モモレジさんの「マンションの間取りや価格を言いたい放題!」

[モモレジファン]

長年にわたりマンションの「間取り」に視点を置いたブログを続けていらっしゃるモモレジさん。

http://mansion-madori.com/

「居室面積割合」「柱の食い込み」「リビングの実質的廊下部分」など、実際に住まう立場で新築マンションを解説してくださいます。

素人である購入者の中にもモモレジさんのブログで見る目を養った方が多いのではないでしょうか。
また同時に、供給側（マンションデベ）に与えている影響も小さくないと思います。
歳末恒例になった「マンション・オブ・ザ・イヤー」各賞も楽しみです。


ブログの感想、内容についての疑問などをこちらで雑談できればと思います。
あくまで個人ブログですので、プライバシー侵害や感情的な書き込みはお互い控えましょう。

　

[1: 匿名さん]

個人的に勉強になったのは室内への柱の食い込みと連窓サッシですね。
それまで漫然と間取り図を見ていましたが、モデルルームへ行ってしっかりチェックするようになりました。
おかげで満足度の高いマンションを買えました。

[2: 匿名さん]

私もファンです。
ファンの立場からあえて疑問に思っていたことを言わせていただくと、

売り主や施工業者により評価にバイアスが入る。
最近はだいぶ改善されて来てますけどね。
例えば、同じ程度の柱の食い込みでも、長谷工の場合は厳しく評価し、スーゼネの場合は甘めに評価していました。
以前は長谷工にかなり色眼鏡をかけて評価されてましたね。
長谷工であろうがなんであろうが、限られた予算であればそれなりの建物しか作れませんし、潤沢にあれば良い物件を作ります。
長谷工だから柱が食いこんでるわけではなく、予算が少ないからですね。
逆に長谷工は、少ない予算でそれなりに作る技術があるのでしょう。

免震が絶対的に優れていると考えている。
免震には賛否両論ありますね。
タワーの場合免震にしたほうがコストが抑えられることが多いです。
ケチって制振や耐震にしているわけではないことが多いことを理解されてないように思います。

住戸中央にエントランスがあり、T字の廊下を理想としている。
実際はエントランスが極端に端っこにあったり、飛び出た感じのエントランスでなければ、廊下の長さは変わらいことが多いです。

[3: 匿名さん]

>>2

私はわりと全部を鵜呑みにしてたから、貴方の視点も勉強になるわ～
　

[4: 匿名さん]

確かに、スーゼネには甘く、それ以外は基本ぶっ叩きますね 笑

[5: 匿名さん]

そうですか？
この１年くらいの読者ですが全然そうは感じませんよ？

[6: 匿名さん]

廊下を無駄なスペースと決めつけるところが疑問ですね。
もちろん住友がやる、無理矢理なプランは別としてですが。

ある程度の長い廊下は奥行き感と広さを感じるポイントだと思うので。
狭い範囲で動線が重なると暮らしづらいです。

[7: 匿名さん]

『而』の字型の配置されている物件を良しとして鰻部屋をこき下ろしますね笑

ただ言っている事は間違ってないと思うし、単純に読み物として楽しいです。

[8: 匿名さん]

長谷工に厳しいという印象は皆無だがな。
昨年のマンションオブザイヤーは長谷工のザ・ガーデンズ東京プリンス。

[9: 匿名さん]

ここ1、2年は、長谷工だからという理由で辛口評価はなさらなくなった印象です。
でもやはりスーゼネ礼賛はある気がします。
そう感じるのは、私が非スーゼネのマンションのオーナーだからかもしれませんが。
いずれにしろお金貰ってステマすることはなく(いっぱいいますね、この業界)、ご自身の信念で評価なさっておられる印象で、信頼きます。
スムログも勉強になります。

[10: 匿名さん]

たしかにモモレジさんはどこからもお金もらってなさそうだね。
だから「言いたい放題」なんだろうけど。
マンションブロガーといわれる人たちの中では希有な存在。

[11: 匿名さん]

モモレジ氏は周辺環境にも言及するけど全部現地を見てるのかな。だとしたらすごい労力だよね。本業は何やってる方なんだろう。。

[12: 匿名さん]

珍しくブリリアをほめてるｗ

[13: 匿名さん]

去年のマンション・オブ・ザ・イヤー、納得いかないなー。
とくに西の横綱。
マンション市場の歪みを象徴してる物件だと思うけど。

[14: 匿名さん]

そう？
本人も言っている通り、誰もが納得の結果だと思ったけど。
東京ベイは間取りが良いのに割安だって事が評価されてるんだと思うよ。
俺の同僚も買ってる奴多いぜ。

[15: 匿名さん]

＞俺の同僚も買ってる奴多いぜ

どういう会社ですか！ｗ

[16: 匿名さん]

普通の公務員です。

[17: 匿名さん]

>>16
新木場の清掃工場には近くていいですね^^

[18: 名無しさん]

>>17 匿名さん

新木場って、東雲辰巳挟んで更に先だぞ。
この距離で何が嬉しいの？

[19: 匿名さん]

何はともあれ、圧倒的にNo. 1のマンションブロガーだよね、トータル的に。湾岸妖精とか、マンマンとか、モモレジさんから、も少し何かを見習うべき。

[20: 匿名さん]

湾岸妖精って元の職、ドカタ、引っ越し、回転すし店、コンサート警備、ネットワーク設定アシスタントだと自ら言っているけれど、それはさておき、マンションデマを平気で流すから信頼性に欠ける。