北海道・旭川市のシンハマホームはどうでしょう？

[評判気になるさん]

公式URL：http://shinhama-asahikawa.com/
所在地：北海道


旭川にあるシンハマホームってどうなんでしょうか？
建築された方や建築予定の方がいらっしゃいましたら情報いただけませんか？
アース21や新住協の会員ということで信頼できそうな感じですが、実際はどうなのでしょうか？

[122: 名無しさん]

[No.117～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[123: 匿名さん]

>>121 名無しさん
私の言葉選びが悪くすみません。誤りがありました。
私の本棚は埋め込みではなく、壁とくっついてる本棚でした。埋め込みではありません。

壁に埋め込みとなると、間取りが制限されるでしょうし、(外壁に面するところにつけられない)
壁の後ろのスペースが減りますから、クローゼットや部屋の面積が減ります。値段もわかりません。
失礼しました

[124: 通りがかりさん]

我が家で言えば、テレビ台は10万ほど、脱衣場引き出しは9万ほどでした！
大きさにより変動あるかもしれませんが、造作家具については現場で決めていくので、大きさ、段数など自由に決められてこの値段なら安い！と思いました。
後で家具を設置するのと違い、下にホコリも入りませんし本当に満足です。
二階の階段ホールに小さいですが、埋め込み本棚を作りましたがとても便利です。これについては…見積書を見ても値段がわからず(*_*)どこかに含まれているのか…。
材質ですが、一般的な合板？だと思うのですが。
こだわりの材質があるようでしたら価格は上がるかもしれませんが、言ってみるといいかと思います。

[125: 通りがかりさん]

今週末から完成住宅見学会ですね。
コロナの影響か最近は新濱さんの見学会が少ないので、検討中の方はこの機会に是非行ってみるといいと思います。
私は建てるにあたって、見学会で実際に見せてもらうことが一番参考になりました。
https://shinhama-asahikawa.com/news/2021/11/16/533/

[126: 匿名さん]

もう終わってますが燃費1/2というのは惹かれるフレーズですね。
夏にも開催されてたようなので定期的にこの性能で建てられた家の見学会をやってるんでしょうか。
前に造作家具の話題になってますが、そのリンクの写真を拝見すると白い机も造作家具っぽいように見えました。
こういうのも面白いですね。机とその横のテレビ台等は子供が独立しても使えますしね。

[127: 名無しさん]

現在、シンハマさんで建築中の者です。
シンハマホームで建てられた方に伺いたいのですが、現場の方に差し入れを考えていて、どんな物が喜ばれますか？

[128: 匿名さん]

>>126 匿名さん

あけましておめでとうございます。
来週末、また見学会があるみたいですね。
https://shinhama-asahikawa.com/news/2021/12/28/551/

[129: 購入経験者さん]

匿名　永興建設さんの評判は。

[130: 戸建て検討中さん]

シンハマホームは施主検査はあるんでしょうか？

[131: eマンションさん]

>>130 戸建て検討中さん

うちの場合は建ててる最中から見学させてもらい、こまめに説明を受けていました。最終的には立ち会っての引き渡しがあったはずですが、不勉強ながら施主検査という言葉を初めて知りました。遠距離で見学がなかなかできない場合には、引き渡し時かその前に説明はあると思いますよ。

[132: 戸建て検討中さん]

>>131 eマンションさん

最終的に引き渡し前に説明などあるのですね！
見学会など見てると、たまに傷がある所があるので、その後直して引き渡しされてるのですかね？

[133: eマンション]

>>132 戸建て検討中さん

うちは無垢材部分にあった傷はアイロンをあてて直してもらいました。
気付いたものは相談すれば対応してくれると思います。
うちも新築した時は傷が気になりましたが、入居すると生活傷は絶えません。引き渡し時に直してもらった傷も、今となっては気にし過ぎていたなと思っています。

[134: 戸建て検討中さん]

今週、久しぶりにオープンハウスあるんですね。
気密測定会があるので参加してみようと思うのですが、施主さんも立ち会うのでしょうか?

