北海道・旭川市のシンハマホームはどうでしょう？

[評判気になるさん]

公式URL：http://shinhama-asahikawa.com/
所在地：北海道


旭川にあるシンハマホームってどうなんでしょうか？
建築された方や建築予定の方がいらっしゃいましたら情報いただけませんか？
アース21や新住協の会員ということで信頼できそうな感じですが、実際はどうなのでしょうか？

[142: 戸建て検討中さん]

シンハマホームで検討しているのですが、過去（７～８年前）の雑誌をみると坪単価65万でできると書いているのですが、やはり今では75万くらいになりますか？あと、太陽光の対応をしてくれるのでしょうか？

[143: マンション掲示板さん]

>>142 戸建て検討中さん
今は値上がりしているので坪単価はあまり参考にならないかと。予算を伝えるとそれに合わせて提案してくれると思います。ただ太陽光は社長があまりおすすめしていないのと、ガルバの屋根の方が良いかと思います。

[144: 評判気になるさん]

きちんといろんなことを調べた方がいいですよ。
地元雑誌やTwitterとか金融機関とか。
会社のいうこと、被害者のいうことも、
一方的に鵜呑みにするのは失敗のもとです。

[145: 戸建て検討中さん]

>>143
やはり太陽光おすすめしてないんですね。
シンハマさんは性能面や価格面で素晴らしいなと思ってるんですが、できればエネルギー高騰から太陽光オール電化のエアコン１から２台でいけたらいいなと思ってます。
旭川ですが、深川の森栄建設とシンハマさんで迷っています。
シンハマさんで建てた方々はガス+パネルヒーターの方が多いのでしょうか？

[146: マンコミュファンさん]

>>142 戸建て検討中さん
参考までに。
今年新築、坪単価70万円位でした。

[147: eマンションさん]

>>145 戸建て検討中さん
うちは都市ガスで１階床下暖房、２階パネルヒーターでした。ボイラーについて社長は「将来好きなものに替えられるようにしておく」と言っていました。

[148: 通りがかりさん]

昨年位に建て主の希望で暖房エアコンのみの全館空調のお家も建てたようでした。
私は灯油の配達の手前やボイラーの大きさからガス+パネルヒーターを選択しました。
一階は床下パネルヒーターが標準装備で、ガスか灯油かはどっちでも良い雰囲気でしたね。

[149: 戸建て検討中さん]

>>146
坪単価70万は魅力的ですね。
最近どこも物価高騰の影響で思うような家が建てられなくなって、ものすごく悩んでました。
シンハマさんなら燃料費おさえられますよね。
やっぱり今後のことを考えると家のローン+光熱費を考えてしまいますよね。

[154: 通りがかりさん]

URLがだめなのでしょうか、消されてしまいます。
内容は、3年ほどシンハマホームさんで購入した家が引き渡されてないという方のSNSの紹介です

・カーポート基礎の高さの間違いを基礎枠の時点で指摘したのに強行して車が擦る高さになってしまった、
指摘時にはダメなら壊せばいいといわれたが、作った後はお金を払って作り直してね、と言われた。
・長期優良を着工日を偽造して提出した為に補助金も受けれなかった。
・道産材を使うと聞いていたが、実際は使われていなかった。

着工日偽造に関してはグレーで業界の常識という主張をしておられますが、他の実務者さんの声を聞くとそれはまずないらしいです。

お施主さんの期待や失望とシンハマホームさんの対応が細かに書いてあるのですが読んでいてとても心が苦しくなりました。

あくまでお施主さん目線のみの話ですので何かしらの目線の偏りはあるはずなのでシンハマホームさん側に話を聞いてみてもいいとも思います。

単なる批判目的ではなく、ここで建てる人の参考になればと思いの投稿ですのでご考慮いただければと思います。

[155: 通りがかりさん]

↑に書いたことは私が読んでおおまかにまとめたものなので
まとめた際の省略や少しの偏りが入ってしまっています。（なので最初はURLを貼ったのですが）
実際に検索して読んでみたほうがいいです。

[156: 通りがかりさん]

>>155 通りがかりさん

法的なことも関わってくることで、運営者側でもナーバスな問題ですよ。
名前は伏せつつもメディア等で情報発信はされています。
私個人としては必要な人には伝わっていることだと思います。
運営者様にも迷惑をかけないように、空気を読みましょう。

