北海道・旭川市のシンハマホームはどうでしょう？

[評判気になるさん]

公式URL：http://shinhama-asahikawa.com/
所在地：北海道


旭川にあるシンハマホームってどうなんでしょうか？
建築された方や建築予定の方がいらっしゃいましたら情報いただけませんか？
アース21や新住協の会員ということで信頼できそうな感じですが、実際はどうなのでしょうか？

[66: 通りがかりさん]

いい家を作っている会社ですが、書類等はルーズなところあります。
期限など設けないと、何回も確認しなければなりません。
営業が社長抜きで実質1名でやっている会社だからですかね。

大工さんも固定され、丁寧です。

また、1種換気の家しか作らない、カーポート付きでリクシル製品の良い物を使用、トリプルサッシ標準などの家では、他社のローコスト住宅並に安価な価格です。

あと、他社と比較したところ、オール電化は嫌だったのと、三角屋根の無落雪が気に入りましたね。

ただ、大手と違い書類等の手続きは、不得手です。

建主が動かないと、言った言わないになりますね。

[67: 検討者さん]

友人がシンハマホームで建てたので家検討中でしたが、何かトラブルの多い会社みたいですね。
よく良い家を建てると評判の小さな会社は、トラブルも多いと聞きます。
何か言ってへそ曲げたら何もかも依頼通りにやってくれない｡
最悪な会社ってありますからね…
もう少し色々調べてから連絡してみます。

[68: 戸建て検討中さん]

シンハマホームはウッドショックの影響はありそうですか？現在、建築中の方やプラン打ち合わせ中の方で状況わかる方いたら、教えてください！

[69: 名無しさん]

今まさに建設中の者です。
私もウッドショックはニュースで気になってはいたのですが、シンハマさんとはそのような話にはなっておらず、完成が遅れるようなことも今のところ言われていないです(^^)！
ですが、これからはどうかわかりませんので、一応確認はした方がいいかと思います。
参考にならずすみません…。

[70: 戸建て検討中さん]

>>69 名無しさん
大変参考になります。
情報ありがとうございます。
今のところ影響はないんですね！
無事に予定通り完成するといいですね(^^)

[71: 匿名さん]

けっこう、ウッドショック騒がれていますよね。
自分たちのルートをしっかり持っている場合は、大丈夫だったりするのかなぁ。
ウッドショックだけじゃなくて、
最近の戸建て需要で、建材の費用も高めになったりしないだろうか？とも思うけれど
とりあえず、今の段階では大丈夫なんですね。
あとは、自分たちの契約時にどうなっているか。

[72: e戸建てファンさん]

私の地域では今かなり新築ラッシュです。
他社は６月までの契約では値上げせず、それ以降の契約だと値上げになるからではないか、とのことでした。
シンハマさんはどのような対応なのかはわかりませんが、とりあえずそのような事は言っていませんでした。
私も現在建設中ですが、予定通りの完成となりそうです。

話は変わりますが、シンハマさんは建具を作ってくださるので、入居前に家具購入の出費、サイズの心配などがなくてとても楽ですね♪
ただでさえ調べることだらけで頭いっぱいなので、家具のこと考えなくていいのは助かります。

[73: 評判気になるさん]

当方北海道、シンハマホームを検討しております。
建物(35坪)、土地、諸費用含め(外構除く)税込で何とか3000万を切りたいと考えております。
他検討している他社は、アーキテックプランニング、道北振興、アクト建築工房、建創社、高嶋建業、鈴木工務店、旭栄大城建設、ミシマホーム、家計画。
家の雰囲気は、モダンな佇まいが好みです。
上記仕様と同条件+で床暖房標準や基礎工事深度など工事費用上乗せなどで、
建物2100万から2500万などになってしまいます。
現状、気になる点は、
・直接見積りを出してもらっておりませんが、建物金額でどれくらいになるのか。また断熱材や建具など標準仕様はどのようになるのか。
・カタログを見る限り、梁など木材が間取りに深く反映されているため、モダンな感じの施工が出来るのかどうか。
OBさんや、同じく検討している、していた方など、
是非、アドバイスなど頂きたいと思っております。
(上記検討している他社同様、アドバイスなど頂ければ大変嬉しく思います。)
ピンポイントで条件にの合うメーカー、工務店が見つけられず本当に困っております…。
どうぞ宜しくお願い致します。