[135: 匿名さん]

>>134 戸建て検討中さん

ウチは立ち会いました。

[136: 戸建て検討中さん]

今回の見学会はとても良かったです。施主さんのセンスが良いのか、とてもオシャレな感じで、失礼ですが「シンハマさんでもこんな風にできるんだ」と驚きました!参考にしたいです。

[137: 名無しさん]

シンハマホームの家に住んで初めての夏を迎えてます。
換気システムの操作パネルで室内の湿度が65%切ることが無いんですが、最初はこんな感じなんですかね？
洗濯物を干している脱衣所の扉とかは開けっぱなしなんですが閉めた方がいいですか？

[138: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[139: 通りがかりさん]

>>138 戸建て検討中さん

シンハマさんで建てた者です。
初耳の情報だったので勉強になるなと思っていましたが、削除してしまったのですね。

[140: 通りがかりさん]

>>137 名無しさん

うちが良好かはわかりませんが参考までに。
雨の降った後の今現在、湿度は外が92%、室内は88%になってます。

[141: 名無しさん]

すみません。
新築されたばかりで余計なお世話かなと思い削除していまいました。
参考程度に見ていただけたら幸いです。
シンハマさんではないですが、似た感じの高高住宅を別の工務店で5年程前に建てました。換気システムという事は、一種換気ですよね？うちは3種換気です。
一種換気の湿度の挙動は、よく分かりませんが、2年前に同じ工務店でエアコンの相談した時に、1種の住宅でも夏場は室内の湿度が高い事を聞いた事があります。
入居後、1年位で幼稚園児の上の子が喘息になりました。
最初は風邪が長引くな位だったのですが、全然治らないので調べてもらうとダニに反応していました。
その時はあまり重要視してなかったのですが、続いて妻、私、下の子と全員喘息になりました。
最初はホルムアルデヒドを疑っていたのですが、私の血液検査をしたところ、ホルムアルデヒドではなく、ダニに反応が出ました。
夫婦共働きで掃除もなかなか滞ったりしてたので、そのせいだと思い毎日の掃除はもちろん、ロボット掃除機、空気清浄機、寝具の追加など頑張りましたが一向に子供の喘息が良くならなかったです。
ダニの事を調べてみると、湿度が60%超えると急増するそうで、生きたダニは影響は無いけれど、ダニの糞や死骸を吸い込む事でダニアレルギーが出るとの事。
よく思い出してみると、夏場の室内の湿度は70パーセント前後で、部屋干しや雨の日などは80%位だったと。
夏場に急増したダニが秋位に死んで、それで反応していた様です。
実際11月位が喘息ひどかったです。
除湿機で調べていて、たまたま見つけたのがエアコン一台全館空調です。
小型のエアコン一台で室内の湿度をコントロールする方法です。
フエッピーさんや、まぼこさんのブログで調べるとわかりやすく出てきます。
一条工務店の施主の方ですが、Q値で同じ位の家の性能だと思います。
うちは8畳用のエアコンで実践してから、常時全館湿度50%位、室温は25度位です。
この時から子供の喘息も良くなり、病院にも行かなくなりました。
電気代は24時間稼働で一月3千円プラス位です。湿度が上がって来る7月、8月位なので、健康と快適さを考えると高くは無いと思います。
北海道の気候も2、30年前とは変わってしまい、連日30度超え、湿度の高い夏になってしまいましたから、高高住宅で新築する方もエアコンは必要だと思います。
当時シンハマさんも同じ感じだったと思うのですが、うちの工務店も新築時のエアコンの設置はあまり積極的ではなかったと思います。住んでみて、暑かったら後で付けたらいい位のスタンスだったと思います。
うちも実際エアコンなくても、高高住宅は他の家に比べるとなんて快適なんだと思っていましたが、熱帯夜や暑い日が連日続くと、ナイトパージしてもなかなか室温が下がらなかったです。
結構な出費なので子供の喘息がなかったら、エアコンは付けてなかったと思います。
体質もあるのでアレルギー関係ない人の方の方が多いかもしれませんが、喘息で子供には数年辛い思いをさせてしまったので、万が一の時にお役にたてれば幸いです。
最近は、新築で体調壊す人も少なくないみたいなので。

[142: 戸建て検討中さん]

シンハマホームで検討しているのですが、過去（７～８年前）の雑誌をみると坪単価65万でできると書いているのですが、やはり今では75万くらいになりますか？あと、太陽光の対応をしてくれるのでしょうか？

[143: マンション掲示板さん]

>>142 戸建て検討中さん
今は値上がりしているので坪単価はあまり参考にならないかと。予算を伝えるとそれに合わせて提案してくれると思います。ただ太陽光は社長があまりおすすめしていないのと、ガルバの屋根の方が良いかと思います。

[144: 評判気になるさん]

きちんといろんなことを調べた方がいいですよ。
地元雑誌やTwitterとか金融機関とか。
会社のいうこと、被害者のいうことも、
一方的に鵜呑みにするのは失敗のもとです。

[145: 戸建て検討中さん]

