プラウド宮前平ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド宮前平についての情報を希望しています。
「ミライフル」による間取りプランってどうですか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/miyamae134/
所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前2丁目10番2、4、5（地番）
交通：東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.60平米～85.89平米
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
総戸数：134戸 (（他に管理事務室１戸）)
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上5階 地下1階建て

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[741: 匿名さん]

1部屋(11m2=約6.6畳)増えて2100万円アップかあ

[742: 匿名さん]

まぁ南棟の4階は何れも6000万～だから後は角部屋と4LDKという付加価値をどう考えるかだねぇ。

[743: 匿名さん]

現時点で残っているということは購入検討とのマッチングが合わなかったということ。
期販売、先着順で商談があったようですが選ばれなかったのは価格なのか？、価格に見合うプランなのか？
ここを買える予算をお持ちの方は羨ましいと思います。良好な戸建ても視野に入るだけに決めきれない人も多いのでは

[744: マンション検討中さん]

購入して良かったです。美味しいキムチが山ほど、風呂場でつけることができますし、
隣人のキムチとも分けっこできます。

[745: 匿名さん]

そういうコミュニティなんですか？

[746: 通りがかりさん]

こういうマンションサイトて管理人さん含め個人特定できてますかね？

[747: 匿名さん]

744は購入者ではなくただの荒らしでしょ。
暇人ってことで放置でOKです。

[748: マンション検討中さん]

>>747 匿名さん
本当に隣人が風呂でキムチ漬けてたら、排気口のある玄関側は毎日毎日臭くてたまりませんね笑

[749: 匿名さん]

残り戸数のカウントダウンが始まりました。
3月からの入居までに完売するかな

[750: マンコミュファンさん]

お風呂でキムチつけるのって、管理規約違反にはならないんですかね？笑

年明けに別件でモデルルーム電話したら、完売の目処たってるみたいなこと言ってましたよ。

[751: 匿名さん]

あと4戸
もしかしたら減っているかもしれませんね

[752: マンション検討中さん]

プラウド鷺沼テラスのコミュニティで、こちらはもう完売と書かれていました。ホームページには残り3戸とありますね。
野村グループ社宅跡だと、やはり割安の提供になってくるんですかね？

[753: 名無しさん]

>>752 マンション検討中さん

4ldk売れたんですね。
比較対象として適切かは微妙ですが、近隣のザパークハウス宮前平エルド(2013分譲)の坪単価より少し高いイメージです。割安とは言えないでしょうけど、このマンション市況下では良心的と言えるのではないでしょうか。

[754: 通りがかりさん]

残り住戸、もうお客は付いてるかもしれないけど契約関係一通り終わらないと確定できないしね。
キャンセル出るかもしれないし決済終わるまでは販売戸数、流動的かもね。
まぁ完売間近ではあるけれど。

鷺沼テラスから流れて来る人もいるのかな。

[755: 口コミ知りたいさん]

ホームページに好条件住戸キャンセル発生！とあります。気になる人は先着順なので急げってことのようです。

[756: 通りがかりさん]

建物かなり完成してきましたね。
植栽も徐々に植えられてきました。

[757: 匿名さん]

文面によるとキャンセル住戸は最上階の3LDKのようです。5860万円から。それ以外にも3LDK5570万円～の物件がいくつか残っているのかもしれないです。

3月中旬に入居可能とあって、小学生の子供を持つママやパパは新学期に間に合うからいいように感じます。
過去に、学期途中で引越しした経験があり、授業進度が違う科目があり大変だった経験があるので。

契約まで書類のやりとりなど時間もかかるので、新学期までに間に合わせたいなら急いだほうがいいんでしょう。

[758: 匿名さん]

>>757 匿名さん
住民スレの書き込みを見る限りでは3月中に引っ越し、入居できれば御の字みたいですね。
どうやら引越しの日程確保がキーポイントのようです。

[759: 検討板ユーザーさん]

この土日で完売したみたいですよ。
入居者宛て順次レターを送付するそうです。

[760: 匿名さん]

情報の出どころはわかりませんがそうでしたらいいお知らせですね。あとは事情によるキャンセルが出ないことをお祈りします。