[157: 通りがかりさん]

>>156
確かにナーバスな問題ですね。
ただ、情報がその人にとって必要かどうかは受け取り手それぞれが判断することです。
私個人はここの掲示板を見て、必要かもしれない人が知らないと感じたので書き込みました。

また、投稿行為が迷惑かどうかは運営者さんが判断することです。
もし内容に問題があった、間違いがあったのであればまた消されるでしょう。

[158: 156通りがかりさん]

>>157 通りがかりさん

そうですね。運営者様の判断に委ねるしかないですね。
出過ぎた真似をしてしまっていたら、申し訳ありませんでした。

[159: 通りがかりさん]

長期の申請の前に着工というのは、まともな工務店だとまずないです。ないですが、まともでない工務店、もしくは組織が大きいビルダーなどではちらほらあるようです。

うちはちいかいこうむえんですので、そんなことはまずしないし万が一そんなことが起きようものなら、社長がブチギレますね。

[160: 検討者さん]

むしろ、ここは情報を得る場所なので、
知ることが出来ることは有益だと思う。

判断するのは、個人がすればいいこと。
あれが事実なら、大変なことだよね。
証拠もかなり載せてるよね。

[161: 匿名さん]

シンハマさんでお願いしようと考えています。
オープンハウスの見学をしたり、実際に建てた方の話しを聞いて第一候補になっています。
職人上がりの社長のようですし、性能の良い家であると思っています。
ただ、このような記事を見てしまうと、不安にもなりますが、皆さんはどうお考えでしょうか？

[162: 購入者]

>>161 匿名さん

今回、このような記事を拝見して大変驚いています。
私はシンハマホームさんで4年前に建てた者なのですが、本当に良くしていただき、アフターも手厚いです。
私が建ててもらっていた時のことを思い起こしても、どうしてここまで大きな問題になってしまうのか全く想像が付きません。
知人には親子二代でシンハマホームさんに新築を依頼している人がいる程、信頼されている工務店さんだと思います。
私も次建てる機会がもしあれば、またシンハマホームさんにお願いすると思います。
普通の人が普通に対応していれば全く問題ないと思います。(今回のトラブルに遭われた方を批判するつもりはありません)

そして家自慢です。
ここ数日本当に暑いですが、立地条件にもよるようですがシンハマホームの家はエアコン要りません！
立地条件等は過去の投稿にあります。
エアコンなしで快適に過ごせるなんて、建ててみるまで信じられませんでしたが夢のようです。

[163: 匿名さん]

162さん、ありがとうございます。
夏が涼しく、冬が暖かい良い家が建てれるように頑張りたいと思います。

[164: 名無しさん]

>>161 匿名さん
他の書き込みや事例を見てる感じですと
低コストでとてもよいお家をたてているのだと感じます
ただ、「問題が起きなかったら」の条件が入ってしまうと>>154の事例を見て思っています
カーポートの件も、善意の結果だしまあしょうがないよね、で済ませれば、
長期優良の件も、お施主さんが着工日時のごまかしを容認していればおそらく良い家に住めていたのでしょう
結局はそこらへんの価値観や考え方も含めて相性だと思いますよ(なんか結婚みたいですね)
迷うのであればシンハマホームさんに行って直接聞いて判断するのが良いと思います。
いろんな視点や角度の意見を飲み込んで、たくさん悩んでいいお家建てて下さい、応援しています。

[165: 名無しさん]

>>164 名無しさん

162です。とても納得できました。
真面目過ぎずに、臨機応変にですね。
仕事や私生活を円滑にするために必要なスキルですね。
人によっては必要"悪"と言われてしまうかもしれませんが、自分がどう捉えるかですね。

[166: e戸建てファンさん]

カーポートは善意の結果ではないです。
施主の指摘をスルーした結果です。

着工日時のごまかしを容認していれば?
ごまかしではなくて、不正ですよ？
北九州市では公表処分されているんですよ？

その認識に大変驚きました。

[167: 匿名さん]

シンハマホームの不正と戦っている方のTwitterから来ました。そもそも、この方はどうしたいのでしょうか？裁判で勝訴すれば住宅の建設費などチャラになったりするのかな。私なら工務店が行った事に納得できなくても、マイホームに住むためなら、目を瞑ってしまうような事のように感じてしまいました。カーポートなどは治したら済むように感じますし。
この方の旦那さんは話し合いの場で、工務店に飲み物を出すなど、夫婦でも意見が一致してないのかな。

