですね。悩みどころです。

[260: 匿名さん]

こちら東向きなども単価が抑えられていていいですね。5000万円台半ばからありますし、二期でどのくらい売れるんでしょうね。

[261: 匿名さん]

Iタイプ間取りがホームページにあったので見てみました。76.82㎡。ちょっと個性的な洋室1、2の間取り。ウォークインクローゼットの配置も独特です。

LDKがちょっと狭いかと思いましたが、洋室3の扉を開けておけば1部屋にできるかと思いました。間取り変更もできるみたいで、洋室3部分をDENとして壁を取り払ったり、ファミリークローゼットとして洋室と接続したりすることもできるようでした。

申し込みが早いと自由に間取りを変えることができるんでしょうか。無償プランだといいなと思っています。

[262: マンション掲示板さん]

駅前は確かに良い雰囲気ですが、少し歩くと何もないしね。調布や府中などの人気駅で買えない人には良いかもね。

[263: マンション検討中さん]

調布や府中だって少し歩くと何もない。笑

[264: 匿名さん]

府中？ここ買えない人が府中にするなら分かるけど逆はないな

[265: 匿名さん]

二期の要望書はいつ締め切りですか？

[266: 匿名さん]

むしろ駅から徒歩10分も歩くのに、すぐ近くに大型スーパー・珈琲店・衣料品店・100均・ドラッグストア・コンビニ・郵便局・病院やベーカリー・イタリアンレストラン・お好み焼き屋等々揃っていますから便利ですよ。

[267: 口コミ知りたいさん]

価値、住民の質、何をとっても明らかに仙川が格下(爆)

[268: eマンションさん]

調布や府中と張り合おうなんて無理がありすぎ!笑える!

[269: マンション検討中さん]

第2期の要望書は締め切りました。登録？が今週末のようです。

[270: 匿名さん]

二期の登録開始するということは結構要望書が入ってきたんですね。

[271: マンション検討中さん]

ここ数年に販売したマンションと比較すると
ステーションコートやブリリアなどは駅近という最大のメリットがありますが眺望や日当たりが悪かったり甲州街道沿いにあります。プラウドシティやシェフルールも崖地であったり甲州街道沿いであったりと環境がよくありませんでした。
グランドメゾンやウエリスは緑豊かで環境は良いかもしれませんがバス便マンションで駅まで毎日歩ける距離ではありません。
それを考えるとこちらのマンションは平均的で大きな欠点もなく良いのではないかと思っています。

[272: マンション検討中さん]

サイトに要望書のことなど書かれていないんですが、2期の要望書締切は週末までですか。