[74: 名無しさん]

建坪40坪で税込2700万いかないくらいでした。
坪数が少なくなるとその分安くもなりますが、これからの契約はウッドショックの影響と、これから鉄筋も値上がりするそうなので少し高くなるのかもしれません。
シンハマホームさんは第一種換気を採用していること、断熱材の張りかたもキレイで気密性が良いことが決め手でした。
建具、標準仕様でキッチンの人大、自動水栓がついていたのが驚きでした。

ただ、外観に関してはモダンというよりスウェーデンハウスのような可愛らしい雰囲気を得意としてると思います。
モダンも出来ないことはないのでしょうが…。
知り合いが家計画さんで建設中ですが、モダンで今風の素敵な外観でしたよ！
気密性、換気のことはわかりませんが、価格も我が家と同じくらいだった覚えがあります。

[75: 評判気になるさん]

ご回答ありがとうございます。
大変参考になります。
建坪40坪で2700万円というのは、もちろん土地別ですよね？

[76: 名無しさん]

土地は別です。
そして、シンハマホームさん標準のキッチンであるアレスタではなく、リシェルのセラミックトップに変更、シンク、自動水栓もグレードアップ、玄関ドアもスマートキーに変更しての価格です。
標準でいけばもう少し価格は抑えられると思いますよ！

シンハマホームさんはリビングなどに床暖房はなく、玄関タイルにのみ床暖房をつけてくれます。
私はリビングに床暖房希望ではなかったので良かったです。

[77: 戸建て検討中さん]

>>76 名無しさん
質問お願いします。
他にオプションで選んだ物はありますか？
床材は何を使用してますか？

[78: 名無しさん]

他にオプションは、確か無かったかと思います。
シンハマホームさんは無垢を選ぶこともできますが、標準だとLIXILのフローリングフロアです。
無垢だと金額は上がるのではないかと思います。
キッチン、洗面台、風呂、床、室内ドアなど全てLIXILから選ばなくてはいけないので、他メーカーを採用したい方は厳しいかもしれません。

[79: 戸建て検討中さん]

>>78 名無しさん
回答ありがとうございます。
とても参考になりました。
シンハマホームさんは連絡はマメですか？
自分からどんどん連絡取った方がいいですか？
質問ばかりすいません！

[80: 名無しさん]

連絡はまったくマメではありません(笑)
メールでのやりとりは諦め、電話でやりとりすることをオススメします。
話を聞きに行ったり、オープンハウスに行ったりするとわかると思いますが、良い家作りへのこだわりがある社長さんです。と、同時に少しクセもあります(笑)
そして過去に投稿してらっしゃる方もいましたが、申請などの事務作業はあまり得意ではないと思います。
ローンの件や、給付金のことなどは自ら調べて動いていくことが必須かと…。
大手さんだとそうゆうこともやってくれるので、手間は少ないですよね。

[81: e戸建てファンさん]

>>77 戸建て検討中さん

>>78 名無しさん
補足させていただきます。
私もシンハマさんで建てた者なのですが、建具や水回りなどの設備はLIXILでなければならないことはありませんでした。
当時、私の変なこだわりでLIXILではないメーカーを選択したかったのですが、社長さんには"やってもいいけど、自分で探してもらわなきゃいけないし、高くつくよ"と言われました。
きちんと調べた結果、LIXILで全く問題なかったので水回りは全てLIXILにしました。
LIXILのショールームに社長さんもいらしてくださり、うちの間取りに合う物を一緒に選んでくれました。
シンハマさんではLIXILなら他メーカーよりも安く入るとのことでした。
床材はカバの無垢材を選択しましたが、他社に比べると金額の上がり幅は小さかったです。
今はウッドショックで当時と同じとはいかないと思いますが…
納得の家ができると良いですね！

[82: 戸建て検討中さん]

