クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンスに行ってみた − モデルルーム見学記

[マルコス]

今回はJR京葉線と東京メトロ日比谷線の八丁堀駅にある「クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス」のモデルルーム見学に行ってきました。

公式ホームページ　　http://cv95.jp

「概要」
■所在地　東京都中央区新川二丁目214番4他（地番）

■交通　ＪＲ「東京」駅徒歩16分、JR京葉線「八丁堀」駅徒歩3分、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩4分、東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅徒歩5分
■総戸数　95戸 （事業協力者住戸4戸含む）
■構造・規模　鉄筋コンクリート造、地上12階地下１階
■完成　平成31年2月下旬
■入居時期　平成31年3月下旬
■予定販売価格帯　5,780万円～8,990万円
■間取り　2LDK・3LDK
■占有面積　54.24㎡～72.96㎡
■駐車場　（総戸数に対して）21台（機械式）［月額利用料：35,000円］
■駐輪場　（総戸数に対して）105台（うち、レンタサイクル用10台含む）（上段ラック式42台、下段ラック式23台、傾斜ラック式4台、下段スライドラック式36台）［月額利用料：200円・300円・400円］
■バイク置場　（総戸数に対して）3台（平置式）［月額利用料：3,000円］
■売主　伊藤忠都市開発株式会社
■施工会社　株式会社イチケン 東京支店
■販売（代理）　伊藤忠ハウジング株式会社

「道順」
ギャラリーへは、八丁堀駅A5出口を出ます。
・ 八丁堀駅A5出口。目の前のファミリーマートがあります。

出口を背にするとdocomoの入ったビルが左に見えるので、そこの大きな交差点を左折します。
・docomoの看板の先の大きな交差点を左折。

そうするとすぐにスーパーマーケットのマルエツプチがあるので、そのビルの9階にギャラリーがあります。
・ マルエツプチの手前に旗があります。

駅から徒歩3分といったところでしょうか。すぐつきますし、ホームページの案内図ですぐにわかると思います。
・ ギャラリー。

現地マンションへは、ギャラリーに行けば担当者の方が案内してくれます。徒歩五分ほどでしょうか。隣のマンション屋上から建設現場が見える様に案内してもらえますので、一緒に行くと立地関係がよくわかります。
・ 隣のマンションから見た現地マンション建設現場。右斜め前の交差点斜向かいが小学校になります。

「周辺環境」
現地マンションの目の前には幼稚園と小学校が一緒の建物あり、お子さんはそこに通うことになります。十字路を挟んだ斜向かいなので、徒歩1分といったところでしょうか。
・ マンションすぐ近くの幼稚園と小学校。

またその学校目の前には広い公園があり、茅場町のサラリーマンやOLさんたちが昼休みにお弁当を食べたり、幼稚園や小学校の生徒がよく遊んでいます。
・ 学校目の前の公園。

中央区新川という現地マンションの建っている場所は、茅場町、新富町、京橋などが近く、オフィス街ですので銀行が数多くあります。地方銀行も多数あるのでその点は非常に便利です。

しかし、買い物にははっきり言って苦労します。
近隣には小さなスーパーマーケットとコンビニぐらいしかないので、日常の生活用品を買うのには苦労します。
月島や門前仲町、豊洲などのスーパーマーケットに自転車で行くのがこのあたりの主婦の買い物事情です。

しかし近々、徒歩5分程度の鉄砲洲公園の近くにできるタワーマンション一階に、スーパーマーケットが入るようですし、築地の場外市場もすぐですので築地まで行けば新鮮な生鮮食品はいつでも手に入ります。
・八丁堀駅周辺。薬局とロイヤルホスト、奥にジョナサンがあります。

「モデルルーム」
モデルルームは、3LDK+2WIC 72,96m2の部屋を、2LDK+WICに改造してある部屋でした。
・間取り図。