プラウド仙川緑ケ丘について

[買い替え検討中さん]

プラウド仙川緑ケ丘ってどうですか。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/sengawamidorigaoka/index.html

緑豊かな場所で南向き中心のプランのようですね。
便利で快適に暮らせるといいなと考えていますが、いかがでしょうか。


所在地：東京都調布市緑ケ丘二丁目8番18（地番）
交通：京王線 「仙川」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.92平米～90.01平米
売主：野村不動産
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上7階
総戸数 61戸
建物竣工時期 平成30年11月下旬 (予定)
入居時期 平成30年12月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[456: 匿名]

>>455 匿名さん
何度か現地いきましたが13分はない。笑

[457: マンション検討中さん]

うん、13分はないですね。うちも二回歩きましたが信号2つかかってもどちらも9分でした。

[458: 匿名さん]

>>457 マンション検討中さん
嘘だよ！あんた競歩の選手か？それは誓ってないよ！まあみんな実際に歩いてみれば、どちらが正しいかわかるはずさ 笑笑

[459: 匿名さん]

>>457
ここの営業さんのレスだとしたら、最低の書き込みですね。

[460: 匿名さん]

行きは一般的な人の流れに従って信号待ち2つで徒歩約12分、帰りは信号待ちが運よく一つも無く(ただし甲州街道は歩行者青信号を見て少しだけ走りました）早足で歩き徒歩約10分弱でした。徒歩9分というのも、まんざらウソではないと思いました。

[461: eマンションさん]

>>460 匿名さん
近所に住むものですが、皆さん躍起になって否定されますが、９分では絶対に不可能だと思いますよ。少なくとも、女性は１２分前後が妥当なとこではないですか。平然と９分で歩けるとか仰る方々に少し怖さを感じます。

[462: 匿名さん]

歩く速さによって違うんだから9分の人がいたっていいよ。買う人は自分で歩いてみるだろうしそんな議論しても仕方ない。

[463: マンション検討中さん]

>>462 匿名さん
不動産表示以下の時間で歩ける物件が存在していたなんて w）事実なら喜ばしい話じゃないか！不動産屋も変わったもんだ www）

[464: 匿名さん]

徒歩10分の物件を早い人で9分と言う意見が出ただけの話なのに、9分は絶対に不可能だと言い切る人に恐ろしさを感じます。

[465: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[466: 匿名さん]

こんなに早く売れるとはね。
３期3次で最終かな？

[467: 匿名さん]

新宿から14分、周囲に緑が多く、住環境としていいんでしょうね。61邸なのも大規模すぎずちょうどいい。

何より隣に白百合女子大学があります。お嬢様大学のイメージですし、そんなにうるさくはないでしょう。
保育園や幼稚園、小学校、中学校くらいはうるさいかなと思うけれど、大学になればそこまでうるさくないですよね。管弦楽の部活などあっても夜中まで騒がないだろうし。

仙川は桜の名所なんだと聞いて、春にはお花見も楽しめるのかなと感じました。駅前には京王ストアやクイーンズ伊勢丹もあって、お買い物施設も充実。個人的には島忠ホームズがあって、その中に西松屋、しまむら、GAPがあるのが便利と思います。

[468: 匿名さん]

>>464 匿名さん

不動産表記10分かつ、歩道が狭くて、信号が２つある物件での9分な。

[469: 匿名さん]

駅近物件ならともかく徒歩13分も9分もたいして変わらないって。特急止まらないマイナー仙川の不人気物件ならではの議論だね(笑)

[470: 匿名さん]

駅から徒歩13分は確かにちょっと遠いかと思います。
毎日、13分も歩くと嫌になりそうですから。
でも、残りが4戸とあるので、マンションの周辺はそれなりに充実しているんでしょうね。
私なんかコンビニでもあれば十分なんですがね。
まあ、そんな訳にはいかないでしょうけど。

[471: 匿名さん]

仙川で生活環境が充実しているのは駅周辺だけですよ。でも最近は駅近の売り物件が少なく、現地を見てあきらめる人が多く、住宅販売は苦戦します。メジャーな主要駅で買えない人が妥協して選ぶ場所ですから・・・。

[472: ご近所さん]

駅まで出なくても甲州街道までの徒歩７分圏内に大型のいなげや、しまむら、セリア、ウェルパーク、ミニストップ、セブンイレブン、コメダ珈琲、ベーカリー、イタリアンレストラン、スポーツクラブ、郵便局、歯科医院、内科医院、美容室等々揃っており日常生活の範囲内において充分生活環境は揃っていると思いますが…。

[473: 匿名さん]

＞＞472
その程度の充実度なら他にもっとそろっている所はいくらでもあります。むしろ特急が止まらない、道が狭くてゴミゴミ、夜は暗くて痴漢が多いなどデメリットの方が多いと思いますが。

[474: 匿名さん]

それだけ充実していて、小学校や幼稚園、保育園もすぐそば。駅までも徒歩圏内の物件は多くはありませんよね。だからこれだけ売れているのでしょう

[475: 匿名さん]

仙川は発展度や利便性、資産価値的に国領あたりとの競合になるのでしょうね。経済的に人気の場所での購入が厳しい人には狙い目ですね。