[168: 名無しさん]

>>165 名無しさん
納得できていただけたなら良いと思います、
そうおもいます、自分がどう捉えるか次第、どこまで真面目になるかそれ次第です。
家づくりなんて自分の価値観にいかに合うかも大事ですから。
ただ、何かが起きたときは知ってて選んだ自分の責任になりますのでそれで納得ができるのかも含めて悩んでくださいね。

>>166 e戸建てファンさん
基礎屋さんの言い分では、延長したコンクリート部分はサービスでやったと説明を受けている記載がありましたので善意と記載しました。
指摘に対して大丈夫だと説明を受けて結果擦る。これが許容できるかどうかはその人の価値観や心、拘り次第だと思います。
また、ごまかしを容認するということは不正による公表処分や取り消しを受ける可能性も容認することという認識で書いていますよ。

問題が起きたのがわかっている今、色々天秤にかけて、自分の価値観と照らし合わせて、考え抜いて選ぶならいいと思いませんか

[169: 名無しさん]

ちなみにですが私個人のの価値観で話すのなら、
私はいささか真面目なところがあるので、書類のごまかしによって自分が不利益を被るのは許容できないですし、
契約外の施工をするような所は信用できないです。

[170: 評判気になるさん]

本人登場で草

[171: e戸建てファンさん]

いつまでも争ってて人生損してる
もっとポジティブな方向に考えられないのか
何が何でも慰謝料がほしいの？
今までの時間やこういった書き込み、Twitter諸々含めるととても賢明とは思えない

[172: 通りがかりさん]

Twitterを見て私も違和感を感じていました。
正しいことを主張することで自分も不幸になる。
誰の幸福にもつながらないと思います。
何をしたいのかわかりません。
もう少し器用に生きた方が楽ですよ。
時には理不尽さも受け止められるといいと思います。

[173: 口コミ知りたいさん]

ほんこれ
みんなそう思ってる
だからおもしろがってみんなTwitterフォローしてる
そんなに若くないんだろうから残りの人生楽しく生きることに注力した方がいい
今からでも遅いけどすぐにやめるべき

[174: 匿名さん]

香ばしいねぇ
ふね、オトシッピ、お前たちの出番だ

[175: 通りがかりさん]

散々揶揄してくる人はいますが、最後は司法しかないと思います。諦めるのも大事ですが、真実を明らかにして、将来の被害を抑える事は、訴える方がいないと始まらない。

一生で一度しか経験しない買い物に関して、買い手はもう少し情報を掴まなければならない。だが、それがあまり表に出てこないのは、問題を何も無かったことにしたがる日本人の悪い癖。個人ではなかなか難しいので社会的に対応するべきだと思います。

[176: 評判気になるさん]

そこまでボロボロになるまでやることではない
そこまでのことは誰も望んでいない
望んでいるのはこの人の幸せ
だからさっさと辞めて残りの人生謳歌してほしい

[177: 通りがかりさん]

何とか諦めさせようとする無責任だらけで笑えてくるね
長期優良住宅申請にかかる不正とか見逃して不利益被るのは施主なのに工務店擁護したくてたまらないんだね

[178: 匿名さん]

別に工務店擁護してないよ
裁判してもどうせうまくいかないからハナから時間の無駄だって言ってる
裁判になると対企業と個人ではほぼ勝ち目はない

[179: 通りがかりさん]

この施主さん、私の主張に賛同しない人間は全員敵！みたいな思考なのがなー。
この方の最終目標は何なんだろ？
Twitterとか掲示板で施主さんを擁護する人はいるだろうけれど、実際に協力して行動してくれる人はいるのだろうか？
不正を暴いた正義の味方にでもなりたいのかもしれないが、家族とか周りの人間が迷惑を被ってたら、それにどれだけの意味があるのかな。
納得のゆく人生を歩んで欲しいけれど、たまには運が悪かったなと思うのも必要かなと思う。

[180: 評判気になるさん]

>>177 通りがかりさん

無責任ではないと思います。
素人目には負け戦に見えるので、負け戦を後押しする方が無責任かと。
やめた方が幸せにつながるのではないかと思います。

[181: 名無しさん]

