オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス

[口コミ知りたいさん]

オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラスってどうですか。
周辺は生活しやすい住環境が揃っているのか気になります。
L型チッキンって使いやすいでしょうか。いろいろなことについて情報交換したいです。


公式URL：http://www.ohd.co.jp/mansion/kagurazaka_west/

所在地：東京都新宿区納戸町28番1他 （地番）
交通：都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩8分 、総武線 「市ケ谷」駅 徒歩12分
都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩12分 、東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩11分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上5階　地下1階
総戸数：30戸
間取：1LDK～3LDK
面積：43.86平米～101.07平米
売主：オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：片山組
管理会社：
建物完成予定：平成30年9月上旬
入居予定年月：平成30年9月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[51: ご近所さん]

この辺りは小規模物件ばかりだから、宣伝しなくても2～3カ月位でサクッと完売するの普通なんだが‥

[52: 匿名さん]

居室の中をみていると、柱がかなり主張しているような…^^;
うまく家具などを配置して、目立たなくするようにしていったほうがいいのかもしれません。
クローゼットの扉が開き戸みたいになっているので
例えばスクリーンみたいにしていけたりすると
動線の確保はもっとしやすいと感じました。

[53: 匿名]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[54: 匿名さん]

今先着順で出ているのは1戸だけ、Cタイプだけっていう状態になっているようです

コレで最後の1戸なのか、、、でも最後の1戸だよ！！というアピールも特にないので、まだあるのかまではよくわからないですね

1階住戸の掲載がなくなっているのでその住戸はもしかしたら制約したのかもしれないなと思いました

いずれにせよあと少しな感じっぽいです

[55: 匿名さん]

オープンレジデンシア、最近頑張ってますね。

個人的にはパークハウスやパークコートなどの財閥系高級ブランドが好きですが。

[56: 匿名さん]

最後の1戸アピール出てますね。ということで最後です。
オープンレジデンシアだから、億とか行かないのかもしれないなと思いました。
他の財閥系だと
全体的にもう少し高く出てきていたかもしれません。
それでも場所が場所だけに純粋に値段は良いお値段ですけど（汗）

[57: 匿名さん]

完売しましたね！

[58: 匿名さん]

完売してますね。売れ残るマンションが多い中、好調のオープンハウスでも凄いことだと思います。近隣と比較して立地とデザインの割に割安な物件でしたもんね…

[59: 通りがかりさん]

オプレジ戸数少ないからニッチなニーズを取り込んでうまく捌いてる印象ですね。ブランドからリセールは期待できないかもしれないけど、好立地を活かして分譲賃貸としては運用しやすいのではと思う。

[60: 匿名さん]

そのうちキャンセル住戸が出るんじゃないですか。
このところ、文京六義園・表参道神宮前で竣工後に
HP復活が続いてます。