>>81 e戸建てファンさん
回答ありがとうございます。
シンハマさんはリクシルとパイプがあるんですね。
リクシルを選んだ方がいいかもですね！
床材も他社と比べると安いんですね！
貴重な情報ありがとうございます。

やはりシンハマホームで建てた人は、過去の投稿にあるようにエアコン付けた方はいらっしゃらないですかね？

[83: e戸建てファンさん]

>>82 戸建て検討中さん

ウチはエアコンは付けていませんが、今日ちょうど妻が「家の中は涼しい！シンハマさんで建てて本当に良かったね。」と言っていました。私も全く同感です。
過去の投稿にある通り、住宅密集地か否かなどの風通しの条件でエアコンの必要性が変わるようですね。
でも建てて住むまではエアコン不要を信じられなく、エアコンを付けられる配線は用意してもらいました。

[84: シンハマホームで建てました。]

>>82 戸建て検討中さん

>>82 戸建て検討中さん
私はクーラー無しで一年過ごしましたが、妻がどうしてもと言うことで、シンハマさんに言ってクーラーつけてもらいました。当然お金は発生しますが
個人的にはクーラー無しの方が体の調子は良いと感じましたので、私は旭川ではクーラー無くても良いと思います。迷っているのであればクーラー用のコンセントはつけた方が良いと思います。

[85: 戸建て検討中さん]

>>83 e戸建てファンさん
回答ありがとうございます。
やはりエアコン無しでも大丈夫なんですね！
すごいですね！
あと湿度が高い時は第1種換気システムで湿度は取り込まず熱交換だけ出来るような感じなのでしょうか？
>>84 シンハマホームでたてましたさん

回答ありがとうございます。
条件によりエアコンが必要だと思うこともありそうですね！
やはりえ一応エアコン取り付け出来る様に配線は用意してもらった方がいいみたいですね！

[86: e戸建てファンさん]

>>85 戸建て検討中さん

換気は自動で行ってくれているので、詳しくわからず使っているのですが、室温と湿度の管理をしてくれています。
建てる時に"プレイスペースをサンルームのように使って、天気の良い日は洗濯物を干したい"といった希望を伝えたのですが、洗濯物は脱衣所以外に干したら結露するからダメと言われました。
無知で申し訳ないのですが、おそらく脱衣所のみ換気のシステムが違うのだと思います。
脱衣所のみの物干しスペースでは足りないのではと思っていましたが、家族5人分の洗濯物は半日でほぼ乾いています。
今の家を建ててからシーツ類も含めて洗濯物を脱衣所以外に干したことがありません。
私は花粉症持ちなので、外に干さなくて済んでいるのはありがたいです。

[87: 戸建て検討中さん]

>>86 e戸建てファンさん

脱衣所以外に洗濯物を干すのはダメなんですね！
自分もフリーススペースなど作って、そこに洗濯物を干したいなと考えていたので参考になります。
脱衣所を広くしたりした方がいいかもしれない場合もありますね。
家族5人分の洗濯物が半日で乾いちゃうのはすごいですね！

[88: 匿名さん]

こんにちは！質問すみません。
今新濱さんで建ててる途中なのですが、もう付いてしまった棚を大工さんに直してもらうことは可能でしょうか？
以前、私が伝えた棚の形状と違うものが付いてしまっていて…。
壁紙はまだ貼られておりません！
アドバイスお願い致します！

[89: シンハマホームで建てました。]

>>88 匿名さん

個人的な意見ですが…

あの社長なら大丈夫な気がします。早急に連絡し、
あくまで、話していたものと違うことを伝えれば良いと思います。
私の場合言った言わないで揉めたことは無く、行き違いは、全て即答で私の意見をのんでくれましたので…(裏を返せば行き違いも多いのかもしれません)

取り返しがつく段階であれば取り換えてくれるはずです。早急に連絡することをおすすめします。

[90: 匿名さん]

ありがとうございます！！
動揺と私の小心のせいですぐに言えず…明日すぐに言ってみたいと思います！
全く筋違いな棚な訳ではなく、私の伝え方も悪かったのかな、直らないなら最悪そのままでも…と悩んでいたのですが、アドバイス頂けてとても助かりました！