真面目過ぎる人は器用には生きられないですね。
過ぎたるは猶及ばざるが如しです。

[182: 名無しさん]

他のメーカーで建て直したいって言ってるけどそもそも家づくりに向いていない
他のメーカーでも絶対問題は出てくる
細かすぎて一度気になると周りが見えなくなるタイプ
不器用
家づくりだけではなく人生の節々で苦労してきたことが容易に想像できる
そんな背伸びせず賃貸か実家で大人しく暮らしてください

[183: 検討者さん]

どこで建てるにしても、建築会社の財政状況は確認した方がいいよ。
どんなにいい家作れても潰れたらアフターもなくなる。
前の年の決算書はだれでも見れるよ。
借金ないとかいってても、裏では赤字なんてよくある話しだよ。

[184: 評判気になるさん]

tomo荒れてるな
これはシンハマコースかな

[185: 戸建て検討中さん]

たかが10cm軒がないだけでよくあれだけグチグチ言えるな
Twitterからクレームまでものすごい時間をかけてる
専業主婦って本当暇よな
うらやましい

[186: 評判気になるさん]

オトシッピ、農家共と喧嘩してるけど農家共がバカすぎて会話になっていない
やっぱり農家ってバカばかりなんだな

[187: 名無しさん]

>>186 評判気になるさん

何のことだか理解できません。
関係のある投稿なら、どなたか解説して下さい！

[188: 評判気になるさん]

裁判してる施主のTwitterなんだけど、
最初は同情から応援したかったんだけど、なんか最近は病んでてヤバそうよな。
匿名掲示板のこっちにも殴り込んできてるし、
もうちょっと、冷静になったほうがいいよなー。

[189: 評判気になるさん]

何を言っても無駄なのでこのまま突っ走ってください
色んな人がいるなと応援してる人も含めて笑わせてもらっています

[190: 名無しさん]

印鑑を勝手に作られて書類に押されたって本当なら犯罪じゃないの？

[191: マンション検討中さん]

>>190 名無しさん

ザル法ですよね。
車屋さんなんかでもよくやってると思います。
人によるでしょうが、私なんかは手間が省けてありがたいくらいに思います。

[192: 匿名さん]

車やさんで？B◯みたいなところじゃないんですか？40年乗ってるけど聞いたことない。
家を建てる会社が客のハンコを勝手に作って書類を作るなんて怖すぎるけどね。

[194: 通りがかりさん]

融通が利くか、利かないか。
器用に生きて得をするか、真面目過ぎて損をするか。

[195: 通りがかりさん]

色々あるのでしょうが、頑張っているようですよ。
今週末は見学会があります。検討中の方は是非。
https://shinhama-asahikawa.com/news/2023/09/13/631/

[196: 匿名さん]

なんかいいね付き過ぎじゃない？

[197: 通りがかりさん]

あの方のツイートみれなくなっちゃったから、どうなってるのか気になりますね。
注意喚起の為みたいな事を書いていたと思いますが、仲良くしてくれる身内しかみれないなら意味ないと思います。

[198: 検討板ユーザーさん]

>>197 通りがかりさん

結局そういうことですよね。
195への参考になる！の数が工務店側を応援している人の多さを表しているのでは！？

[199: 通りがかりさん]

いや、流石に身内票じゃないか

[200: 匿名さん]

和解したみたいだね
よかったよかった

[201: マンコミュファンさん]

和解内容教えて
シンハマおばあさんがめんどくさすぎて社長が折れて全ての条件をのんだの？

[202: 名無しさん]

Twitterの人が頭かたくて不器用なのかは分からないけど、
この会社が信頼できる会社かどうか、だよね。
たしか、車庫で車の下がぶつかってる写真上げてたから、施工も問題なくはないのでは？

社長さんが折れたのか、折れざるを得なかったのかは、和解内容知らないと分からない。
誰か知らないのかな。

[203: 名無しさん]

>>202 名無しさん
ご本人も見てますので登場してもらいましょう

[204: 評判気になるさん]

茶化すわけではなく、本当にどうなったのかは気になる。

[205: 通りがかりさん]

