プラウド宮前平ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド宮前平についての情報を希望しています。
「ミライフル」による間取りプランってどうですか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/miyamae134/
所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前2丁目10番2、4、5（地番）
交通：東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.60平米～85.89平米
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
総戸数：134戸 (（他に管理事務室１戸）)
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上5階 地下1階建て

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[601: 匿名さん]

>>600 通りがかりさん
できることなら駐車場やバイク置場の申込み空き状況も合わせて情報開示してくれるとなお嬉しい。

[607: 匿名さん]

ここの契約者ではありませんが投稿させていただきます。残った部屋についてはずっとウォッチしておりましたので承知しています。販売が終わりに近づくにつれ交渉というステージがあるのも知っています。ライバルがいないことが前提です。検討されてる皆さん頑張ってください。

[610: ちっーなぁず]

皆様が気にされていることが何かよく分かりました。邪魔をしてすいませんでした。
なんとか手が出そうな価格でしたし、販売苦戦が続く中、値引きも期待できると思って、真剣に考えました。
結論として、やはり4畳を子供部屋には私にはできなく、坂も日当たりも大きな違いが無さそうなので区役所側の方で検討したいと思います。
今まで本当に申し訳ありませんでした。
良いマンションですね。早く完売するといいですね。

[611: 匿名さん]

0.4〜0.5畳ほどの差
面積にして0.66〜0.82m2
例えば、部屋の長手寸法が2,700mmとすると
短手寸法のその差は24〜30cmの差
それほど気にするほどの大きな違いはないと思いますが結論を出されたようなのであとはあちらでがんばってください。

[615: マンション検討中さん]

〉〉611
1割(10%)違うって事ですね！
ん⁉︎ 結構、違いますね。

[616: 匿名さん]

住戸面積80㎡の1割減の72㎡だと違いは明らか
価格においても5360万円の1割減だと4824万円とかなり違いますね
洋室において約5.0畳の1割減で約4.5畳
確かに1割減だが、もともと狭い部屋なので言われなきゃわからないレベルだね
もっとも、UBの1618の1割2分5厘減の1418は見た目に湯舟、洗い場のスペースが違うので違いは明白。

[618: 口コミ知りたいさん]

そもそも狭いのだから、今更どんなに狭くなろうが狭い事には変わりない、と言うとるがな(笑)
フォローする側がけなしてどうする？

[619: 匿名さん]

こういう違いはどうかな
駅から550mで不動産表記は徒歩7分
495mでも徒歩7分となる
50歩100歩だな
我ながらなかなかいいロジックだと思う