プラウド宮前平ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド宮前平についての情報を希望しています。
「ミライフル」による間取りプランってどうですか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/miyamae134/
所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前2丁目10番2、4、5（地番）
交通：東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.60平米～85.89平米
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
総戸数：134戸 (（他に管理事務室１戸）)
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上5階 地下1階建て

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[441: 購入経験者さん]

最近のマンションってバルコニーの幅が広いから、南向きだと南中高度の高い夏は庇になってくれて日が部屋の奥に入らない一方、南中高度の低い冬は日が部屋の奥まで入る。東向きと西向きの夏は高度の低い朝日と夕日が部屋の奥まで入って、午前中あるいは夕方、酷暑になる。

日本の伝統家屋って南側に縁側があるでしょ。あれと同じ。南向き信仰って日本の気候に応じた根拠がある。

[442: 匿名さん]

売れ行き好調情報は、野村の社員が書き込んでいるみたいよ

[443: マンション検討中さん]

ジオ、ルピア他鷺沼含むマンションはどうなんでしょう？

[444: 通りがかりさん]

>>442 匿名さん に聞いてみたら？

[445: 匿名さん]

サクラ投稿も判断の材料。モラルのない会社ってことだからね。

[446: 匿名さん]

長谷工施工が安普請だって話をちらほら耳にしますが、具体的にどんなところですか？

[447: マンコミュファンさん]

この調子だと年内には完売出来そうですね。
良かった良かった。

[448: 匿名さん]

早期の完売御礼は先着順住戸のように高価格帯の住戸の売れ行きにかかっている

[449: 匿名さん]

長谷工は、実績も多いし、安心出来るのではないですか
やっぱり、プラウドですよ

[450: 匿名さん]

長谷工の評価は皆さんに任せますが、おそらく5年くらい前までは、プラウドブランドの施工会社が「長谷工」ってのはありませんでした。最近は、プラウド（野村）でも三井でも住友でもその他のデベでも長谷工施工が非常に多いです。
なぜか？？？
安いからです。これくらいは、判りますよね？？

[451: マンション検討中さん]

個人的には中小の施工会社より長谷工の方がいいですね。大手ですし。
長谷工物件は安物！という方はスーパーゼネコン施工の億ションを買えばいいのでは？ほぼタワマンしか選択肢無いと思いますが。

[452: マンション検討中さん]

プラウド鷺沼テラスの情報出てますね。
小中学校遠すぎる。プラウド宮前平はやっぱり近くていいです。鷺沼テラスはいい点はどこなの

[453: 匿名さん]

>>451 マンション検討中さん
安物には、違いない。

[454: マンション検討中さん]

>>453 匿名さん
別に安物とは思わない。
5000超えの物件だし。

[455: eマンションさん]

安物、安物言ってる人に限って、もっと安い物件しか買えないぐらいの所得だったりするんだよね(笑)

[456: 匿名さん]

>>451 マンション検討中さん
私もそう思います
長谷工はマンションに特化した施工会社で独自のノウハウを持っておりスーゼネのマンション事業の売上を大きく上回る
今やスーゼネは巨大タワマンか都内の超高級マンションしか採算が合わず施工しない
マンション事業において長谷工より大きい施工会社はないのでは？

[457: マンション検討中さん]

おーとっお、にわあにもりあがってますねぇ！
ここぞとばかりにアンチ様の爆誕があ！？、

[458: マンション比較中さん]

>450

リーマンショック後から、大手デベでも長谷工施工ってのが出始めた。野村は長谷工プラウドなんて揶揄されて、オハナブランド立ち上げたんだけど、安いだけってのが露見して売れ残り続出。長谷工施工の野村物件がまた出始めたってのが最近。

[459: マンション比較中さん]

長谷工施工の野村物件→長谷工施工でプラウドの間違い。

[460: 名無しさん]

>>452 マンション検討中さん
4ldk率が高いみたいなので、大きめを好むファミリー向けでしょうか。
オーダーメイドもあるみたいなので、全体的に高くなりそうですね。
バス停が目の前なのは良いと思います。