で、どうなったのー？
あれだけアピールしておいて結果を公表しないのは、都合良すぎるような気がしますが笑。
工務店からも控えるように言われているのでしょうか？
結局、何がしたかったのか。

[206: 名無しさん]

シンハマホームで建てた皆さん、冬は灯油どれぐらい使いますか？家の大きさにもよると思いますが、うちは36坪ぐらいで室温23～24℃で11月15日～12月15日で230リットルぐらいでした。こんなもんですかね？

[207: 器よりも心配なこと]

施工に関しては、しっかりしていらっしゃるという認識で間違いないでしょうか？
それよりも、各種申請など不得手なのかもしれないという点が気になります。
また、土地探しや、ローンや税金とうライフプランに関することはどうなんでしょう？
もう一点、後継者さんはいらっしゃるのでしょうか？いざ建てたわ、メンテが必要な頃には会社が無いとかでは困りますし。

[208: 検討板ユーザーさん]

>>207 器よりも心配なことさん
土地は元ハウスメーカー出身の不動産屋を紹介して探してくれます。
ローンに関しては知り合いの銀行担当者を紹介してあげるよ、と言われたのですがレスポンスが遅く、仕方なく自分で銀行を決めました。
その結果ローンの手続きは自分で進めなければならず、銀行・不動産屋・シンハマさんの説明がそれぞれ違い
大変でした。前もって銀行との打ち合わせをしてくれるなんてことはなく、「銀行から挨拶があって当たり前」というスタンスなので基本的に放ったらかしで施主任せ。

慣れない施主さんが勉強して上手く進めるか、シンハマさんの知り合いにお任せすれば上手くいくのかもしれません。

[209: 器よりも心配なこと]

やっぱりそうなんですね。
ゼロからの家づくりですので、ある程度お任せしようかと思っていましたので...
小規模な工務店は、どこも似たようなものなのでしょうね。
施工実績の家を見たところ感じが良かったので残念です。
工務店選びが一番難しそうですね。

[210: 口コミ知りたいさん]

>>209 器よりも心配なことさん

以前は社長の他に手続き等のサポートをされる方がいたのですが退職されてしまいました。
シンハマさんの特長は断熱性に優れていて割安。ただデザインや色々な点に頭が固く、意見を聞かない所があります。
その点ハウスメーカーの他にカワムラや家計画などは人数が多いので部門ごとに担当がいて、おそらくスムーズに進むのではないかと思います。その分価格は上がると思いますが。

[211: 検討者さん]

退職された方はKさんですか？

[212: 評判気になるさん]

>>211 検討者さん

そうです

[213: 名無しさん]

シンハマさんはKさんがいないと大変かもしれないですね。

[214: 匿名さん]

Kさんの後任はいないんですか？

[215: 評判気になるさん]

シンハマさんで建築中の住宅等あったら、見学できるのでしょうか？

[216: 検討板ユーザーさん]

>>215 評判気になるさん

完成住宅見学会があるので、行ってみるといいと思います。
https://shinhama-asahikawa.com/news/2024/08/28/660/

[217: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[218: 名無しさん]

断熱性能の良い家をリーズナブルで建てられると
お聞きしたのですが、以前、
坪70万とお聞きしましたが、建てものだけの
値段ですか?
それとも、土地込み？

[219: 評判気になるさん]

>>218 名無しさん

建物だけです

[220: 匿名さん]

私は2022年に新築し建物だけで2600万でした。

[221: 評判気になるさん]

名寄の中古住宅でシンハマさんのおウチ出てます。
なかなかなお値段だけれど、最近の物価高で考えたらお得なのでしょうか？

[222: 匿名さん]

すみません。坪数などを教えていただければ、
参考になります

[223: 評判気になるさん]

こちらの住宅です。
https://kkrim.jp/pages/31?detail=1&b_id=102&r_id=527#block102-...

[224: 評判気になるさん]

>>206 名無しさん
私の家は別の大手ハウスメーカーですが、暖房だけだと
寒い時期で200Lいった事はありません。
お風呂込みでセントラルだと、そんなものかなと
思います。

[225: 評判気になるさん]

>>220 匿名さん

2600万って何坪ですか?

[226: 匿名さん]

>>225 評判気になるさん

36坪ですね。
床材を無垢材、キッチンの天板をセラミックにしてるので標準仕様よりプラス100万ぐらい高くなってます。