[91: 匿名さん]

打ち合わせで伝えた内容が間違えられている場合が多いのは困りますね。
さすがに設置する毎に一つ一つチェックする事はできませんが、
逐一LINEのようなSNSで施工内容を報告してもらえたら間違いも
少なくなるんじゃないかと思いました。

[92: 匿名さん]

その後、報告せずすみませんでした。
大工さんと相談して、結局その棚はそれでも使い勝手がいいことに気付き、そのままにしました！
シンハマさんは、最初に全て打合せしてから着工という形ではなく、その都度その都度決めていく流れで、棚の説明は私の言葉が下手で伝わりにくいところもあったかも、と思います(*_*;)笑
大工さんも親身になって話を聞いてくれたり、提案してくれたりするので…完成するのは楽しみですが少し寂しい気もするくらいです。
全社員を見てはいませんが、若い方があまりいない印象で、SNSなど得意ではないかと思います。笑

[93: 戸建て検討中さん]

こんにちは。
建てられた方に質問なんですが、現在シンハマさんに見積もりをお願いしてる段階で2週間経ったのですが、まだ連絡がありません。
結構時間がかかるんですかね？
もし覚えてる方いましたら教えて頂きたいです。

[94: シンハマホームで建てました。]

>>93 戸建て検討中さん

>>93 戸建て検討中さん
シンハマさんから連絡を待つより
こちらから連絡した方が良いと思いますよ

なぜ？と聞かれるとそういうところだからとしか、言い様がありません。

シンハマさんのそういうルーズなところは良いとは思いませんが、私は今の家に満足し他社より安く建てられたと思うので、そこは目をつぶってはいます。

[95: e戸建てファンさん]

私たちも、間取りをもらうまで、見積もりをもらうまで、結構かかった記憶があります。
社長たちと直接話すため、事務所へ行ったり、オープンハウスに毎回伺ったり。
今はコロナということもあり、なかなかオープンハウスはありませんが、まずはこちらから連絡を取るのがいいかと思います！

ルーズではありますが、水回りの標準仕様や、家の性能がいいことは確かです。

[96: 戸建て検討中さん]

>>94 シンハマホームで建てました。さん
>>95 e戸建てファンさん

回答ありがとうございます。
やはりこまめに連絡するのがいいのですね！
社長の性格的に、こまめに連絡するのも機嫌悪くするかなと思って、なかなか連絡出来ずにいました！

自分も社長の家作りの話を聞いたり、オープンハウスで実家に家を見て、いい家なんだと感じていました！
ありがとうございます。

[97: 通りがかりさん]

今日明日とオープンハウスやっていますね。
検討中の方は一見の価値ありです！

[98: 戸建て検討中さん]

明日、オープンハウス行かせてもらいます。
楽しみです！

シンハマホームで建てた方で海外製の食洗機入れた方いらっしゃいますか？

[99: 検討者さん]

>>98 戸建て検討中さん

海外製やホ◯ザキ製を検討しましたが、結局はリクシルのシステムキッチンに純正で入るパナソニックにしました。
海外製やホ◯ザキは知人宅で使っているのを見ていて、憧れていました。
しかしシンハマさんからは勧められませんでした。
理由は結露の原因になるからと言われた気がします。
知人宅では洗浄終了後、乾燥のために食洗機の扉を開けていました。開けるときには、もの凄い蒸気(湯気)が出ていました。これが結露の原因になるようです。
知人宅は冬場は乾燥に悩まされていたと思います。そんな環境なので蒸気はむしろ好ましいかもしれません。
せっかく湿度管理まで換気システムで行なっているシンハマホームの家には不向きとのことでした。

今は海外製品等、私が建てた当時とは違うかもしれないので、確認はお願いします。

[100: 戸建て検討中さん]

>>99 検討者さん

そうなんですね！
確かに海外製は乾燥機能なく蓋を開けて乾燥とかですもんね。
過去の投稿にも洗濯物も脱衣所以外で干すと湿気で結露の原因になるとありましたね。
パナソニックの食洗機にしようと思います！