プラウド宮前平ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド宮前平についての情報を希望しています。
「ミライフル」による間取りプランってどうですか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/miyamae134/
所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前2丁目10番2、4、5（地番）
交通：東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.60平米～85.89平米
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
総戸数：134戸 (（他に管理事務室１戸）)
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上5階 地下1階建て

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[721: 匿名さん]

公式ホームページでは価格改定のお知らせは見当たりませんね。値引されているかはご自身がモデルルームに行って聞くなり交渉されたらわかると思います。

[722: 口コミ知りたいさん]

覆いが外れるのはいつ頃でしょうかね？
あと、販売担当の方から1月には完売見込みなので、1月にモデルルーム閉鎖しますとの案内を頂きました。実際どこまで本当かは分かりませんが、竣工までには完売出来そうですね。

[723: 匿名さん]

1月末まで実質1ヶ月半しかありません。
今公表している先着順販売戸数ではあと8戸。
1ヶ月前は第4期販売7戸、先着順4戸とありました。
この成約ペースのままでは難しいと思います。

[724: 通りがかりさん]

あくまでも素人目線ですが、私がデベロだったら、近くの鷺沼テラスも控えてるし、早めに完売させたいって思うから、一番難しいであろう残り一桁は、早めに値引きするな。

[725: 匿名さん]

まぁ値引きあるかわからないけどある程度濃いお客じゃないと値引話も出さないと思うから交渉するなら買う気見せないとね。
完売するの時間の問題だと思うけど広告とかもう打ってないのである程度検討客リストあるんじゃないの。
建物のカバー取れ始めてきたね。

[726: 匿名さん]

最近の雑誌にも書いてありましたが、
大手デベは売り急がない、値引きはしないで量より質なんだって
野村不動産の偉い人もコメントしてました。

[727: 名無しさん]

>>723 匿名さん
まぁ様子を見てみましょう

[728: 匿名さん]

>>727 名無しさん
そうですね
わたしの見立てでは7千万台の2戸が完売になるかどうかの鍵になると思います。
どうなるかウォッチします。

[729: 匿名さん]

駐車場ってまだ空いてるのかな？
他で検討していたマンションが駐車場すべて埋まっていて断念。。。
ここはどうなんだろう。

[730: 匿名さん]

確証はありませんがたぶん空きがあると思います。
電話して聞いてみれば空きの有無は即答してくれると思います。
空きがあれば検討してみればいかが

[731: 匿名さん]

本日アップされた情報では先着順の最高価格と最も安価な住戸の2戸が売れたようです。
カウントダウンが始まりました。

[732: 名無しさん]

>>731 匿名さん
ほんとですね～
年末ジャンボが当たったら最高価格の部屋を買おうとおもっていたので残念です(笑)

[733: 匿名さん]

>>731 匿名さん
7千万の部屋売れたんだ…。
お金あるところにはあるんですねぇ。羨ましい。

[734: 匿名さん]

どこかのマンションと同じように引渡しと同時に売りに出したりするかもね

[735: 通りがかりさん]

4Lのお部屋、売れちゃいましたね。
最後まで残るかと思っていたのに。
完売もあっという間かな？！

[736: 匿名希望さん]

>>728 匿名さん
七千万円台の部屋、売れたみたいですね。
もう１つありましたっけ？

[737: 匿名さん]

12月初旬の公式HPの情報によると7千万前半の住戸がありました。

[738: マンション検討中さん]

130戸売れたみたいですね。

[739: 匿名さん]

>>738 マンション検討中さん
物件概要において、先日まで5,320から6,190万円と
ありましたが、2日前の情報更新では5,370から7,470万円となりました。7,470万円の住戸復活したようですね

[740: 名無しさん]

7,470万円の部屋いいなぁ・・・。
他の部屋を契約済みですが、気になって仕方ありません(笑)