>>143
やはり太陽光おすすめしてないんですね。
シンハマさんは性能面や価格面で素晴らしいなと思ってるんですが、できればエネルギー高騰から太陽光オール電化のエアコン１から２台でいけたらいいなと思ってます。
旭川ですが、深川の森栄建設とシンハマさんで迷っています。
シンハマさんで建てた方々はガス+パネルヒーターの方が多いのでしょうか？

[146: マンコミュファンさん]

>>142 戸建て検討中さん
参考までに。
今年新築、坪単価70万円位でした。

[147: eマンションさん]

>>145 戸建て検討中さん
うちは都市ガスで１階床下暖房、２階パネルヒーターでした。ボイラーについて社長は「将来好きなものに替えられるようにしておく」と言っていました。

[148: 通りがかりさん]

昨年位に建て主の希望で暖房エアコンのみの全館空調のお家も建てたようでした。
私は灯油の配達の手前やボイラーの大きさからガス+パネルヒーターを選択しました。
一階は床下パネルヒーターが標準装備で、ガスか灯油かはどっちでも良い雰囲気でしたね。

[149: 戸建て検討中さん]

>>146
坪単価70万は魅力的ですね。
最近どこも物価高騰の影響で思うような家が建てられなくなって、ものすごく悩んでました。
シンハマさんなら燃料費おさえられますよね。
やっぱり今後のことを考えると家のローン+光熱費を考えてしまいますよね。

[154: 通りがかりさん]

URLがだめなのでしょうか、消されてしまいます。
内容は、3年ほどシンハマホームさんで購入した家が引き渡されてないという方のSNSの紹介です

・カーポート基礎の高さの間違いを基礎枠の時点で指摘したのに強行して車が擦る高さになってしまった、
指摘時にはダメなら壊せばいいといわれたが、作った後はお金を払って作り直してね、と言われた。
・長期優良を着工日を偽造して提出した為に補助金も受けれなかった。
・道産材を使うと聞いていたが、実際は使われていなかった。

着工日偽造に関してはグレーで業界の常識という主張をしておられますが、他の実務者さんの声を聞くとそれはまずないらしいです。

お施主さんの期待や失望とシンハマホームさんの対応が細かに書いてあるのですが読んでいてとても心が苦しくなりました。

あくまでお施主さん目線のみの話ですので何かしらの目線の偏りはあるはずなのでシンハマホームさん側に話を聞いてみてもいいとも思います。

単なる批判目的ではなく、ここで建てる人の参考になればと思いの投稿ですのでご考慮いただければと思います。

[155: 通りがかりさん]

↑に書いたことは私が読んでおおまかにまとめたものなので
まとめた際の省略や少しの偏りが入ってしまっています。（なので最初はURLを貼ったのですが）
実際に検索して読んでみたほうがいいです。

[156: 通りがかりさん]

>>155 通りがかりさん

法的なことも関わってくることで、運営者側でもナーバスな問題ですよ。
名前は伏せつつもメディア等で情報発信はされています。
私個人としては必要な人には伝わっていることだと思います。
運営者様にも迷惑をかけないように、空気を読みましょう。

[157: 通りがかりさん]

>>156
確かにナーバスな問題ですね。
ただ、情報がその人にとって必要かどうかは受け取り手それぞれが判断することです。
私個人はここの掲示板を見て、必要かもしれない人が知らないと感じたので書き込みました。

また、投稿行為が迷惑かどうかは運営者さんが判断することです。
もし内容に問題があった、間違いがあったのであればまた消されるでしょう。

[158: 156通りがかりさん]

>>157 通りがかりさん

そうですね。運営者様の判断に委ねるしかないですね。
出過ぎた真似をしてしまっていたら、申し訳ありませんでした。

[159: 通りがかりさん]

長期の申請の前に着工というのは、まともな工務店だとまずないです。ないですが、まともでない工務店、もしくは組織が大きいビルダーなどではちらほらあるようです。

うちはちいかいこうむえんですので、そんなことはまずしないし万が一そんなことが起きようものなら、社長がブチギレますね。

[160: 検討者さん]

むしろ、ここは情報を得る場所なので、
知ることが出来ることは有益だと思う。

判断するのは、個人がすればいいこと。
あれが事実なら、大変なことだよね。
証拠もかなり載せてるよね。

[161: 匿名さん]

シンハマさんでお願いしようと考えています。
オープンハウスの見学をしたり、実際に建てた方の話しを聞いて第一候補になっています。
職人上がりの社長のようですし、性能の良い家であると思っています。
ただ、このような記事を見てしまうと、不安にもなりますが、皆さんはどうお考えでしょうか？

