プラウド宮前平ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド宮前平についての情報を希望しています。
「ミライフル」による間取りプランってどうですか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/miyamae134/
所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前2丁目10番2、4、5（地番）
交通：東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.60平米～85.89平米
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
総戸数：134戸 (（他に管理事務室１戸）)
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上5階 地下1階建て

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[526: 匿名さん]

[No.522～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[527: ずっちぃ~なぁ]

　この戸数で野村としては珍しく第4期に入ったね。
　先着順とキャンセル住戸は別物。皆さんが思ってるよりもう少し部屋は残ってるよ。まぁ、東急にみたいに売れ残ったら販売会社任せちゃうかもしれないので完売は近いんじゃない。
　でもWISEのセカンダリー価格を見たらアホくさくて、たまプラなんか住む気がしないね。たまプラの街造りは失敗。
　いっその事、野村が宮崎台、宮前平一帯の再開発を行えばいいのに。

[528: 評判気になるさん]

ここよりは、周りに商業施設とかあるジオとかのほうが、買い物して買い忘れたときとかに便利な気がする。

[529: 匿名さん]

>>527 ずっちぃ~なぁさん
出た出た。先日のネガさん。
部屋がいくつ残ってるかは来場者ならサイト上で確認可能だよ。
それぐらいは知っておこう。

[530: 通りがかりさん]

>>527 ずっちぃ~なぁさん
あ、こないだ削除された人だ。

[531: 匿名さん]

確かに、プラウドさんは、は囲まれてる形でマンションが、建ってますけど、ジオさんは、前が抜けてますからね。全体的に見てもジオさんの方がいいですね。

[532: 通りがかりさん]

>>531 匿名さん

ジオは多分半分も売れてない。
第2期から先着順販売にしたけど売れなくて販売期の表示止めて未だ先着順で売ってる。
登録抽選販売諦めて先着順販売に切り替えたということは買手がいないということ。

ジオの前が抜けてるとか...ww
南側、前建と車1台分も空いてないし賃貸でもあんな建て方無いわ。

[533: 検討板ユーザーさん]

ちなみに、ここの今の売れ行きは126/134とのことです。残り8戸、あと少しですね〜

[534: 名無しさん]

へーすごいですね
そんなに売れているのですか？
表向きの売れ行き状況では。

[535: 通りがかりさん]

三階の4LDKは抽選用で残しているので、実質残り7戸ですね。西3戸、南2戸、東3戸て感じです。いずれも73平米台の部屋ですね。

[536: 通りがかりさん]

間違えました。東2戸ですね。

[537: マンコミュファンさん]

見えている世界が全てと信じている方は、見えているものですら見ていない事が往々にしてあります。
皆さんが思うようなピュアな世界だといいですね。

[538: 検討中ユーザーさん]

>>535 通りがかりさん
実質残り7戸ですか。ジオはじめ他物件が苦戦している中、なかなか優秀ですね！
年内完売も視野に入ってきましたね。

[539: 通りがかりさん]

>>537 マンコミュファンさん

販売状況恥かしくて見せられない物件よりはマシ。見える見えてない以前の話。

[541: 匿名さん]

>>537 マンコミュファンさん
私も同意見。
本当のところは販売者しかわからないと思います。

[551: 通りがかりさん]

[No.540から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[552: 匿名さん]

いよいよ最終期販売始まりますね。

[553: 匿名さん]

>>535 通りがかりさん
第4期販売戸数 7戸
先着順販売戸数4戸
最低でも残り11戸はあるようです。

[554: 匿名さん]

>>553 匿名さん
第4期販売戸数の中に先着順販売戸数が含まれているので、7戸で合ってますよ。

[555: 匿名さん]

>>554 匿名さん
レス速かったですね
第4期は指定期日までに登録申込みして抽選とある。
先着順は抽選無し
販売価格、専有面積を見てみれば最低でも9戸以上だとわかりますよ。これでも合ってるの