プラウド仙川緑ケ丘について

[買い替え検討中さん]

プラウド仙川緑ケ丘ってどうですか。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/sengawamidorigaoka/index.html

緑豊かな場所で南向き中心のプランのようですね。
便利で快適に暮らせるといいなと考えていますが、いかがでしょうか。


所在地：東京都調布市緑ケ丘二丁目8番18（地番）
交通：京王線 「仙川」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.92平米～90.01平米
売主：野村不動産
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上7階
総戸数 61戸
建物竣工時期 平成30年11月下旬 (予定)
入居時期 平成30年12月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[431: 匿名さん]

主要駅の駅前のプラウドとはどこのことですか？

[433: 匿名さん]

思いの外かなり売れてる。
あと6戸らしい。

[434: 匿名さん]

国領なんて例外。
クレヴィアの掲示板はかなり荒れてますよ。管理面に問題あるみたいですね

[437: 匿名さん]

あと6戸ならすぐ完売するね

[439: 匿名さん]

売れてる発言より根拠のない「売れていない」発言を何度も投稿している人の方が気になるのだが。事実売れているようですし

[440: eマンションさん]

>>434 匿名さん
ずさんな管理は問題ですね。その点ここはしっかりしてそう。安心です！

[441: マンション検討中さん]

2018年に入って
マンションの動きは鈍くなった
全体的に

相場モノは全てこんな感じです

[442: マンション検討中さん]

439さんに同感です。

根拠を出せないのに繰り返す「売れていない」発言から、荒らそうと必死なのがわかる。笑

[443: 匿名さん]

本当にあと6戸だとしたら、この価格で今時竣工前に完売できる多摩地区では希有な人気のマンションと言うことになるんだけど。

[445: 匿名さん]

>>443 匿名さん
確かにOCN不動産の物件案内に、三期2次以降の全販売対象物件は６戸とかいてあります。

[446: マンション検討中さん]

我が家がモデルルーム訪れた際には、一階と東棟がポツポツ空いているような状態でした。
それは3期の前の話しなので、今残り6戸になっていても全く不思議ではありません。

[447: 匿名さん]

[No.417～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[448: 匿名さん]

あと６戸というのは本当なんですか？今のマンションって、そんなに早く売れてしまうものなのでしょうか。だいぶ前の話ですが、初めて見たモデルルームがここで、モデルを見た後に建設地を見に行きましたが、駅も遠く感じたうえ周りの雰囲気が好きになれず検討から外していました。その後２件ほど見学に行きましたが、今のところ結論は出ていません。ここは戸数が少ないからここまで進んだという理解でよろしいのでしょうか？

[449: 匿名さん]

いや、戸数が少なくても竣工後何ヵ月も売れず値下げを余儀なくされる物件はいくつもあります。何故か分かりませんがここは売れ行き好調ということは事実です。

[450: 匿名]

>>449 匿名さん
何故か。それはここの価値が妥当だと判断するひとが一定数いるということ。総合的に見て悪くはないと私も思います。マンマニさんの評価も可もなく不可もなくですもん。

[451: 匿名さん]

仙川10分だし高過ぎるから売れないなと思っていたが…

[452: 匿名さん]

立地の悪さを設備仕様等でカバーしたとでも言うか、プラウドにしたことはかなりの賭けだったんじゃないかな。
どう考えてもオハナで十分な立地。逆にそれだけマンション用地が不足しているのかもしれないが。まぁ、結果オーライということでいいんだろうけど...。

[453: マンション検討中さん]

オハナって・・・。郊外の大規模物件でしか見たことありませんよ。
こちらは徒歩10分ですが駅からマンションまでの道のりにはスーパーやセリア、郵便局、大型薬局、コンビニ２つと揃っているので寄り道をする必要がありません。駅徒歩圏でありながら小学校もすぐそばですしファミリー層にはここまでの好条件なかなかないかと思いました。

[454: 匿名さん]

最近オハナとプラウドの垣根が無くなってきている｡

[455: 匿名さん]

>>453 マンション検討中さん
なかなかない好条件ということはないでしょう。実際に歩いてみると、甲州街道を渡るのに信号で足どめされ、駅から１３分ぐらいかかりましたよ。やっぱり結構遠いというのが、素直な感想です。