[162: 購入者]

>>161 匿名さん

今回、このような記事を拝見して大変驚いています。
私はシンハマホームさんで4年前に建てた者なのですが、本当に良くしていただき、アフターも手厚いです。
私が建ててもらっていた時のことを思い起こしても、どうしてここまで大きな問題になってしまうのか全く想像が付きません。
知人には親子二代でシンハマホームさんに新築を依頼している人がいる程、信頼されている工務店さんだと思います。
私も次建てる機会がもしあれば、またシンハマホームさんにお願いすると思います。
普通の人が普通に対応していれば全く問題ないと思います。(今回のトラブルに遭われた方を批判するつもりはありません)

そして家自慢です。
ここ数日本当に暑いですが、立地条件にもよるようですがシンハマホームの家はエアコン要りません！
立地条件等は過去の投稿にあります。
エアコンなしで快適に過ごせるなんて、建ててみるまで信じられませんでしたが夢のようです。

[163: 匿名さん]

162さん、ありがとうございます。
夏が涼しく、冬が暖かい良い家が建てれるように頑張りたいと思います。

[164: 名無しさん]

>>161 匿名さん
他の書き込みや事例を見てる感じですと
低コストでとてもよいお家をたてているのだと感じます
ただ、「問題が起きなかったら」の条件が入ってしまうと>>154の事例を見て思っています
カーポートの件も、善意の結果だしまあしょうがないよね、で済ませれば、
長期優良の件も、お施主さんが着工日時のごまかしを容認していればおそらく良い家に住めていたのでしょう
結局はそこらへんの価値観や考え方も含めて相性だと思いますよ(なんか結婚みたいですね)
迷うのであればシンハマホームさんに行って直接聞いて判断するのが良いと思います。
いろんな視点や角度の意見を飲み込んで、たくさん悩んでいいお家建てて下さい、応援しています。

[165: 名無しさん]

>>164 名無しさん

162です。とても納得できました。
真面目過ぎずに、臨機応変にですね。
仕事や私生活を円滑にするために必要なスキルですね。
人によっては必要"悪"と言われてしまうかもしれませんが、自分がどう捉えるかですね。

[166: e戸建てファンさん]

カーポートは善意の結果ではないです。
施主の指摘をスルーした結果です。

着工日時のごまかしを容認していれば?
ごまかしではなくて、不正ですよ？
北九州市では公表処分されているんですよ？

その認識に大変驚きました。

[167: 匿名さん]

シンハマホームの不正と戦っている方のTwitterから来ました。そもそも、この方はどうしたいのでしょうか？裁判で勝訴すれば住宅の建設費などチャラになったりするのかな。私なら工務店が行った事に納得できなくても、マイホームに住むためなら、目を瞑ってしまうような事のように感じてしまいました。カーポートなどは治したら済むように感じますし。
この方の旦那さんは話し合いの場で、工務店に飲み物を出すなど、夫婦でも意見が一致してないのかな。

[168: 名無しさん]

>>165 名無しさん
納得できていただけたなら良いと思います、
そうおもいます、自分がどう捉えるか次第、どこまで真面目になるかそれ次第です。
家づくりなんて自分の価値観にいかに合うかも大事ですから。
ただ、何かが起きたときは知ってて選んだ自分の責任になりますのでそれで納得ができるのかも含めて悩んでくださいね。

>>166 e戸建てファンさん
基礎屋さんの言い分では、延長したコンクリート部分はサービスでやったと説明を受けている記載がありましたので善意と記載しました。
指摘に対して大丈夫だと説明を受けて結果擦る。これが許容できるかどうかはその人の価値観や心、拘り次第だと思います。
また、ごまかしを容認するということは不正による公表処分や取り消しを受ける可能性も容認することという認識で書いていますよ。

問題が起きたのがわかっている今、色々天秤にかけて、自分の価値観と照らし合わせて、考え抜いて選ぶならいいと思いませんか

[169: 名無しさん]

ちなみにですが私個人のの価値観で話すのなら、
私はいささか真面目なところがあるので、書類のごまかしによって自分が不利益を被るのは許容できないですし、
契約外の施工をするような所は信用できないです。

[170: 評判気になるさん]

本人登場で草

[171: e戸建てファンさん]

いつまでも争ってて人生損してる
もっとポジティブな方向に考えられないのか
何が何でも慰謝料がほしいの？
今までの時間やこういった書き込み、Twitter諸々含めるととても賢明とは思えない